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976 500 € ou 6 752,93 € / mois
NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE spacieux Type T6 neuf de 166.90 m² dernier étage offrant au premier niveau une entrée, un séjour/cuisine traversant de 54.82 m² ouvert sur une première loggia de 9.57 m² exposée Ouest, une suite parentale ouverte sur une seconde loggia de 9.92 m² comprenant une chambre de 11 m²+dressing 3.77 m²+SDE de 3.01, deux chambres de 11.38 m² et 12.59 m², une salle de bains de 5.78 m², deux WC séparés et une buanderie. Au second niveau, une pièce de vie à aménager de 24 m² ouverte sur deux terrasses de 19.32 m² et 6.37 m² ainsi qu'une chambre de de 9.42 m² , une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages boxés et sécurisés complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) REF: 33373gem05-4 Prix: 976500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
119 400 € ou 825,70 € / mois
A vendre à Angers - Avenue Pasteur : A quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type II. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 33718 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.
840 000 € ou 5 808,97 € / mois
Au coeur d'Angers, magnifique appartement sur deux niveaux avec ascenseur privatif. Situé au deuxième étage, il offre une superficie de 130 m2 comprenant une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une terrasse intimiste de 71 m2, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains et une salle de douche. Au troisième étage, un espace de 130 m2 est à réaménager selon vos envies. L'immeuble dispose d'un porche et propose deux places de parking au rez-de-chaussée, ainsi que deux caves en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et les charges annuelles s'élèvent à 2548 EUR.
189 500 € ou 1 310,48 € / mois
EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité de louer ou d'acquérir une seconde place de parking.
126 000 € ou 871,35 € / mois
Vous souhaitez un revenu complémentaire non imposable : Appartement en Meublé aux dernières normes, idéalement placé , ligne de tramway au pied de la résidence, immeuble atypique avec Ferme Urbaine sur les toits, proche de toutes commodités. http:/www.georiques.gouv.fr A ajouter au prix de vente 3250 euros HT correspondant au mobilier Rentabilité brute jusqu'à 4.31 % mobilier compris Me contacter au 0607610326 Mme Monot
240 600 € ou 1 663,85 € / mois
BFTZZ 2 PIECES ANGERS (49000) LIVRAISON DECEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 Lot no 104 - Libre Type : 2 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 13 Surface extérieure : 4.9 m2 Surface habitable : 44.65 m2 Orientation : E Prix total : 240 600 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
234 300 € ou 1 620,29 € / mois
Idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2, d'une superficie de 43,71 m2 (58 m2 au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec un espace lingerie, un WC séparé, ainsi qu'un beau séjour agrémenté d'un mur en pierres apparentes, apportant du caractère et de la chaleur à la pièce. La chambre, originale, est située en mezzanine et dispose d'une baignoire, créant ainsi une atmosphère intime et cosy. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 800 € ou 883,79 € / mois
C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m2 sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m2 est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Loyer mensuel possible de 800EUR HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H.
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354 900 € ou 2 454,29 € / mois
APMG 3 PIECES ANGERS (49100) 1 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 LOT D501 T3 ETAGE 5 Sud 74.5 m2 ANNEXE 18.02 m2 PARKING INCLUS 354?900 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
191 700 € ou 1 325,69 € / mois
Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf de 55 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, rangements hauts et bas) donnant sur cour, de deux chambres donnant sur rue et d'une salle d'eau avec WC séparé. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux commerces, transports et toutes commodités. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Actuellement loué 800 EUR par mois hors charges. Prix de vente : 191 700 EUR, dont 11 700 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, soit 6,5 % TTC du prix net vendeur de 180 000 EUR. Concernant la copropriété, la quote-part des charges annuelles s'élève à 1 200 EUR. L'appartement représente 157/1003 des parties communes générales. La copropriété comprend 20 lots principaux et aucune procédure en cours n'est à signaler. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur projet d'habitation en centre-ville. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Estimations offertes sur tous les secteurs d'Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle-Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de Justice, Mail, Saint-Léonard, etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
322 420 € ou 2 229,68 € / mois
PPRR 4 PIECES ANGERS (49100) 4 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI T4 D302 81.86 m2 Étage 3 Orienté Sud-Ouest 2 parkings (E23 - S36) terrasse 16.09 m2 322 420 euros au lieu de 329 000 EUR
120 200 € ou 831,24 € / mois
Appartement T1 au coeur d'Angers Découvrez ce charmant T1 situé dans un bel immeuble d'époque, en plein centre-ville d'Angers. L'appartement comprend : Une agréable pièce de vie lumineuse Une salle d'eau et WC Idéal pour un investisseur, cet appartement combine cachet et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. DPE : F/C
134 584 € ou 930,71 € / mois
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ avec réserve d'usufruit FEMME 84 ANS Valeur du bien : 265 000 euros FAI Bouquet : 135 584 euros FAI Rente: 500 euros/mois Horizon d'investissement : de 9 ans A VENDRE à ANGERS, à 5 minutes du centre ville, SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES, au pieds du TRAM, du BUS et de l'ensemble des services et commodités, dans un quartier résidentiel , calme et sécurisé, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'environ 110m² de construction année 1980. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la résidence. Venez visiter cet appartement situé au 5ème étage/6 avec ascenseur qui se compose : d'une entée, d'un double séjour de plus de 30m² distribuant à la fois une cuisine aménagée et équipée, une entrée et sur un 1 grands balcon, 3 chambres, de nombreux rangement, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de douche à l'italienne et d'un second balcon. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble. Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé avec réserve d'usufruit le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci et conserve la charge de la taxe foncière et l'intégralité des charges courantes. ref 5849 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3001 euros.
207 600 € ou 1 435,65 € / mois
Très bel appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage de la résidence, comprenant une entrée avec grands placards, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un dégagement desservant 2 chambres disposant chacune d'une terrasse, une salle de bains, un WC et un cellier. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 755€ /an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 02/03/2025 à 23h59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
225 500 € ou 1 559,43 € / mois
Angers, ligne B tramway, proche des facultés et de toutes commodités, T2 Vue sur Etang Saint Nicolas, superbe environnement, défiscalisation performante, loggia et parking privatif pour étude fiscale me contacter au 0607610326 http:/www.georiques.gouv.fr
140 812 € ou 973,78 € / mois
Philippe Audiot vous propose ce bien : Appartement de 47m² en Résidence Seniors - Les Jardins d'Arcadie - Rue Chateaugontier - Centre Ville d'Angers - au calme, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Ce type 2 situé au 4ème et dernier étage de cette résidence de services, comprend, une entrée, une cuisine, une pièce de vie 16.50m² donnant sur un balcon terrasse en angle de 14m², WC, une chambre de 10m², une salle d'eau, placard, couloir, une cave et parking privatif souterrain. Prix du bien: 140810,00 €uros HAI ( les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur). Contactez Philippe Audiot Agent Mandataire Réseau Meilleurs Biens Immobilier - statut Agent Commercial - Rsac d'Angers n° 327 847 901 - Tél: 06 59 08 73 36 - Mail: paudiot@meilleursbiens.com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
232 100 € ou 1 605,07 € / mois
Une Exclusivité de l'ETOILE. -SOUS COMPROMIS- Spécialiste des secteurs St Antoine Pasteur Hugo Ney GESTION - LOCATION - VENTE ETOILE IMMOBILIERELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
149 800 € ou 1 035,93 € / mois
Appartement T2 en Rez-de-Chaussée avec Balcons-Terrasses et Vue sur Verdure Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 bénéficie de deux balcons-terrasses offrant une vue agréable et apaisante sur la verdure environnante, créant un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial. La chambre est confortable et bien agencée, et la salle de bainscomplète cet ensemble fonctionnel. Caractéristiques supplémentaires : L'appartement dispose d'un parking privé aérien, offrant un stationnement facile et sécurisé pour les occupants. Ce bien combine confort et praticité, parfait pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports.
149 500 € ou 1 033,86 € / mois
ANGERS centre-Doutre, proche CHU et bord de Maine. Pour investissement - un appartement de type 2 rénové, situé au dernier étage avec balcon et parking, comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Vendu loué 527,48 euros (loyer 456,48 et provisions sur charges 71 euros).
260 000 € ou 1 798,01 € / mois
Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 4 d'une généreuse superficie de 83,80 m². Idéalement situé au 3ème étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions contemporaines. Le séjour- cuisine spacieux de 30,10 m² s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de 50,94 m², orientée Sud-Est, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres, respectivement de 9,56 m², 10,28 m² et 11,16 m², dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. De plus, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau moderne supplémentaire, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, offrant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 260 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjA36 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).