Vente Vannes (56000)

251 520 € ou 1 763,69 € / mois

L'AGENCE MAISON ROUGE vous propose cette maison ancienne située à proximité de Vannes, offrant au rez de chaussée : Une cuisine aménagée, un grand séjour avec une magnifique cheminée en pierres, et un WC. A l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien est complété par plusieurs dépendances, le tout sur un terrain d'environ 400 m² avec terrasse. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. A proximité des commerces de Vannes et du golf du Morbihan, cette offre est rare à ce prix et représente une belle opportunité à saisir et à visiter sans tarder. Prix FAI : 251 520 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Ghislaine Fleury vous propose, dans une toute petite copropriété, cette villa 5 pièces de 83 m2 lumineuse, comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé et une belle pièce de vie exposée sud. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Moderne et intimiste, cette maison bénéficie d'un jardin privatif de 95 m2 ainsi qu'un garage attenant de 23 m2 et une place de parking. Un agencement fonctionnel et confortable vous permet de profiter d'un confort de vie unique au coeur d'une ville très prisée.Norme RT 2012 justifiant une haute qualité écologique et thermique, très basse consommation. DPE étiquette A - Valeur consommation énergie primaire : 51 kWh/m2 par an.A quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, le quartier Nord-Gare offre les atouts nécessaires pour votre quotidien : commerces de proximité, infrastructures scolaires, complexes sportifs, pôle médical, accès rapide à la voie express desservant les plages de Bretagne Sud. Une adresse idéale pour habiter ou investir, en profitant du dynamisme de cette ville très prisée et du confort de vivre proche de la mer.Cette maison est présentée au prix de 440 000.00 euros HAI honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n° 385320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

VANNES - Appartement 2 pièces - 2ème étage - 44.45m² - ascenseur - jardin d'hiver/loggia 8.36m² - stationnement en sous-sol sécurisé - local à vélo. A 2 kms du centre ville de Vannes, dans un quartier proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 2ème étage, avec ascenseur, appartement 2 pièces de 44.45m² comprenant : une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia/jardin d'hiver de 8.36m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement en sous-sol sécurisé - un local vélo. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

VANNES - Appartement 4 pièces - 5ème étage - Sud - 95.48m² - ascenseur - terrasse 49.81m² - double garage en sous-sol sécurisé. A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal proche de la nature et des commerces, dans une belle résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 5ème étage, avec ascenseur, appartement 4 pièces de 95.48m² exposé Sud, comprenant : une entrée avec placard, dégagement, grand séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 49.81m², 3 chambres avec placards, deux salle d'eau, wc indépendant, cellier. Double garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

391 400 € ou 2 744,54 € / mois

VANNES TERRAIN & DEPENDANCES - SECTEUR CALME NORD DE VANNES Venez découvrir sans attendre ce terrain d'environ 665m² avec de nombreuses dépendances dessus. Plusieurs possibilités s'offrent à vous entre construire votre maison. Le large accès sur la voirie et ses garages peuvent pour permettre de diviser également. Terrain à viabiliser. Zonage UC - CES de 40% Secteur calme SANS nuisance. Pour venir découvrir ce terrain, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46. Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

246 800 € ou 1 730,59 € / mois

Appartement Lumineux et Chaleureux à Vannes , découvrez cet appartement T3 de 70 m², niché au premier étage d'une résidence de 1980. Exposition sud, Bruno votre conseiller Sublimons vous le propose avec un séjour spacieux de 31 m², deux chambres cocooning et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. En 15 minutes, le centre ville et la gare sont accessible

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

PLESCOP, limitrophe VANNES, Maison contemporaine 2015 LUMINEUSE et CONFORTABLE composée d'une entrée avec des rangements, un séjour/ salle à manger avec une cuisine équipée, une chambre avec une sde privative, des toilettes et à l'étage: 3 BELLES chambres avec des rangements, une sdb, des toilettes. GARAGE TERRAIN paysagé 270m2 environ. Proche des commerces et des bus. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 260614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 431 700 € ou 10 039,25 € / mois

VILLA DE GRAND STANDING AVEC SPA à 10 mns de Vannes, Je vous propose une lumineuse maison récente d'environ 300 m2 avec un gite de 100 m2 et un studio tous les 3 indépendants. Au calme, dans un petit quartier résidentiel, vous profiterez d'une demeure d'architecte de plain-pied avec des prestations de qualité, de grands volumes et une piscine intérieure de très belle dimension. Coup de coeur assuré pour cette propriété permettant une activité de chambres et table d'hôtes ou tout simplement l'accueil d'une grande famille à seulement 10 minutes du port de Vannes. Récente et de grand standing au calme d'une jolie campagne environnante (non isolée), cet ensemble vous séduira grâce à ses belles prestations et la décoration signée CONCEPT HOME. La maison principale de plus de 300 m2 propose 6 magnifiques chambres avec leurs sanitaires privatifs, un spacieux séjour salle à manger de plus de 80 m2, une grande cuisine aménagée toute équipée, et un espace détente avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. L'exposition de la maison avec ses nombreuses terrasses lui confère une lumière généreuse tout au long de la journée. Un gîte esprit loft, entièrement meublé est attenant à la maison principale. En duplex, sa superficie est d'environ 100 m2, il propose 2 chambres dont une au rdc pour personne à mobilité réduite avec une salle d'eau adaptée. Le gîte est doté d'un espace vert et d'une terrasse privative. Dans cet ensemble, on découvre également un studio meublé, indépendant de 20 m2 tout équipé avec sa partie cuisine aménagée, salle d'eau et toilette séparées et son espace vert dédié. Cette propriété a de nombreux atouts pour devenir une grande maison familiale ou un projet professionnel (activités de locations saisonnières, petite restauration, etc...). Nombreux parkings et jardin de plus de 2200 m2. Prix de vente 1431700 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 1 390 000 euros hors honoraires. DPE C GES A pour la maison principale Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques .gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369053. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

642 320 € ou 4 504,02 € / mois

VANNES EN PLEIN CENTRE VILLE, TRES BELLE PRESTATION POUR CETTE MAISON DE 92 M2. Située dans la rue la plus commercante de Vannes, cette maison sur 3 étages vous offre au rez de chaussée: une très belle entrée et deux espaces de stockage. Le 1er niveau donne directement sur une grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage distribue 2 chambres et une salle de bains. Veritable coup de coeur, cette maison peut être vendue intégralement meublé. Pour les investisseurs, ce bien est loué jusqu'au 31 decembre pour un loyer mensuel de 1500 euros. A visiter sans tarder. Prix 620000 euros net vendeur et honoraires de 22320 euros soit 3,6 % à la charge de l'acquéreur. DPE / E (319) GES/B (10) Montant estimé des dépenses energetiques entre 1770 euros et 2440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :369611. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .

204 750 € ou 1 435,73 € / mois

Situé à VANNES, le port de Vannes, dans Résidence de standing à proximité des commerces et des universités, beau 2 pièces en parfait état au 1er étage - lumineux et fonctionnel offrant : une entrée, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine équipé et aménagé, une salle de bains, un wc, une chambre avec rangements Un parking vient compléter ce bien. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1065 euros.

74 000 € ou 518,90 € / mois

VANNES, à 5 minutes du port et du coeur historique, à 10 minutes des plages, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.70% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

VANNES - Appartement 4 pièces dernier étage - Sud - 95.53m² - ascenseur - terrasse/balcon 20.77m² - double garage en sous-sol sécurisé. A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier bénéficiant d'un emplacement idéal au plus proche de la nature et des commerces, dans une belle résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au dernier étage, avec ascenseur, appartement 4 pièces de 95.53m² exposé plein Sud, comprenant : une entrée avec placard, grand séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à la belle terrasse, 3 chambres avec placards, deux salle d'eau, wc indépendant, cellier. Double garage en sous-sol sécurisé. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.

561 400 € ou 3 936,60 € / mois

VANNES - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 166.36m² - EN REZ DE CHAUSSÉE - TERRASSE 47.29 M² ET JARDIN 174.58M² - STATIONNEMENTS A 2 km du Centre-Ville, sur un axe passant, situé au rez-de-chaussée d'une résidence 'd'architecture contemporaine aux normes RT2020, local d'activité de 166.36m² avec terrasse de 47.29m² et jardin de 174.58m². Stationnements privatifs. Cellule destinée à l' activité de bureaux et de services. Les entrées de la cellule du rez-de-chaussée depuis le parvis extérieur offrent, au-delà de la visibilité, une accessibilité parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

Vannes Proche Saint Patern, les commerces au pied pour ce 4 pièces de 76 m² situé dans une résidence de très bon standing. Il vous offre un beau séjour salon donnant sur un long balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave et parking commun. Prix FAI : 239 500 euros dont 5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

589 000 € ou 4 130,14 € / mois

LOT A004 94M2 ICD VANNES 56000 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 4 pièces no A004 au prix 589 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no A004 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud-Est Surface habitable : 94 m2Surface pondérée : 99 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 au Jardin : 82.9 m2 Parking inclus : lots no 181, no 182  A quelques pas du centre historique de Vannes et ses commerces, une adresse qui invite au voyage... Emplacement idéal, pour ces appartements du studio au 5 pièces situés dans un cadre idyllique. Pour résider ou constituer votre patrimoine, cette résidence répond à toutes vos attentes.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

COUP DE COEUR ASSURE PORT DE VANNES PORTE SAINT VINCENT dans un superbe hôtel particulier rénové, je vous propose ce duplex au 3ème/4ème et dernier étage qui offre une vue imprenable sur les toits de Vannes, ses remparts, et même les jardins de la Garenne. Accessible par un beau et large escalier d'époque, l'appartement de 140 m2 de superficie au sol présente de plain-pied, une entrée avec placard vestiaire et wc séparé, un vaste séjour de 50 m2 qui accède à l'espace cuisine, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privative. En duplex, un escalier distribue 2 jolies chambres mansardées, 1 salle de bain et 1 toilette. Traversant, cet appartement est clair et fonctionnel. Idéalement situé en intra muros, il est à proximité immédiate du Port de plaisance et des commerces locaux. Il offre un cadre de vie vannetais des plus agréables pour les amateurs de charme et de confort de vie. Une situation géographique INTRA MUROS recherchée et idéale au quotidien . Prix de vente 550 000 euros incluant 3% frais d'agence soit 534 000 euros hors honoraires DPE C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1159 euros et 1567 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377572 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

312 700 € ou 2 192,69 € / mois

EXCLUSIVITE, Dans résidence neuve de mars 2024. Venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 63.53 m², situé en rez-de-jardin comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon donnant sur une terrasse de 9.25 m² et un jardinet clos de 41.53 m² exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Ainsi qu'un parking et un garage. A visiter rapidement. Prix FAI : 312 700 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

621 000 € ou 4 354,52 € / mois

LOT F002 118.36M2 ICD VANNES 56000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no F002 au prix de 621 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no F002 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 118.36 m2Surface pondérée : 122.86 m2 Annexe(s) : Terrasse : 42.69 m2 Parking extérieur inclus : lots no PH101, no PS106

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

LOT E203 58.70M2 ICD VANNES 56000 LIVRAISON OCTOBRE 2024 Appartement 3 pièces no E203 au prix de 415 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E203 Bâtiment E au 2ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 58.7 m2Surface pondérée : 66.2 m2 Annexe(s) : Balcon : 15 m2 Parking inclus : lots no 137, no 138 Ascenseurs électriques avec machinerie en gaine, équipés de téléalarme.  A quelques pas du centre historique de Vannes et ses commerces, une adresse qui invite au voyage... Emplacement idéal, pour ces appartements du studio au 5 pièces situés dans un cadre idyllique. Pour résider ou constituer votre patrimoine, cette résidence répond à toutes vos attentes.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Situé en plein centre ville de Vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du Port.Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau.Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif.Prix du bien hors honoraires : 210 000 eurosHonoraires TTC : 4,76 % soit 10 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreursoit 230 000 euros honoraires inclusDPE D GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2020-2019-2018 : 899 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 972 euros. Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr