Vente Vannes (56000)

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

Le centre ville à pied pour cet appartement de type 3 dans résidence avec ascenseur. Il vous offre une entrée, une pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres sur parquet dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une cave. Parking commun. Prix FAI : 180 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

241 600 € ou 1 694,13 € / mois

Alexandre KERRIEN, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement T2 de 36.15m2 entièrement rénové dans l'hyper centre de Vannes avec jardin privatif ! Au premier étage d'une petite copropriété il se compose d'une cuisine ouverte, salon, salle de bains et d'une chambre. Faibles charges et aucuns travaux à prévoir, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente au coeur de St Patern. Nombre de lots de copropriété: 14 Charges prévisionnelles annuelles : 480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements merci de me contacter au 06.84.90.94.75 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741

631 000 € ou 4 424,65 € / mois

LOT H002 118.36M2 ICD VANNES 56000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no H002 au prix de 631 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no H002 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 118.36 m2Surface pondérée : 122.86 m2 Annexe(s) : Terrasse : 42.69 m2 Parking extérieur inclus : lots no PS111, no PS112

562 000 € ou 3 940,81 € / mois

LOT I002 124.96M2 ICD VANNES 56000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no I002 au prix de 562 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no I002 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 124.96 m2Surface pondérée : 129.46 m2 Annexe(s) : Terrasse : 42.69 m2 Parking extérieur inclus : lots no PS115, no PS116

160 020 € ou 1 122,08 € / mois

Situé à VANNES, QUARTIER MANOIR DE TRUSSAC, proche des commodités et non loin du port et de Conleau , dans Résidence sécurisée appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Beau potentiel pour ce T.3 situé à Vannes. Au 3ème étage sur 5, cet appartement d'environ 75.64 m² est composé d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour, une salle à manger (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle d'eau, un WC, 2 chambres et un dressing. Ce bien est complété d'une cave et d'un garage extérieur. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 424 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1197 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

417 900 € ou 2 930,36 € / mois

Idéalement situé sur une des artères principales de Vannes, à 800 m du centre ville, 1.5 km de la gare et de hôpital, 800 m de l'Etang au duc et 50 m du Régiment d'infanterie de Vannes. Vous trouverez au RDC de cette charmante maison un local commercial de 50 m2, une cuisine attenante, une salle à manger, un atelier et un WC et une entrée indépendante. Au 1ER étage, trois belles chambres ( possibilité de création d'une 4eme chambre ) et une salle de bain avec WC. Un grenier offre un potentiel complémentaire. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m2 offrant un agréable petit jardin arboré. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226

562 000 € ou 3 940,81 € / mois

LOT F001 126.80M2 ICD VANNES 56000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no F001 au prix de 562 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no F001 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 126.8 m2Surface pondérée : 131.3 m2 Annexe(s) : Terrasse : 24.5 m2 et Jardin : 166.95 m2 Parking extérieur inclus : lots no PS104, no PS105

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

MAISON ROUGE - Vous présente cette maison néo-bretonne située à Vannes Est dans un environnement bucolique avec un terrain de plus de 1500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste salon-séjour exposé sud-est, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle de jeux, et un grenier. Les atouts de cette maison sont le garage double, la cave et l'environnement bucolique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 515 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS IMMOBILIER, vous propose cette maison neuve contemporaine de 2024, d'une surface habitable d'environ 96 m² située au calme dans un nouveau lotissement en construction à Vannes au bord du Golfe du Morbihan. Cette maison aux très belles prestations offrant un espace de vie sur deux niveaux, exposée sud-est est composée : Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une buanderie avec accès au jardin, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse traversante d'environ 33 m2 et de sa cuisine ouverte entièrement équipée et un W.C indépendant. A l'étage, d'une salle de bains avec W.C ainsi que de 3 chambres entre 11 et 13 m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux places de parking extérieures et une annexe d'environ 4 m2 et son carport complètent l'ensemble, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 208 m2, clôturé. Belles prestations : Pompe à chaleur, poêle à bois , volets persiennes automatisés, menuiserie aluminium double vitrage Garanties décennale et dommage ouvrage. Arrêt de bus à 220m, commerces à 1km, gare de Vannes à 3,5km, le port de Vannes à 4,6km A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Vannes la Garenne, beau volume pour ce 5 pièces de 93 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour-salon donnant sur double terrasse, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, un wc. Cave et Garage. Beaucoup de luminosité et vue dégagée (Sud et Ouest). BAIL EN COURS, LOYER 1080 euros CC/mois. Bail du 15/09/2023. Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

