Vente Annemasse (74100)

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

dans une petite copropriété de 5 lots au coeur du centre-ville d'annemasse et a deux pas du ceva et tram. alk immo vous propose un appartement t4 en attique de 104 m2. il comprend une grande entrée avec rangement, un salon de 34 m2 donnant sur un balcon et une deuxième terrasse de 12 m2 au calme, une cuisine individuelle, 3 chambres dans une parentale, salle de bains et wc séparé. une cave et place de parking extérieur. charges de copropriété 100 eur par mois. 4 logements dans la copropriété. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ()

410 820 € ou 2 880,72 € / mois

Programme immobilier à ANNEMASSE (74100), en centre-ville, au pied du TRAM, à 10 minutes à pied de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 86,02 m², situé au 6ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 28,59 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, bénéficiant d'une loggia de 13,81 m². En annexe : 1 parking intérieur et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2616 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Appartement type 3 en vente à 20 minutes de Genève ! Appartement 3 pièces situé Résidence Signature à quelques minutes des commodités d'Annemasse et seulement 20 minutes de Genève. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur espace de vie, 2 chambres, salle de bains avec WC, avec terrasse. En annexe une cave et 1 garage. idéal investisseur ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

87 295 € ou 612,12 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 41.67 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4830€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.7 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

A Annemasse , dans une résidence à venir contemporaine et élégante , devenez propriétaire d'un appartement de 4 pièces de 80m2 avec sa terrasse de 25m2 au 4ème étage - Exposition Sud-Ouest - A seulement 10 kilomètres de Genève - Résidence entièrement close - Prestations haut de gamme - Parquet _ volets roulants électriques - chape phonique - Proche toutes commodités : infrastructures sportives et scolaires - commerces de bouche - Proche transport : Tramway à 500 mètres reliant le centre ville de Genève en 20 minutes - Très joli bien ! PHOTOS NON CONTREACTUELLES

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Il y a certaines annonces qui valent le coup qu'on s'y attarde un peu, en voici une qu'il ne faut indéniablement pas faire défiler trop rapidement. Découvrez ce petit bijou situé au coeur d'Annemasse, à quelques pas des commerces et des transports. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement F4 traversant Est/Ouest, vous charmera dès l'ouverture de la porte, et même avant... L'entrée spacieuse, agrémentée de grands rangements, vous mène sur une pièce de vie d'une quarantaine de mètres carrés alliant charme et élégance. Le choix des matériaux, les nuances de couleurs et jeux de lumières vous transporteront à coup sûr. Une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger et salon, offre un accès direct à un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont deux avec placard integré, et une troisième donnant sur un second petit balcon. La belle salle d'eau, moderne et élégante, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques et d'un sèche serviette, garantissant un maximum de confort. Pour plus de praticité, une petite buanderie vient compléter ce bien. En outre, cet appartement est accompagné d'une cave facilement accessible. Un double garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule electrique est disponible en option. En résumé, cet appartement mérite vraiment d'être visité. Si vous recherchez sérieusement votre nouveau nid douillet, contactez moi sans hésitez avant qu'il ne soit trop tard! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Fiche Id-UBW167801 : Annemasse, T4 d'environ 96 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Verdure montagne - - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 313 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 5100 Euros/an (soit 425 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 870 000 € ou 13 112,66 € / mois

Fiche Id-PTN159319 : ANNEMASSE A COTE TRAM, IDEAL PROMOTEUR OU RECONFIGURATION EN APPARTEMENTS EN DEHORS DU CENTRE ET DONC AU CALME TRES MAISON ATYPIQUE GRANDE SURFACE DISPOSANT D'UN TERRAIN D'ENVIRON 1400 M². CELUI CI EST AGREABLEMENT PAYSAGE AVEC D'ANCIENS ARBRES DE DIFFERENTES ESSENCES APPORTANT FRAICHEUR L'ETE.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1870000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

516 000 € ou 3 618,25 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 74,20 m², situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 33,70 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une terrasse de 52,50 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2539-254 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Annonce Immobilière : Maison d'Architecte à Monnetier-Mornex, Proche Frontière Suisse Découvrez cette maison d'architecte de 167 m2, située sur la commune de Monnetier-Mornex, à la frontière d'Étrembières. Nichée sur un terrain de 1 150 m2 piscinable, cette maison offre une vue panoramique sur les montagnes et bénéficie d'une exposition idéale sud-est, garantissant une luminosité optimale.Points forts de la maisonEspace de vie généreux : Un vaste salon/séjour de 58 m2 baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées.5 chambres spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour recevoir.Cuisine équipée : Ouverte et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Aménagements modernes : Une salle de bains, une salle de douche et un WC pour répondre aux besoins de tous.Stationnement pratique : Un abri voiture de 36 m2, transformable en garage fermé selon vos envies.Un projet à personnaliser Construite en 2013, cette maison d'architecte demande des travaux de finition estimés de 100 000 EUR, une occasion idéale pour créer un intérieur entièrement à votre goût.Un emplacement privilégiéProximité immédiate des commerces et des écoles.À seulement 2 minutes d'Étrembières et de la frontière suisse, parfaite pour les travailleurs transfrontaliers.Résumé des caractéristiquesSurface habitable : 167 m2Terrain : 1 150 m2 piscinableExposition : Sud-estPièces principales : 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 WCStationnement : Abri voiture de 36 m2Vue : Panoramique sur les montagnes Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte dans un environnement exceptionnel, tout en ayant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rare sur le marchéCette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

ANNEMASSE HYPER CENTRE, BEAU T3 DE 68 M2 REFAIT A NEUF, AU 2 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON, CELLIER ET CAVE, APPARTEMENT TRAVERSANT, CHAUFFAGE COLLECTIF, PROCHE DE LA GARE ET DU TRAM, BELLE OPPORTUNITE.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

En hyper-centre, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m2. Situé au 3ème étage d'une copropriété recherchée, il comprend une entrée avec rangements, un espace de vie de 36 m2 donnant sur deux balcons avec vue dégagée, trois chambres avec rangements dont une suite parentale, salle de bain et wc séparé. Cave, garage complètent l'ensemble. Emplacement calme au pied du futur tramway (place Deffaugt). Place de parking couverte en sus disponible.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

ANNEMASSE, PERRIER, T4 TRAVERSANT DE 83,9 M2 AU 2EME ÉTAGE, SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE + CELLIER, BALCON EXPOSÉ OUEST, 3 CHAMBRES, SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, PLACARDS, GARAGE EN SOUS-SOL + CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, STORES ÉLECTRIQUES, DPE E ET B, COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1980, ASCENSEUR, PROCHE COMMERCE ET TRANSPORTS, BON ÉTAT, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Annemasse GARE Grand T4 traversant Est/Ouest d'environ 105 m2 avec garage et cave dans copropriété proche gare. Il est composé d'une belle entrée avec placards, donnant sur salon séjour avec balconnet. Cuisine indépendante équipée avec balcon. cuisine équipée. Coin nuit avec 3 belles chambres, sdb et wc séparé. Nombreux rangements. Vendu loue avec très bon rapport locatif ! A voir bel objet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

À la recherche d'un bien d'exception ? Ne cherchez plus, Les Harmonieux sont un véritable coup de coeur. Ces charmants appartements entièrement rénovés, dotés d'un garage et de deux places de parking, offrent un investissement idéal et pérenne. Les Points FortsUn appartement T4 de plus de 120m2 avec 3 balconsUn appartement T1 bis de plus de 80m2 avec une terrasse au rez-de-chausséeLumineux et modernesProximité immédiate des commodités, écoles et transportsProjet unique et belle opportunité d'investissementun grand garage et deux caves pour un espace de stockage supplémentaire2 places de parkingAppartement 11er étage on trouve un T4 traversant de 147m2 habitables (120m2 carrez)Charmant séjour-salle à manger offrant un accès à un balconCuisine entièrement équipée et séparée3 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon et dressingWC visiteur séparé pour plus de praticitéSpacieuse salle de douche avec un espace buanderieTerrasse bien aménagée, idéale pour les repas en plein air Appartement 2Rez-de-chaussée un spacieux T1 bis de 80m2Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineuxUne grande chambreUn grand dressingSalle de douche avec WC équipée d'une machine à laverJolie terrasse pour profiter des beaux jours Aspect TechniqueFaçade rénovée il y a 5 ansCharges total de copropriété d'environ 300EUR par trimestre pour les deux appartementsChauffage au sol pour un confort optimalChauffage sanitaire remplacé il y a deux ans, garantissant une efficacité énergétique accrueSecteur :À quelques minutes à pied des arrêts de bus, offrant une accessibilité pratique aux transports en commun.À seulement 10 minutes en vélo de la gare d'Annemasse.À quelques minutes à pied des écoles, offrant une proximité idéale pour les familles avec enfants.Proche des commerces locaux, supermarchés et restaurants, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les Harmonieux sont bien plus qu'un simple bien immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de L'Harmonieux. Éveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !Informations Légales :'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [Lien vers Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr)' Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilierEVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerceSAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EURCPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS

458 300 € ou 3 213,65 € / mois

ANNEMASSE (74100), en centre-ville, à 550 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 2 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 4 de 77.33m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Comprenant cuisine ouverte sur séjour de 23.77 m², 3 chambres, dont 1 avec 1 salle de bains, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 3 terrasses. En annexe : 1 parking est inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2163-242 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.

42 000 € ou 294,51 € / mois

dans résidence étudiante idéalement située en plein centre ville d'annemasse et à 10 minutes de genève, appartement type 1 meublé d'environ 20 m2 au cinquième étage avec ascenseur, investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute à 7, 40 %, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 3111, 72 eur ht / an. la résidence propose un accés wifi dans tous les logements ainsi qu'une laverie automatique. mandat nodpe / d - copropriété de 111 lots - quote part annuelle charges : 329, 57 eur - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 eur - procédure en cours

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville. Situé dans un quartier agréable et au 5ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche. La surface totale du bien est de 136m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?! Alors venez m'accompagner dans une visite ! Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclus Nombres de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

1 870 000 € ou 13 112,66 € / mois

Fiche Id-ACH159319 : ANNEMASSE,EN DEHORS DU CENTRE ET DONC AU CALME TRES GRANDE MAISON ATYPIQUE DISPOSANT D'UN TERRAIN D'ENVIRON 1400 M².CELUI CI EST AGREABLEMENT PAYSAGE AVEC D'ANCIENS ARBRES DE DIFFERENTES ESSENCES,APPORTANT FRAICHEUR L'ETE,ET MENAGEANT DES ESPACES VARIES POUR L'OEIL. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1870000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 288 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

ANNEMASSE CENTRE, SUPERBE T5/T6 EN DERNIER ETAGE DE 236 M2, CUISINE EQUIPEE, GRAND SALON + SALLE A MANGER DONNANT SUR UNE TERRASSE VERANDA DE 62 M2, 3 SALLES BAINS, GARAGE + CAVE, APPARTEMENT TRAVERSANT, EXPOSITION SUD/EST AVEC VUE SUR LES ALPES, BELLES PRESTATIONS, PRODUIT RARE A LA VENTE.