Vente Sarzeau (56370)

147 290 € ou 1 032,81 € / mois

Situé sur la Presqu'Ile de Rhuys, sur le hameau de PENVINS : A seulement 700m de la plage, vous aurez également à proximité : une épicerie, des restaurants, une école de voile... Terrain à bâtir de près de 504 m² situé dans une impasse il offre une possibilité de construction au sol de 126m². Raccordable au tout à l'égout, le terrain est vendu non viabilisé et est libre de constructeur. Prix : 147290 euros Honoraires : 5.21% TTC inclus charge acquéreur soit 140000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir cette maison idéalement située à deux pas du centre de Sarzeau. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une véranda. Vous trouverez également une chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et des WC. Le tout sur un terrain de 514 m². Prix FAI : 494 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

SARZEAU BOURG, environnement privilégié en impasse pour cette maison de 92M2 sur 2 niveaux en plein centre de Sarzeau ( le marché de Sarzeau à 3 minutes de marche, proximité immédiate des écoles et des commerces ) RDC : Entrée, dégagement avec placard, salon séjour qui donne sur une grande terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparés, poêle à granules et convecteurs Etage : 2 chambres, salle d'eau avec WC Terrain de 455M2 entièrement clos et sans vis à vis, garage de 25M2 ( avec grenier ) ainsi qu'un appentis, un emplacement supplémentaire pour un véhicule dans la parcelle Cette annonce référence 193972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

Entre golfe du morbihan et océan atlantique je vous propose à 10mn de sarzeau sur la commune de penvins à pied du bourg et à vélo des plages une agréable maison lumineuse au calme de 105m2 sur un terrain arboré et paysagé de 680m2.parfaitement réalisée, elle offre un bel espace de vie, un salon équipé d'un poêle à bois godin, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée.une double terrasse exposée est/sud/ouest permet un vrai dedans/dehors pour profiter des journées et soirées ensoleillées.sur ce niveau un espace bureau (10m2)pouvant devenir une chambre avec sa salle d'eau privative assure une vie de plain-pied.a l'étage vous disposerez d'un palier desservant 4 chambres une salle d'eau/bain et un wc.la maison comprend une arrière cuisine et un garage.une entrée de garage bitumée permettant de garer les voitures et un jardin paysagé complètent ce bien.belle construction maison sur vide sanitaire, brique/plâtre, vmc simple flux.penvins un site exceptionnel pour pratiquer les plaisirs nautiques (kitesurf, planche à voile...) ou se détendre sur le sable fin.a l'année ou en période estivale vous bénéficierez d'une ambiance vacances au quotidien 10' de sarzeau, 20' port crouesty25' vannesje me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1420 eurosprix 539000 euros incluant 3, 65% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 520000 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle. t et g cpi 0010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 parismandat 366018 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes .

201 270 € ou 1 411,33 € / mois

A 800m de la plus belle plage de la presqu'île de Rhuys, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 400 m² environ exposé SUD. CES de 25% offrant un droit à construire de 101 m² au sol. Rare sur le secteur. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 201 270 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

EXCLUSIVITE - A proximité du centre bourg, des commerces et à 4 km des plages, venez découvrir cette maison comprenant : au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un wc, une salle d'eau, un espace de rangement et à l'étage, un wc et deux chambres. Une belle terrasse exposée sud donnant sur un jardin clôturé et paysagé de 280 m² environ, idéal pour passer des moments conviviaux. A visiter rapidement ! Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Au coeur de la presqu'ile de Rhuys, investissez en PLS (Prêt locatif social) dans cette belle résidence de 37 logements. T2 neuf vendu en VEFA de 45m² . 1 Place de parking privative. Avantage : Décote du prix d'achat, TVA à 10%, exonération de la taxe foncière, frais de notaire réduits. Engagement de location nue de 15 ans, plafond de loyer. Construction en cours, livraison 4ème trimestre 2024 Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

191 500 € ou 1 342,82 € / mois

SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 191 500 euros

672 000 € ou 4 712,14 € / mois

Venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations de qualités, située au calme et proche de la plage... Composée comme ceci, vous y trouverez une belle pièce de vie avec vues sur l'Océan, une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un bureau. Également, 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Cette maison vous offre aussi plusieurs terrasses, dont 3 exposées SUD et une exposée NORD, au choix suivant vos envies. Le plus : Un double garage ! Cette propriété, par son emplacement, son jardin paysagé et ses multiples terrasses bien exposées, sera idéale pour du principal comme du secondaire. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 672 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Agréable maison neuve de 2020 située en centre ville de Sarzeau, commodités à pied, maison spacieuse et lumineuse comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à granules donnant sur une terrasse orientée Sud, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, dégagement, wc, suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, à l'étage trois chambres, salle de bain avec wc, le tout sur un terrain clos d'environ 325 m² avec garage attenant et communiquant. Vous envisagez d'acquérir un bien pour votre future retraite, sans l'occuper immédiatement, ce bien est fait pour vous car le vente est assortie d'un droit d'usage et d'habitation. Contactez nous pour toute information Prix FAI : 350 000 euros dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Contact : Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.. [ Rare sur le secteur ] - Je vous présente « Dolce Vita », un beau terrain constructible situé au calme d'une impasse, à 300m de l'une des plus belles plages de la Presqu'île de Rhuys. Idéal pour profiter de la quiétude de la Presqu'île de Rhuys, où nous pouvons nous ressourcer au calme à l'abri des regards, et profiter sereinement de cet écrin de verdure à l'air chargé en iode, l'océan étant tout proche. A mi-chemin entre le Château de Suscinio et la pointe de Penvins, sur la commune très prisée de Sarzeau, dans le sud Morbihan, ce terrain offre un cadre de vie absolument exceptionnel, la « nature luxuriante au bord de l'océan ». Vous pourrez y bâtir la villa de vos plus beaux rêves. Bien très rare sur le marché. Il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la très exclusive Presqu'île de Rhuys. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé, de faire de longues promenades à pied ou à vélo, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici. [ Description ] - Terrain constructible de 1200 m² bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 300 m² - CES 25% - Libre de constructeur - Hors lotissement - HORS zone submersible - Terrain à viabiliser - Tous les réseaux en bordure de la route : eau, électricité, télécom, assainissement tout à l'égout - Terrain piscinable - Dans une impasse, quartier calme et très recherché - Bâtis existants à conserver ou non : un hangar EMPLACEMENT / SITUATION : - 150m de la plage - 5 minutes du Château de Suscinio - 10 minutes de tous commerces et commodités du bourg à Sarzeau - 25 minutes de la gare de VANNES - 1h15 de l'aéroport de Nantes Prix de vente : 530 000 euros HAI donc 4% honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 509 615 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 359775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

857 000 € ou 6 009,38 € / mois

SARZEAU GOLFE OUEST - A quelques pas du Port du Logeo, venez découvrir cette maison sur un parc arboré de 2 220 m², au calme. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Le droit à construire restant est important pour réaliser vos souhaits. Prix FAI : 857 000 euros dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison VUE SUR MER avec jardin. A la fois proche des commodités et située au calme, cette maison se compose comme ceci : - Au rez-de-chaussée : une entrée, wc, un salon/séjour vue sur mer et sa cuisine ouverte. - A l'étage : deux chambres avec vue et une salle de bains. Le tout vendu avec une place de parking ! Parfait comme pied à terre ou investissement locatif. Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 357 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

197 950 € ou 1 388,05 € / mois

A quelques pas de la plage de Kerfontaine, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine vous attend. Il comprend : couloir, pièce de vie avec coin kitchenette, loggia donnant sur un jardin de 50 m² environ, chambre avec placard, salle de bains, W.C. Cellier. Une place de parking aérien. Prix FAI : 197 950 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison, en très bon état comprenant : - Au-rez-de-chaussée : entrée, coin salon, cuisine simple, chambre, salle d'eau et wc. - A l'étage : mezzanine, chambre et point d'eau (wc + lave main). L'ensemble sur un terrain clos de plus de 300 m2 - Sur lequel est situé un cabanon. Le gros + : Maison située à moins de 250 m de l'OCEAN. A découvrir très rapidement !! Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée en plein coeur de SARZEAU. Cet appartement dispose d'une entrée avec rangement, un séjour ouvert sur cuisine, un wc avec lave-mains, deux chambres avec placard et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un jardinet privatif avec terrasse. LES PLUS : Un parking et un grand garage en sous-sol accessible par ascenseur ! Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 297 000 euros dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

503 900 € ou 3 533,41 € / mois

SARZEAU belle maison à 2 pas du bourg dans secteur calme comprenant au rez de chaussée : séjour/salon avec cheminée insert, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, salle d'eau, wc. Garage. A l' étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain de 500 m² environ. Prix FAI : 503 900 euros dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Venez découvrir cette maison familiale de plus de 150 m² - Idéalement située, au calme, à proximité du Golfe et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée, un vaste séjour avec poêle à granulés, une cuisine moderne aménagée et équipée avec buanderie,1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : Une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bains. Système de chauffage : poêle à granulés avec chauffage au sol électrique pour le rdc ainsi que radiateurs à l'étage. Également, un grand garage indépendant. Le tout sur un terrain de 1000m² environ avec vue sur espace boisé, à l'abri des regards, cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 798 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

180 500 € ou 1 265,69 € / mois

SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 180 500 euros

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Sarzeau - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison de 75m2 nécessitant des travaux de rénovation. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Vous trouverez également un spacieux garage attenant de 29m2 et un atelier de 19m2. Sur le plan technique, les fenêtres sont en PVC, la chaudière et la toiture ont une dizaine d'années. Les points forts de cette maison sont le terrain de 1048 m 2 qui est constructible et le grenier entièrement aménageable avec une dalle en béton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 EUR et 3190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - Bureau sur Landrezac - 06 61 81 46 74Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -