Vente Appartement Angers (49000) 2 pièces

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Plateau des capucins,dans une résidence de 2009 au calme appartement de 50 m2, beau salon auvert sur cuisine donnant sur 2 terrasses, chambre, salle de bains et wc séparé, place de parking en sous-sol.Locataire en place loyer 650 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 450 € ou 970,83 € / mois

Découvrez cet appartement offrant un beau potentiel de transformation, accueillant actuellement deux professions libérales. Avec une surface fonctionnelle et bien agencée, il peut être réhabilité selon vos envies. L'appartement comprend une grande entrée. Un espace de 23 m2, avec accès direct au balcon, peut devenir une pièce à vivre lumineuse et conviviale. Il dispose également de deux pièces avec chacune un point d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. Possibilité de modifier ces espaces pour créer 2 chambres. Une place de parking privative et sécurisée est annexée au bien. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114 000 € ou 799,38 € / mois

Proche des universités, du tram ligne 2, de l'étang Saint-Nicolas, commerces à proximités. Appartement avec parking Me contacter pour les modalités et les conditions. Nathalie Monot 06.07.61.03.26 http:/www.georiques.gouv.fr

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

ANGERS Patton , résidence de standing avec toutes les commodités, au pied du tramway pour rejoindre l'hypercentre et la Doutre en 5 minutes, proche du Parc Balzac et du Lac de Maine, commerces, écoles, lycées, crèches,.. A VENDRE beau Type 2 neuf de 44.30 m² situé au 2ème et dernier étage dans cette résidence contemporaine comprenant une entrée, un séjour cuisine de 20.35 m² ouvert sur une grande terrasse de 13.25 m² exposée Sud, une chambres de 12.65 m² , une salle d'eau , un wc séparé et une place de parking privative et sécurisée. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..) Label E+C- et NF Habitat Prix: 250000 euros (Frais notaire réduits 2.5%) REF: 29211patA206-2 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

120 000 € ou 841,45 € / mois

Dans la résidence Séniors les Hespérides, appartement 1 chambre vendu avec locataire en place. L'appartement se trouve au RDC, avec une 1 belle pièce de vie, une cuisine, un balcon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. L'appartement a été rénové en 2021. La résidence idéalement située sur le Boulevard Foch propose de nombreuses activités, services et restauration pour ses résidents. Son cadre verdoyant et calme est un vrai plus. Vous souhaitez des renseignements pour un investissement ou pour vous ? Contactez-moi. Cette annonce référence 242016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 800 € ou 1 092,49 € / mois

Découvrez ce superbe appartement T2 de 36 m² entièrement rénové, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Laud, en plein coeur d'Angers. En rez-de-chaussée surélevé, ce bien propose une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. En souplex, vous trouverez une spacieuse chambre, une salle d'eau moderne et un wc. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée en août 2024, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 lots, avec des charges très faibles. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite. REF : 34492 DPE : D *Honoraires à charge acquéreur (7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

163 350 € ou 1 145,43 € / mois

Orienté plein Sud, cet appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence, comprend : une entrée, une salle de bains avec W.C, une chambre avec placard, un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Résidence de 1992 - Copropriété de 37 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 905€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 08/12/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

venez découvrir cette nouveauté chez etoile immobilière. ce grand type 2 de 53m2 dans une résidence de 1973 très bien située, se compose d'une entrée sur cuisine américaine aménagée de 14, 90m2, un séjour lumineux exposé sud de presque 22m2, un wc séparé et une chambre de 11m2 avec salle de bains de 4, 77m2. un balcon filant exposé sud et abrité permet une occupation agréable en toute saison avec une vue panoramique sur angers. en complément de cette acquisiton, une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des petits commerces (carrefour city, boulangerie...), et à proximité immédiate du bus et du tramway (5 minutes à pied), cet appartement est idéalement situé pour la vie étudiante ou pour un premier achat ! n'attendez plus pour visiter ce bien et contactez hugo beliard d'etoile immobilière ! - votre projet est sous une bonne Étoile -

158 400 € ou 1 110,72 € / mois

Vous êtes propriétaires d'un appartement type 2 avec salon, 1 chambre, parking ou garage ? nous recherchons pour clients sérieux votre style d'appartement, budget selon prestations 140 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 46,21m² situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 25,92m² ouvert sur un balcon de 5,30m² , une chambre de 11.93m² et une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 233 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafB12 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

TOP AVANTAGES : SERENITE - SECURITE - SIMPLICITE - RENTABILITE , investir dans l'une des ville les plus appréciée des français, en plein centre ville, proche de la gare, avec un parking privatif,SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites ( 13 euros par mois ) € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car CE BIEN va répondre à toutes les attentes ET objectifs ci dessus ...

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Angers Gare - visitation Dans une petite copropriété, appartement T2 atypique et charmant avec le charme de l'ancien : parquet et tomettes angevines. Situé à 3' de la gare et au pied de la Place de la Visitation, quartier incontournable avec ses commerces de qualité, comme la meilleure poissonnerie, boucherie, fromager, et deux excellentes boulangeries. Ainsi qu'un bar à vin très convivial. C'est un véritable lieu de vie prisé, apprécié pour son ambiance conviviale et ses services de proximités . A 3' de la gare à pieds. L'entrée dessert une chambre avec placard, un wc, un salon avec placards, une cuisine équipée et une salle de bains. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage. Ce bien comprend également une cave et un local à vélo sécurisé. Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4163 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : D Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

176 000 € ou 1 234,13 € / mois

Le Groupe GIBOIRE vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement situé dans le Quartier de la Gare, au premier étage d'une résidence récente construite en 2014. L'entrée mène à la pièce vie comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Cette pièce se prolonge sur un balcon exposé Sud avec une agréable vue dégagée. Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun. Il dispose également d'une place de parking couverte. Vendu loué 500 euros/mois CC. Nouveau DPE en cours ! Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135 euros.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T2 Neuf de 46,25m² situé au RDC comprenant un séjour cuisine de 25,59m² ouvert sur une terrasse de 7m² prolongée d'un jardin privatif de 26,76m² , une chambre de 11.93m² et une salle d'eau et un WC séparé. Un local deux roue privatif et Une place de parking complètent les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 240 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafB02 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m² entièrement rénové, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Laud, au coeur d'Angers. En rez-de-chaussée surélevé, ce bien propose une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine aménagée. En souplex, vous trouverez une spacieuse chambre, une salle d'eau moderne et un wc. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée en août 2024, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 lots, avec des charges très faibles. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite. REF : 34494 DPE : *Honoraires à charge acquéreur (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

EN EXCLUSIVITE - SECTEUR ANGERS EST (PYRAMIDE) : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de type 2 vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports. Logement adapté pour personne à mobilité réduite et possibilité d'exercer une profession libérale. Cet appartement situé en rez de chaussée vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec son coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SDD avec WC, et une belle chambre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse accessible depuis le séjour. Vous disposerez par ailleurs d'un box fermé en sous sol de la résidence. Cet appartement libre de tout locataire, et clef en main, dispose d'un système de chauffage collectif avec compteur individuel. De même pour l'eau chaude. A bientôt pour une visite ! REF : 34139 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967 euros.

171 990 € ou 1 206,01 € / mois

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 53 m2 sur ANGERS au prix de 171990 euros FAI* Secteur Saint Léonard - Justice à proximité du centre ville d'Angers. Appartement offrant de belles prestations, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand balcon et un garage privé à l'extérieur, résidence sécurisée dans un parc fermé . L'isolation, les façades et les toitures ont été refaites en 2019 et 2023 . Appartement situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . L'appartement est en parfait . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 4,24% à charge de l'acquéreur. Soit 165000 euros net vendeur plus 6990 euros d'honoraires . (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

99 640 € ou 698,69 € / mois

ANGERS HYPER CENTRE Uniquement dans votre agence de proximité, T1 bis situé dans une rue calme dans l'hyper centre, à deux pas des Halles coeur de Maine et du tramway place Molière. Venez découvrir un appartement , il dispose d'une entrée individuelle qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine, un dégagement distribuant une salle d'eau avec wc et une chambre qui donne coté cour. Appartement libre d'occupation. Petite copropriété avec de faibles charges. Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter. DPE : G Charges annuelles 379 euros 10 lots dont 9 lots d'habitation ref : 34140 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) (9.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 379 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vous cherchez un placement atypique, alors vous êtes sur le bon projet ! Ce logement vous attend avec son emplacement de choix. Bien visitable N'attendez plus, il n'y en aura qu'un Nathalie Monot 06.07.61.03.26 n.monot@nestenn.com http:/www.georiques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

FERMENT Gilles d'AXO IMMOBILLIER vous propose en EXCLUSIVITE. Appartement 2 Pièces de 55 m² au 3ème Etage - Vue Imprenable sur la Cathédrale RUE SAINT NICOLAS 49100 ANGERS Découvrez ce charmant appartement de 55m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : Spacieuse et accueillante, donnant accès aux différentes pièces de l'appartement. WC : Independant. Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour préparer vos repas. Chambre : Confortable et calme, idéale pour se reposer après une longue journée. Salon : Agréable espace de vie, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Double Balcon : Profitez d'un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et une luminosité optimale toute la journée. Exposition et Vue L'exposition sud de cet appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue sur la cathédrale ajoute une touche unique et historique à votre quotidien. Emplacement Idéal Situé dans un quartier prisé, cet appartement est parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels. À proximité du CHU, des commodités, des transports en commun, cet emplacement est idéal. Opportunité à Ne Pas Manquer Que vous cherchiez à louer pour des étudiants ou pour un pied-à-terre en ville, cet appartement est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel avec tous les avantages d'un emplacement central. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement. Votre futur chez-vous vous attend ! Contactez Gilles FERMENT au 06 17 50 86 49, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 839.050.408 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113253) et gferment@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/