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470 000 € ou 3 353,03 € / mois
EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville. Situé dans un quartier agréable et au 5ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche. La surface totale du bien est de 136m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?! Alors venez m'accompagner dans une visite ! Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclus Nombres de lots : 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.
24 500 € ou 174,79 € / mois
Trouver un nouveau bien immobilier avec cet appartement de type F4 au premier étage dans la commune d'Annemasse. L'intérieur totalise 77m2 et compte un espace cuisine avec séjour, 3 chambres et une terrasse. Le bien comprend également une cave, 2 places de parking, ainsi qu'une annexe. L'appartement vous fait profiter d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre véhicule. Le prix de mise en vente est fixé à 24 500 EUR. Contactez dès à présent votre agence Axion pour plus d'informations. DPE D. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034
265 000 € ou 1 890,54 € / mois
Fiche Id-PTN160303 : UN TRES AGREABLE ET CONFORTABLE 3 PIECES EN ETAGE ET AU CALME DANS QUARTIER RESIDENTIEL.RENOVE .CELUI CI EST EGALEMENT TRES CHALEUREUX.CAVE ASCENSEUR PARKING COLLECTIF CHAUFFAGE CENTRAL - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 229 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2604 Euros/an (soit 217 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Alain VITTOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annemasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
295 000 € ou 2 104,56 € / mois
exclusivite. situé à deux pas de la gare d'annemasse, dans un immeuble récent de 2013. alk immo vous propose un appartement t3 de 68 m2 composées d'une belle entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une véranda de 11 m2, deux belles chambres, une salle de bain et wc séparé. un garage et une cave complètent ce bien. charges de copropriété 180 eur / mois, inclus le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du bâtiment, syndic. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques :
265 000 € ou 1 890,54 € / mois
Fiche id-clm160303 : un tres agreable et confortable 3 pieces en etage et au calme dans quartier residentiel.renove .celui ci est egalement tres chaleureux.cave ascenseur parking collectif chauffage central - mentions légales : proposé à la vente à 265000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 229 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 2604 euros/an (soit 217 euros/mois) - affaire suivie par mr alain vittoz (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annemasse - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)
425 000 € ou 3 031,99 € / mois
ADRESSE : 27 RUE DU SAGET, 74100 ANNEMASSE. Un magnifique appartement T5 ATTIQUE situé au 6ème et dernier étage sur la commune d'Annemasse. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, parfait pour l'apéro, cet appartement offre une vue panoramique sur le Mont Blanc. L'appartement se compose de 3 terrasses, dont une spacieuse terrasse de plus de 50 m2, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue. Les espaces extérieurs offrent une opportunité de détente et de loisirs en plein air. L'intérieur de l'appartement est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. Il se compose de 3 chambres dont une avec salle de douche et d'une salle de bains avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées. De plus, cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité avec un garage possible. L'emplacement de l'appartement est un véritable atout. Situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, il est parfait pour les familles qui souhaitent travailler en Suisse. Les commodités, les écoles, les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement attique exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Blanc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Mots clés : appartement à vendre, T5, attique, vue Mont Blanc, exposition sud-ouest, terrasse, cave, garage, Annemasse, à proximité de la Suisse, idéal famille travaillant en Suisse.Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 438 € ou 659,46 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 41.18 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6257€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.29% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
369 000 € ou 2 632,48 € / mois
ANNEMASSE CENTRE, TRES BEAU T4 DE 81 M2 DANS UNE COPROPRIETE DE 2015, BELLE TERRASSE, CUISINE EQUIPEE, GARAGE LARGE + CAVE, CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ, NOMBREUX PLACARDS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BELLE OPPORTUNITE.
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
426 000 € ou 3 039,13 € / mois
ANNEMASSE (74100), centre-ville, à 150 m de la gare, liaison avec le centre de Genève en moins de 30 min grâce au tram 17 ou au CEVA/Léman Express. Nouvelle résidence offrant des appartements contemporains, du 3 au 5 pièces prolongés par des balcons ou terrasses. Découvrez un appartement de type 3 de 69 m², situé au 6ème étage avec ascenseur et comprenant : cuisine ouverte sur séjour de 32 m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, bénéficiant d'une loggia de 12,20 m². En annexe : 1 box et 1 cave sont inclus dans le prix. Opportunité d'investir en Loi Pinel et ses avantages fiscaux en Zone A ou d'acheter votre futur résidence principale. Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2024. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Renseignements et commercialisation - BOCHATON IMMOBILIER tél : 04 50 75 64 80 - mail : evian@bochaton-immobilier.com Référence : 2532-263 Dans le cadre d'un investissement locatif, nous assurons l'étude complète de votre dossier : 1 - calcul de défiscalisation. 2 - gestion locative intégrale. Bochaton Immobilier - Depuis 1993 au service de l'immobilier.
265 000 € ou 1 890,54 € / mois
ANNEMASSE CENTRE, T3 DE 62 M2 EN REZ-DE-JARDIN, AMÉNAGÉ EN CABINET DENTAIRE, TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT, LIBRE EN DÉCEMBRE 2024, SALLE D'ATTENTE + SECRÉTARIAT, 2 SALLES DE CONSULTATIONS, 1 SALLE DE STÉRILISATION, LOCAL TECHNIQUE, WC SÉPARÉ, TERRASSE DE 21 M2 + JARDIN PRIVATIF DE 62 M2, GARAGE DOUBLE EN SOUS-SOL, CAVE AU RDC, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE, DOUBLE VITRAGE, APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX, TRÉS BONNE COPROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1996, PROCHE TRAM ET GARE, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.
344 400 € ou 2 456,98 € / mois
APPARTEMENT T3 NEUF A VENDRE SUR ANNEMASSE GENEVE PARC BLG IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces de 62m2 sur ANNEMASSE dans une future belle résidence de standing Résidence située au coeur d'Annemasse, à proximité des transports en communs Cet appartement se compose : - Un séjour/cuisine - une salle de bain et un wc séparé - 2 chambres Profitez également d'un balcon un garage et une cave NOUVEAU PTZ POSSIBLE ELIGIBLE PINEL FRAIS DE NOTAIRES REDUITS FAIBLES CHARGES Roman SADDIER 06.01.13.21.28 roman.saddier.blg@gmail.com Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. *PHOTOS NON CONTRACTUELLES*
426 000 € ou 3 039,13 € / mois
Fiche Id-PTN161828 : Tirez profit de ce charmant appartement T3 de 69 m², niché au dernier étage d'une résidence moderne et facilement accessible à Annemasse. Lappartement dispose dun séjour spacieux de 32 m² agrémenté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec accès terrasse vous attendent. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'agencement de ce bien. Pour votre confort, un box est inclus dans le prix. Située dans un éco-quartier résolument tourné vers l'avenir, cette résidence vous offre un accès direct au cur de Genève en moins de 20 minutes. Les premières stations de ski sont également accessibles en 30 minutes. Que vous soyez amateur de nature, de sport ou de culture, vous trouverez votre bonheur à proximité immédiate. REF 78929 - Mentions légales : Proposé à la vente à 426000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
806 000 € ou 5 750,09 € / mois
APPARTEMENT NEUF T4 SPACIEUX DISPONIBLE BLG vous propose d'acquérir ce magnifique Appartement Neuf à Annemasse qui se compose de; 3 Chambres 1 Salon de 40,32 m² avec cuisine ouverte et buanderie 1 Salle de bain 2 toilettes séparées. 1 Terrasse de 80,46 m² 1 Garage et un cellier Pour une surface totale de 105,52 m² disponible immédiatement. Proximité : commerces, commodité et infrastructures de la commune. Faibles charges. *Photos non contractuelles* *Offre spéciale, réduction de 15 000 euros appliqué* Le NEUF et ses avantages. -Frais de notaire réduits -Prêt à taux 0% -Exonération de la Taxe foncière -Garantie de parfait achèvement -Garantie décennal de 10 ans -Economies d'énergie -Défiscalisation (Pinel / LMNP / Malraux / Monuments historiques / Déficit foncier) Pour saisir cette opportunité, prendre rendez-vous. Pour obtenir des informations et une réservation sur demande, Je suis disponible 7J/7 à ses coordonnées. Mr Leroy; 0664784041 wleroy.blg@gmail.com
275 000 € ou 1 961,88 € / mois
Idéalement situé dans l'hyper centre d'Annemasse, dans une petite résidence, au pied des lignes de transport et des commerces, en bordure du parc Montessuit, appartement de type 3 traversant d'une surface de 69 m² entièrement rafraîchi. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec balcon/terrasse. Deux chambres dont l'une donne sur le balcon, une salle de bains, un W.C. séparé et un grand garage fermé en sous-sol complètent cette offre. Vivre dans l'ultra centre d'Annemasse et en bordure du parc fait de cet appartement un achat rationnel où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : hans.b@imogroup-geneve.ch Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.31 euros.
