Vente Saint-François (97118)

99 000 € ou 694,20 € / mois

dans la ville de Saint-françois, ce terrain plat de 1000 m2 divisible (COS0.20). Il est proche du centre ville et des grands axes avec tous les réseaux à proximité. Prix : 99000 euros FAI Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant Tél : 0690 23 44 32 // 0690 28 70 02 Courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Vous cherchez un appartement de charme dans un cadre idyllique ? Découvrez ce T2 en duplex de 36m2, vendu meublé, situé dans une résidence calme et sécurisée, proche du golf de Saint-François. Ce bien vous offre :Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipéeUne chambre en mezzanine avec rangementsUne salle d'eau avec WCUne terrasse avec vue sur le jardinUne place de parking privativeUne piscine collective à disposition Ce bien est actuellement loué 780 euros/mois (fin du bail en octobre 2024), ce qui vous garantit un rendement locatif intéressant. Il est idéal pour un investissement ou pour un pied-à-terre dans les Antilles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous vite pour une visite

410 585 € ou 2 879,07 € / mois

vous souhaitez effectuer un investissement à Saint-François dans une résidence de haut standing sur un domaine d'un hectarea l'entrée de la route touristique a proximité des plagesplage a pied , piscine avec solarium, terrain de pétanque , proche centre villeRésidence de 54 lots répartis en 3 batimentvous recherchez un appartement pour réaliser un investissement vue mer ?Appartement T3 de 73,40m2 a partir de 410585EURPossibilité de partenariat pour agencement et décoration d'intérieur . éligible défiscalisaiton / girardin / CIOP contactez l'agence immo conseil Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

110 000 € ou 771,33 € / mois

Appartement résidence le Manganao Saint François 97118 Guadeloupe au prix de 110000 euros charge vendeur idéal pour la location saisonnière et location de vacances, plage ,piscine, restaurants, jeux etc. à proximité. très ventilé accès piscine gratuit, accès plage de la résidence gratuit, très bien pour première achat ou investissement locatif, bien soumis à une charge de copropriétés, environ 150 euros mensuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël GORIZIA, au 0690453850 ou par courriel à j.gorizia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël GORIZIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 492963699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349532. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Joël GORIZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492963699 - .

120 000 € ou 841,45 € / mois

Christel BOUTEFEU vous propose ce bien : Christel BOUTEFEU vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce joli petit terrain de 450m2. Il est idéalement situé au calme à Belle Allée, proche des plages, commerces et écoles sur la très recherchée commune de Saint-Francois. Bénéficiant d'un relief plat, les réseaux sont à proximité. Terrain libre de constructeur et hors lotissement, vous n'avez plus qu'à donner vie à vos projets de rentabilité touristique ou d'habitation. Un second terrain avec les mêmes caractéristiques est également disponible juste à côté. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Qans le cité balnéaire de Saint-François avec ses plages, son casino, ses hotels, son aérodrome, restaurant, sa marina se trouve, sur la route de la baie olive ce beau terrain plat de 4 000 m2 se prêtant à toute opportunité de villa individuelle ou projet immobilier. Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 / 0690 28 70 02 / courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

261 437 € ou 1 833,23 € / mois

PLUS INVEST vous propose ce bien : Titre : Appartement Neuf du T2 au T4 duplex avec Balcon et Jardin à l'Anse des Rochers Saint-François - Emplacement très privilégié Découvrez le privilège de résider dans un appartement neuf et paisible à Saint-François (97118), une adresse recherchée pour son cadre de vie idyllique , la proximité immédiate de la plage de Raisins clairs, des commerces, restaurants, marina et golf. Proposé à la vente à partir de 261 437€, ce bien immobilier est une occasion rare d'habiter ou d'investir dans un espace de vie rare et idyllique. L'appartement se distingue par ses deux pièces bien agencées, offrant un cadre de vie intime et confortable. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon accueillant, promesse de moments détente avec vue sur le jardin verdoyant qui entoure la résidence. Le jardin ou rez-de-jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour profiter du climat tropical de la Guadeloupe. Le calme règne en maître dans cette copropriété bien entretenue, garantissant une qualité de vie optimale. Saint-François est une commune dynamique et prisée, connue pour son golf international, sa marina animée et ses plages de sable blanc. La ville offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable : commerces, écoles, services de santé, ainsi que de nombreuses activités de loisirs et culturelles. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner investissement immobilier et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif pour défiscaliser, ce bien répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'occasion de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus paisibles et charmants de Saint-François.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Local de 189 m2 de plain pied sur une des rues les plus commerçantes de Saint Francois. Double vitrine. Volets roulants. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joëlle Idieder (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Dans la commune de Saint-François, nous proposons une villa F4 disposant d'une terrasse à vivre bien exposée. Cette villa mesurant 85m2 comprend un espace cuisine, une salle d'eau et 3 chambres. La construction s'est terminée en 2017, le bâtiment respecte des normes relativement récentes. Pour entretenir votre bronzage, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 25m2 et une terrasse occupant une surface de 18m2. Prix de vente : 325 000 euros. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 2 200 euros annuels. Logement attractif pour une famille de taille moyenne. Votre agence immobilière Patrimoine Immobilier se tient à votre disposition pour visiter cette propriété. Visite virtuelle disponible apres echange téléphonique. Jeremi 

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

LOT B11 73.52M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement duplex 4 pièces no B11 73.52 m2             2ème     Sud - Est              parking inclus no PK07, parking inclus no PK08 Loggia   333?000 EUR TVA 8.5%

261 300 € ou 1 832,27 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, dans résidence avec un accès plage, Appartement vue mer en triplex, d'une surface de 50 m2 (au sol) environ (37,32 m2 Carrez), composé de 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse avec pleine vue mer, chambre climatisée avec placard, chambre en mezzanine climatisée, salle d'eau avec wc - Balcon - Classe énergie : C. Appartement avec place de parking privative. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau incluse dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Vous souhaitez profiter d'un lieu pour y vivre ou pour de l'investissement locatif, l'agence CONTACT IMMOBILIER SAINT FRANCOIS vous propose ce bel appartement de type T3 entièrement rénové d'une surface de 93 m2 environ situé en rdc, Il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse couverte , avec spa et pergola, prolongée d'un deck pour profiter du jardin attenant, d'un bel espace pour installer votre cuisine, deux salles d'eau, un wc indépendant et deux chambres climatisées. en option Spa et pergola bio climatique pour profiter d'un espace détente sur votre terrasse. La nouvelle résidence Paradis Caraibes, composée de 6 appartements, située sur la route touristique, endroit très prisé pour sa proximité des plages et du bourg de St François. Règlement et charges de copropriétés en cours d'étude. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou pour obtenir plus d'informations

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

PLUS INVEST vous propose ce bien : Situé dans un jardin tropical de 09 hectares avec 2 piscines , une magnifique plage réservée aux résidents , un restaurant et un club nautique, vous ressentirez une atmosphère exceptionnelle dans cet appartement moderne meublé niché dans la villa la plus en hauteur du Domaine. Une vue incomparable en première ligne sur la mer, la plage, les îles de Marie-Galante, les Saintes et la Dominique. Accès direct plage, piscine, une cuisine aménagée et entièrement équipée sur la terrasse, TV , la climatisation. Le bien est équipé d'une citerne en cas de coupure d'eau. Une opportunité rare pour qui cherchent à invstir ou simplement à s'offrir un pied-à-terre dans un cadre paradisiaque Laisser vous bercer par le chant des oiseaux, des vagues et de la végétation caressé par les alizés.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € ou 687,19 € / mois

A saint-François, ce terrain plat de 1200m2 environ. PRIX 98000 Euros FAI Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 // 0690 285 70 02 Courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

428 435 € ou 3 004,24 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

PLUS INVEST vous propose ce bien : Coup de cœur pour cette coquette villa d'une surface habitable d'environ 100 m2 à proximité immédiate du golf, de la marina, des commerces, de la plage et du centre-ville de Saint-François. Idéale pour la résidence principale ou un investissement locatif, on prend plaisir à profiter de la quiétude du lieu avec sa double terrasse et ses jardins, son coin détente salon en extérieur ouvert sur le jardin, un séjour lumineux et aéré, une cuisine ouverte et moderne, 3 chambres, le tout sur une superficie totale de 473 m². Une dépendance est proposée pour un bureau, un couchage supplémentaire ou pour le rangement de l'outillage de jardin.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113 000 € ou 792,37 € / mois

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé au 1er étage, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cm, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle...), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et wc. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il est à noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité (pas de facture correspondante à régler = budget maitrisé) ! Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez pas, contactez moi ! Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Cette annonce référence 233182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer au 1er étage en ¼ de villa, d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : en cours. Appartement entièrement rénové bénéficiant d'une extension et d'une citerne d'eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

698 000 € ou 4 894,46 € / mois

Situé à Saint-François, ce projet immobilier vous propose deux villas individuelles F4 en duplex, livrées hors d'eau, hors d'air sur un terrain de 1000m2. Chaque villa dispose de trois chambres, deux salles de bain, un séjour, une cuisine, un cellier et une terrasse 29.85m2. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et calme, à proximité des commerces et des plages. Profitez de cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous contacter pour connaitre les travaux restants.

99 000 € ou 694,20 € / mois

dans la ville de Saint-françois, ce terrain plat de 1000 m2 divisible (COS0.20). Il est proche du centre ville et des grands axes avec tous les réseaux à proximité. Prix : 99000 euros FAI Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant Tél : 0690 23 44 32 // 0690 28 70 02 Courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -