Vente Appartement Montpellier (34000) 3 pièces

261 660 € ou 1 834,79 € / mois

REF 83809 -Découvrez cet appartement neuf de type T3 au dernier étage, idéalement exposé plein Sud-Ouest pour une luminosité optimale.Avec ses 63 m² de surface habitable, il offre un espace de vie moderne comprenant un séjour-cuisine spacieux de 26 m² qui s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 32 m², accessible depuis toutes les pièces, un véritable prolongement de votre espace de vie. Deux chambres avec placards intégrés viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour un confort optimal.Situé dans le secteur prisé de la Restanque à Montpellier Sud, cet appartement bénéficie de tous les avantages du neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits grâce à une TVA avantageuse à 5,5 %.Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un logement moderne et confortable, parfaitement adapté aux dernières normes en vigueur. 

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

APPARTEMENT ET GARAGE Quartier MALBOSC dans une résidence sécurisée et récente (norme RT2012), proche des commerces et des transports (Tram) je vous présente ce magnifique T3 en excellent état ainsi que son garage en sous-sol. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec terrasse également, salle de bains et WC. Appartement traversant N/E côté séjour et S/O côté chambre. Au 2ème étage avec ascenseur. Cerise sur le gâteau : grand garage en sous-sol (plus de 17 m2) Charges prévisionnelles mensuelles 100 euros - Taxe foncière annuelle 1367 euros Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots de la copropriété : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 1100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46 - agence@idg-immobilier.fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 71m2, niché au 2e étage d'une résidence paisible et soigneusement entretenue, dans le quartier très recherché des Grisettes à Montpellier. Ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces optimisés, offrant un véritable cocon de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à une exposition Sud-Ouest idéale. Parfaitement climatisé, cet espace vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée se révèle être un véritable atout pour les amateurs de moments conviviaux en famille ou entre amis. Conçue pour allier esthétisme et praticité, elle est dotée de tout l'équipement nécessaire pour vous simplifier le quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. Ces pièces, baignées de lumière, seront parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un bureau à domicile, dans un cadre calme et propice à la concentration. La salle de bains, conçue avec des matériaux de qualité, complète l'agencement harmonieux de cet appartement. Vous apprécierez également la praticité des toilettes séparées pour un confort de vie optimal au quotidien. À seulement 700 mètres de l'arrêt de tramway Sabines (ligne 2), cet appartement jouit d'une localisation stratégique, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les environs de Montpellier. Le quartier des Grisettes est reconnu pour son cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, commerces de proximité et écoles, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs. Enfin, pour vous simplifier la vie, ce bien comprend un box fermé en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un local à vélos, parfait pour les amateurs de déplacements écoresponsables. Ce superbe appartement combine praticité, confort moderne et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien clé en main. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Chers confrères, je vous informe que je pratique l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration ou opportunité commune, je suis ouvert à travailler en partenariat pour satisfaire nos clients respectifs. Cette annonce référence 248497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 143 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : proche de la clinique saint-roch, du tram 2 sabines et du rond point du grand m. appartement 3 pièces de 62, 72 m2 dans une résidence sécurisée, avec digicode, au 1er étage étage avec ascenseur, donnant à l'arrière de la résidence sur un charmant espace vert. le bien est composé d'un séjour avec une cuisine, une salle de bain avec une baignoire, un wc et un meuble vasque. deux chambres avec placard spacieux, une très belle terrasse de 11, 9 m2, et deux places de parking privées, proche de toutes commodités, tramway 2, bus, commerces, autoroute, halles plaza, clinique saint roch... idéal pour primo accédant ou pour un couple. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX A voir ! En dernier étage d'un petit immeuble restauré, très joli 3 pièces traversant de 65m2 à rénover, grand séjour lumineux avec ses trois fenêtres en double vitrage, nombreux rangements possibles. très bel emplacement, situé à proximité immédiate des commerces, du Tramway et du centre ville. Possibilité de défiscalisation. A saisir! Classe énergie : NC ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

