Vente Appartement à Bordeaux 2 pièces - 52 m²

Vente Appartement à Bordeaux 2 pièces - 52 m²

En exclusivité - Dans résidence bien entretenue aux portes de Bordeaux et idéalement bien situé, T2 de 52.61 m2 au 3ème étage avec ascenseur.Il comprend une entrée, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains wc separé.Le bien bénéficie d'un parking fermé et numéroté.Commerces, transports au pied de la résidence travaux a prévoirLogement vendu OCCUPE : loyer de 516 euros hors chargesDate de fin de bail : 18/11/2025Rentabilité brute : 4 %Copropriété : 55 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Taxe foncière : 1 166 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021Charges courantes de copropriété : 1 018 EUR /an (dont 780 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1 166 EUR / an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 150 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros TTC. 140 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com