Vente Appartement Montpellier (34000) 3 pièces

326 000 € ou 2 254,43 € / mois

L&C L'Immobilier vous présente ''PALAIS HIKARI'', une résidence privée qui cultive un art de vivre exceptionnel.Au c½ur du quartier Hôpitaux-Facultés, au nord de Montpellier, avec une architecture contemporaine et élégante, la résidence s'intègre en douceur dans son environnement grâce à ses façades sublimées par des balcons filants, aux formes organiques évoquant des strates rocheuses.Une résidence composée de 72 appartements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments qui proposent des pièces de vie fonctionnelles et aux superficies généreuses et pour la plupart, une double orientation pour profiter pleinement de la vue sur l'espace paysager central. Ce dernier aménagé dans l'esprit des jardins japonais, offre le soir venu, des jeux de lucioles pour mettre en éveil tous vos sens et créer un cadre enchanteur.Faites vite, reste 5 lots T3 à partir de 310.000 ¤.Plans et renseignements sur simple demande. 

449 000 € ou 3 105,03 € / mois

Montpellier Situé dans un quartier recherché, résidentiel et paisible, à proximité immédiate des commerces et commodités. Découvrez, en EXCLUSIVITÉ, ce superbe appartement 3 pièces de 82 m2 au sein d'une résidence de standing intimiste, composée de seulement 19 logements haut de gamme. Ce bien d'exception offre une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux orienté sud-ouest avec accès direct à un magnifique jardin de 233 m2, une cuisine séparée par une verrière, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 15 m2. Côté nuit, vous trouverez : Une première chambre avec placard, une salle de bains double vasque et WC, Une seconde chambre avec double exposition et accès au jardin, Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses couvertes de 60 m2 et 15 m2. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, nombreux rangements, adoucisseur d'eau, cuisine équipée Mobalpa, triple exposition, matériaux de qualité. Ce bien comprend également une cave, un garage et un parking sécurisé dans votre jardin. Aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, contactez Camille Egidio au 06 89 49 99 46 (Agent immobilier RSAC 821721545).

265 000 € ou 1 832,59 € / mois

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 70 m² combine confort et praticité. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, traversant pour profiter de la lumière naturelle. Deux chambres complètent cet espace fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau / WC. Un balcon fermé, idéal pour en profiter toute l'année, en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le salon Fenêtres en double vitrage Une place de parking extérieure attribuée. Un garage boxé. Une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois, incluant l'eau, le ménage, l'électricité des communs, l'entretien du portail automatique et des jardins. Ce bien est idéalement situé à Montpellier, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un logement complet et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 652,79 € / mois

Vente appartement T3 disposant d'une cuisine séparée , 2 chambres dont une suite avec salle de bains privative, une seconde salle d'eau , de grands espace de rangements dans le couloir qui amène à un bel espace salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse. Une cave viens compléter ce bien. Cet appartement se situe dans une résidence senior avec tous les services dédiés à la personne ( les Hesperides de l'esplanade ) à 2 pas du centre commercial le POLYGONE et ses parkings, proche de toute commodités et du centre ville. Contactez moi vite!! Cette annonce référence 244684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LOMBART (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82501563900016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 11 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 850 € ou 1 969,86 € / mois

Dans ce Montpellier qui avance, magnifié par les prouesses architecturales de cette dernière décennie, le centre-ville s'étend peu à peu vers la mer, ralliant bientôt l'Écusson aux quartiers Sud : nouvelle Mairie, Port Marianne, Prés d'Arènes, dans le projet d'aménagement urbain le plus ambitieux que Montpellier ait connu depuis Antigone : le nouveau Saint-Roch. Dans cet ensemble déjà en mutation, le futur écoquartier La Restanque, côté Prés d'Arènes, facilitera une échappée vers les plages depuis le centre historique. Avec son positionnement central sur l'arc méditerranéen entre Italie et Espagne, Béziers et Nîmes, Montpellier Ouest et Est et centré dans l'agglomération, la résidence vous séduira par sa situation et sa proximité répondant à toutes vos exigences. Au sein d'une résidence inédite, dotée d'une architecture moderne et harmonieuse, entre intimité et convivialité. La résidence propose des duplex, habillés de larges baies donnant sur de généreuses terrasses et des plain-pied ouverts sur des carrés de jardins privatifs, profitez ainsi d'espaces extérieurs calmes et ensoleillés. Imaginez une bulle d'air dans la ville. La résidence est au coeur d'un espace végétal, habillé de pins remarquables, se partage autant qu'il se laisse apprivoiser par chacun. On y vit au calme, bien que connecté au reste de la ville. Appartement T3 lumineux de 71m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc separé, et de deux chambres avec placard. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

277 816 € ou 1 921,22 € / mois

Dans ce Montpellier qui avance, magnifié par les prouesses architecturales de cette dernière décennie, le centre-ville s'étend peu à peu vers la mer, ralliant bientôt l'Écusson aux quartiers Sud : nouvelle Mairie, Port Marianne, Prés d'Arènes, dans le projet d'aménagement urbain le plus ambitieux que Montpellier ait connu depuis Antigone : le nouveau Saint-Roch. Dans cet ensemble déjà en mutation, le futur écoquartier La Restanque, côté Prés d'Arènes, facilitera une échappée vers les plages depuis le centre historique. Avec son positionnement central sur l'arc méditerranéen entre Italie et Espagne, Béziers et Nîmes, Montpellier Ouest et Est et centré dans l'agglomération, la résidence vous séduira par sa situation et sa proximité répondant à toutes vos exigences. Au sein d'une résidence inédite, dotée d'une architecture moderne et harmonieuse, entre intimité et convivialité. La résidence propose des duplex, habillés de larges baies donnant sur de généreuses terrasses et des plain-pied ouverts sur des carrés de jardins privatifs, profitez ainsi d'espaces extérieurs calmes et ensoleillés. Imaginez une bulle d'air dans la ville. La résidence est au coeur d'un espace végétal, habillé de pins remarquables, se partage autant qu'il se laisse apprivoiser par chacun. On y vit au calme, bien que connecté au reste de la ville. Appartement T3 lumineux de 71m2 avec une terrasse de 8m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc separé, et de deux chambres avec placard. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

224 000 € ou 1 549,06 € / mois

MONTPELLIER QUARTIER RONDELET - Vend appartement traversant avec balcon des deux côtés - T3 de 78m² au 2ème étage sans ascenseur dans un immeuble année 80. L'appartement se compose d'un grand séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée, salle d'eau et toilette séparé. Climatisation et double vitrage. Place de parking privative extérieure dans la résidence sécurisée et une cave. Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière environ 1500 euros - Charges annuelles environ 1500 euros. VENDU LOUE - Loyer 907 euros/mois. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 6 - Nombre de lots : 20 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1200 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 224000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Face au FDI Stadium, à côté du parc du Lunaret (Zoo de Montpellier) et à 2 mn à pied du bois de Montmaur, au sein de la résidence 'Le Clos du Val', appartement de 3 pièces, proposant une surface habitable de 54 m2 + une terrasse de 10 m2. Ce bien entièrement rénové en 2023, vous propose une cuisine ouverte entièrement équipée (Lave vaisselle, four, micro onde, cave à vins...), 2 chambres et une salle de bains.Situé au 2eme étage et dernier étage, sans ascenseur, vous n'avez aucune nuisance sonore ou visuelle. Ce bien immobilier est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Charges annuelles: 1.200 EUR. Nous sommes ouverts à la collaboration avec d'autres agences immobilières dans le cadre d'un partenariat d'inter-agence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

*** APPARTEMENT T3, DE 67M2 DANS L'ÉCUSSON À MONTPELLIER *** Idéalement situé, en plein cœur du centre historique, venez découvrir ce magnifique souplex T3, entièrement rénové au rez-de-chaussée. Il se compose, d'un séjour avec sa cuisine américaine, aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.? Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports à deux pas... ? Cette annonce référence 257098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 272,44 € / mois

Fiche Id-UBW151947 : Montpellier, T3 r?cent d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2010 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique SECTEUR ESTANOVE - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 53 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Située dans le quartier Montcalm à seulement 10 min du centre historique de Montpellier, Diane bénéficie d'un environnement résidentiel dont le projet d'aménagement n'a d'autre but que d'atteindre une bonne qualité de vie en mode urbain : Infrastructures sportives et culturelles, implantations d'activités numériques, pistes cyclables, plantations de 1 500 arbres, énergie positive, desserte tramway... Appartement T3 lumineux de 53m2 avec terrasse de 14m2 exposée Sud-Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

À VENDRE - Appartement T3 avec Terrasse Vue Dégagée sur le Pic Saint-Loup - Quartier La Pompignane, Montpellier Prix : 259 000 € Situé dans le quartier rénové de La Pompignane, à deux pas du Parc Rimbaud (visible depuis l'appartement), ce logement T3 de pratiquement 60 m² habitables saura vous séduire par ses prestations modernes et ses 2 places de stationnement en sous-sol. Points forts : Résidence récente de moins de 10 ans, parfaitement entretenue. 6ème étage sur 7 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup Grande terrasse de 16,27 m², idéale pour profiter des couchers de soleil grâce à son orientation Nord-Ouest Salon/Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte qui n'empiète pas sur le séjour 2 chambres confortables, dont une avec placard intégré Salle de bains moderne et WC indépendant 2 places de parking sécurisées en sous-sol Classe énergétique B : efficacité énergétique et confort thermique assurés L'appartement est situé dans un environnement privilégié, à proximité des commodités et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Arrêt de Tram (ligne 4) à moins de 10 minutes. Bus n°14 (Arrêt Garigliano) au pied de la résidence. Ce bien en excellent état général est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou une vie quotidienne agréable. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Uniquement en vente chez C2i, pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 79kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 514,48 € / mois

*** À MONTPELLIER *** ***SPÉCIAL INVESTISSEURS*** Dans une résidence calme, sécurisée et arborée, au 1er étage venez visiter ce bel appartement VENDU LOUÉ de type T3 d'une superficie de 67m2 à la décoration soignée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec accès à la terrasse et une vue agréable sur le parc de la résidence, une cuisine fermée et aménagée donnant également accès à la terrasse. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité de toutes les commodités, transports et écoles Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones! Cette annonce référence 250866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 224,03 € / mois

MONTPELLIER OVALIE.Appartement 3 pièces en étage avec terrasse. Dans secteur dynamique proche de toutes les commodités, écoles, transports et écoles. Séjour ouvert sur belle terrasse couverte, carrelage au sol, murs blancs, place de stationnement privée en sous-sol. Accès PMR, Future ligne 5 en 2025.

278 124 € ou 1 923,35 € / mois

W99Y 3 PIECES MONTPELLIER (34070) 9 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T3 C2-57 68.15 m2 Étage 5 Orienté Nord-Ouest 1 parking (PKC13) 278 124 euros au lieu de 283 800 EUR FRAIS DE NOTARE OFFERTS JUSQU'AU 23 02 2025

469 000 € ou 3 243,34 € / mois

MONTPELLIER EST, secteur prisé entre Antigone et la Lironde, découvrez une belle proposition au coeur d'un domaine arboré protégé, ou se mélange sentier de promenade et oeuvres artistiques. En dernier étage de la résidence, prenez part à la découverte de cet appartement traversant idéalement orienté Est dans les chambres et Ouest en pièce de réception, 3 pièces de 66m2 avec une agreable terrasse de 12m2 surplombant l'hotel de région, une vue Montpellieraine et boisée s'offre à vos yeux ! Ce bien bénéficie d'une entrée fonctionnelle avec du mobilier sur mesure crée par un menuisier, d'un espace de réception de 28m2 lumineux avec plusieurs ouvertures et d'une cuisine équipée. Accessible depuis l'entrée également, deux chambres de 13m2 et 10 m2 avec vue sur le parc, une salle de bains et un wc indépendant. Des prestations de la Gamme Must la plus haute de chez le promoteur HELENIS, une climatisation viendra raffraichir entièrement l'appartement depuis le séjour. Afin de parfaire cette belle proposition un garage fermé au sous-sol. Le Domaine de la feuillade accueille également une agence d'architecture, un restaurant avec galerie d'exposition et des chambres d'hôtes. Réception du dossier de visite Prestige Immo Neuf : Claire ECHARD 06 03 03 88 51Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 710 € ou 1 961,98 € / mois

W99Y 3 PIECES MONTPELLIER (34070) 10 LIVRAISON OCTOBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI   T3 C2-66 63.83 m2 Étage 6 Orienté Sud-Ouest 1 parking (PKC16) 283 710 euros au lieu de 289 500 EUR FRAIS DE NOTARE OFFERTS JUSQU'AU 23 02 2025

178 000 € ou 1 230,95 € / mois

À vendre : découvrez cet appartement 3 pièces de 60,50m2 Carrez, dans la ville de MONTPELLIER quartier hôpitaux-facultés avec terrasse et parking. EXCLUSIVEMENT DESTINE A UN INVESTISSEUR !!! L'appartement doit être loué jusqu'à la fin de la convention PLS en 2030. Il est situé au rez-de-chaussé d'un immeuble calme de trois étages, sécurisé et dans une résidence fermée. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée donnant accès au séjour-cuisine de 22m2 environ, exposé sud-ouest le salon vous donne accès une loggia de 7,8m2 vous permettant ainsi d'avoir un séjour lumineux et de pouvoir profiter d'un bel espace extérieur. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres avec chacunes un placard, une salle de bain et des wc séparés.  Pour votre véhicule une place de parking privative est comprise avec l'appartement.  Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2030, car en PLS jusqu'à cette date, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 178 000EUR FAI. À noter : la copropriété demande 117EUR de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 640 EUR hors charges. Idéalement placé, vous trouverez le bus à moins de 5 min à pied et le tramway à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximités, un parc et les facultés. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet www.agn-immobilier.net

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Découvrez votre futur « chez-vous » au cœur d'un quartier prisé ! Et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 70m² environ, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché saura vous charmer par ses nombreux atouts : - Espace de vie modulable : Un séjour et une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie convivial de 34m². - Confort optimal : 2 belles chambres avec placards, grande salle de bain et WC séparés. - Extérieur privilégié : Balcon ensoleillé avec vue arborée, sans vis-à-vis, parfait pour vos déjeuners en plein air. - Prestations complémentaires : Climatisation dans le séjour et la cuisine, ouvertures neuves en double vitrage PVC (septembre 2024). - Stationnement facile : Place de parking privative dans la résidence. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (pas de travaux prévus), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, dont le prix de vente a tenu compte. Cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts tout en bénéficiant d'un tarif attractif. La localisation est idéale : accès facile aux transports en commun, commerces à proximité, supermarchés, écoles et collège dans les environs immédiats. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au 06.79.91.12.93 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en ville. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce joli bien. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 258902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 324,49 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

Situé dans une petite copropriété calme et arborée, au coeur d'un quartier agréable, bien desservi et proche des commodités, cet appartement trois pièces en rez-de-chaussée offre confort et sécurité grâce à sa grille et son alarme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 30 m2, d'une cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés de 11 et 10 m2, d'une salle de bain et de WC séparé. La terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, apporte un bel espace extérieur. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. L'appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis 2012, sérieux et toujours ponctuels dans leurs paiements, ce qui en fait un investissement intéressant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges mensuelles de 108 euros dont 81,50 euros récupérables.