272 542 € ou 1 911,10 € / mois

REF 84370 -Appartement neuf livré début d'année 2025Situé en 4 EME étage exposé sud dans une résidence de standing. 1300 m de la gare saint roch par le boulevard de la perruque, et avec le tram ligne 4 en pied d'immeuble. Situé à 20 minutes de transports de Garosud ou 15 minutes de vélo. Accès auroute et route des plages immédiat. T3 de quasi 60 m² avec une terrasse carré de plus de 9 m². Vendu 310 000 € en TVA à 20%, il vous est présenté 271 000 € en TVA à 5,5 %! Frais de notaires réduits. T3 de 59,20m² avec terrasse de 9,30m² exposée Est - Au 4ème étage du bâtiment C -  271 000 € TVA 5,5% / 310 000 € TVA 20% stationnement s-sol compris // Très lumineux  C'est visitable. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

montpellier centre / port marianne, superbe projet de réhabilitation !! cet appartement en plateau f3 de 71m2 au 1er étage !! très lumineux grâce à son exposition et ses grandes ouvertures en font un produit rare!! idéal investisseurs / résidence principale / idéal déficit foncier !!! un emplacement de premier choix, hyper fonctionnel et très cosy. proximité des trams, commerces, écoles...inutile de dire que cette merveille ne restera pas longtemps en vente et qu'il est urgent de se manifester si vous souhaitez visiter !!! emplacement idéal, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. prévoir budget travaux. les plus : réhabilitation totale de l'immeuble et parking privatif !! agence jnca - johan navarro - - ei agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 1497) cette annonce vous est proposée par m. johan navarro - ei - norsac: 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

214 517 € ou 1 504,22 € / mois

REF 83290 - RÉF 83290 - Dans une résidence moderne à Montpellier Ouest, ce T3 de 59 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.Le séjour/cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m² exposée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une équipée d'un placard, offrent un espace de vie agréable. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking, complètent ce bien.Situé à proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt "Sabines" de la ligne 2 du tramway à quelques minutes à pied, cet emplacement vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux points d'intérêt de Montpellier. Des lignes de bus complètent l'offre de mobilité.Cet appartement est éligible à la TVA réduite de 5,5 % sous conditions d'éligibilité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

À vendre : appartement T3 de 64,80m2 Carrez, à Montpellier. Vendu avec locataire jusqu'en 2033 (PLS) Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 3 étages d'une résidence sécurisée et de bon standing. Il se compose d'un grand séjour cuisine de plus de 25m2 par lequel vous avez accès à une terrasse de 15m2 exposée sud-ouest rendant ainsi le séjour très lumineux. Vous aurez ensuite accès au coin nuit comprenant deux chambres avec placard de 10m2 et 12m2 environ, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place parking privative.  Pour vos déplacements vous trouverez l'arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ce T3 est proposé à l'achat pour 152 000EUR. L'appartement est actuellement loué et est en PLS jusqu'en 2033, le loyer est de 737EUR + 78EUR de charges. Les charges de copropriétés sont de 114EUR mensuelles. Il vous offre donc la possibilité de l'acquérir afin de faire un investissement locatif.  Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir sur notre site internet nos autres biens : https://www.agn-immobilier.net/

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

34000 MONTPELLIER - QUARTIER CEVENNES TRAM 3 - ARRET JULES GUESDES APPARTEMENT DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AU PIED DU TRAMWAY BSK Immobilier vous propose cet appartement de 67 M2 habitable, très lumineux dans une résidence tranquille au 3 ème étage, double terrasse Il se compose d'une entrée , cuisine équipée et son cellier , d'un grand séjour de 26 M2 avec vue parc et accès direct sur la terrasse de 14 M2 , d'une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau, WC séparé, un autre balcon de 10 m2 côté cuisine et nombreux placards. Une place de parking, Interphone, Volets Electriques, Ascenseur Double Vitrage. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir pour la chambre, Possibilité de créer une deuxième chambre, selon vos envies. Vidéo sur demande A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, pharmacie, cliniques, médecins, écoles, Tram. Pour plus d'informations vous pouvez joindre Florence REINERT au 06 13 03 02 35. Accès A9 à 15 minutes, plages à 20 Minutes, A75, à 5 minutes, Quartier des arceaux à 10 minutes à pied. Cette annonce référence 245572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 1 313,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

RETOUR À LA VENTE (défaut de financement) - EXCLUSIVITÉ - À proximité immédiate du 'Parc Charpak', au sein d'une résidence moderne et intimiste construite en 2013, reconnue pour son standing, l'agence IMMOVANCE vous présente ce magnifique T3 traversant de 67 m2, en étage élevé. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces, des animations et de l'arrêt de tram 'Pablo Picasso', cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.Spacieux et lumineux, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une grande terrasse de 12 m2 exposée à l'Est, offrant une vue imprenable sur le 'Parc Charpak' et le futur 'Parc République'. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses (13m2 et 14m2) avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées.Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques et carrelage 60x60. Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.Rare sur le marché, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des services dans un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lot ; 115. Plus d'informations sur www.immovance.fr. Honoraires charges vendeur.IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur - Parc Charpak - La Lironde - Nouvelle Mairie - Pérols - Port-Marianne - Aiguerelles - Parc Marianne. Julien FOSSE - 0650838970 - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE - EI - NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Port Marianne est le nouveau coeur de Montpellier, un quartier très prisé, au sud de la ville. Écoles, collèges, lycées, pôle médical du Millénaire, Odysseum (complexe commercial et ludique), Grammont (sports de plein air), le Nuage (bien-être, fitness), Marché du Lez et l'hyper-centre de Montpellier se trouvent tous à moins de 10 minutes de millessence. Si l'on ajoute que la station de tramway Millénaire (ligne 1) se trouve au pied de la résidence, on comprendra aisément que millessence est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales. Millessence est située sur l'avenue du Mondial 98, parfait trait d'union entre le bassin Jacques Coeur, le quartier d'affaires Millénaire et le complexe ludique et commercial d'Odysseum. Ici, le végétal prend toute sa place et trouve le point d'équilibre parfait avec l'architecture résolument contemporaine. Les deux bâtiments disposent d'un vaste jardin paysager commun, vrai cocon protecteur, dans lequel 37 nouveaux arbres seront plantés. Des cheminements sillonnent un jardin paysager généreux qui fait la part belle aux essences méditerranéennes. Les appartements, dont bon nombre avec vues panoramiques, tous ouverts sur des loggias ou des terrasses confortables, sont lumineux. Les parkings souterrains facilement accessibles, avec une place privative par appartement, sont appréciables à cet endroit de la ville. Découvrez un appartement T3 de 76m2 avec une terrasse de 36m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle de bain avec WC. Deux chambres avec placard et accès à la terrasse. Une place de parking. Carrelage en grès émaillé 30x60 cm. Portes-fenêtres coulissantes ou battantes en aluminium. Volets roulants électriques centralisés. Placards aménagés avec espace penderie, tablettes et tiroirs de rangement. WC suspendu avec lave-mains. Selon bâtiment et typologie : chauffage par radiateur à eau ou chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs multizones en faux-plafonds ou système individuel type pompe à chaleur air/air. Accès à la résidence sécurisé par vidéophone et aux stationnements par portail motorisé avec télécommande. Casiers connectés au niveaux des boites aux lettres. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

368 900 € ou 2 586,77 € / mois

T3 à Montpellier Au sein d'un quartier paisible et prestigieux de Montpellier, je vous propose un appartement de type 3 au sein d'une magnifique résidence. Cette dernière va se distinguer par son architecture contemporaine et élégante, agrémentée de jardinières richement plantées qui contribuera à son charme. Cet élégant appartement dispose d'un espace salon/cuisine avec un accès direct à la terrasse, 2 chambres dont l'une est dotée d'un dressing, une salle de douche et des toilettes. D'une surface d'environ 59 m², cet appartement s'accompagne d'une terrasse spacieuse de 19 m² et bénéficie d'une place de parking attitrée. Vous bénéficierez de la liberté de personnaliser votre habitation selon vos préférences, en profitant de prestations haut de gamme. Les matériaux seront présentés à travers le catalogue du Maître d'ouvrage pour vous offrir un large choix. Cette résidence privée et sécurisée se compose exclusivement de 7 appartements. (livraison est programmée fin d'année 2026). Prix du bien : 368.900 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

285 498 € ou 2 001,95 € / mois

OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique et du centre dynamique de Port Marianne. Cette résidence de 238 logements offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant appartements, espaces verts, commerces et services en rez-de-chaussée, pour un confort optimal. La ZAC de la Restanque est un quartier en pleine transformation depuis 15 ans, accélérant sa mutation ces 6 dernières années. Ce projet est un espace mixte d'activités économiques et de logements, aéré et végétalisé, avec une large place accordée à l'alimentation durable et aux mobilités douces, dans une démarche vers la neutralité carbone. Vous y trouverez une qualité de vie privilégiée avec un accès facilité aux axes routiers menant à Toulouse, Lyon et l'Espagne, un arrêt de tramway à 850 mètres, ainsi qu'un accès à l'aéroport Montpellier Méditerranée en seulement 14 minutes. Caractéristiques des logements :Typologies variées, du studio au 4 pièces, offrant des surfaces optimisées, avec une belle luminosité et une double exposition.Ascenseur, garage à vélos et environnement verdoyant.Parking en sous-sol sécurisé. Prestations intérieures :Carrelage 40 x 40 cm, faïence de salle de bain 20 x 40 cm.Fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques dans le séjour.Chauffage individuel (eau ou électrique), peinture blanche satinée pour une finition lumineuse et élégante. Éligible à une TVA réduite à 5,5 %, cette résidence permet de réduire le coût de votre premier achat immobilier. Profitez d'un cadre de vie dynamique et engagez-vous dans une nouvelle aventure au sein de cet écoquartier en pleine expansion. Découvrez y un Appartement T3 de 63.23m2 avec une terrasse de 16.75m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclusLes avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

131 000 € ou 918,59 € / mois

MONTPELLIER secteur le Masson : proches commerces, écoles, transports en commun, tram à 50 m. Appartement très lumineux de type 3 situé au 8e étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme. Un hall d'entrée avec placard, un séjour de 18 m2 avec balcons exposé sud-ouest, une cuisine séparée de 10,35 m2 avec balcon, deux chambres allant de 10 à 12 m2 dont une avec placard et balcon, une salle de bains, WC séparé. Une cave de 2 m2 et un garage de 15 m2 complètent cet appartement. Des travaux sont à prévoir tels que les menuiseries, sanitaires, peinture, cuisine et électricité. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 695 € ou 1 954,24 € / mois

Dans ce Montpellier qui avance, magnifié par les prouesses architecturales de cette dernière décennie, le centre-ville s'étend peu à peu vers la mer, ralliant bientôt l'Écusson aux quartiers Sud : nouvelle Mairie, Port Marianne, Prés d'Arènes, dans le projet d'aménagement urbain le plus ambitieux que Montpellier ait connu depuis Antigone : le nouveau Saint-Roch. Dans cet ensemble déjà en mutation, le futur écoquartier La Restanque, côté Prés d'Arènes, facilitera une échappée vers les plages depuis le centre historique. Avec son positionnement central sur l'arc méditerranéen entre Italie et Espagne, Béziers et Nîmes, Montpellier Ouest et Est et centré dans l'agglomération, la résidence vous séduira par sa situation et sa proximité répondant à toutes vos exigences. Au sein d'une résidence inédite, dotée d'une architecture moderne et harmonieuse, entre intimité et convivialité. La résidence propose des duplex, habillés de larges baies donnant sur de généreuses terrasses et des plain-pied ouverts sur des carrés de jardins privatifs, profitez ainsi d'espaces extérieurs calmes et ensoleillés. Imaginez une bulle d'air dans la ville. La résidence est au coeur d'un espace végétal, habillé de pins remarquables, se partage autant qu'il se laisse apprivoiser par chacun. On y vit au calme, bien que connecté au reste de la ville. Appartement T3 lumineux de 66m2 avec deux terrasses totalisant 21m2 et un jardin de 28m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc separé, et de deux chambres avec placard. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

578 750 € ou 4 058,26 € / mois

Dans une résidence située entre l'esplanade Charles De Gauulle et le Corum, venezdécouvrir un agréable Type 3 avec terrasse. Appartement de 70 m2 comprenant une entrée, un vaste Séjour/cuisine d'environ 32 m2, un espace nuit composé de deux chambres avec salle d'eau et salle de bain. Vous pourrez profiter de vos journées ensoleillées grace à sa loggia d'environ 10 m2 Résidence sécurisée, proximité des commerces, administrations, écoles et transports Eligible loi Pinel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

202 500 € ou 1 419,95 € / mois

Appt T3bis - Dernier étage sous les toits - Sabines Dans l'agréable quartier des Sabines, proches de toutes commodités (commerces, écoles, halles gourmandes...) et des transports (gare routière, bus, tram), dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel au 3ème et dernier étage fonctionnant comme une maison sur les toits. Le séjour cathédrale de 25m² profite d'une cheminée en fonctionnement, d'une loggia sans vis à vis de 8.50m² et permet d'accéder à une mezzanine exploitable et lumineuse de 9 m². La cuisine séparée de 11 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un deuxième extérieur de 3m². Le coin nuit se compose : d'un dégagement avec placard, de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain de près de 4m² (en bon état mais qui nécessitera une remise au goût) du jour et d'un toilette séparé. Les revêtements muraux sont à rafraichir (papiers peints, peinture). Le plus de cet appartement : Un cellier de 3.50m² et une place de stationnement extérieure (possibilité de loué également un box fermé occupé actuellement pas le propriétaire). Copropriété : 100euros/mois. Pas de procédure en cours. Prix : 190000euros net vendeur + 12500euros d'honoraires agence à charge acquéreurs

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

À vendre : appartement 3 pièces de 54m2 avec parking et grande terrasse en centre-ville quartier st-roch à Montpellier loué jusqu'en 2027 Venez découvrir cet appartement idéalement placé proche de toutes les commodités en centre-ville de Montpellier. Il est composé d'un séjour cuisine de plus de 21m2, de deux chambres respectivement 10 et 11m2, d'une salle de bain et de WC séparé avec emplacement pour machine à laver. Le logement bénéficie d'une grande terrasse de plus de 15m2 offrant de la luminosité à l'appartement puisque exposée sud, et vous pourrez y accéder depuis le séjour ou l'une des deux chambres. L'appartement est localisé proche des arrêts de tramway et de la gare ainsi que toutes les commodités. Ce bien est proposé à l'achat pour 206 0000 EUR. Des charges mensuelles des copropriété de 181EUR sont à prévoir et la taxe foncière est de 941EUR. Il est vendu avec locataire jusqu'en avril 2027 le loyer est de 730EUR + 125EUR de charges. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

258 035 € ou 1 809,37 € / mois

Bel appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété de seulement 24  logements.  A quelques pas des quartiers très recherchés de père soulas et hopitaux facultés.  Vous apprécierez sa vue dégagée sur les toits de montpellier depuis le séjour, la terrasse et l'une des chambres qui dispose de son accès privé à la terrasse.  1 place de parking est incluse dans le prix de vente de ce logement.  Il est vendu à 258 035 EUR au lieu de 293 500 EUR avec les frais de notaires offerts durant une courte période !  Appartements T2 disponibles sur cette même résidence dès 192 000 EUR et T3 dès 255 000 EUR.  Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles