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164 300 € ou 1 152,09 € / mois
investiisez dans une copropriété située en centre-ville d'angers, au coeur des commerces et des transports. petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) locataire en place, depuis juin 2021, 526eur par mois. prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). thomas porret , agent commercial ei rcs808006472 gestion location vente neuf plus de 20 ans d'expérience immobilière en anjou appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages cette annonce vous est proposée par m. thomas porret - ei - norsac: rcs808006472, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angers
129 800 € ou 910,17 € / mois
A vendre en exclusivité Appartement T2 situé à deux pas de l'étang Saint Nicolas. Vous retrouverez tous les commerces de proximité ainsi que le tram au pied de l'appartement. Cela vous donnera un accès direct au centre ville d'Angers ainsi qu'à université de Belle Beille. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon séjour très lumineux avec balcon, cuisine aménagée, salle de bain, wc ainsi qu'une chambre avec balcon également. En complément une place de parking privative en extérieur. Ref : 33998 DPE : D Notre avis : "Produit idéal pour investissement, très forte demande de location sur ce secteur." (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
159 000 € ou 1 114,93 € / mois
Venez découvrir cet appartement avec Etoile Immobilière. Ce grand type 2 de 53m2 dans une résidence de 1973 très bien située, se compose d'une entrée sur cuisine américaine aménagée de 14,90m2, un séjour lumineux exposé sud de presque 22m2, un WC séparé et une chambre de 11m2 avec salle de bains de 4,77m2. Un balcon filant exposé sud et abrité permet une occupation agréable en toute saison avec une vue panoramique sur Angers. En complément de cette acquisiton, une cave et un emplacement de parking couvert en sous-sol de la résidence. À seulement quelques minutes à pied des petits commerces (carrefour city, boulangerie...), et à proximité immédiate du bus et du tramway (5 minutes à pied), cet appartement est idéalement situé pour la vie étudiante ou pour un premier achat ! N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez Hugo BELIARD d'Etoile Immobilière ! - Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
158 250 € ou 1 109,67 € / mois
Retour de lot sur résidence donnant sur l'étang saint Nicolas, proche des facs de belle Beille, RE 2020 avec balcon 6m2 et parking prix en Tva réduite, possibilité aides Angers Loire Métropole Me contacter 06.07.61.03.26 http:/www.georiques.gouv.fr
233 300 € ou 1 635,93 € / mois
Appartement de type II surface habitable 46.70 m2 avec parking privé et cave privative. Revente cause santé, transmissible avec possibilité de Pinel ou résidence principale. Honoraires notaire de l'ancien. Prix d'acquisition initiale 270000 euros URGENT http:/www.georiques.gouv.fr Tél : 06.07.61.03.26 pour tout renseignement (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
98 000 € ou 687,19 € / mois
ANGERS (49000) - Aux Hespérides appartement 2 pièces de 46.5m2 . Profitant d'un agréable balcon, il est constitué d'une entrée, une cuisine séparée équipée, un salon-séjour, une chambre et une salle de bain. Au coeur de la ville, la Résidence avec Services Hespérides permet de vivre chez soi, délivré des contraintes domestiques, de façon indépendante et sécurisée, dans un cadre élégant et confortable. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : contact@seniorim.fr ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76
162 000 € ou 1 135,96 € / mois
Gare - eble : ideal investisseur - bel appartement de type ii avec terrasse dans résidence récente de 2014 avec parking. locataire en place. comprenant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau attenante. copropriété de 39 lots ppx. charges 1060 ?/an. contacter jean-pascal normand 63. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060, 00 euros/an.
135 000 € ou 946,64 € / mois
Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie donnant accès à une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau et un w.c. séparé. Résidence de 1996 - Copropriété de 97 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 856€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
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232 500 € ou 1 630,32 € / mois
NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE beau Type T2 neuf de 46.09 m² situé au dernier étage dans cette élégante résidence et comprenant une entrée , un séjour/cuisine aménagée de 25.06 m² exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 9.80m², une chambre de 11,04 m² , une salle d'eau de 5.24 m² et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 idéal investisseur Pinel ou LMNP ou résidence principale REF: 31327sil202-1 Prix: 232 500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
119 400 € ou 837,25 € / mois
En exclusivité, à proximité de l'hypercentre, au tout début de l'avenue Pasteur et donc de la ligne du tramway, venez découvrir cet appartement de type II en duplex situé à l'unique étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une entrée donnant sur une pièce à vivre ouverte sur une kitchenette, d'un wc et d'un espace nuit avec salle d'eau fermé. DPE : D REF : 34067 Honoraires à charge acquéreur. (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.13 euros.
177 850 € ou 1 247,10 € / mois
Situé au premier étage, cet appartement de type 2 comprend une entrée avec rangement, un WC, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon exposé Sud-Ouest, 1 chambre et une salle de bains. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 735€ /an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
157 000 € ou 1 100,90 € / mois
NEY/ Jardin des Plantes. Pour investissement. Dans un immeuble avec ascenseur: appartement T2 comprenant: salon, cuisine, chambre, salle de douche, wc. Parking sous-sol. Vendu loué (Loyer 486,79 provision sur charges 100 Total 586,79 ).
184 000 € ou 1 290,23 € / mois
Au 72 Boulevard de Strasbourg à Angers, appartement (lot 427) au rez-de-chaussée d'environ 67,32m² et comprenant : entrée avec placard, séjour, balcon au calme exposé à l'ouest, dégagement avec placards, salle de douche et WC, chambre de 12m², cuisine séparée à aménager et équiper. Chauffage individuel au gaz, DPE C. Vendu avec une cave (lot 493 n°18), possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (n°61). Tramway, commerces et écoles à quelques minutes à pied. Prix : 184 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
174 900 € ou 1 226,42 € / mois
T2 ANGERS QUARTIER NEY - PARKING - CAVE Venez découvrir cet appartement T2 lumineux, d'une surface d'environ 57m2. Le logement comprend : Une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Situé à proximité des transports en commun et des commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 803 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
177 350 € ou 1 243,60 € / mois
Quartier "HAUTS DE SAINT-AUBIN", à proximité immédiate de la faculté de médecine et du CHU, dans la résidence "ATHENA" de 2018, un appartement T2 de 41.50 m². Dans une résidence chaleureuse et arborée, au troisième et dernier étage avec ascenseur, un charmant appartement comprenant un séjour/cuisine très lumineux donnant sur un balcon de 5 m². Une chambre séparée de 12 m². Une salle d'eau avec une douche fond plat et WC. L'appartement est en très bon état. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélo commun. Proximité immédiate avec les transports en commun. (Bus et tram). Appartement vendu avec locataires étudiants en place. Pour plus de renseignements, merci de contacter le O7 78 09 28 39. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 937 euros.
189 500 € ou 1 328,80 € / mois
EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité de louer ou d'acquérir une seconde place de parking.Une visite s'impose.
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162 180 € ou 1 137,23 € / mois
Etoile Immobilière a trouvé pour vous en hyper-centre d'Angers, un type2 libre et prêt à accueillir un futur occupant. Idéalement situé en ville, proche des commerces alimentaires et de tous les transports en commun, il est parfait pour loger votre enfant étudiant. Séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un ilôt central, salle d'eau avec WC, belle chambre indépendante. Double vitrage, volets électriques, radiateurs électriques nouvelle génération, interphone, porte immeuble sécurisée. 1000EUR de charges annuelles. Visite avec Thomas PORRET au 06.76.81.74.97 agent commercial EI - RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE par Stéphanie PORRET : plus de 20 ans d'expérience immobilière. GESTION LOCATION VENTE Membre de la FNAIMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
