Vente Saint-Jean-de-Védas (34430)

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Je vous convie à découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 60m², situé au deuxième étage d'une résidence récente. Parmi ses nombreux avantages, vous bénéficierez de la climatisation pour un confort optimal ainsi que d'un parking privé pour stationner en toute tranquillité. Son emplacement est idéal, à proximité du tramway, des écoles, de la clinique Saint Jean, de l'accès à l'autoroute et des futures halles Védasiennes, ce qui en fait un lieu de vie très pratique et bien desservi. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je suis entièrement à votre disposition. Martine, votre conseillère dévouée, est là pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 234313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Face au parc de la Peyrière, dans une belle résidence à proximité immédiate du tramway et des commerces, situé au dernier étage, magnifique 3 pièces de 85 m2 aux prestations soignées comprenant une entrée avec wc, deux suites parentales avec pour chacune une belle salle d'eau équipée, une des chambre se prolonge par une belle terrasse à ciel ouvert donnant sur le parc. La visite se poursuite dans une pièce de réception avec un cellier côté cuisine et une terrasse solarium plantée de jardinière. Belles prestations à découvrir rapidement, 2 garages privés en sous sol. Renseignements & Visites Claire ECHARD 06 03 03 88 51

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE VEDAS - Appartement T3 de 70m2 Situé dans une ruelle CALME, au 1er et DERNIER étage d'une maison de village, 0 charges de copropriété. Il comprend une belle pièce à vivre d'environ 35m2 avec sa cuisine américaine et une belle hauteur sous plafond, 2 chambres de 12m2, une salle de bain avec wc. Beaucoup de charme et de cachet avec ses pierres apparentes. A 500m du TRAMWAY, des commerces et des écoles. Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

REF 83653 -Superbe appartement T4 de 105 m² situé au 3/4ème étage avec ascenseur, il profite d'une généreuse terrasse de 50m2 accessible depuis la suite parentale avec sa salle d'eau privative et les 2 autres chambres avec placard. Un grand séjour/cuisine lumineux de 46 m² qui se prolonge par 2 ouvertures sur la terrasse mais également un patio avec escalier qui mène au superbe solarium de 86m2 ! Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble avec élégance.Une place de parking en sous-sol est incluse dans le tarif pour votre plus grand confort.Découvrez la résidence, un lieu stratégique au cœur de la ville reliant l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Le programme est bien plus qu'une résidence, c'est un symbole d'innovation et de qualité de vie au cœur de Saint-Jean-de-Védas.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Fiche Id-ACH168638 : REF 83408 - Découvrez ce bel appartement T3 en étage, offrant une surface habitable de 67 m² dans une résidence d'exception située au coeur du nouveau quartier Roque Fraïsse à St Jean de Vedas. Ce bien propose un séjour/cuisine spacieux de 25 m², donnant sur une grande terrasse de 35 m². Les deux c hambres, équipées de placards, bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le confort de la salle de bains entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes. Profitez de deux places de parking et de la proximité immédiate des commerces, situés au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal avec une excellente desserte en transports en commun, incluant le réseau de tramway de Montpellier et plusieurs lignes de bus. À quelques minutes de l'autoroute A9, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un bien neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 327000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 250 m² située à Saint-Jean-de-Védas, un véritable bijou d'architecture moderne où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spatiaux, véritable cœur de la maison, qui offre un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine extérieure entièrement équipée. Cet espace est idéal pour organiser des barbecues et passer des soirées inoubliables entre amis ou en famille. Amateurs de vin, vous serez ravis par la cave à vin enterrée directement dans le salon, un espace unique pour conserver vos meilleures bouteilles à la température idéale. Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, et la proximité des commerces ainsi que l'accès rapide à l'autoroute font de cette maison un lieu de vie pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 250176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALEK MEKLICHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89248942800029. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Exclusivité : Sur la commune de St Jean de Védas, au calme en bordure d'un espace boisé protégé et à proximité du centre ville, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1 266m2. Vendu viabilisé : eau, électricité, égoût, télécom. Libre constructeur. Pas de subdivision possible. Honoraire charge vendeur. IMMOVANCE GROUPE : 06 21 16 43 53 / neuf@immovance.fr(Agent commercial RCS 800210650 - Montpellier)Cette annonce vous est proposée par Mr. LAURENT BLANC - EI - NoRSAC: 800210650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T4, de 110m2 avec une terrasse de 58m2, un solarium de 116m2, une jardinière de 36m2 et un patio de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placard et un dressing, d'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

Idéal investisseur appartement de 39 m2 , vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Disposant de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes séparés et d'une terrasse d'environ 10m2, accessible par une baie vitrée, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une place couverte, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Profitez de la tranquillité offerte par cette résidence sécurisée tout en étant à proximité des commodités essentielles. La commune de Saint-Jean-de-Védas offre un environnement convivial avec ses espaces verts, ses commerces locaux et son accès rapide aux axes routiers. Parking commun sécurisé à disposition, facilitant le stationnement de vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien immobilier.

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Exclusivité. Sur la commune Saint Jean de Védas, dans un environnement pavillonnaire, venez découvrir le lotissement LE PUECH DU LOUP composé de 3 terrains à bâtir de 962m2 à 1429m2 à partir de 399000 EUR. Ce terrain(LOT 3) a une superficie de 1168m2. Les terrains sont vendus viabilisés : eau, électricité, égout, télécom. Honoraire charge vendeur. IMMOVANCE GROUPE : 06 21 16 43 53 / neuf@immovance.fr (Agent commercial RCS 800210650 Montpellier)Cette annonce vous est proposée par Mr. LAURENT BLANC - EI - NoRSAC: 800210650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VENDRE , proche de tous les commerces , magnifique maison de type 4 de 82 m2 en R+1 . Cette maison, dessiné par un architecte , dispose d'une trés belle pièce de vie ultra lumineuse , d'une grande cuisine haut de gamme , 3 belles chambres dont une de plus de 13 m2 , une belle salle de bain ...... utilisation de matériaux de haute qualité pour sa construction . Elle possède aussi deux places de stationnement privatif, et d'une terrasse en bois exotique . Aucuns travaux à prévoir car maison neuve A VISITER SANS TARDER CAR RARE SUR LE SECTEUR CONTACTER MR CHEVALIER agence INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 RCS 44765579600020 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

1 299 000 € ou 9 108,74 € / mois

Je suis très heureuse de vous présenter cette immense maison familiale, au calme absolu sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Védas et sans aucun vis-à-vis. Cette maison d'exception se situe dans un véritable havre de paix et saura complètement vous séduire par les nombreux atouts qu'elle propose : Entrée : Grand hall d'entrée avec placards Ascenseur desservant le rez-de-chaussée, l'étage et le sous-sol - Pièce de vie : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière avec 5 ouvrants sur l'extérieur Cheminée pour les soirs d'hiver Ouverte sur une grande terrasse et sur le magnifique jardin Coin repas : Une cuisine équipée fermée Un cellier très pratique - Espace Nuit 3 chambres au rez-de-chaussée, dressing 3 chambres à l'étage Dont une immense suite parentale pour l'intimité des parents - Pièces d'eau : Une salle de bain avec douche et baignoire en rez-de-chaussée 2 salles d'eau à l'étage Une buanderie pour faciliter les tâches ménagères - Extérieur : Exceptionnel terrain piscinable de 1750 m² Jardin arboré et parfaitement bien entretenu Calme incroyablement dépaysant et sans vis-à-vis Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété - Sous-sol : 250m² de sous-sol Immense garage pour les bricoleurs avec nombreux rangements Cave à vin T2 indépendant de 50m² - Prestations de qualité : Climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, fenêtres à galandage, menuiseries en PVC double vitrage, ascenseur, alarme, adoucisseur d'eau, portails et porte de garage électriques... N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909254492) Référence agence : 11859

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES ST JEAN DE VEDAS Dans nouvel éco quartier, résidence de belle architecture avec coeur d'ilot paysager. Appartement 2 pièces de 45 m2 habitables, séjour spacieux, grande chambre, loggia vue jardin, prestations de qualité, parking s/sol. Accès tramway, proche toutes commodités. Idéal 1ère acquisition ou investissement loi PINEL - Fnot réduits - RT 2012 Classe énergie : NC ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

VENTE APPARTEMENTS ST JEAN DE VEDAS Dans le quartier ROQUE FRAISSE, bel environnement calme et arboré résidence de belle architecture avec jardin intérieur. Proche commerces, écoles, toutes commodités. Accès tramway. Appartements du type 2 au type 4, terrasses et parkings. RT 2012, normes HQE , éligibles moi PINEL , frais de notaire réduits. PRIX A PARTIR DE 259 500 EUROS. ACTEUR SUD 04 67 03 03 88

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

A VENDRE , en plein centre du village de SAUSSAN , village proche de ST JEAN DE VEDAS , venez découvrir cette parcelle de terrain à construire de 320 m2 . Proche de toutes les commodités, ce terrain sera livré viabilisé et libre de tout constructeur . RARE sue le village de SAUSSAN Contacter MR CHEVALIER 06 74 93 21 31 AGENCE INSTANT IMMO RCS 447 796 655 000 20 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T3 lumineux de 72 m2 avec une belle terrasse avec cellier de 31 m2 . Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 36 m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, d'un cellier et de deux chambres avec placard. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 75x75, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

A vendre en exclusivité dans le centre historique de saint jean de védas, aux portes de montpellier, ce bel appartement rénové en 2015 au 1er et dernier étage d'une maison de village. il se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 30m² avec cuisine équipée agrémentée d'un balcon exposé au sud et d'une mezzanine de 8m² supplémentaires. une chambre de 11m² avec placard, une salle d'eau moderne et ajourée de 8m² avec buanderie et un wc indépendant complétent ce niveau. les combles proposent deux chambres sous pentes en bonus de 16 et 20m² au sol. possibilité de créer une terrasse tropézienne de 22m². l'ensemble est équipé de climatisation, volets roulants électriques. vous profitez de 96m² au sol dont 61m² carrez. toutes les commodités sont accessibles à 5 minutes à pieds : écoles, commerces, collége, tramway... pas de charges de copro! beaucoup de charme et un bel emplacement! visite virtuelle disponible sur demande. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 2. honoraires charge vendeur

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Découvrez sans tarder cet appartement T4 de plus de 80m2 en dernier étage d'une résidence à taille humaine de seulement 3 étages. Appartement traversant EST et OUEST. Parc à proximité + transports en commun et commerces. A quelques mètres des prochaines halles védasiennes. 2 stationnements sont inclus dans le prix de vente. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller.

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Idéalement situé dans un quartier très recherché de st jean de védas, l immo prestige vous propose cette magnifique villa contemporaine de 140 m2 environ avec sa piscine et garage et son sous sol aménagé de plus de 25 m2. la pièce de vie de 70 m2 est spacieuse avec sa cuisine ouverte et son poêle à focus. ses larges baies vitrées s'ouvrent sur son espace piscine et son jardin paysagé et arborée. du volume, de la lumière, la villa est aménagé avec raffinement et goûtun bijou. la partie nuit est composée d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres avec une salle d'eau commune aux deux. du volume, de la lumière, la villa est aménagé avec raffinement et goûtun bijou. les prestations sont hauts de gamme. climatisation réversible. rien ne manque au confort et à la modernité de ce havre de paix. proximité des commerce et de toutes commodités et à 2 pas de la future ligne 5. votre contact l- immo prestige véronique wauquiez- chanvin - plus d'informations sur notre site internet (réf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv. fr