Vente Vannes (56000)

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

VANNES OUEST. Superbe terrasse de 105 m² en "L", pour cet APPARTEMENT NEUF offrant une vue dégagée proche de tous commerces et bus. Il comprend : - Entrée, séjour-salon, ouvert sur une magnifique terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre aménagée avec sa salle d'eau privative et 2 autres chambres, salle d'eau / wc,+ wc lave-mains. Cave, parking et garage en sous-sol. La situation et sa superbe terrasse sont ses atouts majeurs. Rare! Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

101 480 € ou 711,59 € / mois

Idéal investisseur! Pas de mauvaises surprises dans cette copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés (toiture, ravalement, peintures intérieures et huisseries des parties communes); Situé au dernier étage, cet appartement est orienté sud-est /nord-ouest, il est traversant, et bénéficie dont d'une belle luminosité. D'une surface au sol de 35,27m², c'est un lieu de vie très agréable aux portes du quartier St Patern. Le port est donc accessible à pied en 7mn, et l'arrêt de bus à 2 pas. Disponible en aout 2025 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par MASSON Christine, agent mandataire pour Maison Rouge, inscrite au RSAC de Vannes sous le numéro 913 517 454 Prix FAI : 101 480 euros dont 6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Christine MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913517454 - VANNES.

252 580 € ou 1 771,12 € / mois

Sur Sérent (a 25 minutes de Vannes), cette commune dynamique séduit par son authenticité, ses paysages verdoyants et son riche patrimoine historique. Sérent propose également des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des espaces naturels pour profiter pleinement de la vie en plein air. Cette maison neuve de 110 m², construite en 2023, incarne à la perfection le charme moderne et l'espace généreux. Son agencement fonctionnel offre un confort de vie optimal. Idéale pour les familles, cette demeure lumineuse, à l'architecture contemporaine, constitue un havre de paix où il fait bon vivre. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, cette maison est implantée sur une parcelle de 808 m2. TRAVAUX A PRÉVOIR Peinture et sol a finir . A SAISIR !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 580 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

VANNES - Bel environnement champêtre et résidentiel pour ce terrain de 1000 m² au calme d'une impasse. Proche de tous commerces, bus, pôle médical, piste cyclable, dans un secteur boisé, libre de constructeur. Belle façade, possibilité piscine ... CES de 20 %.. Prix FAI : 336 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Ghislaine Fleury vous propose, dans une toute petite copropriété, cette villa 5 pièces de 83 m2 lumineuse, comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé et une belle pièce de vie exposée sud. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un jardin privatif de 85 m2 ainsi qu'un garage attenant de 24 m2 et une place de parking. Un agencement fonctionnel et confortable vous permet de profiter d'un confort de vie unique au coeur d'une ville très prisée.Norme RT 2012 justifie une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.A quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.Cette maison est présentée au prix de 405 000.00 euros HAI honoraires charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 385309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose « Bella », une spacieuse et lumineuse maison contemporaine de plain-pied de 2024, située sur la commune de PLUMELEC, sous dommage-ouvrage et garantie décennale jusqu'en 2034 (RT2020). Propriété parfaitement agencée de 145M² environ, 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bains. Elle dispose de finitions soignées, de lignes contemporaines et d'agréables volumes très ouverts sur l'extérieur. Elle bénéficie d'un environnement eu calme et privilégié. TERRAIN de 1150M², arboré avec piscine 8x4. Exposition : SUD DPE : A/A DESCRIPTIF : Maison entièrement de plain-pied qui présente : une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 M², baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas (four, micro-ondes, plaque à induction combiné gaz, lave-vaisselle). Une arrière-cuisine/buanderie donnant sur un garage fonctionnel et un sous-sol total. La partie nuit est composée de 4 belles chambres, dont une dispose de sa salle de douche privative. Les chambres font respectivement : 14,50 / 13,65 / 11 et 12M². Chacune dispose de placards et d'espaces de rangement et deux d'entre elles ont une belle vue sur la terrasse et l'espace piscine. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC suspendus et séparés. Maison bien pensée, conçue avec goût et avec des matériaux de qualité. Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un GARAGE de 25M² avec porte motorisée et d'un sous-sol total. Nombreuses places de parking sur la parcelle. COTE TECHNIQUE : Construction de 2024, norme RT2020. Deux pompes à chaleur (une pour la piscine, l'autre pour la climatisation réversible de la maison). VMC hygroréglable de type B. Vide sanitaire. Toiture et bardage en zinc et bac acier. Menuiseries en aluminium et PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Logement traversant, toiture isolée. Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2012). Vous serez séduits par cette maison lumineuse, aux lignes modernes et épurées, située à 25min de Vannes. Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien prisé sur le secteur ! Une vie paisible vous attend ici ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Un conseil : CONTACTEZ-MOI, CETTE MAISON AUX BELLES PRESTATIONS NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! --------------------------------------------- Performances énergétiques : Le DPE indique une classification A (35) pour la consommation énergétique et A (0) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 359 et 486 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : « Bella » - 381579 - Prix de vente : 598 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

VANNES - Appartement 3 pièces 4ème étage - Sud- 70.12m² - ascenseur - balcon 15.17m² - garage A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 4ème étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 70.12m² comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 15.17m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. cellier. Garage Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

LOT F303 59.80M2 ICD VANNES 56000 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no F303 au prix de 420 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no F303 Bâtiment F au 3ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 59.8 m2Surface pondérée : 67.3 m2 Annexe(s) : Balcon : 15 m2 Parking inclus : lots no 146, no 147 Ascenseurs électriques avec machinerie en gaine, équipés de téléalarme.  A quelques pas du centre historique de Vannes et ses commerces, une adresse qui invite au voyage... Emplacement idéal, pour ces appartements du studio au 5 pièces situés dans un cadre idyllique. Pour résider ou constituer votre patrimoine, cette résidence répond à toutes vos attentes.

261 900 € ou 1 836,47 € / mois

L'appartement est situé dans le centre de Vannes à 500 m de l'Hôtel de ville, tous les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied, le bus à 300 m, les premiers commerces à 550 m, le Monoprix et la rue du Mené à 750 m, puis le Marché, le Port, à 1 km.Un peu plus loin l'échangeur à 1,2 km, la Gare TGV à 1,5 km et l'Hôpital à 1,8 km.L'appartement se trouve au 1er étage sur 4, dans une résidence récente, de 2011, située dans une impasse. La résidence est bien tenue, les travaux de ravalement sont en cours, elle est sécurisée par une entrée avec Vigik et équipée d'un ascenseur.Une fois à l'intérieur, une vraie entrée avec placard distribue à droite les pièces de vie lumineuses, le séjour et la cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, un peu plus de 22 m² au total. Elles donnent, via une baie coulissante à 3 vantaux, sur un agréable balcon orienté au sud et à l'est sur les espaces verts de la copropriété.Et à gauche de l'entrée, un dégagement dessert le wc PMR, les deux chambres de 10,33 m² et 13,25 m² avec placard aménagé et accès au balcon, ainsi que la salle de bains avec un emplacement pour la machine à laver.L'appartement qui vient d'être rafraîchi, est proposé avec un parking privé et en option, un garage au sous-sol vendu 30.000E avec un point lumineux et une prise de courant.En conclusion : Un T3 très bien placé à Vannes centre, bien orienté et au clame, une surface bien répartie, avec 1 grand balcon de près de 9 m², un parking privé, bref, parfait pour la résidence principale ou secondaire.Cuisine aménagée et semi-équipée : plaques, four, hotte.Chauffage : Individuel électrique d'origine avec panneau rayonnant (séjour)Volet roulant électrique baie séjourSols acrelés pièces de vie et pièces d'eau - Parquets stratifiés chambresOrientation : Est-sudTaxe foncière : 977 ECharges de copropriété : 700 E / anTantièmes : 428/100000èmes des parties communes générales (+ 57/100000ièmes si option garage)Travaux copropriété en cours charge vendeur (ravalement et étanchéité)Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

184 200 € ou 1 291,63 € / mois

Appartement T3 en bon état au calme dans une résidence bien entretenue, situé à 1km du centre ville et de la gare. Vous bénéficierez d'une luminosité traversante Est-Ouest avec une vue dégagée. Cet appartement est composé d'une entrée avec penderie, d'un salon côté Ouest avec une cuisine pouvant devenir indépendante ; 2 chambres dont l'une avec dressing ; une salle de bain avec placard et un WC indépendant. Cet appartement dispose de plus d'une cave de 5m2. Vous pourrez stationner sur les places réservées à la résidence. Plusieurs lignes de bus à proximité, le port en 10 minutes. Fibre, local vélo. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

267 750 € ou 1 877,49 € / mois

Dans un petit lotissement privé et sécurisé, terrain constructible viabilisé et libre de constructeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 184 m² habitables, 246m² utiles, sur un terrain arboré d'environ 2 350 m², proche des commodités et du parc du Vincin. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, donnant sur un salon/séjour, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, trois chambres, une salle d'eau, un bureau et deux WC indépendant avec lave-mains. Double garage attenant de 60 m² avec cave enterré. Très belles prestations : chauffage au sol par chaudière gaz à condensation de 2021, VMC double flux, aspiration centralisée, puits (forage), deux abris de jardin, tout à l'égout, fibre internet... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 413909 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

VANNES INTRA-MUROS - Claire Foureau vous présente ce charmant appartement de 82 m² au coeur du centre historique de Vannes. Découvrez ce bien de caractère avec murs en pierres apparentes, poutres et deux cheminées d'époque. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre un salon/séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. Vendu meublé, il allie charme ancien et confort moderne. Petite copropriété avec charges réduites. Cave et grenier inclus. Rénovation soignée, calme et coup de coeur assuré ! DPE : D et GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1570 euros; Bien soumis à la copropriété,14 lots dont 4 lots d'habitation. Charges de copropriété 40 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 373 000 euros Honoraires : 3,61% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire FOUREAU, au 0661758838 ou par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 828 890 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 471 euros. Claire FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 828 890 871 - .

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Harmony », une spacieuse et lumineuse maison contemporaine en briques, construite en 2011, parfaitement agencée et entretenue. D'une surface d'environ 150 m², elle se compose de 6 pièces, 4 chambres dont 2 de plain-pied. Piscine, garage. Elle offre des finitions soignées, des lignes contemporaines et de généreux volumes, très ouverts sur l'extérieur, dans un environnement privilégié et calme, dans le prisé quartier de Tohannic. A 3 minutes des commerces, à 200 m d'une ligne de bus, et à 15 minutes à pied du Port de Vannes.TERRAIN : 450 m², clos, arboré et paysagé.PISCINEExposition : SUD / OUEST.DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière naturelle, donnant sur une terrasse en bois de 100 m² avec piscine et store banne. La cuisine, très fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée (plaques à induction Sauter, lave-vaisselle Siemens, hotte isophonique) et dispose d'un espace repas. Elle a été conçue avec goût et avec des matériaux de qualité. Arrière-cuisine/buanderie attenante. WC suspendu, séparé, avec lave-mains. Pour une parfaite vie de plain-pied, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussée donnant sur l'espace piscine, une salle de douche commune avec double vasque, un WC séparé et un dressing. (Il est possible de réunir ces espaces pour concevoir une magnifique suite parentale de 32 m² avec vue sur le jardin).L'étage est accessible par un escalier sur-mesure, ajouré en bois et acier. Le palier dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. WC séparé.Pour parfaire le tout, cette propriété dispose d'un grand garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un local technique extérieur pour du stockage supplémentaire et le système de la piscine.CÔTE TECHNIQUE : Construction en briques isolantes de 2011, norme RT2005. Chauffage électrique avec radiateurs, pompe à chaleur en aérothermie pour la piscine. VMC. Toiture bac acier. Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude de 200 L. Carrelage, parquet flottant. Fibre optique. Piscine. Store banne.Assainissement : tout-à-l'égout.Taxe foncière : 1965 euros/an.Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2005).Vous serez séduits par cette maison lumineuse, aux lignes modernes et épurées, située à Vannes, dans le quartier agréable de Tohannic. Ses volumes, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité font de cette propriété un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.Un conseil : NE TARDEZ PAS, CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf « Harmony » : 383194 - Prix de vente : 798 000 euros HAI (dont 3 % honoraires à charge acquéreur, soit 774 760 euros net vendeur). Emmanuelle RENAULT Propriétés Pirvées Immobilier : 06 84 57 02 82, courriel : e.renault@proprietes-privees.com. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

93 000 € ou 652,13 € / mois

Superbe opportunité pour ce terrain à 2 pas du centre-ville d'ELVEN et situé dans une résidence intimiste. Il est borné, viabilisé et très bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

Dans un petit lotissement privé et sécurisé, terrain constructible viabilisé et libre de constructeur.non soumis au dpepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .

877 800 € ou 6 155,24 € / mois

Cette demeure des années 30 présente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace adaptable et multifonctionnel. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 3, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, on trouve également un appartement de type 3, tandis qu'au deuxième étage, un autre appartement de type 3 complète cette configuration. Le dernier étage propose un grenier aménageable qui offre la possibilité de créer un nouvel appartement selon vos envies. L'extérieur comprend un garage, ainsi qu'un duplex à rénover au-dessus, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant réhabiliter une maison à leur goût ou pour des investisseurs intéressés par des projets de coliving ou de coworking. De plus, la proximité du centre-ville et de la gare, accessibles à pied, ajoute un atout indéniable à cette demeure, idéale pour ceux qui privilégient la vie urbaine tout en ayant le désir d'un espace de vie spacieux et confortable. N'hésitez pas à envisager les multiples options qu'offre cette propriété !

872 000 € ou 6 114,57 € / mois

Idéalement située entre l'intramuros et la gare de Vannes, cette SPACIEUSE maison d'habitation style "Art déco" vous est présentée par LAMOTTE TRANSACTION. Édifiée dans les années 30 sur une parcelle de 480 m², elle offre plus de 350 m² habitables sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : un appartement LUMINEUX d'environ 100 m² comprenant : une belle pièce de vie, une cuisine, un WC séparé, une salle de bains, et deux chambres. Au premier étage : un appartement de type 3 d'environ 87 m² composé de deux chambres, un dressing, une cuisine, un double séjour et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 87 m² composé de deux chambres, un dressing, une cuisine, un double séjour et une salle de bains avec wc. Au troisième étage, un grenier semi-aménagé de plus de 50 m² habitables. Un duplex de type 2 d'environ 30 m². Un garage attenant et des caves en sous-sol complètent ce bien. Prévoir travaux ! IDEAL INVESTISSEURS / COLIVING / MAISON FAMILIALE Prix hors honoraires : 840 000 euros soit 872 000 euros honoraires inclus.

466 800 € ou 3 273,26 € / mois

Dans un quartier prisé où il fait bon vivre, à l'est de Vannes, au calme, et à proximité immédiate de commerces, école, médiathèque, venez découvrir cette charmante maison et sa façade parée de pierres. Elle se situe sur un terrain de 465m² clos et arboré. Au RDC, une entrée avec placard vous accueille et dessert d'un coté une chambre avec salle d'eau et de l'autre l'espace pièce de vie baigné de lumière donnant sur la terrasse en bois. La cuisine, fonctionnelle et entièrement aménagée, est ouverte sur la salle et judicieusement séparée par un bar. Entre le salon et la salle à manger, un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Vous disposerez en plus d'un garage attenant avec un étage possible offrant des possibilités d'aménagement d'espace de vie supplémentaire. Vous serez séduits par cette maison et son jardin exposés sud. Gare TGV à 7min, accès voie rapide 4min, le Golfe à 10 min. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 466 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires : 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Maison - quartier prisé de Vannes Ouest Vous rêvez d'être à 2 pas des écoles pour vos enfants (de la maternelle au Lycée, ça laisse voir venir!..), de profiter d'une belle orientation avec un jardin clos et facile à entretenir, d'apporter votre touche personnelle par des travaux de rafraichissement et d'agrandissement... Alors, cette maison qui offre un réel potentiel d'aménagement est faite pour vous ! Trois chambres dont une en rez-de-jardin avec accès direct sur la terrasse et salle de douche privative, une double entrée dégagement en rez-de-jardin dont une vous invite à rejoindre le premier étage. Ce niveau profite d'une très belle luminosité avec sa cuisine indépendante, son salon/salle à manger avec balcon et son store banne motorisé, le tout orienté Sud-Ouest, ses 2 chambres sur parquet et salle d'eau avec WC. Dans les combles, un grenier vous laisse libre cours à un aménagement sous rampants. En rez-de-jardin, vous profitez également d'un vaste garage avec son espace buanderie et son espace atelier, d'un WC. Pour parfaire l'ensemble, un agréable jardin arboré et fleuri, entièrement clos, avec sa terrasse et son coquet abri de jardin. Côté prestations : menuiseries PVC avec VR électriques, chaudière gaz à condensation (2023) et ballon thermodynamique (2022). Le petit 'plus' : un CES de 40% sur un terrain de plus de 400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO au 06.20.35.12.86