Vente Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces

180 229 € ou 1 263,79 € / mois

Fiche Id-UBW167976 : Bordeaux, T2 d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 180229 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Venez découvrir cet appartement T2 de 45m2 dans l'éco quartier Ginko à proximité du centre ville de Bordeaux et proche de toutes ses commodités. L'éco quartier a pour but d'accroitre l'utilisation de ressources et d'énergies renouvelables, liant espaces publics, les transports ligne 15 et tram C arrêt 'Berges du lac', tout en apportant des solutions économes d'énergie, d'eau et de traitement des déchets. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce bien en parfait état se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec WC, une chambre et un balcon avec vu sur le lac. Vous bénéficierez également d'un local à vélo et d'une place de stationnement intérieure sécurisée dans la résidence. Ce bien immobilier combine astucieusement confort de vie moderne, respect de l'environnement et accessibilité, constituant une opportunité d'investissement unique dans un quartier en plein essor. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. Les charges de copropriété s'élèvent à 1405.71EUR/an. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410EUR et 600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Il y a 308 lots dans la résidence et 31 appartements dans le bâtiment. Il n'y a pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 600 € ou 375,85 € / mois

La residence affaire All Suites Bordeaux Lac ***, construite en 2009, est strategiquement situee dans une zone economique active. Elle est placee non loin du Casino Barriere -750m-, du Parc des expositions -1km- et le centre ville de Bordeaux est a 30 min avec le tram C. La residence moderne se compose de 233 appartements allant du studio au 3 pieces, repartis sur 4 etages et avec places de parking. Elle possede en outre un acces facile a l'autoroute. Leurs plans ont tous fait l'objet d'une attention toute particuliere au regard de leur habitabilite et de la qualite des materiaux. Le mobilier contemporain et les cuisines equipees leur conferent un caractere chaleureux et raffine. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme/Affaire a BORDEAUX, avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 8.38% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio 32.5 metres carres + parking Prix de vente de 53.000euros FAI dont 600euros de TVA recuperable loyer annuel hors taxes de 4443euros / an. Les charges non recuperables sont de 144euros/an La taxe fonciere est de 840euros/an, dont 104 euros de TOM recuperable Le gestionnaire est PICHET, un acteur historique dans le secteur de la residence services Affaire/Tourisme. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

125 990 € ou 883,46 € / mois

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T2 de 32m² au prix TTC de 125990 euros dont 6.77% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 118 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier historique de St Michel, proche de toutes les commodités et du grand Marché des Capucins, au sein d'une petite copropriété, ce T2 entièrement rénové se situe au 2ème étage. Sain, il est habitable tout de suite. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fenêtre sur cour au calme. La chambre donne également sur cette cour très au calme. La salle d'eau à l'anglaise est propre et récente. Pour du résidentiel ou du locatif, c'est une pépite! DPE F GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

238 875 € ou 1 675,02 € / mois

REF 84261 - Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne à Bordeaux.Profitez d'une belle luminosité et d'une terrasse de 12 m² exposée plein Sud, accessible depuis toutes les pièces principales. L'espace intérieur se compose d'un séjour/cuisine spacieux de 23 m², d'une chambre confortable de 12 m² accessible PMR, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Situé dans un environnement prisé, cet appartement neuf offre des prestations de qualité et répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Un ascenseur complète le confort de cette résidence contemporaine.

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

bordeaux bacalan, 800 m tram b, type 2 vendu libre. 4 ème et dernier étage. petite terrasse et parking. exposé ouest. au calme. séjour avec cuisine us équipée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé. place de parking extérieur sécurisée. charges annuelles 878 eur (soit 73 eur / mois). ascenseur et gardien. taxe foncière 872 eur. bien en copropriété de 2005 de 73 logements. annonce rédigée par pierre gavard agent commercial enregistré au rsac de bordeaux sous le numéro cette annonce vous est proposée par blanc-le roux océane - bordeaux - norsac: 905 252 029, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bordeaux

156 000 € ou 1 093,89 € / mois

Charmant studio dans un immeuble en pierre en plein centre ville, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de courte ou longue durée.il est à proximité de la rue commerçante sainte catherine et de son arrêt de tram et proche du lycée montaigne.l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité avec le confort et le charme de l'ancien, un lieu de résidence exceptionnel pour se déplacer à pieds au coeur de la ville .des travaux de menuiserie double-vitrages sont en cours pour meilleure isolation. diagnostic énergétique en venir (dpe).taxe foncière : 700 euros /an .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cet appartement est au prix de 156 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. mandat n°361799)l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 1400 euros. laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux - .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Dans le quartier le plus prisé de Bordeaux, aux Chartrons, appartement T2 d'une surface de 45 M2. Une place de stationnement ainsi qu'une terrasse de 13 m2 finalisent ce bien. Produit rare sur le secteur, proche de toutes commodités.Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

A SAISIR !! A Bordeaux, idéalement situé entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement, appartement T2 de 44m2. Profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et coin buanderie. Situé au 3 étage sur 4 d'un immeuble du 19e siècle entretenu. Petite copropriété de 8 lots avec charges de 100EUR/mois. Situé à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants et écoles. Les 4 lignes de tramway sont accessibles en moins de 5mn à pied. Parking public à 1 minute à pied. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos supplémentaires sur demande.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

33000 BORDEAUX JARDIN PUBLIC : Situé dans une jolie rue pavée , à seulement quelques mètres d'une des entrées du Jardin Public, cet appartement T2 de 44 m² est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.. Doté d'une entrée indépendante, il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. Quelques travaux de rénovation sont à envisager. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 60 euros.

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

33100 BORDEAUX Bastide - NOUVEAUTE ERA Rive Droite! Proche tram et commerces ce lumineux appartement T2 de 43m2 se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux, suivi d'une cuisine ouverte et d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains. Un balcon et une place de parking en sous-sol complètent parfaitement ce bien. Idéal investisseur ou premier achat! Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, spécialiste du secteur de Bordeaux, vous propose une estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Charme de l'Ancien au Coeur des Chartrons Cet appartement T2 de 36 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 1890, vous invite à une plongée dans le passé. A rénover, il regorge de potentiel et attend votre touche personnelle. La pièce de vie lumineuse offre une vue sur les toits de Bordeaux. Une chambre et une salle d'eau complètent ce bien. Proche de 4 lignes de bus et tramway, une crèche, plusieurs écoles, commerces et restaurants. Laissez-vous séduire par ce bien unique. Votre conseiller HK HomeKare : Benjamin GATEAU Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

33100 Bordeaux Bastide - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ - Résidence L'Avant-Première Dans une résidence récente de 2018, sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux T2 de 42,50m2 avec terrasse et place de parking privative à vendre. Idéalement situé proche de la place Stalingrad, à deux pas du centre ville et de ses commerces, ce charmant T2 de 42,50m² vous propose un vaste séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 25m2, une grande chambre et une salle d'eau avec toilette. En point d'orgue, le salon s'ouvre et se prolonge sur une agréable loggia de 6m2 parfaitement exposé Sud-Ouest. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

LOT 1CA605 49.24M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1CA605 1 chambre 49,24m2 au prix de 300?000 EUR Étage 6 exposition Nord 1 parking

217 300 € ou 1 523,73 € / mois

Au coeur de caudéran sur une rue calme à sens unique, dans une résidence récente de 24 appartements avec nombreux propriétaires occupants, en parfait état et au ravalement en cours, agréable t2 de 46+m² environ plus terrasse de 12m² + cellier +parking en sous -solsécuriséme la résidence, l'appartement est en très bon état, prêt à être habité. il peut aussi servir à une profession libérale. la cuisine est séparée du séjour par une cloison et accède à la grande terrasse de 12m², orientée ouest, tout comme le séjour avec son propre accès terrasse.une véritable entrée, un toilette séparé, une sdb baignoire, le cellier, le parking et la proximité des transports, commerces, services, cochent tous les critères d'un appartement idéal en pied à terre ou investissement.copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 900euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

279 240 € ou 1 958,06 € / mois

LOT 1BA503 48.93M2 EXP BORDEAUX 33800 LIVRAISON AVRIL 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS 1BA503 1 chambre 48,93m2 au prix de 279?240 EUR Étage 5 exposition Ouest 1 parking

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

BORDEAUX HYPER CENTRE / PLACE DU PARLEMENT : Dans un immeuble pierre, bel appartement en duplex sur 2 niveaux, situé au calme, en retrait d'une des plus belles places de Bordeaux, donnant sur une jolie cour intérieure pavée et sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec w-c, d'un espace bureau. Exposé SUD. Chauffage individuel électrique, faibles charges. Idéal 1er achat/pied-à-terre/investissement locatif. Emplacement très recherché.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

A vendre appartement t2 de 51 m² environ dans un quartier calme, 33100 bordeaux-bastide.situé dans le quartier très calme de bordeaux bastide, ce magnifique t2 entièrement refait à neuf en 2019 n'attend plus que vous ! laissez-vous séduire par sa très grande hauteur sous plafond ainsi que son orientation plein sud qui permettront un train de vie plus qu'agréable.l'appartement s'ouvre sur une verrière traversante donnant sur le séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 30 m² auquel s'ajoute une salle d'eau .s'en suit une belle chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une petite buanderie et d'un wc indépendant.la façade a été refaite en 2019 et la toiture en mars 2023. aucuns travaux à prévoir !n'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre !hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Appartement avec de belles prestations dans le quartier saint Germain à proximité de la gare et du centre de Bordeaux.Au calme Proximité des commerces et du TRAM C.Frais de notaire à 2,5%A visiter.1 place de parking sécurisée + 1 caveTerrain de Padel dans la résidence + 1 appartement type airbnb mis à disposition dans la résidence Environnement de standing.- Entrée avec placard- Salon séjour de 30m2 ouvrant sur la terrasse de plus 8m2- Cuisine ouverte sur le salon- 1 chambres de 15m2 avec accès à la terrasse- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne- WC séparé Exposition Sud Un autre appartement T4 disponible Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

A Vendre à PROXIMITE GARE ST JEAN, Appartement Type 2 de 28.27 m2 donnant sur cour privative de 12 m2 environ. Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.