Vente Appartement Montpellier (34000) 3 pièces

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Fiche Id-ACH168671 : Cosy et lumineux T3, entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, composé d'un salon/séjour avec accès terrasse ensoleillée, de 2 chambres dont une de 15 M2, d'une cuisine aménagée et traversante avec le salon/séjour, d'une SDB entièrement rénovée avec douche à l'italienne. Une place de pk et une cave complètent le bien. Situé à moins de 15 minutes à pieds du centre ville de Mtp, ce bien entièrement rénové est lumineux et traversant : mention spéciale pour les prestations comme VR électriques, rafraichisseur intégré et divers. A proximité de toutes les commodités comme le tram ligne 2 (3 min à pieds), les écoles et commerces, ce bien est spécial investisseur, jeune couple, ou personne seule : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 197000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2115 Euros/an (soit 176 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

MONTPELLIER - QUARTIER HALLES LAISSAC - T3 avec ascenseur et 2 extérieurs.Vend magnifique appartement T3 de 97 m² environ traversant, lumineux et très agréable à vivre dans une immeuble année 65 avec ascenseur.Ce bien a tout pour plaire, situé en centre ville avec un ascenseur et 2 extérieurs.Au second étage, il se distingue par sa très belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 balcons ensoleillés.Salle d'eau et WC séparés. ClimatisationCharges environ 138 euros/mois - Taxe Foncière environ 1485 eurosCommerces, gare, tram et bus...... au pied de l'immeuble. Faire vite ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 357000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Cet appartement traversant de 3 pièces d'une surface carrez de 69 m2 se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée proche des transports, des écoles et des commerces. A seulement 15 minutes à pieds de la comédie et 7 minutes de la gare St Roch. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement possède de nombreux placards. Vous profiterez de deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine. Vous disposerez également d'une cave d'une surface d'environ 6 m2. Résidence soumise au régime de copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200 EUR. Taxe foncière de 1 183 EUR. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent commercial Laurence OUTHABONG LOUBEYRE (RSAC 987655065) au 06 73 03 17 18 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Fiche Id-PTN165342 : Beau duplex de 3 pièces dans une résidence sécurisée à Montpellier, proche du quartier Antigone. Ce duplex se compose d'une spacieuse pièce de vie au RDC avec sa cuisine ouverte, moderne et bien équipée. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Ce charmant duplex idéalement situé à deux pas du quartier prisé d'Antigone, au coeur de Montpellier, se situe dans une résidence sécurisée et bénéficie d'une cave et d'une place de parking privée. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, mais également à la gare Saint Roch, toute proche. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1485 et 2009 Euros - Bien en copropriété comprenant 67 lots - Charges annuelles : 1620 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

les grisettes, dans résidence calme et sécurisée, appartement t3 67m2, composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 20 m2 exposée sud. deux chambres avec placard 10 et 12 m2, un wc séparé et une salle de bain. en sous-sol, une place de parking privative pouvant être fermée. volet pvc, double vitrage, interphone, ascenceur. prix de vente: 262 500 eur taxe fonciére: 1340 eur pas de procedure en cours. réf: 4873 annonce rédigée par un agent commerciale global immo, enregistrée sous le numéro rsac cyrille periot - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T3 de 67m2 avec une terrasse triple exposition de 78m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle de bain avec WC séparé. Deux chambres avec placard et accès à la terrasse. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé 30x60 cm. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air/air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Fiche Id-PTN163644 : Ce programme est idéalement situé au sud de Montpellier, avec un accès direct aux commerces et aux transports, ainsi qu'un accès rapide au centre ville ou a l'autoroute. Nouvelle folie montpelliéraine, ce programme se dévoile en deux bâtiments aux formes ondulantes, coiffés d'ombrelles bioclimatique de bambou, un immeuble résidentiel et un bâtiment tertiaire. Ce programme totalisera 53 appartements du T2 au T5, traversants, double ou triple orientation. Cette résidence vous offre également une succession d'expériences exclusives pensées pour votre bien-être. Une salle de sport réservée aux résidents, une terrasse partagée baignée de soleil et des vues que seule la hauteur peut révéler. Plusieurs T3 disponibles, de 389 000€ à 545 000€ en fonction de l'étage et de la superficie du bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 389000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin BARAJA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

422 100 € ou 2 959,81 € / mois

Succombez au charme d'une architecture toute en volupté ! Port Marianne, autrement appelé le Nouveau Montpellier, est un des quartiers les plus côtés de Montpellier où se côtoient les plus belles réalisations architecturales et les plus futuristes, et à pour ambition de devenir le centre-ville moderne de la métropole. Située à l'intersection de l'avenue du Mondial 98, la résidence illustre par son architecture, à la fois majestueuse et créative: des formes courbes et sensuelles, des lignes douces, presque organiques.. Découvrez une résidence de 10 étages qui prend vie au coeur d'une généreuse faille qui fragmente le paysage et offre à la lumière matière à réflexion. Son architecture élancée et ses formes aux rondeurs réconfortantes attirent tous les regards. Chaque étage s'enveloppe d'un ruban de couleur champagne dont la teinte, irisée par la lumière, change selon l'heure du jour. Découvrez un appartement 3 pièces lumineux de 62m2 avec une terrasse de 24m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Des stationnements en sous-sol ainsi qu'un local vélo et un accès immédiat au tramway est gage d'un quotidien simplifié. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

