Vente Sarzeau (56370)

567 000 € ou 3 975,87 € / mois

Au bord du Golfe du Morbihan dans le village de Brillac à Sarzeau, découvrez cette magnifique maison de caractère du XIXème. De belles prestations pour cette bâtisse toute en pierre très agréable en toute saison et exposée sud-ouest. Ce bien comprend, au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc. Le plus un grenier d'environ 60 m² entièrement aménageable et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Contactez nous dès à présent pour visiter votre futur résidence. Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

197 950 € ou 1 388,05 € / mois

A 4 MIN DES COMMERCES et 8 MIN DES PLAGES - Venez découvrir ce terrain viabilisé de plus de 380m² vous offrant une surface de plancher constructible de 160m². Appelez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 197 950 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

LOT B205 63.01M2 BI Sarzeau 56370 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et jusqu'à 3.000EUR de remise par pièce LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT B205 2 chambres 63,01m2 au prix de 354?000 EUR Étage 2 Exposition Ouest 1 parking Balcon de 16m2

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Dernière opportunité dans une résidence à taille humaine dans le centre ville de Sarzeau. A proximité des commodités, cet appartement neuf de 2 chambres situé au 2ème étage, permettra à ses occupants de profiter du confort moderne, d'une terrasse de 15m² et d'une place de stationnement en sous-sol. Vous pourrez ainsi profiter de la douceur de vivre qui règne sur la presqu'île de Rhuys, entre Golfe du Morbihan et plages océaniques ! A ses propriétaires, il peut faire bénéficier de l'avantage fiscal Pinel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Idéalement située, proche du bourg de SARZEAU - Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison - en pierre. Cette dernière comprend un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, wc, un coin nuit avec chambre et une salle d'eau. A l'étage : Le dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau. Les + : Grand garage et joli terrain de 655 m2 Prix FAI : 397 000 euros dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

227 900 € ou 1 598,06 € / mois

Dans un quartier résidentiel, à proximité du bourg, un terrain à bâtir de 500 m² environ, libre de constructeur , vendu non viabilisé offrant des droits à construire importants. Un permis de construire d'une maison de 142 m² de surface de plancher a été accordé et est toujours en vigueur. Il peut être repris ou annulé. Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 227 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Cette maison mitoyenne de caractère, sise sur un grand terrain disposant d'un vieux puits et divisé en une aire de stationnement assez grande pour y accueillir un bateau, une vaste terrasse ensoleillée dès le matin devant la maison et un grand jardin arboré, bénéficie d'une situation privilégiée sur la belle presqu'île de Rhuys à 2 km de la ville pittoresque de Sarzeau et de plusieurs plages de sable fin et seulement à 500 m du Golfe de Morbihan. Son rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour salle à manger de 54 m² comportant une jolie cheminée, des murs en pierres apparentes et de belles poutres anciennes, une grande cuisine agrémentée d'un cellier, une salle d'eau servant aussi de buanderie et un WC. Son premier étage abrite 4 chambres et une salle de bains avec WC, le tout surmonté d'un grenier de 50 m² environ où il serait facile de créer 2 autres chambres et une salle de bains avec WC. Sa dépendance en pierres, qui sert actuellement d'atelier, offre le potentiel supplémentaire de pouvoir avoir, en plus de 6 chambres, un studio indépendant avec son propre jardinet. De surcroît, ce bien a l'avantage appréciable de se trouver à distance à pied d'un grand supermarché bien achalandé, d'une ancienne voie ferrée convertie en piste cyclable et chemin de randonnée et d'un centre équestre. De par son potentiel de disposer d'un grand nombre de chambres qui le rend idéal tout autant en tant que résidence principale ou maison de vacances pour une grande famille qu'investissment locatif et sa localisation au calme absolu bien que proche de tout, ce bien rare mérite toute votre attention.

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

À proximité immédiate du centre ville de Sarzeau et ses commodités; venez découvrir cette maison de village, située mi-chemin entre le golfe du Morbihan et les plages côté atlantique. Vous serez séduit par ses volumes, et la qualité ses matériaux. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine-salle à manger, d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc (environ 24m2). Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, et un wc. À l'étage, une mezzanine, dessert deux belles chambres, et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, un garage indépendant avec grenier; une cour, et un jardin avec un abri. Informations : chauffage électrique (par le sol au rdc) - tout à l'égout - rénovation de la maison 1993/95 - plancher béton à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 397 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Entre le commune de sarzeau et St Armel, Immo-Vannes vous proposes une maison rénovée aux prestations modernes. Située à l'entrée d'un quartier, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante et ses larges baies vitrées tout en offrant un bon équilibre de ses surfaces. Dès l'entrée, un espace salon-séjour de 35 m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse avec un jardin paysager. Une cuisine récente de 11 m2 ouverte ,lumineuse et équipée. Pour finir une suite parentale de 17 m2 avec sa douche privative, un cellier de 8m2 et un wc suspendu À l'étage, le dégagement dessert deux suites de 14 m2 confortables et lumineuses accompagné d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un second wc suspendu indépendant. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. C Emission de gaz à effet de serre: 5 kg CO2/m2/an A Surface : 100 m2 Prix du bien : 399 000EUR FAI Prix du bien net : 380 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous présente cette maison en parfait état. Jolie rénovation lui permettant de conserver son authenticité. Vous y découvrirez : Une grande pièce de vie avec salon/séjour avec poêle insert, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le couloir permet de desservir l'accès à un coin nuit avec chambre, salle de bain et wc séparé ainsi qu'au jardin. A l'étage ; le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le gros + : L'usage exclusif et privatif d'une annexe en extérieur. Cabanon et potager. L'ensemble sur un terrain de plus de 440 m2. Ce cadre bucolique saura charmer les plus exigeants!! Prix FAI : 440 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Idéal pour résidence principale, dans une résidence au calme au centre de Sarzeau bénéficiant d'un joli parc arboré, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée comprenant vaste séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 30 m², deux chambres de 13 m² environ, salle de bains et WC indépendant. Parking extérieur privatif. Possibilité Garage en sus. Prix FAI : 329 000 euros dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

824 000 € ou 5 777,98 € / mois

Proximité immédiate d'une grande plage de sable fin, belle longère en pierres sur un terrain de 1500 m² comprenant : entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, chaufferie, sept chambres, deux salles d'eau, deux wc. A visiter sans tarder pour les amoureux de bâtisses de caractère ! Prix FAI : 824 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

425 390 € ou 2 982,88 € / mois

A Sarzeau, Charmante maison à seulement 300m du Golfe. En très bon état, vous n'aurez plus qu'à y déposer directement vos bagages. 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une vie de plain pied y est possible. En plus d'être au calme, vous pourrez profiter des circuits côtiers pédestres et cyclables. A visiter sans tarder ! DPE : E ; GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280,00 euros et 1790,00 euros. Prix de vente : 425.390 euros, Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 413.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 890 154 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375600. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Sous promesse de vente - l'immobilier du morbihan dispose d'un large choix de terrains supplémentaires sur la presqu'île de rhuys. je vous invite vivement à me contacter pour obtenir de plus amples informations à ce sujet. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'immobilier du morbihan - - bureau sur landrezac - sarzeau - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

LOT B001 87.45M2 BI Sarzeau 56370 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et jusqu'à 3.000EUR de remise par pièce LIVRAISON OCTOBRE 2024 LOT B001 3 chambres 87,45m2 au prix de 429?000 EUR Étage 0 Exposition Sud 2 parkings 1 cave Jardin de 87m2 Terrasse de 14m2

296 799 € ou 2 081,19 € / mois

Agréable appartement lumineux - Sarzeau centre Tombez sous le charme de cet agréable appartement de Type 3 en rez-de-jardin d'une résidence entretenue, sécurisée, au calme d'un parc paysager privé! Poussez la porte d'entrée, un couloir d'accueil indépendant s'offre à vous avec son placard et ses 2 accès à l'espace de vie. Vous profitez alors d'un salon/séjour lumineux avec son espace cuisine. Là encore, un double accès à la terrasse orientée sud et abritée vous invite naturellement à partager de paisibles moments dans votre petit jardin privatif!.. Vous disposez également de deux belles chambres avec un grand placard penderie/rangement dans chacune, d'un WC séparé avec son lave mains, et d'une salle d'eau avec son sèche serviette et son meuble vasque avec miroir. Les 'Plus' : Au sous-sol sécurisé, un vaste garage fermé de 25 m2 (porte sectionnelle isolée) et une place de stationnement extérieur viennent parfaire cet ensemble. Sans oublier, un local à vélos commun et sécurisé! ! Un ascenseur vous permet de rejoindre facilement le sous-sol. Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO au 06.20.35.12.86 Copropriété de 206 lots dont 73 logements. Pas de procédure en cours. Charges: 250 euros environ par trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

SPECIALE INVESTISSEUR PLS - PLEIN COEUR DE SARZEAU - dans une résidence de qualité à taille humaine appartements T2 Livraison envisagée au 4ème trimestre 2024 (rdc en cours d'élévation). Le cabinet BENEAT-CHAUVEL reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Prix : 172 000 euros

272 800 € ou 1 912,91 € / mois

Vous avez un projet de construction sur la presqu'île, ce très beau terrain de 645 m² , proche du Port du Logeo et des sentiers du Golfe du Morbihan, d''une emprise au sol de 25% soit 161 m², vous permettra de réaliser votre rêve. N'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 272 800 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

542 800 € ou 3 806,18 € / mois

Bruno, votre conseiller Sublimons, vous propose d'acquérir cette agréable maison d'environ 120 m², située au calme d'une impasse, à 800 m de la mer, sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un bureau, un palier, une salle de bains et des WC complètent ces belles prestations. Cette belle maison, exposée sud, dispose en annexe d'un garage de plus de 20 m². Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, de votre résidence de vacances ou d'un investissement locatif, cette maison est faite pour vous.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

[sous offre] contact : wendy mousset au - professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : groupe propriétés-privées (fnaim). tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.en exclusivité et rare sur le secteur - vous êtes à la recherche d'un grand terrain à proximité de l'océan atlantique, je vous présente ce très beau terrain située au calme d'une impasse, à 200m de l'une des plus belles plages à sarzeau. en fonction d'une éventuelle construction, vue à l'étage sur océan exposition plein sud.a mi-chemin entre le château de suscinio et la pointe de penvins, sur la commune très prisée de sarzeau, dans le sud morbihan, ce terrain offre un cadre de vie absolument exceptionnel, la « nature luxuriante au bord de l'océan ». vous pourrez y bâtir la villa de vos plus beaux rêves.bien très rare sur le marché. il fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie ou de vacances sur la très exclusive presqu'île de rhuys. vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île, de faire de longues promenades à pied ou à vélo, alors n'hésitez plus, votre bonheur se trouve assurément ici.prix de vente : 530 000 euros hai donc 4% honoraires à charge acquéreur, soit 509 615 euros net vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 359775les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes - .