Vente Appartement Angers (49000) 3 pièces

176 000 € ou 1 247,85 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Au 32 Rue Sydney Bechet à Angers, appartement T3 (lot 61) de 74.60m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour avec accès balcon exposé plein Sud, cuisine séparée à aménager et équiper, couloir avec cellier, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B Une place de parking au sous-sol (lot 79 n°13). Prix : 176 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

333 500 € ou 2 364,53 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE beau Type T3 neuf de 55.49 m² dans cette élégante résidence et comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 22.28 m² exposé Ouest et ouvert sur une terrasse de 9.75 m², deux chambres de 11.30 m² et 9.57 m², une salle d'eau de 4.38 m² et un WC séparé. Un garage boxé et sécurisé complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) idéal investisseur ou résidence principale REF: 33373gem01-1 Prix: 333500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Secteur Terra Botanica, cet appartement avec un jardin privatif, sa cave et son parking, travaux en cours http:/www.georiques.gouv.fr 0607610326

254 100 € ou 1 801,58 € / mois

Magnifique vue dégagée pour ce dernier étage. Exposition plein SUD . Superbe T3 avec terrasse et parking. Entrée avec rangement , salon-séjour et cuisine donnant sur terrasse de 30m2 ( possiblité de créer une 2 ème chambre à la place du salon) , chambre avec salle d'eau récente (douche à l'italienne) . Petit espace bureau avec rangement dans sas d 'accès à la chambre . Cave et parking privé. (358 lots dont 113 appartements).

205 000 € ou 1 453,46 € / mois

Quartier "HAUTS DE SAINT-AUBIN", à proximité immédiate de la faculté de médecine et du CHU, dans la résidence "ATHENA" de 2018, un appartement T3 de 62m². Dans une résidence chaleureuse et arborée, charmant appartement comprenant un séjour/cuisine lumineux avec une double expositions donnant sur un balcon sans vis à vis. Un dégagement qui désert 2 chambres dont une qui jouit de son propre balcon. La salle de bain est spacieuse et bénéficie d'une baignoire. Les WC sont bien séparées. L'appartement est en très bon état et est habitable immédiatement ! Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo commun. Proximité immédiate avec les transports en commun. (Bus et tram). Pour plus de renseignements, merci de me contacter au O7 78 09 28 39. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1387 euros.

319 200 € ou 2 263,14 € / mois

T3 ANGERS HYPER CENTRE - GARE - PLACE LAFAYETTE - PARKING - ASCENSEUR - CAVE Venez découvrir en hyper centre cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 67m2 situé à proximité direct de la Place Lafayette. Le logement comprend : Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand balcon filant bien exposé est accessible depuis le salon et la cuisine. Un emplacement de parking complète ce bien. Situé dans une petite résidence à taille humaine, au pied du tramway, des transports en commun, des commerces et du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

253 350 € ou 1 796,26 € / mois

ANGERS SUD: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 55.45 m² situé au 1er étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 20.79m² ouvert sur une loggia exposé sud et deux chambres de 11.69 m² et 9.84 m². Une salle d'eau de 4.56 m² , un wc séparé et une place de parking privative en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 31895vc107-4 Prix: 253350 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5%) (prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

202 000 € ou 1 432,19 € / mois

Angers Madeleine/Saint Léonard : Très belle situation pour cet appartement traversant situé dans une copropriété intimiste. Le calme au coeur du centre ville. Il vous séduira par son séjour lumineux et bien exposé, une cuisine ouverte, un dégagement, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendant. Le plus deux parking privatifs et sécurisés. Prix FAI : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

167 000 € ou 1 184,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ - ANGERS SUD Situé au premier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m2 sans vis-à-vis rénové en 2019. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger de 31 m2. Cette dernière vous donne un accès direct à sa loggia de 9 m2 exposée sud/est dans un cadre verdoyant, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la matinée. L'appartement dispose également de deux chambres de 11 et 9 m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier, situé au même étage, ainsi qu'un garage indépendant de 14m2, en sous terrain sécurisé, complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce (référence 242170) vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 98389200100014. Cette annonce référence 242170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM VATTAT (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 98389200100014. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2022 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 481,51 € / mois

A Angers , dans une résidence d'architecture contemporaine , devenez propriétaire d'un appartement de 75m2 au 5ème étage - exposition Sud - Terrasse de 20m2 - Parking - Proche Tramway - Proche commerces de bouche, infrastructures scolaires et sportives - Environnement paisible. Belle opportunité !

