Vente Sarzeau (56370)

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

A proximité du bourg de SARZEAU - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette maison à rénover disposant d'un beau potentiel sur un terrain de plus de 1000 m2. Composée comme ceci : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, couloir, trois chambres, salle de bains, cellier, wc. - étage : grenier A vos projets !! Prix FAI : 290 000 euros dont 3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

SARZEAU 56370 à 5 minutes des commerces, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose, une maison individuelle, sur un terrain de plus de 2700M2. en excellent état. Trois belles chambres, une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage 2 WC, une cuisine très lumineuse, un salon séjour ouvert sur une terasse et jardin sans vis à vis. La maison très peu énergivore grace à sa pompe à chaleur et le chauffe eau solaire. Excellent rapport qualité / prix. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle noCPI 8501 2020 000 045 240. Mandat No 2631 Prix du bien : 520 000 EUR honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 110 000 € ou 7 783,45 € / mois

RARE SUR LE SECTEUR - propriété de charme de plus de 250m² dans laquelle vous pourrez recevoir la famille au complet... Située au calme d'une impasse, dans un environnement préservé sur les hauteurs de la Presqu'île de Rhuys, cette propriété saura vous séduire de par son cadre verdoyant et ses vues sur l'océan. Édifiée sur 2 niveaux, cette propriété se compose comme ceci : Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine, un espace salle à manger avec coin cheminée, trois WC, une douche retour de plage et une vie de plain-pied possible avec deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Ainsi que différentes pièces utiles à découvrir sur place telle qu'une buanderie, cellier...etc A l'étage : une mezzanine, cinq belles chambres, deux WC ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Vous profiterez d'une grande terrasse tournée vers la campagne et d'un garage en sous-sol dans lequel vous pourrez abriter bateaux ou véhicules. Le tout, sur un terrain arboré, clos de murs de pierres, de plus de 2000m², avec un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 1 110 000 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

846 500 € ou 5 935,76 € / mois

Sarzeau - Maison neuve -200 m commerces- séjour de 55 m². Exposition sud, prestations de qualité, maison neuve comprenant un grand rez-de-chaussée avec grand séjour salon, cuisine, une suite avec espace dressing, salle d'eau et chambre, un petit bureau, un cellier et un garage. Un espace mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un wc à l'étage . Terrain clos de 450 m² avec portail Finitions soignées et prestations de qualité, au coeur de Sarzeau. soit 846 500 frais d'agence et de notaire inclus . Prix FAI : 846 500 euros dont 3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

sarzeau, l'immobilière du morbihan est ravie de vous présenter ce terrain constructible de 2000 m2 situé en zone uba. il offre une emprise au sol de 25%. vous avez la possibilité de diviser ce terrain en trois lots distincts, plus une petite maison déjà existante qui nécessite des travaux de rénovation.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 eur et 3190 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023. anita chaudet - l'immobilier du morbihan - bureau sur landrezac - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 180 000 euros

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

LOT A101 57.71M2 BI Sarzeau 56370 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et jusqu'à 3.000EUR de remise par pièce LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT A101 2 chambres 57,71m2 au prix de 284?000 EUR Étage 1 Exposition Ouest 1 parking Terrasse de 8m2

656 250 € ou 4 601,70 € / mois

Exclusivité, Maison des années 70 avec un grand potentiel sur un beau terrain de plus de 2000 m² qui vous offre plusieurs possibilités d'extension. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, beau séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC indépendant. A l'étage : palier, 5 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Une belle opportunité pour acquérir une grande propriété sur la presqu'île proche du Golfe du Morbihan. Prix FAI : 656 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Sarzeau - L'immobilier du Morbihan vous présente cette maison récente de 2023 avec une surface au sol de 122 m2. La belle pièce de vie est spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies. Une cuisine élégante qui est équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec une salle d'eau attenante. À l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage ainsi que deux emplacements de stationnement sont inclus. L'ensemble est implanté sur un terrain de 400 m2 clos. Les travaux ont été exécutés avec minutie, mettant en oeuvre des matériaux de qualité. Un achat tranquille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 EUR et 517 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 07/11/2022. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - SarzeauCette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Entre le commune de sarzeau et St Armel, Immo-Vannes vous proposes une maison rénovée aux prestations modernes. Située à l'entrée d'un quartier, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ses larges baies vitrées tout en offrant un bon équilibre de ses surfaces. Dès l'entrée, un espace salon-séjour de 35 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec un jardin paysager. Une cuisine récente de 11 m2 ouverte ,lumineuse et équipée. Pour finir une suite parentale de 17 m2 avec sa douche privative, un cellier de 8m2 et un wc suspendu À l'étage, le dégagement dessert deux suites de 14 m2 confortables et lumineuses accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un second wc suspendu indépendant. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. C Emission de gaz à effet de serre: 5 kg CO2/m2/an A Surface : 100 m2 Prix du bien : 399 000EUR FAI Prix du bien net : 380 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Pointe de Penvins Dans un chemin, au calme Maison mitoyenne rénovée Performance énergétique du logement classe C et émissions classe A Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud WC indépendant Buanderie À l'étage : 2 chambres Une salle d'eau Terrasse Maison vendue entièrement meublée À 200 mètres des plages Commerces à proximité Idéal pour mise en location saisonnière, 18000€/an de revenus locatifs Points forts : - Entrée indépendante - Entièrement rénové - Exposition - Terrasse

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

VUE MER EXCEPTIONNELLE pour ce bel appartement traversant avec VUE A 180° sur l'océan et les îles. Profitez de la plage, du port et des commerces à pied depuis cet appartement T3 de 70 m² au sol comprenant : Un séjour avec une terrasse PLEIN SUD attenante, le tout ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, vous offrant à la fois une vue sur le port Saint-Jacques et sur l'Océan ! Vous trouverez ensuite un couloir desservant une salle d'eau ainsi que deux belles chambres dont une avec vue sur mer. Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

NOUVEAU sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Malou », une charmante et agréable propriété de 115 m² au sol, 105 m² en surface habitable, située dans un quartier résidentiel paisible de Sarzeau. Idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des commodités, et des superbes plages de la presqu'île de Rhuys. DESCRIPTION : Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie avec sa cheminée-insert, qui s'ouvre sur une belle véranda en aluminium, un véritable atout pour la maison avec ses larges baies vitrées et son puits de lumière, offrant une vue agréable sur le jardin arboré et parfaitement entretenu. Une pergola extérieure vient compléter cet espace de détente ! La cuisine ouverte avec coin repas est pensée pour être fonctionnelle, élégante, et aménagée avec des équipements de qualité (four, réfrigérateur, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle) et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. L'étage, accessible par un escalier en bois avec placard intégré, mène sur un palier qui dessert trois chambres lumineuses et confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Les chambres sont équipées de Velux avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Salle de bains et WC séparés complètent cet étage. Pour parfaire le tout, cette maison dispose d'un grand garage de 28 m². Il est équipé d'une porte motorisée pour plus de confort. Attenante au garage, vous trouverez une spacieuse buanderie. Un abri de jardin indépendant offre un espace de stockage supplémentaire. Le terrain, entièrement clos et paysagé, d'une superficie de 500 m², bénéficie d'une belle exposition SUD, parfaite pour profiter du jardin ou des repas en extérieur sous la pergola. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d'un portail électrique sécurisé. CÔTÉ TECHNIQUE : Construction de 1990 en parpaings. Pompe à chaleur en aérothermie avec radiateurs pour un chauffage économique et écologique. Toiture révisée cette année. Menuiseries en aluminium et PVC en double vitrage , Velux équipés de volets roulants électriques, VMC. Tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Située dans un quartier résidentiel et calme de Sarzeau, cette maison bénéficie d'un emplacement optimal.. A quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités, elle est également proche des superbes plages de la presqu'île de Rhuys,. UN CONSEIL : Contactez-moi et ne tardez pas, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf « Malou » : 385676 - Prix de vente : 495 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

504 700 € ou 3 539,02 € / mois

A découvrir à Sarzeau, jolie maison bien isolée, faible consommation énergétique. Au calme, construite sur un grand terrain de 2718m² en zone agricole, vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 38,5m² équipé d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine, lumineuse, offre un large plan de travail en granit avec les équipements suivants : - Four, - Plaques à induction, - Hotte aspirante, - Lave-vaisselle intégré, - Four à micro-ondes. 1 WC indépendant et une salle de douche. 1 grand garage avec portail électrique 1 cellier de 12m² pouvant être réaménagé en chambre, ce qui permettrait une vie de plain pied. Un bel escalier vous conduira a l'étage, où se trouvent 3 chambres lumineuses de 11m², dont 2 sont équipées d'un placard avec penderie, ainsi qu'un petit espace bureau, équipé d'un lit. 1 WC indépendant et une salle de bain. Sous-toiture, un grenier aménagé vous permettra d'installer, par exemple, des couchages supplémentaires. A l'extérieur : - Panneaux solaires thermiques encore sous garantie et pompes à chaleur Weishaupt offrant un chauffage optimal à moindre coût, - Carport, - Abri de jardin, - Récupérateur d'eau de pluie + puits avec pompe pour l'arrosage des plantes et du potager, - Terrasse aménageable au dessus du garage. - Toiture en ardoise refaite en 2013. Tous les espaces ont été minutieusement optimisés. Pas de travaux à prévoir. Thermostat connecté. Alarme anti-intrusion. A voir absolument. Prix de vente : 504.700,00 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 490.000,00 euros hors honoraires. DPE : C ; GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890,00 euros et 1.270,00 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 890154289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384632LVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

EXCLUSIVITÉ SARZEAU VILLE, terrain à bâtir d'une surface de 425 m² vendu viabilisé et libre de constructeur offrant des possibilités de construction intéressantes. Au sein d'un aménagement à taille humaine, dans un environnement boisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du parc des sports. Emplacement ensoleillé et calme. Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Cadre exceptionnel pour cette maison située à proximité du Golfe du Morbihan. Sur un beau terrain de 2440 m²; maison de plain-pied offrant : véranda, séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, grand garage avec grenier au dessus. Puits en extérieur. L'ensemble sur un magnifique terrain de 2400 m2. Droit à construire restant !! Visites sur rdv Prix FAI : 682 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Appartement 3 pièces 63 m² 'L'Echappée Belle', votre appartement 3 pièces à proximité des commodités et du centre-ville ! Idéalement implanté en plein coeur du centre ville, cet appartement d'environ 62,98m² est composé d'une entrée menant à deux chambres d'environ 10m² et 12m², une salle d'eau d'environ 4,3m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour / cuisine d'environ 30m² donne accès à un balcon d'environ 15m². Livraison prévue pour 4T2024- frais notarié réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Dans un hameau paisible bordant le Golfe du Morbihan, nous vous présentons cette maison de charme avec façade en pierres et vue sur mer, d'une surface de 135m², sur la commune de Sarzeau. Cette construction traditionnelle est implantée sur une parcelle de 1600m² richement arborée, qui permettra d'offrir un cadre idéal aux amoureux de la nature, entre forêt et mer. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour vue mer avec cheminée et plafond cathédrale, une véranda sur le jardin, une cuisine indépendante avec terrasse vue mer, une chambre avec salle de bains attenante côté jardin. A l'étage : une grande mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres dont une vue Golfe, une salle d'eau. Un sous-sol complet de plus de 80m2 comprenant un grand garage, une cave à vins, une buanderie, un bureau et une arrière-cuisine avec accès extérieur. Ce joyaux breton, encore brut, n'attend plus que vous pour être sublimé et dévoiler tout son potentiel... Contactez-nous pour en faire la découverte ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

773 000 € ou 5 420,37 € / mois

sarzeau, l'immobilier du morbihan a le plaisir de vous présenter cette maison récente de 164m2 au sol, elle offrant une vue imprenable sur le golfe du morbihan. cette maison se distingue par une vaste pièce de vie, agrémentée d'une spacieuse cuisine, offrant des prestations de grande qualité. la suite parentale située au rez-de-chaussée est un atout essentiel. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. deux espaces terrasse ont été aménagés, ainsi qu'un toit-terrasse afin de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le golfe du morbihan. la maison dispose également d'une lingeire spacieuse et d'un garage. sur le plan technique, les huisseries sont en aluminium, le carrelage est en travertin et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, fonctionnant sur les deux niveaux. le garage quant à lui est isolé de l'intérieur et équipé d'une porte sectionnelle motorisée. la parcelle fait plus de 600 m2. un produit rare sur le secteur ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 eur et 1560 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). date de réalisation du diagnostic : 05/01/2024.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'immobilier du morbihan - - bureau sur sarzeau. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Sarzeau - côté Océan - L'immobilier du Morbihan vous propose ce magnifique terrain constructible de 1287 m2 à seulement 150 m DE LA PLAGE. Il offre la possibilité de réaliser une spacieuse maison d' environ 321 m2 au sol AVEC UNE VUE MER. Le terrain est en impasse, son exposition est idéale, orienté plein SUD et dispose d'une façade de 33 mètres, libre de constructeur, hors lotissement, viabilisation en bordure de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - SarzeauCette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -