Vente Appartement les Sables-d'Olonne (85100) 3 pièces

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

T3 bis OLONNE SUR MER Au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, très bel appartement d'environ 80m² situé dans une copropriété pleine de charme et d'authenticité. Salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, 2 places de stationnement et accès à un jardin.. Belle hauteur sous-plafond, parquet, grandes fenêtres.. Chauffage gaz de ville A ne surtout pas manquer Contactez Fanny KERBRAT au 0638366845

393 600 € ou 2 759,97 € / mois

LA CHAUME - Emplacement privilégié face à l'Océan pour cet appartement T3 de 55 m2 hab. env. = entrée avec placards, séjour prolongé par une loggia, cuisine A/E, 2 chambres, SdB, parking privatif + cave dans résidence avec ascenseur.

706 000 € ou 4 950,55 € / mois

La Maison BUCHY immobilier vous propose un appartement de 71 m2. En plein coeur du remblai des Sables d'Olonne, avec vue imprenable sur la baie, dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Le salon/séjour face à la mer est le coeur de l'appartement. Les deux chambres offrent un espace intime. De nombreux rangements, un dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une propreté irréprochable complètent ce cadre de vie agréable. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.Situation exceptionnelle et très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

Appartement plein centre vendu entièrement meublé ! Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble historique datant de 1900, cet appartement de 64m2 offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et cachet d'époque. Caractéristiques principales : Grand plateau de 64m2 intelligemment divisé en plusieurs pièces grâce à des portes à galandage, offrant ainsi une fluidité et une fonctionnalité optimales. Un salon/séjour lumineux de 31m2, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC, petite cuisine indépendante et entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, micro-ondes, ... Appartement entièrement rénové : fenêtres oscillo-battantes en double vitrage, Chauffage électrique basse consommation, toiture neuve, ... Vue imprenable à 360 degrés sur les Sables d'Olonne. Immeuble sécurisé avec porte à digicode et cour intérieure pour les vélos. Grande cave aménagée de 11m2 pour répondre à tous vos besoins de rangement. Emplacement idéal : En plein coeur de ville, dans une petite rue calme, à deux pas des halles centrales, de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés des Sables d'Olonne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie exceptionnel que cet appartement offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8TTC de 289 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 299 500EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Appartement T3 de 74m2 dans une résidence de standing : séjour sur terrasse exposée au sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements. Garage et cave dans la résidence.

342 875 € ou 2 404,28 € / mois

L'agence vous propose en EXCLUSIVITE, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing, avec ascenseur, un bel appartement de type 3 de 64 m2 habitable. Très fonctionnel par sa distribution, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard/dressing, d'une salle de séjour très lumineuse avec cuisine équipée se prolongeant sur un balcon exposé SUD/EST, d'une buanderie, de 2 belles chambres avec placards et vue dégagée, d'une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. De nombreux rangements et un garage apportent le confort nécessaire à cet appartement situé à proximité du coeur de ville.

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

VENDU Entre le port et la plage, bel appartement de type 3 situé au 4ème étage d'une résidence de standing, séjour lumineux exposé sud/ouest avec loggia de 9m2, cuisine équipée moderne, 2 chambres dont une vue sur l'entrée du port, salle d'eau, et toilettes séparés, nombreux rangements, cave. Bail en cours (loyer de 775 euros charges comprises). Bon investissement foncier . DPE ANCIENNE VERSION

549 150 € ou 3 850,70 € / mois

La Maison BUCHY vous propose en exclusivité cet appartement de 2024 de 103m2 à 5 min en vélo de la grande plage,situé au deuxieme et dernier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée,ouverte sur une grande piece de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 10,30m2, de deux chambres ( possibilité d'une troisieme) , deux salles d'eau, un WC, un cellier, Le plus un garage privative. Outre ses prestations haut de gamme, cet appartement vous offrira tout le confort - Normes RT 2012 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

À la recherche d'un logement pratique et fonctionnel aux Sables-d'Olonne ? Nous avons ce qu'il vous faut. Venez découvrir ce magnifique appartement (avec garage) situé en centre ville, à 900m de l'Océan et à deux pas de la gare.Ce logement situé au rez-de-jardin, agréable et spacieux, dispose d'un grand séjour agréable, ainsi que de deux chambres à coucher confortables pour vous et votre famille. La cuisine est équipée avec des appareils électroménagers modernes, vous offrant la possibilité de préparer de délicieux repas sains et savoureux. La salle d'eau dispose d'une douche accessible aux personnes à mobilité réduite.Un grand garage en sous-sol vous permettra d'y garer votre véhicule.Contactez-nous pour organiser une visite.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan dans le quartier des Présidents. Situation idéale : la plage et les commerces à pied ! Au 1er étage d'une résidence rénovée en 2022, l'appartement dispose également d'une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage souterrain si vous le souhaitez. L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les espaces peuvent être repensés pour créer une grande pièce de vie face à la mer. Très belle opportunité, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

A 10 minutes a pied, les commerces de proximité du centre-ville, les banques, le bureau de poste et la mairie annexe rendent le quotidient plus pratique.  Terre de lumière dévoile ses 25 appartement décliné du 2 au 4 pièces, chacun doté d'une terrasse, d'un blacon ou d'une ouverture sur le coeur d'îlot paysager.  Naturellement lumineux grâce à leurs belles expositions, les interieurs sont également fonctionels et spacieux. Le séjour profite ainsi d'une cuisine ouverte et devient une pièce de vie généreuse. Les cambres garantissent confort et intimité à membre de la famille. C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.50 m2, situé au 1er étage, exposé Sud. Cet appartement est éligible au dispositif Pinel aux Sables-d'Olonne et livré 4eme trimestre 2024. 

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

La maison BUCHY vous propose quartier les Présidents à deux pas de la plage, des commerces et du parc des Roses, un appartement composé d'une pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC. Cet appartement doté d'une cave est idéalement placé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 290,23 € / mois

LES SABLES D'OLONNE - CHÂTEAU D'OLONNE - Quartier de la Rudelière Découvrez ce charmant appartement T3 de 62m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue sur un parc arboré. À seulement 10 minutes à pied des commerces et de la plage, cet emplacement bénéficie également de transports en commun. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour lumineux de 17m2, d'une cuisine de 9m2 donnant sur une loggia fermée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Il est également possible d'acquérir un garage de 12m2 en sus. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et pratique aux Sables d'Olonne. Contactez Mélanie au 07.65.24.30.23 pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : www.immopartenaire.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 500 € ou 1 917,81 € / mois

ISABELLE ET WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous proposent, ce très bel appartement de type 2, à la décoration soignée, entièrement refait à neuf, idéalement situé au coeur du quartier Arago, bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan et la ville des Sables d'Olonne. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19 m2 avec deux balcons dont un avec vue mer panoramique, et l'autre dominant toute la ville des Sable et des alentours, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte et sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble. Notre avis: Coup de coeur assuré !! Tout y est: la vue, l'emplacement, le remarquable état de l'appartement et le parking !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 5,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Venez visiter votre futur appartement dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage dans une résidence récente (2011), il dispose d'un bel espace de vie avec un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparé, deux chambres. Un box en sous-sol et une place de stationnement sécurisé. A découvrir rapidement !

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Appartement T3 avec balcon OLONNE SUR MER Proche des commerces, appartement en duplex d'environ 78 m² composé d'une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et donnant sur un balcon exposé Sud. A l'étage, une mezzanine de 28 m² avec placard, idéal pour une 2ème chambre + bureau. 2 places de stationnement aériennes privatives. Pas de procédure en cours Montant des charges: 82euros/mois.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Idéalement situé aux Sables d'Olonne en face du port Olona (départ Vendée globe), appartement T3 avec deux chambres et une loggia donnant sur un parc commun. Situé à 10 minutes de la gare à pied, à 16 minutes de la plage et à 2 minutes d'un supermarché de taille significative, cet appartement est facilement accessible pour les personnes souhaitant se déplacer sans voiture avec des trajets courts. L'appartement est moderne, dans un excellent état, très propre et se différencie du marché. Il possède une place de stationnement, un accès au local velo commun et une loggia orientée du côté calme vers le parc commun de la copropriété Le chauffage est au gaz par une chaudière à condensation. Les menuiseries sont alu marque Kline. Les volets sont électriques. L'appartement est meublé (mobilier). La copropriété est gérée par Foncia et les charges annuelles se montent à 617EUR. Le budget chauffage et électrique se monte à 360EUR/an. L'appartement est lumineux, bien agencé et de bonne qualité. Vous serez séduit ! Description : - Séjour de 30,30m2 env. - Chambre 1 de 12,25m2 env. - Chambre 2 de 963m2 env. - Salle d'eau de 5,03m2 env. - entrée dégagement de 7,40m2 env. - Loggia de 9,30m2 env. - Une place de parking Surface totale : 64,61m2 Appartement meublé (pas des couverts). Il s'agit d'une vraie opportunité, c'est un magnifique appartement coup de coeur. Une journée porte ouverte est prévue le Samedi 9 Décembre (seule opportunité). Pour plus de confort je vous invite à me contacter pour organiser les créneaux de visites. Le premier client à se positionner sera celui qui a justifié d'un accord de principe bancaire. Une réelle opportunité !!! Plus d'information, me contacter au 0651512781. Prix : 370.000EUR honoraire de 5,11% compris, soit 352.000EUR net vendeur. Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites ! DPE : Consommation énergétique : 52 kWh/m2.an (DPE réalisé en Octobre 2023. Consommations énergétiques estimatives à 360EUR/an. Charges de copropriété : 617EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

Dans une résidence de standing appartement T3 de 58 m2 : hall, espace séjour/cuisine 30m2, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangements. terrasse et jardinet. Parking privé dans la résidence. Idéal investisseur : locataire en place ; loyer 700 EUR/ mois. Charges 1200EUR/an. Exclusivité BUCHY IMMOBILIER

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

L'agence Ouest Immobilia vous propose à la vente au coeur d'une résidence calme et sécurisée, à seulement 4 minutes de la plage, ce bel appartement T3 de 59 m2 composé d'une entrée desservant 2 chambres, SDE, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse. En sous-sol un garage de 15 m2 fermé. Copropriété de 95 lots, budget prévisionnel 1150 EUR /an, aucune procédure en cour. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 HAI dont 11 000 EUR d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.31% du prix de vente net vendeur. Prix de vente net vendeur : 255 000EUR net vendeur. Montant estmé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1310 EUR par an indexé sur l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 08 /04 /2024 Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visite , veuillez contacter Steve au 06 62 66 54 94 agent commercial Ouest Immobilia ( enregistrement RSAC 2020AC000515) 

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

LA CHAUME - Appartement parfaitement rénové de type 3 de 65 m2 hab. env. face au chenal : Entrée, salon séjour, cuisine A/E, 2 chambres, SdE, placards et aménagements. Idéal pour être acteur et spectateur de la vie du Port !