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327 050 € ou 2 293,31 € / mois
Au dernier étage d'un petit immeuble construit en 1994, un vrai coup coeur pour la vue et le charme intérieur : Une cuisine équipée, un séjour/salon entièrement vitré, avec cheminée à insert - double foyer ouvert sur le salon et sur la chambre principale. La chambre principole possède sa salle de bains privative. Une 2ème chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements, cave en pierres au sous-sol. Faibles charges.
186 200 € ou 1 305,66 € / mois
REMBLAI - Appartement Type 3 de 26 m2 hab. = pièce à vivre avec cuisine A/E, terrasse, 2 chambres, SdE. La plage à quelques secondes ...
280 900 € ou 1 969,70 € / mois
Agréable appartement de vacances de 66 m2 habitable, idéalement situé pour rejoindre la plage, le centre ville et prendre le passeur pour la Chaume. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une petite courette privative, 2 chambres, salle d'eau. Grande cour commune conviviale pour partager en toute simplicité ! Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les hauteurs sous plafond et l'aspect fonctionnel de cet appartement.
253 000 € ou 1 774,07 € / mois
Appartement T3 de charme situé dans le quartier Arago, à 50m de la grande plage : séjour avec cheminée et cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau moderne, wc. Bel aperçu mer depuis l'appartement. Petite copropriété de charme et très entretenue.
269 000 € ou 1 886,26 € / mois
Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé à seulement 400 mètres de la dynamique galerie commerciale Ylium, où vous trouverez 75 boutiques, de nombreux restaurants, une salle de sport, ainsi que des activités ludiques pour tous. Cet appartement, éligible au dispositif Pinel, est parfait pour un investissement locatif ou pour profiter d'une résidence principale avec des avantages fiscaux. Il se compose de :Un séjour ouvert sur une cuisine Deux chambres Une salle de bain Une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours et de moments de détente Profitez de ce cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et proximité avec de nombreux services et loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
328 000 € ou 2 299,97 € / mois
Grâce à sa position privilégiée avec sa vue imprenable sur le Port de pêche, vous pourrez admirer les bateaux rentrer au port et les pêcheurs à l'oeuvre de votre futur salon ainsi que de magnifiques couchés de soleil.La pièce de vie offre un espace de vie confortable et lumineux avec sa cuisine aménagée, deux chambres sur l'arrière et coté de l'appartement traversant avec une salle de douche.La résidence est équipée d'un ascenseur et une cave vient compléter le lot. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
197 900 € ou 1 387,70 € / mois
Fiche Id-UBW164466 : Les sables d'olonne, secteur Les roses, T3 arago ?100m - parking - cave d'environ 56 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Construction 1981 Parpaing - Equipements annexes : cour - balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 197900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1620 Euros - Bien en copropriété comprenant 17 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charl?ne GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 900 € ou 1 128,25 € / mois
A proximité des commerces et de la gare, investissez dans cet appartement, vendu avec garage (non inclus dans le bail), actuellement loué par une association (loyer garantie). Situé au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une entrée, salon/séjour, une spacieuse cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien !
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299 000 € ou 2 096,62 € / mois
A deux pas des commerces, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2023 vous séduira par son volume et sa terrasse exposée sud/ouest. Il dispose d'une belle pièce de vien deux chambres et une spacieuse salle de bains. Une cave et deux places de parkings (sous-sol et extérieur) complète cet appartement. Ce bien n'ayant pas été habité, il est éligible en PINEL dès cette année ! A SAISIR !
488 250 € ou 3 423,67 € / mois
Appartement de type 3 situé en étage d'une résidence de standing, séjour avec balcon large vue sur la baie des Sables, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains.
649 900 € ou 4 557,17 € / mois
Fiche Id-UBW164605 : Les sables d'olonne, secteur Remblai, T3 avec cave et d?barras d'environ 93 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Vue mer - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Possibilit? en sus garage box? s?curis? - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 625000 Euros) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1125 et 1523 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Foy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
679 120 € ou 4 762,07 € / mois
La Maison Buchy vous prospose cet appartement Type 3 au 4eme étage dans une résidence de standing située au coeur du remblai. Il se compose d'une entrée avec placards , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant sur une grande terrasse vue sur l'océan,ainsi que deux chambres et un dressing donnant sur l'arriere , une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant.Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
462 000 € ou 3 239,60 € / mois
LA CHAUME - Vue Mer, très bel appartement Type 3 en duplex de 65 m2 hab. dans résidence de très bon standing avec piscine : lumineux salon/séjour prolongé par une belle terrasse, cuisine A/E, 2 chambres, 2 SdB. Parking privatif et cave. Prestation de qualité et belle opportunité !
550 000 € ou 3 856,66 € / mois
CENTRE REMBLAI BEL EMPLACEMENT pour cet appartement de type 3, 77m2 hab situé au 3 ème étage d'une résidence de bon standing, séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres (11 et 13m2) sdb et poss de créer une 2ème sde,poss garage. charges annuelles 1100 euros 30 lots
570 000 € ou 3 996,91 € / mois
*POSSIBILITE ACQUISITION SANS LE GARAGE 520 000 euros FAI* Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan dans le quartier des Présidents. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une cave privative et d'un garage souterrain. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Résidence entièrement rénovée en 2022, quartier très prisé, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 570 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : charles.vrignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157
140 000 € ou 981,70 € / mois
Exclusivité NEXITY, à proximité des commerces et de la gare, investissez dans cet appartement, actuellement loué par une association (loyer garantie). Situé au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une entrée, salon/séjour, une spacieuse cuisine avec loggia, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ! seulement chez NEXITY
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309 900 € ou 2 173,05 € / mois
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2016), cet appartement lumineux de 67 m² vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Le grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu lointain de l'océan, idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'une place de parking et d'une situation idéale, à seulement 900 mètres de la plage et à 1 km du marché Arago, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités. Disponible dès maintenant à 309 900 euros, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des plages et des commerces des Sables d'Olonne. Un garage peut-être vendu en supplément. Bien en copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 18 lots (dont 7 lots d'habitation) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 100 euros Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune Prix : 309 900 euros Honoraires inclus. Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 298 000 euros hors honoraires; Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Consommation énergétique : Classe C (133 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : Classe C (27 kg CO?/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 730 euros et 1 030 euros Cet appartement, avec ses nombreux atouts et son emplacement privilégié dans le quartier des Nouettes, saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique aux Sables d'Olonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel à v.gelly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La roche sur yon 520 752 858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Vincent GELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 520 752 858 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
269 000 € ou 1 886,26 € / mois
Vous y ferez tout à pied, cet appartement au deuxième étage d'une petite copropriété est situé aux pieds de l'église et du marché des Halles et à 100 métres de la grande plage des Sables. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine fermée (ouverture possible), une salle de bains, wc séparés, deux chambres dont une avec balcon, un bureau (ou cellier avec accès par les parties communes ou par le balcon)
297 200 € ou 2 084,00 € / mois
Découvrez votre future résidence aux sables d'olonne.préparez-vous à embrasser un style de vie exceptionnel dans un appartement trois pièces conçu pour allier harmonieusement confort, sécurité et proximité avec la nature, le tout dans la dynamique ville des sables d'olonne. disponible en 2025, cet appartement est l'incarnation même de la qualité de vie que vous recherchez.sécurité renforcée pour une tranquillité d'esprit absolue : profitez d'une vie sereine dans une résidence sécurisée, équipée d'un vidéophone et d'un parking privé, garantissant votre sécurité et celle de vos proches à chaque instant.conception intérieure axée sur le confort : laissez-vous séduire par des espaces de vie lumineux, grâce à une orientation plein sud, et des finitions soignées qui établissent de nouveaux standards de bien-être résidentiel.balcon de 9 m² avec vue exceptionnelle : Étendez votre espace de vie vers l'extérieur avec un balcon généreux de 9 m², offrant une vue dégagée sur un bois paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, en parfaite harmonie avec votre environnement.accès direct aux pistes cyclables : embrassez un mode de vie actif avec un accès immédiat aux pistes cyclables, vous permettant d'explorer facilement les merveilles locales et de bénéficier d'un quotidien dynamique au coeur de la ville.a proximité du centre commercial ylium : situé à quelques pas du centre commercial ylium, votre nouvel appartement vous place au centre de la commodité, avec un accès facile à une large gamme de boutiques, restaurants et services.ascenseur pour un confort quotidien : avec un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages, la résidence est conçue pour offrir un confort maximal au quotidien, quelles que soient vos besoins.prévu pour une disponibilité en 2025, cet appartement aux sables d'olonne vous offre une chance unique de planifier dès aujourd'hui votre futur dans l'un des cadres les plus recherchés. n'attendez plus pour réserver votre place dans ce projet exceptionnel.note dpe a pour un confort optimal. 177 lots et 1440 euros de charges courantes annuelles pour ce lot. prix : 297 200 euros honoraires inclus charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent gelly, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360529 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 177 lots (). charges annuelles : 1440 euros. vincent gelly (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
316 500 € ou 2 219,33 € / mois
La Maison BUCHY immobilier vous propose un appartement à remettre aux gouts du jour au 4 ème étage d'une résidence avec ascenseur à deux pas du marché ARAGO, il se compose d'une large entrée, d'une pièce de vie donnant sur une loggia avec une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint Pierre des Sables D'Olonne, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec une loggia, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Idéalement situé, vous y ferez tout à pied, plage, marchés, centre ville, gare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
