Vente Saint-Jean-de-Védas (34430)

778 000 € ou 5 455,43 € / mois

EXCLUSIVITE SAINT JEAN DE VEDAS Superbe villa RECENTE (2009) T6 de 175m2 sur 675m2 de terrain ARBORE sans vis-à-vis avec un GARAGE de 23m2 ! RDC : une entrée avec placards, une belle pièce à vire LUMINEUSE de 51m2 avec une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin exposé SUD et sans vis-à-vis, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 14m2 avec un dressing de 10m2, une chambre de 12m2, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie de 7m2, un garage de 23m2. ETAGE : un grand pallier, une suite de 19m2 avec sa salle d'eau privative et placards, une grande chambre de 20m2 avec placards, une grande chambre de 19m2 avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une mezzanine de stockage. EXTERIEUR : une grande allée de stationnement pouvant accueillir 5 véhicules, un beau jardin ARBORE exposé SUD sans AUCUN VIS-A-VIS, une belle terrasse en bois, un abris de jardin. PRESTATIONS : construction récente de 2009, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, insert, nombreux placards de rangements, ... COMMODITES : Au CALME ABSOLU, à proximité des commerces, des écoles et du TRAMWAY. CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

240 750 € ou 1 688,17 € / mois

LOGEMENT SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE découvrez sans tarder ce bel appartement T3 de plus de 78m2 , traversant, avec terrasse et jardin.  Les deux chambres ainsi que le séjour donnent sur des extérieurs privatifs.  Vaste séjour de plus de 41m2, très très rare en appartement de ce type T3.  Entrée privative dans le logement par un portillon - esprit maison de village.  toutes les commodités sont à proximité directes, ainsi qu'un parc classé aux abords de la résidence Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos d'ambiance

50 000 € ou 350,61 € / mois

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ au deuxième étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3783 euros. La taxe foncière est d'environ 518 euros. Cette annonce référence 209422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 368,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

Je vous invite à venir visiter, cette ravissante maison contemporaine, 3 faces, située dans un quartier paisible et recherché . Construite en 2016, cette villa , d'environ 75 m2, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Vous découvrirez une sapcieuce pièce de vie , lumineuse avec une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. Agréable espace extérieur privé, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air LES PLUS : Climatisation individuelle à chaque étage pour un confort optimal tout au long de l'année, Chauffages électriques d'appoint dans chaque pièce, assurant une chaleur douillette lors des soirées plus fraîches Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane 06 82 13 36 10 morgane.s@acredit-courtage.fr (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T3 lumineux de 84 m2 avec deux belles terrasses de 60 m2 et 12 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 41 m2, d'un wc séparé, d'un cellier et de deux chambres avec placard et salle d'eau privative. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T2 lumineux de 54 m2 avec une belle terrasse de 13 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 75x75, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : SAINT JEAN DE VEDAS, venez découvrir cette agréable Maison de type 4 de 90 m² habitables environ, en R+1 , à deux pas du centre ville. Au Rez de Chaussée : Une entrée donnant sur un séjour cuisine lumineux de 45 m², un wc séparé et un cellier de 7 m². A l'étage: Trois chambres, une salle d'eau et un dégagement. Sur une parcelle de 131 m², vous profiterez d'une grande terrasse et d'une place de parking aérienne. Cette charmante Maison récente, de 2019, climatisée, est située à proximité immédiate du centre ville de SAINT JEAN DE VEDAS, avec ses écoles, ses transports, ses commerces et son arrêt de tramway... MAISON DISPONIBLE DE SUITE. Taxe foncière annuelle : 2070 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi au 06 16 69 13 44. Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ). Référence agence : 12160

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VENDRE , proche de tous les commerces , magnifique maison de type 4 de 82 m2 en R+1 . Cette maison, dessiné par un architecte , dispose d'une trés belle pièce de vie ultra lumineuse , d'une grande cuisine haut de gamme , 3 belles chambres dont une de plus de 13 m2 , une belle salle de bain ...... utilisation de matériaux de haute qualité pour sa construction . Elle possède aussi deux places de stationnement privatif, et d'une terrasse en bois exotique . Aucuns travaux à prévoir car maison neuve A VISITER SANS TARDER CAR RARE SUR LE SECTEUR CONTACTER MR CHEVALIER agence INSTANT IMMO 06 74 93 21 31 RCS 44765579600020 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

saint jean de védas dans résidence récente et sécurisée. trés bel appartement de standing .en rdc donnant sur jardin paysager. entrée composée d un wc séparé buanderie dressing, coté droit séjour ouvert sur belle cuisine équipée , et sa terrasse de 12m2 au calme et sans vis a vis . un dégagement dessert une chambre parentale de 12m2 et son dressing .salle d'eau et seconde chambre jouxtant sa terrasse de 7m2 .une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. orientation e/o. résidence crée en rt 2012 composée de 53 lots .résidence sécurisée .portail et entrée protégée.isolation parfaite .pas de procédure en cours .tf 1200 euros charges trimestrielles de 350 euros .eau chaude comprise par panneaux solairs. proximité des commodités .au calme . prix affiché 265000 euros commission charge vendeur . annonce rédigée sous la responsabilité de mr baraton gerard inscrit rscac de montpellier .n .agent independant - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

REF 83976 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 66 m² à Saint-Jean-de-Védas, offrant confort et modernité en étage. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 42 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres, équipées de placards, disposent également d'un accès direct à la terrasse, pour un confort optimal. Salle de bain moderne et toilettes séparés complètent ce bien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses pour plus de commodité.Saint-Jean-de-Védas propose un cadre de vie complet avec ses écoles élémentaires, collèges et un lycée à proximité. Côté loisirs, la commune offre de nombreuses activités sportives et culturelles, notamment au Parc de la Peyrière, avec piscines, terrains de tennis, salles de sport, centres équestres et diverses activités artistiques. La santé est assurée par la Clinique Saint Jean, réputée pour la qualité de ses soins. En termes de transport, la ville bénéficie d'un accès pratique au tramway de Montpellier, de nombreuses lignes de bus, et à l'autoroute A9, tout en promouvant la mobilité douce avec des pistes cyclables et sentiers pédestres.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T3 de 66m2 avec une terrasse de 10m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine et un cellier. Une salle de bain avec WC séparé. Deux chambres avec placard. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Fiche Id-ACH168666 : REF 83672 -Découvrez ce bel appartement deux pièces de 44 m² situé dans le quartier prisé de Roque-Fraïsse, à Saint-Jean-de-Védas, dans la première couronne au sud-ouest de Montpellier. Idéalement placé, cet appartement allie tranquillité et accessibilité, avec un séjour/cuisine de 21 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse. Le coin nuit est composé d'une chambre spacieuse de 14 m² avec placard intégré, tandis que la salle d'eau et les WC sont séparés pour plus de confort. Une place de parking est incluse. La résidence, respectueuse de l'environnement et aux prestations soignées, garantit un confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur. Vous profitez également de la proximité des grands axes routiers et de nombreux transports publics, facilitant vos déplacements vers Montpellier et ses environs. Profitez de cette opportunité dans un environnement sécurisé et durable, combinant praticité et confort moderne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

(34430) SAINT-JEAN-DE-VÉDAS - Découvrez ce trois pièces duplex traversant de 77,32m2 aux poutres apparentes offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, deux terrasses de 7.08m2 et 3.95m2 exposée sud-ouest/ nord-est et plus de 5,50 mètres de hauteur sous plafond ! Cet appartement se situe au 1er et dernier étage, au coeur de Saint-Jean-de-Védas proche des commerces, écoles, tramway, bus, taxis, et à quelques kilomètres des plages du littoral. Équipé d'une climatisation réversible, une cuisine équipée récente, et des volets roulants électriques, ce duplex est parfait pour un investissement locatif rentable. Les revenus locatifs nets après charges s'élèvent à +10.100 EUR par an, offrant une rentabilité nette estimée à +3,5 %, après prise en compte des charges annuelles (charges de copropriété, taxe foncière, frais divers). Pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony FAGES au 07.71.15.70.03. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur. RCS Montpellier 831 872 304

111 900 € ou 784,66 € / mois

** EXCLUSIVITÉ ** Découvrez cet appartement T2 situé à 5min de Saint-Jean-de-Védas, dans une résidence de 2011, avec ascenseur et place de parking privée. Idéal pour les investisseurs, cet appartement vendu loué vous garantira des revenus mensuels locatifs immédiats. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et WC séparés. Actuellement loué à 493€/mois (hors charges), le locataire enseignant, en place depuis juillet 2023, est à jour de tous ses loyers. La gestion locative est confiée à une agence immobilière pour plus de sérénité. Cette offre représente une belle occasion pour tout investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier à Montpellier, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative attractive grâce à un locataire fiable. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 12031

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Devenez propriétaires de votre appartement en résidence principale grâce au nouveau dispositif (contactez nous pour connaître les modalités). excel habitat vous propose ce superbe t3 de 78m² avec double terrasse et place de stationnement en sous-sol. l'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 42m² avec double exposition, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence propose une architecture sobre et élégante. la résidence répond à plusieurs normes et labels qui garantissent un logement plus sain, performant, confortable, fonctionnel et avec une sécurité renforcée. tout est pensé pour vous offrir un maximum de confort de vie. a découvrir sans tarder !

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

***TROP TARD !*** Appartement SOUS OFFRE ! Au prix de l'estimation en moins de 3 mois ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi qu'on en discute ensemble ! Audrey, Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations O6.4O.21.O7.87 * EXCLUSIVITÉ * Vous recherchez un investissement locatif ou votre premier achat immobilier ?! J'AI CE QU'IL VOUS FAUT ! Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T2 récent en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée du quartier vivant et dynamique de Roque Fraisse. Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du tramway, de tous les commerces, du centre du village, des futures Halles Védasiennes, de la clinique Saint Jean, du Groupe Scolaire Jean DORMESSON... Cet appartement climatisé vous séduira par ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un salon/séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine équipée pratique et fonctionnelle - Espace Nuit Une grande chambre avec placards - Pièces d'eau : Une salle d'eau Un WC séparé - Extérieur : Une grande terrasse de 20m², au calme et sans vis-à-vis Stationnement Une place de parking sécurisée en sous-sol N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11656

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

SIGNATUR Immobilier vous présente dans cette sublime résidence, un appartement T4 standing, tout confort avec des prestations hors paires de hautes qualités de 110m2 habitable. L'atout majeur de cet appartement est le magnifique toit terrasse de 57m2 ou bien le solarium privatif avec jacuzzi et cuisine d'été de 116,50m2 entouré par une jardinière de 37m2 au R+1. Admirez le couché du soleil sur les hauteurs de la résidence avec cet extérieur totalisant plus de 174m2 sans entretien ! (il existe aussi des T2 et T3). Situé au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur dans la commune de Saint-Jean-De-Védas, dans un quartier végétalisé, proche de toutes commodités (tramway ligne 2, bus...) et commerces (supermarchés, restaurants, bars, médical, écoles, crèches...). L'appartement, toute exposition, se compose d'une grande et élégante pièce à vivre de 46m2 donnant sur la grande terrasse de 57,50m2 puis une suite parentale comprenant : une grande chambre de 12m2, un dressing de 2,20m2 et une salle d'eau avec WC indépendant de 4,40m2, le tout donnant sur la terrasse pour un total de 20,60m2. On retrouve également deux autres chambres avec placards donnant sur la terrasse de 12,30m2 et 9,60m2, une salle de bain avec baignoire et sèche serviette de 4,50m2, un WC suspendu indépendant et un cellier. Vous profiterez, à l'étage, de ce sublime solarium privatif et végétalisé de 116,50m2, accessible depuis un patio de 6m2 par le séjour. Le solarium vous offre un emplacement pour un jacuzzi, une cuisine d'été et des panneaux photovoltaïques. Laissez-vous porter par une remarquable vue du couché du soleil et de la ville depuis un salon d'extérieur. L'appartement possède de grandes baies vitrées double vitrage en PVC et une pompe à chaleur dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking intérieure et sécurisée en sous-sol. Disponible 1er trimestre 2026. Ne tardez plus, il ne reste que 2 disponibilités pour ce rare appartement ! Pour toutes informations complémentaires, contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - 07 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

* EXCLUSIVITÉ * Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cette jolie maison familiale, dans un quartier calme et très recherché de Saint-Jean-de-Védas, à 2 pas de toutes les commodités. Préservée de tout vis-à-vis, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur Une cuisine équipée et très fonctionnelle - Espace Nuit Une grande suite parentale avec douche et baignoire au rez-de-chaussée 2 autres chambres à l'étage - Pièces d'eau : Un WC séparé au rez-de-chaussée Une salle de bain + WC à l'étage - Extérieur : 500 m² de terrain Une piscine hors-sol enterrée pour les journées d'été Une grande terrasse et un jardin à aménager Un garage de 20m² avec mezzanine - Prestations de qualité : Climatisation réversible, Pac air/eau, faibles consommations énergétiques, DPE B, menuiseries en PVC double vitrage, nombreux rangements, porte de garage électrique, place de stationnement privée... - Localisation : À Saint-Jean-de-Védas, vous trouverez tout le confort dont vous aurez besoin : écoles maternelles et primaire à 2 pas de la maison, collège, petits commerces de proximité, grands centres commerciaux, clinique Saint Jean, futures halles Védasiennes, lignes de tramway, sortie d'autoroute gratuite... N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11652

709 000 € ou 4 971,59 € / mois

Sur la commune de saint jean de védas, secteur recherché proche du centre ville. family construction constructeur de maison sur mesure depuis plus de 40ans. vous propose avec le concours de notre partenaire foncier, un beau terrain de 485m² dans un petit lotissement viabilisé... une très belle opportunité a saisir !!!! . réalisons ensemble votre projet 100% personnalisable pour une villa de vos rêves. norme re 2020, n'hésitez plus et contactez moi au

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T3, de 66m2 avec une terrasse de 34m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.