119 500 € ou 837,95 € / mois

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest cet appartement T3 lumineux situé en étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un large balcon avec une vue arborée. La partie nuit est constituée de 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau. wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Chauffage au sol collectif . Les charges comprennent (eau froide , chauffage, entretien des communs ainsi que le concierge). Vous êtes au pied de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway Arrêt Celleneuve ou Les Tonnelles) Les atouts : - Double vitrage - Climatisation dans le séjour. - Cumulus récent - Prix attractif Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Bel appartement de T3 de 68m2 à Montpellier sud au 1er étage sur 4 au sein d'une résidence de 2009 à proximité immédiate des commerces et accés autoroutiers. Cet appartement se compose: - d'une grande entrée avec placards. - de 2 chambres dont une de 12m2. - d'un salon-cuisine de 29m2, la cuisine est équipée: four, four à micro-ondes, plaques induction et hotte aspirante. - d'une salle de bain de 4,60m2 puis d'un WC séparé - d'une terrasse de 10,50m2 orientée sud. L'appartement est traversant et le salon est climatisé. Cet appartement bénéficie d'un box en sous-sol de 13m2 La résidence possède une grande cour privative intérieure arborée et plusieurs espaces couverts pour les scooters, motos et vélos. Un gardien non logé sur place veille a l'entretien de la résidence. Charges mensuelles: 110 euros Taxe foncière: 1566 euros DPE: C et A Chèrs confrères, toujours dans l'interêt de mes client, je pratique le partage d'agence, alors n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. 229000 euros FAI Cette annonce référence 245421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

Fiche Id-UBW151947 : Montpellier, T3 r?cent d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2020 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique SECTEUR ESTANOVE - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

Fiche Id-PTN166936 : C'est au coeur de l'emblématique écoquartier de Port Marianne République que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. La place de la Comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Mais aussi à deux pas le Marché du Lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. L'accès aisé à l'A709 vous permet de rejoindre rapidement la gare TGV de Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce programme offre un rythme vertical, des façades ondulantes, une variation des toitures et des volumes décroissants sur un cœur d’îlot ouvert. En cœur d’îlot, c’est une ambiance plus intimiste et une parenthèse verdoyante que propose le projet. Un jeu de passerelles végétalisées et de grandes terrasses en gradins vient s’inscrire dans le prolongement des logements. 110 appartements allant du studio au T5. - Mentions légales : Proposé à la vente à 354000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Kevin BARAJA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

LOT B306 61.51M2 COM MONTPELLIER 34070 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS B306 2 chambres 61,51m2 au prix de 306?000 EUR Étage 3 exposition Nord-Ouest 1 parking balcon 25m2

319 547 € ou 2 240,70 € / mois

Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au coeur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette résidence sécurisée se trouve un magnifique jardin aménagé, parsemé de fleurs sauvages et orné d'une variété d'arbustes méditerranéens tels que le thym, l'aneth, la lavande et le ciste de Montpellier. Un lieu idéal pour flâner à l'ombre des camphriers, célébrer des événements ou profiter d'un barbecue dominical en famille. Découvrez y un Appartement T3 en TVA réduite de 67m2 avec une terrasse de 27m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

nombreux autres appartements sur la résidence. superbe appartement t3 de 74 m2 avec 18 m2 de terrasses au 3 éme étage à montpellier, quartier consuls de mer, en lisière du parc de la nouvelle mairie, dans une résidence inédite, singulière et audacieuse symbole du grand paysage montpelliérain. imaginée par l'architecte françois fontès et l'agronome-paysagiste laura gatti, cette résidence de plus de 50 mètres de hauteur est composée de deux tours végétalisées de 10 et 17 étages. les deux corps de bâtiments sont reliés entre eux par des serres double hauteur, tantôt espace commun de convivialité, tantôt espaces privatifs où se lover en toute intimité. elle se compose de 74 appartements qui se déclinent en une large gamme de surfaces dont l'agencement a été pensé pour exaucer le plaisir « d'habiter ». volumes généreux, lumière naturelle, transparence, vues remarquables... les logements constituent un cadre de vie poétique et apaisant. ils offrent des perspectives visuelles tantôt vers les jardinières, tantôt sur l'horizon, dévoilant dans les plus hauts étages des panoramas à 360o, de la mer jusqu'au pic saint-loup ! pinel a le prix est direct promoteur nous contacter au

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Alpaca Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement situé en rez-de-jardin d'une réseidence sécurisée à Alco. Proche des commerces, moyens de transports et accès route sans en avoir les nuisances, cet appartement T3 est idéal pour une famille ou un investisseur ! Il se compose de deux chambres de 11m2, d'un bel espace séjour-cuisine de près de 40m2 et d'une salle de bains d'environ 4m2. Le bien est équipé de nombreux rangements dans le couloir, l'entrée ainsi que de beaux placards avec portes coulissantes dans les chambres. Cerise sur le gateau, cet appartement dispose d'un bel espace jardinet/terrasse protégée et au calme absolu ! Régulièrement entretenu, ce T3 est équipé de la climatisation (révisée) et d'un ballon d'eau chaude individuel. La cuisine reste partiellement équipée, seul le frigo sera récupéré par le propriétaire. Les meubles peuvent aussi être vendus à part. Les charges s'élèvent à environ 130EUR par mois. La résidence est saine et également entretenue, aucun travaux de prévus ou à prévoir par les copropriétaires. Pour le stationnement : des places de parking sont disponibles devant la résidence et autour de celle-ci. Un garage individuel avec porte et possibilité de raccordement à l'électricité est également disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Montpellier ANTIGONE - vous propose un T3 de 73 m² situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence au coeur de Port Marianne. L'appartement est traversant et lumineux. Il est composé d'un séjour d'environ 37 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse ensoleillée vous offre une vue dégagée sur les Rives du Lez. Garage en sous-sol. Prenez contact avec Jordane REBOUL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 59 37 65 04 ou 04 11 28 00 90. Agent commercial sous le numéro RSAC : 823 496 526 (Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1782 euros. Jordane REBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823 496 526 - MONTPELLIER.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Alpaca Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, entièrement rénové, prêt à habiter immédiatement !Avec ses 73 m2 loi Carrez (81 m2 surface totale) et une terrasse en bois de 33 m2, c'est un bien rare en plein centre de Montpellier, à deux pas de la Préfecture. Cet immeuble, a appartenu au bâtonnier de Montpellier et bénéficie d'une valeur historique unique ! L'appartement est accessible en rez-de-chaussée et est complètement de plain pied. Cependant il se situe en hauteur sur la rue et dispose ainsi d'un positionnement dominant, à l'abris des regards indiscrets et des nuisances.L'appartement se compose d'un espace séjour-cuisine de 40 m2 baigné de lumière, deux chambres de 9 et 11 m2 avec placards aménagés et une salle d'eau spacieuse de 6 m2.Équipé avec des prestations modernes et neuves : climatisation réversible gainable, menuiseries bois haut de gamme, parquet dans les chambres et cuisine équipée. Vous bénéficierez de garanties décennales sur les prestations !Idéal pour investisseurs : nous avons vérifié la possibilité de louer ce bien à plus de 1300EUR/mois en location traditionnelle et davantage en Airbnb ! Emplacement premium, au coeur du centre historique !

269 025 € ou 1 886,43 € / mois

L'ancien quartier industriel de la Restanque à Montpellier est entré dans une nouvelle ère. À cette adresse se prépare l'avenir avec un nouvel écoquartier qui vise la neutralité carbone. Ce quartier est composé de grands ilots végétalisés dont Carré Renaissance est la parfaite illustration. L'emplacement du Carré Renaissance au sud du quartier, proche des plages, à deux pas de la desserte A 709 et à seulement 10 minutes du centre-ville est une garantie idéale pour la valeur patrimoniale de votre bien. Situé sur le Domaine de Pascalet, un ancien domaine privé, le Carré Renaissance abrite quatre belles résidences à taille humaine dans la partie la plus arborée et la plus méridionale du nouvel écoquartier de la Restanque. Ces résidences verront le jour dans un vaste écrin végétal réunissant un bois classé et un nouvel aménagement paysager dans une harmonieuse continuité. Arbres et essences méditerranéennes seront plantés, des jardins en herbe verront le jour, les rez-de-chaussée seront ouverts sur des jardins privatifs et entourés de haies végétalisées. Le Carré Renaissance est bien plus qu'un domaine résidentiel, c'est une parenthèse verte au coeur de la ville. Appartement T3 dernier étage en TVA 5.5% (au lieux de 20%, voir conditions en agence) de 68m2 avec une terrasse de 15m2 . Il est composé d'un séjour avec cuisine, de deux chambres dont aux normes PMR, d'une salle d'eau, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Fiche Id-UBW165342 : Montpellier, secteur Antigone, T3 duplex avec cave et parking d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin de la r?sidence - Construction 1985 R?sidence - Equipements annexes : parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1485 et 2009 Euros - Bien en copropriété comprenant 67 lots - Charges annuelles : 1620 Euros/an (soit 135 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Pascale MUSCAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)