Vente Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

**BASSIN À FLOTS - APPARTEMENT T2 À VENDRE DE 42 M² EN DERNIER ÉTAGE DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS, 33300 BORDEAUX** À vendre, un appartement T2 de 42 m² situé au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre déjà rénové, dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un grand séjour avec coin cuisine, une chambre avec bureau/dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour finaliser sa rénovation : sol, peinture, cuisine et salle d'eau. Proche des transports (tram B) et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique. À voir sans tarder ! Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

183 600 € ou 1 287,42 € / mois

A deux pas du TRAM A, commerces et services administratifs a proximité, situé au 2éme étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011 sécurisée et fermée, gardien, beau T2 de 42,09 m2 comprenant une entrée avec placard, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec placard, salle de bains wc.Un parking sous-sol viendra compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Réseau fibre local vélo A visiter sans tarder !Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %Copropriété : 141 lots principauxProcédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 628 EUR /anTaxe foncière : 1 071 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 784 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 183 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 600 euros TTC. Soit 172 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

BORDEAUX Saint Michel - Appartement T2 de 34m2 avec terrasse privative de 7m2 situé au RDC d'un magnifique immeuble en pierre à deux pas la place Saint Michel et des quais. Il dispose d'un beau séjour cuisine US et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

A Bordeaux, dans le quartier réputé des Chartrons, à deux pas de la place Picard, de ses commerces et du tram, venez découvrir cet appartement T2 à rénover au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en pierre tout juste réhabilitée (toiture neuve, ravalement, parties communes votés et payés). Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et wc. Traversant et lumineux. travaux à prévoir.  Infos et visites au 06 20 33 53 59 

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Christel Milcan, votre agent immobilier de prestige sur Bordeaux, vous présente une opportunité rare dans le quartier très prisé de la Grande Cloche. Nous vous proposons cet appartement de 47 m², situé à proximité immédiate de tous les commerces et du tramway. Ce T2, situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, est une opportunité rare. L'appartement comprend une chambre, est traversant sur deux cours sans vis-à-vis et sans nuisance sonore ou visuelle, ce qui le rend extrêmement lumineux et très agréable. Le sol est en parquet de chêne, les murs sont en pierre apparente et il dispose d'une cheminée. Une cave est également incluse. Toutes les parties communes vont être entièrement rénovées à la charge des propriétaires actuels. Le chauffage est électrique et la cuisine, bien que non équipée, est aménagée et indépendante. Il faudra prévoir de rafraîchir la salle de bain et la cuisine, ainsi que de changer éventuellement les menuiseries pour améliorer le diagnostic énergétique. Cet appartement est parfait pour un investisseur souhaitant le mettre en location. Le secteur est très recherché et l'appartement peut se louer à 800 euros en non-meublé ou 910 euros en meublé. C'est donc un excellent investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

256 500 € ou 1 798,61 € / mois

33200 BORDEAUX - En exclusivité! Appartement 2 pièces d'environ 48 m2 dans quartier calme, proche des commerces, des écoles et des transports (Tramway, Bus). Cet appartement dans une résidence des années 80 dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, une chambre avec balcon, une salle de bain, wc indépendant. Une place de stationnement en sous sol dans un box fermé complétera ce bien. Ne tardez pas à venir visiter! Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots (Non soumis à un impayé).

192 500 € ou 1 349,83 € / mois

BORDEAUX Chartrons - Au 3ème étage d'une petite résidence ravalée, joli 2 pièces de 38m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain + parking s/sol - Vendu loué