479 984 € ou 3 365,70 € / mois

Situé au calme d'une impasse dans un quartier prisé, l'Agence Maison Rouge vous propose ce pavillon contemporain d'environ 118 m² de plain-pied doté d'un garage. Il offre un vaste espace de vie d'environ 45 m² avec une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC. Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 550 m². Une opportunité exceptionnelle dans le secteur, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 479 984 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

737 000 € ou 5 167,93 € / mois

Maison bourgeoise des années 1930 d'environ 150 m² entièrement rénovée avec son agréable jardin clos de mur de pierre, arboré et fleuri lui donnant un côté très authentique. Idéalement située au calme d'une impasse à 300 m de la gare, 200 m de l'hôpital, 500 m de l'étang au duc et à 700 m du centre ville et son marché. Vous bénéficiez de tous les transports à votre porte et commodités, à venir, du quartier de la gare. Composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants avec lave mains et d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte et équipée. Un poêle à bois agrémente cette très belle pièce qui dispose d'une très belle hauteur sous plafond et qui dispose d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres. Au sous-sol une buanderie et une cave. Vous pouvez également stationner trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Florianne LE BRIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908246226

187 500 € ou 1 314,77 € / mois

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, « Le Jardin du Port », un agréable appartement de 31 m² au sol, 29 m² en surface carrez, vendu avec locataire en place et entièrement meublé. Il est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble vannetais, à quelques minutes à pied du Port de Vannes, du marché, des lieux historiques et des animations du centre-ville. Calme, lumineux et vue dégagée sont les atouts de ce charmant appartement ! DESCRIPTIF : Il présente une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un espace chambre aménagé, optimisant chaque mètre carré. La cuisine est moderne et entièrement équipée. La salle de douche dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble de rangement avec simple vasque et robinetterie de qualité noire mat. WC séparé. Atout rare : Un jardin clos de mur en pierre, surélevé et partagé, parfait pour profiter de moments de détente. Pour parfaire le tout, l'appartement dispose également d'une cave de plain-pied éclairée, idéale pour y entreposer un vélo. Stockage supplémentaire. COTE TECHNIQUE : Pas de travaux à prévoir dans la copropriété ou dans l'appartement, murs en pierre de taille et moellons, isolation intérieure de l'immeuble effectuée. Menuiserie double vitrage en PVC, volets roulants électriques. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra plat de 65L (marque Atlantic). Diagnostics sans aucune anomalie : électrique, amiante, plomb, parasitaire, ERP. VMC autoréglable. Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Vendu avec locataire en place et entièrement meublé : meubles de cuisine, électroménager, grille-pain, micro-ondes, four, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, cadres, miroir, vaisselles, ustensiles de cuisine, tables, chaises, décoration, meubles, télévision, vases, tablettes, luminaires, tout reste ! Locataire sérieux en place (début du bail : 1er septembre 2024 pour une durée d'un an). Loyer de 540 + 35 euros de charges. DPE : C/A Exposition : EST Taxe foncière : 490eur/an Charges de copropriété : 41eur/mois (dont 24eur remboursable par le locataire). Vous l'aurez deviné, cet appartement est idéal pour un investissement locatif clé en main et sans tracas. Emplacement exceptionnel, jardin partagé, au calme, sans vis à vis, à pied des commerces. Un bien rare et prisé sur le secteur. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. ------------------------------------------------ Mandat réf : « Le Jardin du Port » 380317 . Copropriété de 12 lots à usage d'habitation, 24 lots au total. Prix : 187.500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (131) pour la consommation énergétique et A (3) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 400 et 590 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Je vous propose cette agréable maison au calme sans vis à vis en impasse à Vannes. Construite sur une parcelle de 850m2, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité exposée sud, ses baies ouvertes sur la nature et la piscine. Cette maison offre au RDC une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un coin repas.Un salon confortable avec un poêle ,un espace repas invités avec accès sur le jardin et la piscine..Une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied; L'étage présente un espace bureau permettant un télétravail au calme, deux grandes chambres , une pièce d'appoint supplémentaire, une salle de bain et un wc Indépendant. vous profiterez d'un jardin sans vis à vis exposé sud avec une belle piscine chauffée invitant à la détente . une situation géographique idéale proche des commerces, écoles, bus tout est possible à pied ou à vélo. La gare est à 5' en voiture. une lingerie, un débarras un abri de jardin complètent ce bien. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 2500 euros et 3000 euros par an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix 795000 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 772000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat 383309 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Dans un petit lotissement privé et sécurisé, terrain constructible viabilisé et libre de constructeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

599 975 € ou 4 207,09 € / mois

A 10 mn de Vannes, vous serez séduit par cette propriété rénovée avec goût au calme dans petit hameau. Vous y découvrirez une très belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée baignée de lumière donnant sur belle terrasse ensoleillée, un cellier, un wc, une chaufferie avec buanderie, un atelier et une cave, également un accès à l'étage où se situe une très belle pièce lumineuse avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un dressing et wc. A l'étage : un hall avec placard, un wc, deux chambres, une salle de bains + douche. Au 2ème étage : une mezzanine, deux chambres. Egalement un abri en pierre, un carport avec une partie rangement. Le tout sur un magnifique parc de plus de 1300 m². Coup de coeur assuré. Prix FAI : 599 975 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

L'essentiel des commerces et des commodités sont à proximité immédiate (les bus, Carrefour Express, Boulangerie, pharmacie, kinés, infirmières, médiathèque, écoles maternelle et primaire.Les supermarchés et tous les autres commerces à 1,6 km, l'échangeur vers Rennes, Lorient et Nantes à 1,6 km, le Port, le marché, le Centre-ville à 2 km, et la Gare et l'Hôpital à 2,1 km.La maison a été construite en 1997, orientée est, sud et ouest, en mitoyenneté côté nord et par le garage, sur un terrain de 450 m², dans une jolie impasse.L'entrée avec un placard miroir, donne sur le séjour-salon, 31 m² au total, lumineux et sans vis-à-vis.A droite, la cuisine, indépendante aménagée et équipée, 10 m², elle donne accès au garage.A partir du salon, un dégagement dessert le wc, la chambre avec placard et salle d'eau de plain-pied, et l'escalier.A l'étage, 3 chambres dont une donne accès au grenier aménageable, ainsi qu'en salle de bains spacieuse et un wc indépendant.Un rafraîchissement des salles d'eau et des chambres est à prévoir.En conclusion : Une situation vraiment stratégique, une maison et un jardin bien tenus, une vie de plain-pied, peu de travaux à prévoir.Disponibilité : ImmédiateChauffage : Gaz naturel - Chaudière 2023 + radiateursVolets roulants électriques au rdc (2020)Aspiration centraliséePortail de garage électriqueExtension possiblePrévoir rafraîchissement des chambres et des salles d'eauASL : 65E / anTaxe foncière : 1263 EConstruction : 1997Orientation : Est-sud-ouestAgences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

321 250 € ou 2 252,64 € / mois

EXCLUSIVITE . En plein centre ville, emplacement parfait pour cet appartement situé dans une résidence bien entretenue et contemporaine, entre calme et commerces aux pieds ! Son plan en étoile débute par une véritable entrée, un séjour triple exposition donnant sur une loggia confortable, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), deux chambres parquetées, une salle de bains. En sous-sol, une cave. Possibilité d'acquérir un box dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.16 euros.

335 360 € ou 2 351,58 € / mois

MAISON ROUGE - Vous présente une longère située dans la commune de PLAUDREN, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Le bien se trouve à environ 1 km du bourg et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine - salle à manger d'environ 25 m², un double séjour avec cheminée et exposée plein sud, une chambre, un WC, une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, un dressing, un WC et une salle d'eau. Attenante à la maison, un appentis complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les ouvertures sont en PVC et aluminium double vitrage. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette bâtisse pleine de charme offre de beaux volumes dans un écrin de verdure. Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 335 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

271 432 € ou 1 903,31 € / mois

L'AGENCE MAISON ROUGE vous invite à venir découvrir cette maison à rafraichir de 104 m² environ offrant un potentiel immense. Aux portes de la presqu'ile de Rhuys, à proximité de l'océan Atlantique et du golf du Morbihan et proche de Vannes. Elle se situe au centre du bourg et à quelques pas de toutes commodités et des écoles, ainsi que des marchés à l'année et estivaux. Elle se compose : entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, salle d'eau/WC, deux chambres, chaufferie et un beau grenier aménageable. Beau terrain de plus de 1000 m² clos et arboré (dont arbres fruitiers). Idéal 1ère acquisition ou investisseurs. Affaire rare dans le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité !!! Prix FAI : 271 432 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.