477 900 € ou 3 409,39 € / mois
REF 78701 contact au 09 72 76 01 09 - Niché au cœur d'un magnifique cadre paysager à Annemasse, cet appartement T4 de 105 m² offre un havre de paix au sein d'une résidence de standing.Perché au deuxième étage, il propose un vaste séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, invitation à la détente et aux moments conviviaux en plein air.L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec double vasque, une buanderie et un WC séparé complètent harmonieusement ce bien.Pour un confort optimal au quotidien, un garage est inclus dans le prix.Idéalement située à proximité de la frontière suisse, la résidence bénéficie de prestations haut de gamme garantissant un cadre de vie privilégié.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.
68 800 € ou 490,83 € / mois
Proche Genève, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés , sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR 68 800 euros
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
58 646 € ou 418,39 € / mois
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Annemasse, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 30.95 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3701€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
616 000 € ou 4 394,61 € / mois
**A vendre à Annemasse, appartement attique de 88m2 avec terrasse, cave et garage** Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Annemasse? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut! Cet appartement de 88m2 se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une belle et grande terrasse de plus de 65m2 exposée sud ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. L'appartement est situé dans une résidence aux dernières normes de 2024, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, etc. La gare est à seulement 10 minutes à pied, ce qui vous permet de rejoindre facilement Genève ou d'autres destinations. Ce bien est rare sur le marché, alors n'attendez pas pour le visiter! Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Photos non contractuelles. Prix de vente 616 000 euros (honoraires charges vendeur) Bien nous soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël PINHEL MARTINS, au 0757821314 ou par courriel à m.pinhelmartins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël PINHEL MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 520 011 099 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 1820 euros. Michaël PINHEL MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 520 011 099 - .
295 000 € ou 2 104,56 € / mois
Rare à la vente ! terrain à bâtir de 435 m² idéalement situés à proximité de la future ligne de tramway.parfait pour réaliser votre projet immobilier.ne manquez pas cette opportunité unique ! marina magalhaes (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_90730_28998479)
61 400 € ou 438,03 € / mois
Devenez propriétaire à partir de 30 Euros/Mois* Rentabilité Net dImpôt : 6,95 %/an ..Investissez dans cette résidence Affaire à ANNEMASSE ..Exemple avec un crédit sur 20 ans :*Effort Mensuel Moyen : Crédit - Loyer Moyen + Charges + Taxe Foncière ..Possibilité de Paiement Comptant - Apport - Durée de Crédit Modulable .. Loyer reversé : 355 Euros HT/Mois (occupé ou non) Charges de copropriété : 30 Euros/Mois Taxe foncière : 53 Euros/Mois ..Dossier de présentation et simulation financière sur simple demande ..Fiscalité avantageuse du statut LMNP qui permet de générer des revenus peu ou pas fiscalisé .. Aucuns travaux dentretien à votre charge Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 31/10/2026 DPE : D ..Uniquement pour les Investisseurs Impossibilité doccupation