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

DANS UN PETIT IMMEUBLE EN PIERRE BIEN ENTRETENU DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE BORDEAUX GAMBETTA APPARTEMENT TYPE T2 EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE- ENTREE SEJOUR CUISINE AMENAGEE EQUIPEE - CLIMATISATION REVERSIBLE - AU NIVEAU SUPERIEUR COIN NUIT AVEC SALLE D'EAU ET WC .ASSUREMENT LE BIEN IDEAL POUR AVOIR UN PIED A TERRE A BORDEAUX, LOGER UN PROCHE UN ETUDIANT OU FAIRE DE LA LOCATION COURTE DUREE; A VOIR ET A SAISIR, L'APPARTEMENT EST IMMEDIATEMENT OPERATIONNEL QUELQUE SOIT VOTRE PROJET ! VOTRE COMMERCIAL 06 63 47 14 01 AGENCE IMMOBILIA FPI BORDEAUX ORNANO '05 56 28 43 70 ' AVEC VOUS, PROCHE DE VOUS'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIA FPI 'Avec vous, proche de vous' à Bordeaux.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Appartement 2 pièces 43 m² - Bordeaux Parc Rivière Découvrez cet appartement de 43 m² situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien comprend une belle entrée, un WC, une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de bain. À cela s'ajoute une place de parking sécurisée au sous-sol, offrant un avantage supplémentaires à ce bien immobilier. Actuellement loué non-meublé à 623 € charges comprises par mois (loyer 583 et charges 40 €), ce bien offre un rendement locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 500 € ou 837,95 € / mois

Votre agence ERA ST JEAN IMMOBILIER vous propose, Dans une rue calme à proximité de la Barrière de Toulouse, appartement loué, situé dans une petite copropriété de 4 lots, comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 terrasse vient compléter l'ensemble. A découvrir rapidement Bien loué 572,00 eurosuros/mois Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

199 999 € ou 1 402,42 € / mois

A VENDRE DUPLEX DE TYPE 2 D'ENVIRON 38 M² RUE CALME EN CENTRE VILLE, QUARTIER VICTOIRE NANSOUTY 33800 BORDEAUX Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace cuisine aménagée et salon de plus de 22m² le tout sans vis-à-vis, éclairé par un puit de jour. A l'étage inférieur se trouve une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un espace où peut être installé un lave linge, ainsi qu'une chambre. Appartement refait à neuf, plâtrerie, isolation, plomberie, électricité, revêtement de sol, peintures, depuis n'a jamais été habité ou loué. L'immeuble est SECURISE par une platine 'infratone' permettant l'ouverture via un appel sur téléphone et l'appartement bénéficie d'une porte blindée. Proche de tout commerce. Proche transports : BUS 5,15, 23, TRAM B. Appartement dans un quartier CALME. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

132 590 € ou 929,74 € / mois

En exclusivité, découvrez ce charmant studio de 24,44 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, dans le quartier recherché de Barrière Saint-Genès, à Bordeaux. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine de 14 m², en excellent état . Une cloison a été installée pour délimiter un espace nuit de 7 m² (avec pavés de verre), utilisé actuellement comme chambre. Adjacent à cet espace, une salle d'eau avec douche, WC complète le studio. Points forts : Situation idéale, à quelques pas de l'arrêt de tram Barrière Saint-Genès, facilitant les déplacements et rendant le bien très attractif pour la location. Charges de copropriété très faibles, grâce à un syndic bénévole entre les deux copropriétaires actuels. Chauffage électrique. Immeuble en pierre avec un seul appartement à l'étage. Ce studio est en parfait état et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif , un premier achat ou une profession libérale cherchant une localisation stratégique. A visiter sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

227 500 € ou 1 595,26 € / mois

BORDEAUX Centre Au cœur du quartier historique de Saint Pierre et dans un magnifique immeuble fraichement ravalé, venez découvrir cette appartement de 54.85 m² loi Carrez. Lumineux et volumineux, il se compose d'une belle entrée, grande pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafonds, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Patio extérieur. Cave privative Idéal pour un premier achat ou pour des bureaux professionnels. 300 euros de charges trimestrielles Pas de procédure en cours -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