309 900 € ou 2 197,20 € / mois

Jean-Paul DIALLO vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la Gare Angers Saint-Laud et le quartier Vauban d'une surface de 75 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et une seconde place de stationnement privatif ainsi qu'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 300000 euros. Prix du bien hors honoraires : 309900 euros. Honoraires TTC : 3,30 % soit 9900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 4 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 500 € ou 1 166,31 € / mois

Rare: Quartier Madeleine, Bel appartement traversant bien aménagé comprenant entrée, un WC, cuisine ouverte sur séjour, pièce de vie, deux chambres chacune avec placard, salle d'eau. Grenier. Possibilité de stationner dans la résidence. Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

202 000 € ou 1 432,19 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 8 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! OUVERT A TOUS ANGERS - DOUTRE Au 15 Rue DE LA MEIGNANNE, Au RDC, Appartement T3 (lot 1) d'environ 73m², comprenant un séjour avec balcon, une cuisine, salle de bain, wc, deux chambres, une place de parking sécurisée (lot 48) DPE: C Prix: 202.000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

224 000 € ou 1 588,17 € / mois

BIEN SOUS COMPROMIS Venez découvrir cet appartement moderne de 57 m², mitoyen d'un côté, situé dans la belle ville d'Angers. Niché au deuxième étage d'une résidence récente construite en 2022, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et sécurisé. La résidence, bien entretenue, dispose d'un gardien, garantissant ainsi votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et spacieux de 26 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée. Cette disposition ouverte est idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour vos instants de détente en plein air, offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement comprend deux chambres de 11 m² chacune, bénéficiant de belles proportions et d'une luminosité optimale grâce à leur exposition traversante. Ces pièces, prêtes à accueillir votre mobilier, vous offriront le confort nécessaire pour des nuits reposantes. Une salle d'eau de 5 m², moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les installations de cet espace de vie harmonieux. Une place de parking privée est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien dans ce quartier paisible d'Angers. En copropriété, cet appartement est exempt de toute procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d'esprit. Située au cœur d'Angers, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels. Angers, ville dynamique et culturelle, vous séduira par ses nombreux parcs, ses bords de Loire et son patrimoine historique riche. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort.

249 900 € ou 1 771,80 € / mois

CENTRE-VILLE / PARC BELLEFONTAINE Appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence entretenue avec gardien et ascenseur. L'entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie de 28 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée. Une magnifique vue panoramique baigne la pièce de lumière. Le salon est prolongé par un balcon, également accessible depuis les chambres. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un cellier complètent ce bien. Prix FAI : 249 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 393 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Au 2 Rue Raoul Dufy à Angers, appartement T3 (lot 15), de 69.92m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour exposé au sud-est, dégagement avec placard, salle de douche, WC séparé, deux chambres dont une avec placard. Chauffage individuel au gaz, DPE : C Stationnement gratuit au pied de la résidence, commerces et transports à 5 minutes à pied. Prix : 175 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Parc balzac-patton, appartement de type 3 dans une résidence de 2017 au deuxième étage avec ascenseur, au calme, comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres, une salle de bains avec coin buanderie, wc séparés, rangements. garage fermé en sous-sol. charges de 216? /m (eau froide-chaude, chauffage). contact : vincent le gal 03. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600, 00 euros/an. dpe ancienne version.

222 000 € ou 1 573,99 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T3 neuf de 63.15 m² situé au 1er étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 27.31 m² exposé Sud et ouvert sur une loggia de 10.77 m², deux chambres de 11.85m² et 9.59 m², une salle d'eau de 6.29 m² et un wc séparé. Un cellier et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . idéal investisseur PINEL ou résidence principale zone B1 Prêt taux zéro Label Energie: RT2012 norme PMR Prix: 222000 euros (Frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31425int101-15 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

379 400 € ou 2 689,96 € / mois

A VENDRE - ANGERS, PLACE DU LYCÉE : Appartement T3 de 68m² dans une résidence de standing Découvrez ce superbe appartement de 68m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, profitez d'un hall avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité. Cet espace fonctionnel et moderne comprend également deux chambres confortables, une salle de douche élégante, des WC séparés, ainsi qu'un cellier privatif sur le palier. Le plus : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé ! Réf : 34171 - DPE : A - honoraires à charge acquéreur (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

358 700 € ou 2 543,20 € / mois

Très bel appartement ancien, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. l'entrée se prolonge par un couloir desservant les deux chambres, l'une donnant sur rue, l'autre sur cour, puis le grand séjour d'environ 39m² avec sa cuisine ouverte. salle de bains et wc. l'ensemble bénéficie d'une belle lumière, d'un emplacement idéal en secteur piéton de l'hyper centre ville, les volumes, les hauteurs (3.30m environ) et le cachet de cet appartement sauront vous séduire. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1095.00 euros.