Vente Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces

189 990 € ou 1 332,23 € / mois

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T2. Prix TTC 189 990 euros (honoraires à charge vendeur). Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, dans une petite rue calme à sens unique, à deux pas de la Place Calixte Camelle et de ses petits commerces, et à 5 minutes à pied du Tram, ce charmant T2 de plain pied a été entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une jolie cour pour l'agrément où il est également possible de sécuriser son vélo. Il sera possible d'acquérir l'appartement meublé.DPE F / GES DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

203 500 € ou 1 426,97 € / mois

VOTRE AGENCE ERA SAINT-JEAN vous propose : Barrière de Bègles. Appartement de type deux en très bon état général au dernier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec un accès direct sur le balcon. Une place de parking couverte et privative. Local vélo. Proximité transports et commerces. (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots ().

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

SAINT-ANDRE, APPARTEMENT TRES LUMINEUX, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement est composé d'une grande pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur des jardins cuisine ouverte, une buanderie, un espace bureau, une grande chambre. Une salle de bain et WC séparé. Très calme, dans une petite copropriété très bien entretenue, toit neuf Commerces, tramway, bus à 1min à pied Possibilité d'acquérir un garage fermé COUP DE COEUR Tel : 06 03 20 22 17 (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Appartement situé à 3 minutes du centre ville de bordeaux ,proche centre mériadeck .Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée avec placards intégrés ,une cuisine ,un double séjour ,une chambre ,une place de parking couvert et sécurisé. aucun travaux à prévoir , nombreuses possibilités d'aménagements ,poche de tous commerces ,écoles et transports en commun. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 49 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 310000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.08% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :15000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

33300 - BORDEAUX - BERGES DU LAC. EXCLUSIVITE. C'est au 6e et avant-dernier étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence de 2013, à deux pas du lac de Bordeaux, que prend place cet appartement avec LOGGIA et PARKING. Il propose une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une LOGGIA de 5m2 exposé S-E AVEC VUE DEGAGEE sur BORDEAUX, une chambre, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. Chauffage biomasse inclus dans les charges de copropriété (compteur individuel). Ce bien propose en complément un PARKING en sous-sol. PARC PRIVE (réservé aux résidents), LOCAL VELOS. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM C (arrêt Berges du Lac), à seulement 15 min de QUINCONCES. Proche de NOMBREUX COMMERCES et COMMODITES. PRIX : 175 000 euros DPE : C - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 500 euros et 720 euros. Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°369905. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1253 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

L'agence mondésir immobilier vous propose à la vente ce beau t2 dans le secteur recherché de bordeaux saint-seurin, à deux pas du marché de lherme.il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , un coin nuit, salle de bains et wc.cet appartement est vendu avec un locataire en place.n'hésitez pas à nous contacter au copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

En exclusivité - Dans résidence bien entretenue aux portes de Bordeaux et idéalement bien situé, T2 de 52.61 m2 au 3ème étage avec ascenseur.Il comprend une entrée, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains wc separé.Le bien bénéficie d'un parking fermé et numéroté.Commerces, transports au pied de la résidence travaux a prévoirLogement vendu OCCUPE : loyer de 516 euros hors chargesDate de fin de bail : 18/11/2025Rentabilité brute : 4 %Copropriété : 55 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Taxe foncière : 1 166 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021Charges courantes de copropriété : 1 018 EUR /an (dont 780 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1 166 EUR / an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. 140 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

199 999 € ou 1 402,42 € / mois

A VENDRE DUPLEX DE TYPE 2 D'ENVIRON 38 M² RUE CALME EN CENTRE VILLE, QUARTIER VICTOIRE NANSOUTY 33800 BORDEAUX Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace cuisine aménagée et salon de plus de 22m² le tout sans vis-à-vis, éclairé par un puit de jour. A l'étage inférieur se trouve une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un espace où peut être installé un lave linge, ainsi qu'une chambre. Appartement refait à neuf, plâtrerie, isolation, plomberie, électricité, revêtement de sol, peintures, depuis n'a jamais été habité ou loué. L'immeuble est SECURISE par une platine 'infratone' permettant l'ouverture via un appel sur téléphone et l'appartement bénéficie d'une porte blindée. Proche de tout commerce. Proche transports : BUS 5,15, 23, TRAM B. Appartement dans un quartier CALME. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

exclusivite bordeaux - rue sainte catherine magnifique t2 de 47, 5 m2 entièrement refait à neuf. situé au deuxième étage, il se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres double vitrage en bois toutes neuves, d'une belle cuisine neuve équipée, d'une chambre avec grand placard avec une salle d'eau attenante disposant d'un emplacement pour le lave linge. possibilité d'être vendu meublé en l'état, prix du mobilier en supplément. a visiter sans tarder !

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

LOT 1CA705 49.24M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1CA705 1 chambre 49,24m2 au prix de 309?000 EUR Étage 7 exposition Nord 1 parking

243 750 € ou 1 709,20 € / mois

REF 84500 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 46 m², situé en étage avec ascenseur à Bordeaux. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée avec placard mène à une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau moderne et des toilettes intégrées.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC / CHARTRONS. EMPLACEMENT PREMIUM. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou PLACEMENT PATRIMONIAL / INVESTISSEMENT. C'est à 5min A PIED du JARDIN PUBLIC, au 1er ETAGE d'une petite copropriété que prend place cet appartement avec CHARME DE L'ANCIEN. Il propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel, radiateurs électrique à inertie. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,1m. Ce bien propose en complément une cave. A PROXIMITE IMMEDIATE du TRAM, ACCES FACILE GARE (20 min en tram). PROCHE des COMMERCES et du MARCHE des CHARTRONS. FACILEMENT TRANSFORMABLE en T1bis, BONNE RENTABILITE BRUTE de 5,1% minimum en T1bis (basé sur l'encadrement des loyers, loyer plafonné hors charges en meublé : 973 euros/mois).PRIX : 231 000 eurosDPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 790 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 378266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 548 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Description du bien Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 38,8 m² Carrez, situé Rue du Manège à Bordeaux. Cet appartement traversant et lumineux se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble d'avant 1913 en bon état. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réservation de visite Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Détails du bien L'appartement se compose comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec une exposition est ; Une chambre confortable et accueillante ; Une cuisine séparée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité ; Une salle de bain avec baignoire ; Des toilettes séparées. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Localisation L'appartement est situé dans un quartier vivant et très recherché de Bordeaux, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Jardin Public, parfait pour se détendre ou faire du sport ; De nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un supermarché Carrefour à 5 minutes à pied ; Écoles réputées à proximité, telles que l'École élémentaire Louis XIV et le Collège Cassignol ; Accès facile aux transports en commun : à 7 minutes à pied de la ligne B et A du tramway et des lignes de bus 2, 3 et 26, offrant une excellente connexion au reste de la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Il n'y a pas de charges de copropriétés. Autres informations Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

A VENDRE SOUPLEX/APPARTEMENT DE TYPE 2 D'ENVIRON 47 M² CENTRE VILLE QUARTIER SAINT ANDRE 33000 Il se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie d'environ 22 m² incluant la cuisine et une salle d'eau de 3m². En souplex, une chambre de 15m² ainsi qu'un espace buanderie de 7m². Ne manquez plus de saisir votre chance dans ce quartier particulièrement recherché, proche de tout commerces et transports (BUS-TRAM A et B), gare à 10 minutes en voiture. LUMINEUX, appartement dans une petite copropriété. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

REF 83432 - Découvrez cet appartement T2 lumineux en étage, situé dans une résidence neuve à Bordeaux. D'une surface agréable, il dispose d'une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La chambre est dotée d'un placard intégré pour un espace de rangement optimal, et vous trouverez une salle d'eau moderne avec WC intégrés.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

162 750 € ou 1 141,22 € / mois

Appartement avec Balcon dans une Résidence sécurisée. Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à proximité des commerces et transports en commun. Il comprend un grand séjour donnant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Une place de parking dans la résidence complète ce bien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant au 05.56.12.49.49 pour organiser une visite. Votre futur chez vous vous attend ! Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

BORDEAUX-NANSOUTY , dans une rue au calme à proximité de la place Nansouty et de ses commerces avec un accès rapide aux transports en commun, tramway B arrêt Bergonié et à la gare Saint Jean (env. 10min), ce superbe T2 traversant de 42 m2 intégralement rénové avec sa terrasse extérieure de 5m2 env. donnant sur jardin et cellier individuel de 5m2 env., intégralement rénové est une opportunité pour un investissement durable et un confort de vie au quotidien optimum. La restauration de qualité , intègre les meilleures normes d'isolation thermique et phonique pour un confort durable et responsable . Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement , le prix de 249.000€ comprend un marché de travaux de 109.140€ qui pourra être déduit du bénéfice foncier au titre des déficits fonciers pour optimiser un investissement locatif durable et rentable . L'ensemble de cette petite copropriété de 4 appartements bénéficie d'une restauration complète (toiture , réseaux , ...) ce qui garantit à long terme un faible niveau de charges . Le prix total de 249.000€ comprend les honoraires à la charge du vendeur. Un dossier est disponible sur demande comprenant les plans et la note descriptive des travaux réalisés. Dispo décembre 2024. Une exclusivité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

BELLE OPPORTUNITE POUR CET APPARTEMENT T2 RECENT A BORDEAUX DECOUVREZ CE CHARMANT DUPLEX EN PARFAIT ETAT DANS UNE PETITE RESIDENCE. DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, LES LOCATAIRES EN PLACE PROFITENT D'UNE TERRASSE, D'UNE CUISINE EQUIPEE, D'UN CELLIER ET D'UN PARKING SECURISE. LE TRAMWAY ET L'ACCES A L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX SONT AUTANT D'ATOUTS POUR LES INVESTISSEURS. EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 990 € ou 1 332,23 € / mois

Gironde, (33100) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T2. Prix TTC 189 990 euros (honoraires à charge vendeur). Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, dans une petite rue calme à sens unique, à deux pas de la Place Calixte Camelle et de ses petits commerces, et à 5 minutes à pied du Tram, ce charmant T2 de plain pied a été entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une jolie cour pour l'agrément où il est également possible de sécuriser son vélo. Il sera possible d'acquérir l'appartement meublé.DPE F / GES DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

242 800 € ou 1 702,54 € / mois

REF 83961 - Découvrez cet élégant appartement T2 de 45 m² situé en étage dans le quartier recherché de Bastide Niel à Bordeaux. Sa pièce de vie avec cuisine intégrée et placard de rangement se prolonge vers une exposition sud-ouest, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. La chambre, spacieuse avec ses 13 m², dispose également d'un placard aménagé pour un confort maximal. La salle de bains moderne, équipée d'une douche italienne et de WC intégrés, complète cet espace fonctionnel et agréable.La résidence neuve bénéficie d'une localisation idéale, au cœur de Bastide Niel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, et des transports en commun, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité, alliant confort thermique et acoustique pour un cadre de vie idéal.