L'agence mondésir immobilier vous propose à la vente ce beau t2 bis dans le secteur recherché de bordeaux saint-seurin, à deux pas du marché de lherme.il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit , salle de bains et wc, une pièce de 13 m² environ en souplexpouvant accueillir un bureau, atelier ouune chambre.cet appartement est vendu avec un locataire en place.n'hésitez pas à nous contacter au (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

dans un bel immeuble en pierre entièrement rénové de 3 lots, appartement avec prestations à l'anciennes, parquet d'origine conservé, cuisine équipée, wc séparé, chambre avec sa salle d'eau et une grande douche à l'italienne. quartier très prisé de bordeaux à proximité immediate de tous les commerces, transports en commun et écoles.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

En exclusivité, appartement de Type 2 en duplex d'environ 38m2 au sol. Vous disposez d'un beau salon séjour cathédrale avec une cuisine neuve, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. A l'étage la chambre est équipée de nombreux rangements. Les +: un logement traversant, une rénovation faite avec goût, le charme d'un intérieur cosy et la proximité avec la gare de Bordeaux dans une petite rue calme. Copropriété bénévole de 4 propriétaires, le bien dispose également d'un garage à vélo. Logement entièrement rénové vendu meublé Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

LOT B004 57.05M2 BI BORDEAUX 33300 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET JUSQU'A 3000 EUROS DE REMISE PAR PIECE LIVRAISON JUILLET 2024 LOT B004 1 chambre 57,05m2 au prix de 279?000 EUR Étage RDJ Exposition Ouest 1 parking Terrasse de 13m2

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Grand appartement T2, de 48 m², neuf, au dernier étage, disponible immédiatement, composé d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine équipée, ouvrant au Sud sur une superbe terrasse de 26 m², d'une chambre avec dressing d'une salle d'eau. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté d'une place de parking au sous-sol. Le tram D est les commerces sont à 400 m. Le parc Rivière et le parc Marceau sont à 300 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur, les charges sont de 100 euros mensuel et la taxe foncière de 750 euros. Les frais de notaire sont offerts!

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Eglise de Caudéran / Parc Bordelais - Agréable appartement T2 avec balcon, situé dans le quartier très prisé de Caudéran, entre l'Eglise et le Parc Bordelais, à pied des commerces et des transports en commun (BHNS Ligne G). Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement T2 de 46 m² env. est composé d'une entrée avec un coin placard, d'une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse grâce à sa grande baie-vitrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La pièce de vie est ouverte sur un joli balcon avec une vue dégagée sur l'église de Caudéran, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. De plus, une place de parking souterraine est incluse, garantissant sécurité et praticité. Un cellier complète le bien pour optimiser les possibilités de rangement. Points forts : - Emplacement dans le centre de Caudéran, avec les commerces et transports accessibles à 1 min pied - Le volume et la luminosité du séjour - Parking intérieur sécurisé Infos pratiques : - Transports en commun à 1 min à pied (Bus ligne 2) et BHNS à 4 min à pied - Parc Bordelais à 8 min à pied - La place de l'Eglise de Caudéran et tous les commerces à 2 min à pied (commerces de proximité, Intermarché à 4 min à pied) Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 251. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 559 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an. Surface CARREZ : 45.49 m² Réf 2153. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - EI - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

Situé prés de l'école Raymond Pointcarré à Bordeaux Caudéran, à proximité des commodités, cet appartement de 50 m² se trouve au premier étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur. Construite en 1985, elle est sécurisée et très bien entretenue. L'appartement lumineux par son exposition, se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur un deuxième balcon, d'une salle d'eau et un wc séparé. En option, un garage fermé de 15m² peut venir compléter l'appartement. Travaux de rafraichissement à prévoir. La copropriété comprend 16 appartements. Pas de procédure en cours. Proposition d'aménagement non contractuel. Pour plus de renseignements, contactez-moi, Armelle Sarre au 06 70 03 89 96. Cette annonce référence 228103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMELLE SARRE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89522158800018. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr