Vente Appartement Montpellier (34000) 3 pièces

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

L&C L'Immobilier vous présente ''PALAIS HIKARI'', une résidence privée qui cultive un art de vivre exceptionnel.Au c½ur du quartier Hôpitaux-Facultés, au nord de Montpellier, avec une architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre en douceur dans son environnement grâce à ses façades sublimées par des balcons filants, aux formes organiques évoquant des strates rocheuses.Une résidence composée de 72 appartements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments qui proposent des pièces de vie fonctionnelles et aux superficies généreuses et pour la plupart, une double orientation pour profiter pleinement de la vue sur l'espace paysager central. Ce dernier aménagé dans l'esprit des jardins japonais, offre le soir venu, des jeux de lucioles pour mettre en éveil tous vos sens et créer un cadre enchanteur.Faites vite, reste 5 lots T3 à partir de 310.000 ¤.Plans et renseignements sur simple demande. 

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

REF 83410 - Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, au cœur du quartier emblématique de Port Marianne à Montpellier. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement pratique. La pièce de vie élégante de 29 m² avec cuisine ouverte s'étend vers l'extérieur grâce à une agréable terrasse de 12 m², accessible directement depuis la chambre principale. La deuxième chambre de 12 m² est équipée d'un placard intégré. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et de WC séparés pour plus de confort.Ce bien inclut une place de parking et se trouve dans une résidence neuve, offrant tous les avantages du neuf : isolation de haute qualité, faible consommation énergétique, et frais de notaire réduits. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux plages et à la célèbre Place de la Comédie, à quelques minutes en tramway ou à vélo.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Fiche Id-ACH168295 : Montpellier Estanove - Résidence Les Roses - Vente appartement 3 pièces de 67 m2 - Parking - Cave. Nous vous proposons à la vente quartier Estanove un appartement traversant situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 22 m² climatisé, d'une loggia exposée Sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau rénovée et deux chambres avec placard. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. La résidence est composée en grande partie de professions libérales (dentiste, kinésithérapeute, médecin, ostéopathe, orthoptiste, podologue) et elle se situe au pied de la future ligne 5 de tramway. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2040 Euros/an (soit 170 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Morgan VITELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284 850 € ou 1 997,40 € / mois

Dans ce Montpellier qui avance, magnifié par les prouesses architecturales de cette dernière décennie, le centre-ville s'étend peu à peu vers la mer, ralliant bientôt l'Écusson aux quartiers Sud : nouvelle Mairie, Port Marianne, Prés d'Arènes, dans le projet d'aménagement urbain le plus ambitieux que Montpellier ait connu depuis Antigone : le nouveau Saint-Roch. Dans cet ensemble déjà en mutation, le futur écoquartier La Restanque, côté Prés d'Arènes, facilitera une échappée vers les plages depuis le centre historique. Avec son positionnement central sur l'arc méditerranéen entre Italie et Espagne, Béziers et Nîmes, Montpellier Ouest et Est et centré dans l'agglomération, la résidence vous séduira par sa situation et sa proximité répondant à toutes vos exigences. Au sein d'une résidence inédite, dotée d'une architecture moderne et harmonieuse, entre intimité et convivialité. La résidence propose des duplex, habillés de larges baies donnant sur de généreuses terrasses et des plain-pied ouverts sur des carrés de jardins privatifs, profitez ainsi d'espaces extérieurs calmes et ensoleillés. Imaginez une bulle d'air dans la ville. La résidence est au coeur d'un espace végétal, habillé de pins remarquables, se partage autant qu'il se laisse apprivoiser par chacun. On y vit au calme, bien que connecté au reste de la ville. Appartement T3 lumineux de 71m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc separé, et de deux chambres avec placard. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

277 816 € ou 1 948,08 € / mois

Dans ce Montpellier qui avance, magnifié par les prouesses architecturales de cette dernière décennie, le centre-ville s'étend peu à peu vers la mer, ralliant bientôt l'Écusson aux quartiers Sud : nouvelle Mairie, Port Marianne, Prés d'Arènes, dans le projet d'aménagement urbain le plus ambitieux que Montpellier ait connu depuis Antigone : le nouveau Saint-Roch. Dans cet ensemble déjà en mutation, le futur écoquartier La Restanque, côté Prés d'Arènes, facilitera une échappée vers les plages depuis le centre historique. Avec son positionnement central sur l'arc méditerranéen entre Italie et Espagne, Béziers et Nîmes, Montpellier Ouest et Est et centré dans l'agglomération, la résidence vous séduira par sa situation et sa proximité répondant à toutes vos exigences. Au sein d'une résidence inédite, dotée d'une architecture moderne et harmonieuse, entre intimité et convivialité. La résidence propose des duplex, habillés de larges baies donnant sur de généreuses terrasses et des plain-pied ouverts sur des carrés de jardins privatifs, profitez ainsi d'espaces extérieurs calmes et ensoleillés. Imaginez une bulle d'air dans la ville. La résidence est au coeur d'un espace végétal, habillé de pins remarquables, se partage autant qu'il se laisse apprivoiser par chacun. On y vit au calme, bien que connecté au reste de la ville. Appartement T3 lumineux de 71m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc separé, et de deux chambres avec placard. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

MONTPELLIER QUARTIER RONDELET - Vend appartement traversant avec balcon des deux côtés - T3 de 78m² au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble année 80. L'appartement se compose d'un grand séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée, salle d'eau et toilette séparé. Climatisation et double vitrage. Place de parking privative extérieure dans la résidence sécurisée et une cave. Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière environ 1500 euros - Charges annuelles environ 1500 euros. VENDU LOUE - Loyer 907 euros/mois. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 6 - Nombre de lots : 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 224000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

217 300 € ou 1 523,73 € / mois

MONTPELLIER - HOPITAUX-FALCULTESL'agence Quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement 3 pièces de 68,87 m2, vendu loué, situé au deuxième étage d'une résidence fermée de 2001. Le logement dispose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de 27.42 m2 avec cuisine séparée, offrant ainsi un bel espace de vie convivial et agréable, deux chambres de 11,84 m2 et 11,30 m2 avec placards, d'une salle de bains et W.C séparé. Le bien dispose également d'une magnifique vue grâce à sa terrasse d'angle de 15,40m2 exposé EST, idéale pour assister à de splendide lever de soleil.Un garage en sous-sol et une place de parking sécurisée dans la résidence complètent ce bien.Proximité ligne 1 château d'O, commerces et Facultés.L'appartement est vendu loué avec un bail en cours renouvelé le 15 mars 2023 (Loyer Hors Charges de 780EUR et 50EUR de provision sur charges mensuelle soit un loyer de 830EUR/mois charges comprises). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Face au FDI Stadium, à côté du parc du Lunaret (Zoo de Montpellier) et à 2 mn à pied du bois de Montmaur, au sein de la résidence 'Le Clos du Val', appartement de 3 pièces, proposant une surface habitable de 54 m2 + une terrasse de 10 m2. Ce bien entièrement rénové en 2023, vous propose une cuisine ouverte entièrement équipée (Lave vaisselle, four, micro onde, cave à vins...), 2 chambres et une salle de bains.Situé au 2eme étage et dernier étage, sans ascenseur, vous n'avez aucune nuisance sonore ou visuelle. Ce bien immobilier est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Charges annuelles: 1.200 EUR. Nous sommes ouverts à la collaboration avec d'autres agences immobilières dans le cadre d'un partenariat d'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Fiche Id-ACH169009 : À vendre magnifique T3 de 131 m² au dernier étage, orienté plein sud, en centre-ville de Montpellier. Appartement T3 lumineux, situé au 6 ème étage d'une résidence récente et sécurisée en plein coeur de Montpellier, à seulement cinq minutes à pied de la Place de la Comédie. Il comprend un séjour de 34 m² avec une cuisine équipée, ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue lointaine sur la mer. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Un roof-top de 50 m², situé au-dessus de l'appartement, offre une vue panoramique. Ce bien est accompagné d'une cave spacieuse de plus de 15 m² au sous-sol. Climatisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 142 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 19 lots et 47 copropriétaires - Charges annuelles : 1377 Euros/an (soit 115 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BOURGUIGNON (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Située dans le quartier Montcalm à seulement 10 min du centre historique de Montpellier, Diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'atteindre une bonne qualité de vie en mode urbain : Infrastructures sportives et culturelles, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, plantations de 1 500 arbres, énergie positive, desserte tramway... Appartement T3 lumineux de 53m2 avec terrasse de 14m2 exposée Sud-Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

À VENDRE - Appartement T3 avec Terrasse Vue Dégagée sur le Pic Saint-Loup - Quartier La Pompignane, Montpellier Prix : 259 000 € Situé dans le quartier rénové de La Pompignane, à deux pas du Parc Rimbaud (visible depuis l'appartement), ce logement T3 de pratiquement 60 m² habitables saura vous séduire par ses prestations modernes et ses 2 places de stationnement en sous-sol. Points forts : Résidence récente de moins de 10 ans, parfaitement entretenue. 6ème étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup Grande terrasse de 16,27 m², idéale pour profiter des couchers de soleil grâce à son orientation Nord-Ouest Salon/Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte qui n'empiète pas sur le séjour 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré Salle de bains moderne et WC indépendant 2 places de parking sécurisées en sous-sol Classe énergétique B : efficacité énergétique et confort thermique assurés L'appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Arrêt de Tram (ligne 4) à moins de 10 minutes. Bus n°14 (Arrêt Garigliano) au pied de la résidence. Ce bien en excellent état général est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou une vie quotidienne agréable. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Uniquement en vente chez C2i, pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 79kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

*** APPARTEMENT T3 DE 92M2, QUARTIER LES BEAUX ARTS À MONTPELLIER *** Dans une résidence, calme, arborée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement spacieux, traversant T3 de 92m2, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux et spacieux vous offrant une magnifique vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec un dressing et l'autre avec un placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également une terrasse toute en longueur et une loggia. Possibilité d'aménager l'appartement en T4. Ses plus : Climatisation réversible, double vitrage, orientation, vue, adoucisseur. L'appartement est vendu sans place de parking. Des travaux sont à prévoir. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et à deux pas des transports en commun. Je vous propose quelques " suggestions d'aménagement " sur quelques photos. Vidéo virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 246582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Cet appartement de 3 pièces de 74 m2, traversant au 5ème et dernier étage avec ascenseur, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et du tramway. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et d'un box. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 40 lots à usage d'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2460 EUR. Taxe foncière : 1723 EUR. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface carrez de 69 m2 se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée proche des transports, des écoles et des commerces. A seulement 15 minutes à pieds de la comédie et 7 minutes de la gare St Roch. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement possède de nombreux placards. Vous profiterez de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine. Vous disposerez également d'une cave d'une surface d'environ 6 m2. Résidence soumise au régime de copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200 EUR. Taxe foncière de 1 183 EUR. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent commercial Laurence OUTHABONG LOUBEYRE (RSAC 987655065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

MONTPELLIER OVALIE.Appartement 3 pièces en étage avec terrasse. Dans secteur dynamique proche de toutes les commodités, écoles, transports et écoles. Séjour ouvert sur belle terrasse couverte, carrelage au sol, murs blancs, place de stationnement privée en sous-sol. Accès PMR, Future ligne 5 en 2025.

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Découvrez ce bien d'exception, un appartement T4 neuf de 108.10 m2 habitables avec une terrasse de 82.10 m2, idéalement situé au 1er étage dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre les quartiers des Beaux-Arts et Boutonnet. Cet appartement prestigieux offre un espace de vie spacieux et lumineux, un grand salon/salle à manger, ainsi que trois chambres. La grande terrasse offre une vue imprenable sur la ville et vous permettra de profiter des douces soirées d'été. Avec ses finitions soignées et son emplacement d'exception, cet appartement neuf est une opportunité rare pour investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Aujourd'hui, la capitale languedocienne séduit par ses atouts naturels (soleil et plages), son aménagement urbain réfléchi, ses universités et sa vitalité économique ! Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations. Livraison 1er trimestre 2025.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Description : Découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2, idéalement situé au coeur de Montpellier, sur le prestigieux boulevard du Jeu de Paume. Niché dans un immeuble haussmannien au charme intemporel, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales :Surface : 90 m2Séjour / Salon : 31 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle.Classe énergétique : DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.Chambres : 2 grandes chambres paisibles donnant sur des cours intérieures, parfaites pour des nuits calmes et reposantes.Séjour / Cuisine : Un espace généreux de plus de 39 m2, idéal pour recevoir, avec 3 grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'extérieur.Étage : Situé au 2ème étage d'une copropriété de trois étages, assurant tranquillité et intimité. Avantages supplémentaires :Emplacement : En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, et plus encore.Immeuble : Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, assurant une tranquillité d'esprit.État : Le bien sera vendu vide de toute occupation, prêt à accueillir vos projets et votre décoration personnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au coeur de Montpellier ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 31 63 62 23 - Paul-Vincent GUILLIEN - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault.

359 579 € ou 2 521,41 € / mois

REF 84149 - Grand T3 de 81 m² avec séjour/cuisine qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont équipées de placards, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie complètent cet agencement. Une place de parking est également incluse.Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, bureaux et du parc Montcalm, un espace vert de 23 hectares pour vos moments de détente. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Fiche Id-UBW157216 : Montpellier, secteur 5 mn place com?die, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction 1990 R?sidence - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe Energie D : 199 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 199 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1270 Euros - Bien en copropriété comprenant 24 lots - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eug?nie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Découvrez votre futur « chez-vous » au cœur d'un quartier prisé ! Et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 70m² environ, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché saura vous charmer par ses nombreux atouts : - Espace de vie modulable : Un séjour et une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie convivial de 34m². - Confort optimal : 2 belles chambres avec placards, grande salle de bain et WC séparés. - Extérieur privilégié : Balcon ensoleillé avec vue arborée, sans vis-à-vis, parfait pour vos déjeuners en plein air. - Prestations complémentaires : Climatisation dans le séjour et la cuisine, ouvertures neuves en double vitrage PVC (septembre 2024). - Stationnement facile : Place de parking privative dans la résidence. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (pas de travaux prévus), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, dont le prix de vente a tenu compte. Cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts tout en bénéficiant d'un tarif attractif. La localisation est idéale : accès facile aux transports en commun, commerces à proximité, supermarchés, écoles et collège dans les environs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 06.79.91.12.93 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en ville. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce joli bien. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 258902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 324,49 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr