Vente Saint-Jean-de-Védas (34430)

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

***TROP TARD !*** Maison SOUS OFFRE ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi que l'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations O6 4O 21 O7 87 ** Exclusivité ** Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison aux prestations exceptionnelles et soignées, dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas. Préservée de tout vis-à-vis, vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement à profiter de ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle - Espace Nuit 3 grandes chambres avec placards, dont 2 au rez-de-chaussée Espace parental avec tout son confort à l'étage Espace bureau pour le télétravail ordinateur - Pièces d'eau : 2 salles d'eau spacieuses 2 WC séparés - Extérieur : 463 m² de terrain sans vis-à-vis, avec un joli jardin arboré et cosy Une piscine pour les journées d'été Une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza Un garage de 20m² avec mezzanine voiture Une place de parking dans la propriété - Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, poêle à granulés, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements, porte de garage électrique, 2 locaux de stockage dans le jardin... Sa situation géographique est idéale : proche des écoles maternelles et primaires, du collège, du centre du village et de tous ses commerces, du tramway, des arrêts de bus, de Super U et Aldi, des grands centres commerciaux, de la clinique St Jean, de la sortie d'autoroute gratuite... N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492) Référence agence : 11269

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE VEDAS - Appartement T3 de 70m2 Situé dans une ruelle CALME, au 1er et DERNIER étage d'une maison de village, 0 charges de copropriété. Il comprend une belle pièce à vivre de 35m2 avec sa cuisine américaine et une belle hauteur sous plafond, 2 chambres de 12m2, une salle de bain avec wc. Beaucoup de charme et de cachet avec ses pierres apparentes. A 500m du TRAMWAY, des commerces et des écoles. Contact : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T4 lumineux de 100 m2 avec deux belles terrasses de 45 m2 et 8 m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 47m2, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de trois chambres dont deux avec placard qui donnent accès à la terrasse et une autre type suite parentale avec une salle d'eau privative et un espace dédié à un dressing. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

203 000 € ou 1 423,46 € / mois

A VENDRE , en plein centre du village de SAUSSAN , village proche de ST JEAN DE VEDAS , venez découvrir cette parcelle de terrain à construire de 320 m2 . Proche de toutes les commodités, ce terrain sera livré viabilisé et libre de tout constructeur . RARE sue le village de SAUSSAN Contacter MR CHEVALIER 06 74 93 21 31 AGENCE INSTANT IMMO RCS 447 796 655 000 20 ludovicchevalier.immo@gmail.com groupe-immoannonces.com

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Fiche Id-UBW160154 : Saint jean de vedas, secteur Proche centre ville, Villa d'environ 190 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 630 m2 - Vue : Jardin - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cheminee - - chauffage : Fioul Chaudiere ABRIS JARDIN - Classe-Energie E : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 598000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 583000 Euros) - Classe-Energie E : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3890 Euros - Affaire suivie par Christian SEGARRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 5m2. L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine ainsi qu'un placard. Une salle d'eau avec WC séparé. Une chambre avec placard et ayant accès à l'exterieur. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

A vendre à saint jean de védas (34), proche montpellier, clinique, a9 et plages, villa languedocienne traditionnelle 6 pièces. construite en 2000 et entretenue avec soin, elle s'étend sur 183m² habitables, 810 m² de terrain et 103m² de sous-sol! nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle vous accueille tout d'abord côté rue par un parking 3 véhicules avec portail coulissant motorisé, l'accès au garage et un escalier extérieur confortable qui vous permet de gagner par un vaste perron l'habitation principale en rez de jardin. la visite débute par une entrée avec vestiaire, viennent ensuite le salon séjour de 50m² avec cheminée et la cuisine équipée de 15m², cet ensemble profite de larges baies alu à galandage exposées sud et est donnant sur le jardin. au même niveau, vous trouverez une suite parentale de 30m² composée d'une chambre avec baie donnant sur le jardin également, un dressing ajouré et une salle d'eau et bains. une buanderie complète le rez de jardin. les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond! l'étage distribue 3 chambres de 11.30 à 13m², un dressing et une salle d'eau. on retrouve un wc à chaque niveau et toutes les pièces de la maison sont ajourées. a noter un plancher chauffant en bas et climatisation gainable à l'étage, volets roulants électriques avec commande centralisée et adoussiceur d'eau. résolument conçue pour vivre dans le sud, l'extérieur se compose d'un jardin arboré avec arrosage automatique, d'une magnifique terrasse de 87m² en partie ombragée par une charpente bois et parefeuilles à l'est et par un store ban au sud, d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une douche extérieure et d'une piscine carrelée de 9 m x 4.5 m avec bain romain. une villa lumineuse, de très bonne facture installée au calme où il fait aussi bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur elle vous attend! visite virtuelle sur demande. honoraires charge vendeur. les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé honoraires ttc charge vendeur

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Saint jean de vedas, à deux pas du tram(ligne 5) dans un quartier très résidentiel et recherché, venez décuvrir cette superbe villa de 175 m2 en R+1 construite en 1996. Elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour cathérale, d'un bureau , d'une cuisine séparée équipée,d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage on retrouve 4 chambres dont une parentale de presque 30 m2 avec salle de bains, d'une seconde salle de bains et d'un wc. Ensemble très bien entretenu.Contactez le O6 85 11 14 42 pour organiser une visite rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

ST JEAN DE VEDAS dans une résidence aux lignes élégantes et audacieuses, à proximité immédiate du tramway, des nouvelles halles védasiennes. Situé au dernier étage, magnifique penthouse T4 de plain pied pour la surface habitable,105 m2 aux prestations soignées comprenant une entrée avec un espace nuit de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée ainsi qu'une seconde salle de bain, 2 wc. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière, chaque pièce est prolongée sur l'extérieur soit 50 m2 en accès direct et 86 m2 en solarium bordé de 37 m2 de jardinière et d'un renfort de dalle pouvant accueillir un spa. Belles prestations à découvrir rapidement, 2 stationnements privés en sous sol. Renseignements & Visites Claire ECHARD 06 03 03 88 51

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 42m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

REF 83408 - Découvrez ce bel appartement T3 en étage, offrant une surface habitable de 67 m² dans une résidence d'exception située au cœur du nouveau quartier Roque Fraïsse à St Jean de Vedas. Ce bien propose un séjour/cuisine spacieux de 25 m², donnant sur une grande terrasse de 35 m². Les deux chambres, équipées de placards, bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le confort de la salle de bains entièrement équipée ainsi que des toilettes indépendantes.Profitez de deux places de parking et de la proximité immédiate des commerces, situés au pied de l'immeuble. L'emplacement est idéal avec une excellente desserte en transports en commun, incluant le réseau de tramway de Montpellier et plusieurs lignes de bus. À quelques minutes de l'autoroute A9, cet appartement bénéficie de tous les avantages d'un bien neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

492 000 € ou 3 449,96 € / mois

** EXCLUSIVITÉ ** Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison récente à Saint-Jean-de-Védas, sans vis-à-vis et dans un secteur très calme et recherché. Je vous promets un énorme coup de cœur pour cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses nombreux atouts : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour baigné de lumière, en triple exposition, avec son incroyable toit cathédrale Une cuisine ouverte équipée et très fonctionnelle - Espace Nuit 2 chambres en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage Chacune avec leur propre placard - Pièces d'eau : Une salle d'eau au rez-de-chaussée Une salle de bain à l'étage 1 WC séparé sur chaque niveau - Extérieur : 315 m² de terrain piscinable 2 terrasses avec des expositions différentes Un garage de 20m² - Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, panneaux photovoltaïques avec revente en moyenne de 3700€/an, DPE A, faibles consommations énergétiques, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, portail et porte de garage électriques... N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11798

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

Idéalement situé à St Jean de Vedas, au sein d'un magnifique terrain arboré de 944 m2, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 142 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine semi ouverte sur un bel espace de vie de 32m2 donnant sur terrasse et jardin. L'étage dessert 4 chambres dont une suite parentale d'environ 19 m2, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un escalier en bois permet d'avoir accès à un bureau supplémentaire.Cette maison dispose d'un garage de 19 m2 et d'une piscine 8x4.Les plus : Une vue dégagée avec des espaces verts étendus. De beaux volumes. Un emplacement bien desservi avec l'autoroute A9 et le tram à proximité.Contactez-moi pour plus d'informations et pour fixer une visite.Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina - - NoRSAC: 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

***TROP TARD !*** Maison SOUS OFFRE en 2 mois et demi au prix de l'estimation ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi que l'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel Votre Conseillère en immobilier tellement dévouée ! Védasienne depuis 3 générations O6 4O 21 O7 87 Dans une rue très calme et à 2 pas du Centre de Saint-Jean-de-Védas, je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 172m² bâtie sur 608m² de terrain. Vous pourrez tout faire à pied grâce à sa localisation idéale avec tous les commerces aux alentours, écoles et collège, tramway, clinique, associations... Je suis sûre que cette grande maison saura vous séduire par sa construction traditionnelle et ses volumes généreux. Construite sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée pratique pour du rangement, un spacieux double garage de 44m² et un appartement T2 de 51m² avec entrée indépendante. Cette dépendance sera parfaite pour bénéficier d'un rendement locatif (environ 750€/mois), pour accueillir votre famille de passage dans le Sud, pour une profession libérale, ou bien encore pour un adolescent en quête de son indépendance... L'étage de la maison nous dévoile sa 2ème partie avec plus de 120m² de plain-pied et ses espaces très bien agencés. Il est composé d'un salon/séjour et d'une grande cuisine que l'on peut facilement ouvrir pour créer une pièce de vie confortable de 51m², avec en prolongement une agréable véranda de 14m² climatisée. Vous bénéficierez également de 3 chambres de 13m² avec accès au balcon, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Pour votre confort, la maison est climatisée. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain piscinable de 608m², sans mitoyenneté, dans une rue calme et tellement tranquille, avec une belle exposition Sud pour profiter pleinement du jardin arboré et fleuri. Le double garage de 44m² vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri, tout en ayant la possibilité de dédier une partie au stockage et à votre futur atelier de bricolage. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite au 06 4O 21 O7 87, disponible 7 jours/7. Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard Clérel EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909254492 Référence agence : 10989

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque- Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Avec une architecture sophistiquée, la résidence propose 43 appartements du 2 au 4 pièces. Tous bénéficient de confortables loggias ou terrasses donnant sur le parc de la Peyrière ou sur le coeur d'ilot à l'entrée de résidence. Appartement T3 lumineux de 73 m2 avec une belle terrasse de 19m2. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 35 m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de deux chambres dont une avec placard . Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T3 de 70m2 avec une terrasse de 17m2. L'appartement est conforme aux normes PMR, il est constitué d'un séjour avec cuisine et un cellier. Une salle de bain aux normes PMR avec WC séparé. Deux chambres avec placard dont une avec dressing et aux normes PMR. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

Découvrez davantage sur notre nouvelle résidence, un lieu stratégique niché au coeur de la ville, qui lie l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements dominent les Halles Védasiennes, avec des commerces en pied d'immeuble, abritant notamment les halles gourmandes, un restaurant/école, et un bar en rooftop. Au coeur de cet ensemble, un îlot intime offre une atmosphère distincte au sein de cette communauté dynamique. Les logements s'élèvent avec élégance au-dessus des Halles Védasiennes, abritant une variété de commerces en pied d'immeuble, notamment des Halles gourmandes avec un restaurant/école et un bar en rooftop. Au sein de ce projet unique, un coeur d'îlot intime offre une atmosphère distinctive au sein de cette communauté dynamique. La commune jouit d'une proximité enviable avec la ville de Montpellier, la huitième plus grande ville de France et l'une des destinations urbaines les plus dynamiques du pays. Les habitants de Saint-Jean-de-Védas peuvent ainsi profiter des avantages culturels, éducatifs et économiques qu'offre cette métropole, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d'une petite commune méditerranéenne. Découvrez y un Appartement neuf T4, de 105m2 avec une terrasse de 50m2, un solarium de 89m2, une jardinière de 38m2 et un patio de 7m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

** EXCLUSIVITÉ ** Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 144m² à Saint-Jean-de-Védas, située dans une impasse au calme, préservée de tout vis-à-vis et avec une magnifique vue dégagée. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement poser vos valises et profiter des prestations exceptionnelles : - Pièces de vie : Un spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à granulés pour le côté chaleureux Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle - Espace Nuit : 4 chambres au rez-de-chaussée avec chacune son charme et son exposition Un espace parental avec placards à l'étage, avec salle de bain privée, WC séparés et incroyable vue de la fenêtre - Pièces d'eau : Une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée Une buanderie pour faciliter les tâches ménagères - Extérieur : 630m² de terrain piscinable avec jardin arboré, sans aucune mitoyenneté Une piscine hors-sol pour les journées d'été Plusieurs terrasses avec des expositions différentes Possibilités de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Local de stockage pour les outils, les vélos... - Prestations de qualité : Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries en PVC double vitrage, nombreux rangements, portail électrique, poêle à granulés... - Proximités: À Saint-Jean-de-Védas, vous trouverez tout le confort dont vous aurez besoin : écoles maternelles et primaires, collège, petits commerces de proximité, grands centres commerciaux, clinique Saint Jean, sortie d'autoroute gratuite... N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! Ouverte à l'inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492) Référence agence : 11585

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES ST JEAN DE VEDAS En 3ème et dernier étage d'une résidence avec jardin intérieur aménagé , appartement type 4 de 83 m2 habitables, bel espace de vie avec grande baie vitrée ouvrant sur terrasse de 12 m2, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau équipées, 2 parkings s/sol.Situation idéale dans nouvel éco-quartier. Commerces et écoles à proximité, accès tramway. RT 2012, Frais notaires réduits. ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

OUVERT INTER-AGENCE, Alyssé du réseau WAH vous propose une VILLA 5 PIECES À SAINT-JEAN-DE-VEDAS de 200 m2 sur un terrain arboré de 1 680 m2, située dans un quartier résidentiel calme de et à moins de 2 km de Montpellier. Ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles de la maternelle au collège, des transports en commun, notamment la future ligne de tramway L5 reliant les deux gares de Montpellier et l'accès rapide à l'autoroute A9 Cette villa, sur demi-niveau, se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée d'environ 15 m2, d'une belle pièce de vie de plus de 60 m2, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. En sous-niveau, une quatrième chambre, une salle d'eau et WC offrent un espace indépendant. Grâce à sa double entrée, la maison peut même être divisée en deux habitations distinctes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. De très belles prestations vous attendent : un garage spacieux, un système de chauffage combinant cheminée, chauffages individuels, et climatisation. Les fenêtres en PVC, double vitrage, tandis que les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, cuisine, espace de rangement...). Le jardin bénéficie d'un forage, un réel avantage pour l'arrosage automatique, et abrite une piscine de 10 x 5 sécurisée. Cette propriété est également équipée d'un adoucisseur d'eau, un vrai plus pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter Alyssé au 06 52 69 92 74, agent commercial RSC Montpellier no929 293 785 ou WAH au 09 73 28 63 59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -