Vente Saint-François (97118)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

***** NOUVEAUTE - RESIDENCE LES MARINES ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée de 3 belles piscines, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un appartement de type 2 situé en rez de jardin, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa rénovation au goût du jour, son état impeccable et son espace extérieur ! D'une superficie de 42 m2, il se compose d'un espace salon/séjour (ouvert sur une cuisine entièrement équipée), donnant sur une magnifique terrasse ventilée et fleurie, véritable havre de détente, d'une belle chambre climatisée. Vous découvrirez aussi une salle d'eau rénovée avec goût, wc séparé. Il est vendu prêt à louer avec ses meubles, son équipement et électroménager ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...) ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 241851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

665 600 € ou 4 667,26 € / mois

Vous cherchez une villa de standing, neuve et meublée avec goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme proche du bourg de Saint François, cette villa vous offre tout le confort et le charme dont vous rêvez.Elle se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, de portes coulissantes et de placards intégrés.Vous disposerez également d'une pièce de 14m2 pouvant servir de buanderie ou de 4ème chambre selon vos besoins. Le grand salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45m2, idéale pour recevoir du monde ou pour se prélasser.La cuisine est entièrement meublée et équipée, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Enfin, vous pourrez vous détendre dans la belle piscine de 8x4 mètres, entourée d'un carrelage en pierre de Bali (en cours de pose) et d'un joli jardin.Si vous souhaitez agrandir la villa, vous avez la possibilité de construire un garage ou un bungalow, le permis de construire étant déjà accordé pour 20m2. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette villa exceptionnelle !

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Qans le cité balnéaire de Saint-François avec ses plages, son casino, ses hotels, son aérodrome, restaurant, sa marina se trouve, sur la route de la baie olive ce beau terrain plat de 4 000 m2 se prêtant à toute opportunité de villa individuelle ou projet immobilier. Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 / 0690 28 70 02 / courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

LOT A06 45.18M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no A06 45.18 m2             2ème     Est          parking inclus no PK06 Loggia   268?000 EUR TVA 8.5%

304 000 € ou 2 131,68 € / mois

Secteur Campagne à Saint-François, venez visiter cette jolie maison de 200m2 R+1 sur 868m2 de terrain. En rez-de-chaussée un T2 de 63 m2 avec cuisine aménagée indépendante , une belle pièce à vivre 38m2 et une suite parentale , terrasse et jardin privatif de 120m2.l'appartement est climatisé et dispose d'une citerne de 1250 litres branchée sur le réseau. A l'étage un appartement T4 de 137 m2 composé d'une cuisine aménagée de 18m2, ouverte sur un salon de 40m2 donnant sur une belle terrasse de 47m2. La partie nuit, se compose de deux grandes chambres, une salle de bain et d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau. L'appartement est climatisé et dispose d'une citerne de 3500 litres branchée au réseau. Idéal projet familial ou investissement locatif . Pour tout renseignement complémentaire vos Conseillères sont à votre service au 06 90 305 309/ 0690 971 179. A saisir Rapidement !

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées. Toutes sont aménagées d'une piscine sur des terrains clos allant de 553 m2 à 721 m2, d'un garage. Prix à partir de 950.000EUR prestations de qualité, emplacement de rêve. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative, N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

Située à Saint-François, dans un secteur privilégié et calme, sur un terrain de 796 m2 environ, voici une belle villa familiale avec, en rez-de-chaussée, une superficie de 117 m² habitables environ, et au sous-sol 2 appartements d'environ 88 m². Le rez-de-chaussée dispose : d'1 grand espace de vie associant 1 salon, 1 bar, 1 piano et 1 billard dans une ambiance bucolique, 1 cuisine avec un accès direct à une grande terrasse totalement couverte d'environ 79 m² bénéficiant d'une ventilation naturelle, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et WC attenants, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Au sous-sol, donnant directement accès à une magnifique piscine et un spa, bénéficiant d'une belle terrasse couverte aménagée, vous accédez, à un appartement de 61m² environ, avec 1 séjour et 1 coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. Ensuite, sous une pergola filtrant le soleil, vous profitez d'1 studio de 27m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine et un coin nuit donnant sur une salle d'eau avec WC. A cet ensemble s'ajoute 1 salle de jeu, 1 barbecue en pierre, 1 garage fermé, 1 double parking couvert, 1 citerne d'eau bac tampon reliée à l'eau de ville. Venez visiter ce bien, il saura aussi vous séduire par ses aménagements en extérieur et ses dépendances. Idéal aussi pour tout investisseur, ayant un but locatif sur 205 m² habitables environ, en voulant conserver tranquillité, convivialité tout en profitant du potentiel qu'offre les 12 couchages déjà présents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : marc.lelogeais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

110 000 € ou 771,33 € / mois

Super studio situé au Mangan aho résidence hôtelière très prisé du cote de Saint François accès à la plage, à la piscine, au bar et toute autre activité faisant parti de la résidence, petite vue mer, très demandé pendant la saison touristique et aussi hors saison Pour tout contact : Joel Gorizia +59 06 90 45 38 50 mail joel.gorizia@rezoximo.com www.rezoximo.com Surface CARREZ : 20 m² Surface CARREZ : 20 m² Prix de vente 110 000 ? Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 20 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - GORIZIA Joel - 06 90 45 38 50 - Ou par courriel à joel.gorizia@rezoximo.com (réf. 7401424416) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GORIZIA Joel agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : POINTE-A-PITRE - RSAC N° 492 963 699 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur inte

410 585 € ou 2 879,07 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Dans un quartier résidentiel proche plage et du centre, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée elle comprend 4 chambres , 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine aménagée indépendante et belle terrasse à vivre de 60m2. A l'étage vous serez charmez aussi par cette grande pièce avec charpente apparente de 100m2 habitable comprenant une salle d'eau et wc, balcons et une belle vue mer. Un garage de 16m2 attenant à la villa, parking visiteurs pouvant accueillir plusieurs véhicules.Grand terrain arboré et piscinable de 1649m2 avec un hangar pouvant être transformé en habitation. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, toiture récente. Villa avec beaucoup de potentiel et emplacement recherché. Idéal investisseur ou habitation principale. CONTACTEZ NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE DE CE BIEN AU 0590848149Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

LOT F31 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no F31 60.45 m2             RDC        Nord     parking inclus no PK37 Jardin, Loggia     289?000 EUR TVA 8.5%

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Profitez d'un cadre exceptionnel dans une résidence moderne et sécurisée, face au lagon et aux îles de Marie Galante, la Dominique et les Saintes. Cet appartement en duplex vous offre des prestations haut de gamme, du charme et du confort.Un espace de vie spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau privative et dressing, d'une cuisine équipée avec vue mer, et d'un très grand salon ouvert sur une belle terrasse où vous pourrez admirer le paysage. À l'étage, vous trouverez une autre chambre avec dressing et salle d'eau avec terrasse où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle.Un garage, une cave et une buanderie : Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'une buanderie, des atouts pratiques et appréciables. L'appartement est meublé et décoré avec goût, prêt à vous accueillir.Une situation idéale : Situé en front de mer, au coeur de Saint-François, vous profiterez de la proximité des commerces et de la marina. Vous pourrez également profiter des activités nautiques, du golf et du casino. Très bon rapport locatif en location saisonnière : 2500EUR/la semaine en haute saison.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

LOT A04 45.18M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 2 pièces no A04 45.18 m2             1er         Est          parking inclus no PK04 Loggia   263?000 EUR TVA 8.5%

410 585 € ou 2 879,07 € / mois

Vous souhaitez effectuer un investissement à saint-françois dans une résidence de haut standing sur un domaine d'un hectare a l'entrée de la route touristique a proximité des plages plage a pied , piscine avec solarium, terrain de pétanque , proche centre ville résidence de 54 lots répartis en 3 batiment vous recherchez un appartement pour réaliser un investissement vue mer ? appartement t3 de 73, 40m2 a partir de 410585eur possibilité de partenariat pour agencement et décoration d'intérieur . éligible défiscalisaiton / girardin / ciop contactez l'agence immo conseil

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ou à réaliser un investissement locatif à forte rentabilité à Saint-François ? Cette résidence sécurisée et très prisée vous séduira par sa situation, entre les nombreux restaurants de la marina et le golf international, ses 3 magnifiques piscines, tous les commerces de proximité accessibles à pied, le tout au milieu d'un jardin tropical. Cet appartement situé au 1er et dernier étage, bénéficie d'une grande terrasse naturellement ventilée par les alizés, véritable espace de vie accessible depuis les 2 pièces climatisées (espace salon/cuisine et chambre). Il vous offrira une vue remarquable sur la piscine nichée au coeur des palmiers, tout en étant au calme sans mitoyenneté. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une chambre climatisée, un espace salon/cuisine équipée, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et un wc séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques Alors ne pas passez à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 237937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 060,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Dans un beau programme neuf de standing achevé en 2022, réaliser un bel investissement avec ce joli appartement sur le territoire de Saint-François. Il bénéficie d'un bel espace séjour de 22m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau, wc indépendant et un espace nuit comprenant 2 grandes chambres climatisées avec placards. Vous disposerez d'un SAS privé pour mettre un vélo ou sac de golf. La surface habitable mesure 63.7m2. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation. L'appartement s'accompagne d'une terrasse de 10.21m2 pour déjeuner en plein air, ce qui élève la surface à vivre à 73.91m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages. L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier neuf et de qualité. Notre agence CONTACT IMMOBIIER de Saint François est à votre disposition si vous voulez en savoir plus. A très vite!

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

dans une petite copropriété, bel appartement de type f3 d'une surface de 57 m2 hors terrasses comprenant un salon avec cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant une terrasse fermée par un volet roulant électrique et donnant sur un jardin privatif de 35m2 environ. une cour intérieure couverte faisant office de terrasse et de buanderie soit au total 32m2 de terrasses fermées. a l'étage 2 grandes chambres climatisées avec placards l'une de 14m2 et l'autre de 9m2 et salle d'eau avec wc. résidence avec piscine, place de parking privative. quartier résidentiel proche plage. très bon état général. excellent produit locatif en saisonnier ou longue durée. a visiter sans tarder !

320 647 € ou 2 248,41 € / mois

vous souhaitez effectuer un investissement à Saint-François dans une résidence de haut standing plage a pied , piscine , terrain de pétanque , proche centre ville Résidence de 54 lots répartis en 3 batiment vous recherchez un appartement pour réaliser un investissement vue mer ? Appartement T2 de 57.58m2 constitué d'une loggia de 11.58m2, un espace cuisine, un coin salon de 19m2, une salle d'eau et une chambre. . une place de parking privative. Prix : à partir de 320 647 EUR FAI Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Sur le commune de SAINT-FRANCOIS, Une maison d'habitation divisée en quatres appartements de type T2 sur deux niveaux bénéficiant d'une vue mer à l' étage le tout édifié sur un terrain d'environ 1000 m2. Idéal pour investissement locatif

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Sur Saint François, elle n'attend que vous! pour votre résidence principale, un investissement locatif elle regroupe tous les atouts. Cette maison avec ses 99m2 habitables très bien entretenues vous offrent 3 belles chambres climatisées équipées de placards, deux salles d'eau refaites à neuf, une cuisine toute équipée également totalement refaite s'ouvre sur un coin salon cosy! Voilà un endroit où se poser sans contrainte dans une résidence sécurisée! Cette villa est construite sur un joli terrain clôturé de 411m2 où une piscine au sel vous permettra de vous rafraichir! Un portail vous permettra de fermer totalement votre terrain. Vous bénéficierez également d'un espace pour garer deux voitures. Elle est très proche des écoles (maternelles et élémentaires), l'axe routier est à proximité (sans les nuisances sonores, accès aux arrêts de bus,...), d'un pole médical ( kinésithérapeute, sophrologue, médecin,...) Oui elle a tout pour vous séduire ! Un plus, vous aurez la possibilité de l'acheter meublée ou non selon vos besoins. N'attendez pas contacter moi pour une visite! Le prix est de 450 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 1600 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6384 Dossier n° EV6384KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes www.reseauev-immobilier.fr