Vente Saint-François (97118)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

LOT D23 73.52M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement duplex 4 pièces no D23 73.52 m2             2ème     Ouest    parking inclus no PK25, parking inclus no PK26 Loggia   330?000 EUR TVA 8.5%

578 500 € ou 4 056,51 € / mois

A la recherche d'un véritable bijou avec vue sur mer ? Ne cherchez plus ! Cette résidence de standing à Saint-François offre un magnifique appartement T3 de 93.20m2 avec une terrasse et une vue à couper le souffle. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. La cuisine aménagée ajoute une touche de luxe à cet endroit. Et ce n'est pas tout ! L'ascenseur y facilite l'accès et vous serez à proximité des plages, de tout comme les commerces et de la marina. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Possibilité d'acquérir un studio meublé attenant, ainsi qu' un garage à proximité.

410 585 € ou 2 879,07 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM

306 000 € ou 2 145,71 € / mois

LOT C14 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no C14 60.45 m2             RDC        Sud - Est              parking inclus no PK19 Jardin, Loggia     306?000 EUR TVA 8.5%

564 000 € ou 3 954,83 € / mois

Hop immobilier ! vous présente cette propriété de 2022 composée d'une villa principale et d'un appartement indépendant sur un terrain de 1000 m2. idéalement situé au calme dans le secteur de saint jacques à saint françois, cet ensemble d'environ 200 m2 hors terrasses, propose le combiné parfait pour venir s'installer dans un des secteur les plus recherché de guadeloupe. la villa à la décoration soignée bénéficie des atouts pour bien vivre sous le climat des antilles : tout le charme du bois, une belle cuisine aménagée donnant sur le séjour et la grande terrasse couverte, une suite avec sa salle d'eau et son grand dressing et une autre suite au rez-de chaussée, des wc de courtoisie, une vaste chambre ainsi qu'un bureau à l'étage. les espaces sont généreux, il y a de nombreux rangementsqu' un cellier, un garage, et même un local technique avec un bar pour des instants festifs autour de piscine. l'appartement attenant et loué à l'année, en bail meublé d'un an depuis novembre 2023, est un réel avantage. il se compose d'un séjour, d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une cuisine ouverte sur la terrasse et il a sa propre piscine et son entrée indépendante. pour faciliter le quotidien une citerne tampon a été installée, la villa est climatisée tout comme l'appartement, de nombreux ventilateurs de plafond apportent un réel confort, il y a un garage ainsi qu'un care-port sécurisé pour les voitures, l'assainissement indépendant est en micro-station, les volets sont électriques, il y a un chauffe-eau solaire. aucun travaux à prévoir dans cet ensemble où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. je reste à votre disposition pour répondre à vos questions ou programmer une visite. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie thibaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre n° auprès de la sas fci patrimoine, hop immobilier, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la marne à merignac 33700, rcs bordeaux n° 500 130 059, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n° cpi cci bordeaux. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " référence annonce : 568 date de réalisation du diagnostic : 29/10/2023 les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 545 000 ? net vendeur ? 19 000 ? frais d'agence charge acquéreur

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Face au Port de Plaisance, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François , cette nouvelle adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un panorama unique. Composé d'un batiment a taille humaine de 4 etages et s'integrant harmonieusement dans son environnement, les Terrasses de la Marina devoilent une architecture contemporaine, réhaussée par des tonalités chaleureuses de bois. Vue sur la mer, sur le golf profitez d'un bien d'exception et de l'art de vivre créole.

415 835 € ou 2 915,88 € / mois

Aux portes de la célèbre Route Touristique et au coeur de la plage des Raisins Clairs, à proximité immédiate du centre-ville au sein même d'un des secteurs parmi les plus prestigieux de la Guadeloupe, CONTACT IMMOBILIER vous propose une résidence sécurisée exclusive de Haut Standing de 54 Appartements du T2 au T4 bénéficiant de généreux espaces avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose de places de parkings attitrées. Sur un domaine paradisiaque de plus d'un hectare perché sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficiera d'une vue mer et de nombreuses vues panoramiques sur les Iles de Guadeloupe, de la Désirade jusqu'aux Saintes en passant par Petite-terre et la belle Marie-Galante. La plage des Raisins Clairs est quasiment directe à pieds. La résidence est proche des nombreuses plages tels que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque ou encore la Pointe Gros Boeuf dans un rayon de moins d'un kilomètre. De généreux espaces paysagers vous permettront de profiter d'espaces loisirs & détentes avec terrain de pétanque et de l'espace piscine-solarium face à la mer et l'horizon. « Le Domaine Horizon » vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. A une vingtaine de minutes de l'agglomération guadeloupéenne et à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et activités de la Grande Terre, de nombreux réseaux de bus vous permettront de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe. Le dynamisme et les activités du centre-ville vous seront facilement accessibles à pied. N'attendez plus, investissez en résidence principale, secondaire ou en saisonnier et réalisez un placement lucratif de qualité sur l'une des plus belles adresses des Antilles Françaises. LIVRAISON juillet 2025 - LOI PINEL OUTREMER ou Crédit d'Impôts DOM

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

*** Nouveauté BSK Immobilier *** Vous rêviez d'un projet de construction CLE en Mains en Guadeloupe, j'ai ce qu'il vous faut : Un terrain plat de 600 m2 avec permis de construire accordé pour la construction d'une maison individuelle avec une surface de plancher de 132 m2. Etudes de sol réalisées. Eau et électricité à proximité . Libre de constructeur. Situé sur la commune très prisée de SAINT FRANCOIS en Guadeloupe Secteur très calme, à 10 mn du centre et de ses plages. Alors si vous souhaitez réaliser ce projet contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 234215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303 000 € ou 2 124,67 € / mois

LOT D20 60.45M2 LOY SAINT-FRANCOIS 97118 LIVRAISON AVRIL 2026 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.        Appartement 3 pièces no D20 60.45 m2             RDC        Ouest    parking inclus no PK30 Jardin, Loggia     303?000 EUR TVA 8.5%

268 000 € ou 1 879,25 € / mois

Ce bel appartement d'une superficie de 74m2 se trouve à moins de 5 min du centre-ville de St-François, en plein coeur d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accés plage direct, de deux piscines autour desquelles vous pourrez vous prélasser sans restriction et d'une petite zone commerciale dans laquelle vous trouverez un bon nombre de commodités (boulangerie, restaurants, SPA, superette, coiffeur...) Situé au 1er étage, il se  compose d'un séjour, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une terrasse qui se ferme par une baie-vitrée et un volet roulant, laissant libre accès à la terrasse en tout temps. La résidence vous offre un superbe parc végétalisé que vous pourrez admirer depuis votre terrasse. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé et avec une place de parking intérieure. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied à terre ou encore un investissement locatif, cet appartement vous conviendra. N'attendez plus pour le visiter et contacter nous sans tarder.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Villa de rêve à Saint François Si vous cherchez un havre de paix et de verdure, Ne manquez pas cette villa au charme sans pareil. Elle vous offre quatre chambres, dont une à l'étage, où vous pourrez vous reposer dans un cocon douillet. Vous aimez vous baigner ou vous prélasser au soleil ? Profitez de la piscine et des deux terrasses, L'une avec vue sur l'eau, l'autre sur le jardin, Où poussent des arbres fruitiers à foison. Vous êtes sportif ou bricoleur ? Deux containers sont à votre disposition, L'un aménagé en salle de sport, l'autre en atelier, où vous pourrez vous adonner à vos passions. Vous vous souciez de l'environnement ? Cette villa est équipée d'une citerne de 3000 litres reliée au réseau et 3 cuves qui vous permettront de récupérer l'eau de pluie et de réduire votre consommation d'eau potable. Cette villa est située dans un quartier calme et ventilé, À proximité des commerces, des écoles et du collège. N'hésitez pas à contacter l'agence Contact Immobilier, Qui se fera un plaisir de vous faire visiter.

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Dans une petite copropriété, Bel appartement de type F3 d'une surface de 57 m2 hors terrasses comprenant un salon avec cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant une terrasse fermée par un volet roulant électrique et donnant sur un jardin privatif de 35m2 environ. Une cour intérieure couverte faisant office de terrasse et de buanderie soit au total 32m2 de terrasses fermées. A l'étage 2 grandes chambres climatisées avec placards l'une de 14m2 et l'autre de 9m2 et salle d'eau avec wc. Résidence avec piscine, place de parking privative. Quartier résidentiel proche plage. Très bon état général. Excellent produit locatif en saisonnier ou longue durée. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

669 000 € ou 4 691,11 € / mois

Emplacement privilégié pour cette belle propriété située dans un lotissement calme et ventilée du centre-ville de St-François (Et oui on peut être au calme dans le centre-ville!), à 5 min à pieds des 1eres commerces et écoles. La propriété, actuellement exploitée en location saisonnière, se compose d'une villa 4 pièces, d'un appartement T2 et d'un bungalow indépendant avec vue sur la piscine ; complété d'un grand garage d'environ 80m2 qui pourrait être transformé en 1 ou 2 appartements supplémentaires tout en conservant une partie garage. Vous trouverez la villa principale au 1er étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une petite vue mer des plus appréciable. Elle comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un cellier, de trois chambres climatisée avec chacune sa salle d'eau et son WC privatifs et d'une terrasse qui se ferme par des volets roulants. Deux des trois chambres sont exploités en chambres d'hôtes dont une qui dispose d'une terrasse privée avec petite vue mer. L'appartement T2, situé au rdc, se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre climatisée et d'une jolie terrasse végétalisé et ombragée. Le bungalow quant à lui a été édifié en 2020 au même moment que la piscine. Il se compose d'une pièce principale climatisée, d'una salle d'eau avec WC et d'une terrasse avec coin cuisine. Vous apprécierez son charme à l'esprit cosy et chaleureux. Un carbet commun, un piscine ainsi qu'un parking intérieur viennent compléter cette propriété déjà très attrayante. L'ensemble implanté sur un beau terrain de 850m2 Pour résumé : -villa principale pouvant servir à un usage privé comme locatif -2 gîtes et 2 chambres d'hôtes déjà en exploitation -possibilité d'augmenter le potentiel locatif en aménageant une patie du garage -aucun travaux obligatoires à prévoir -bungalow et pisicne de mois de 4 ans -situation alliant calme et centre-ville Que réver de mieux!!! Quelques soient votre projet de vie cette opportunité d'achat ne pourra que vous convenir. Ne tardez plus, contactez au plus vite l'agence Immo Conseil au 0590 84 81 49 pour découvrir cette perle rare (visites possibles 16 octobre 2024).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

Complexe touristique comprenant une villa F4 d'une surface habitable de 72m2 composée de 3 chambres climatisées dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, un toilette séparé, une salle d'eau indépendante avec wc, un séjour avec cuisine américaine, un grand cellier fermé, une terrasse de 36m2. Les 2 bungalows ont une suface chacun de 24m2 +9m2 de terrasse, il se compose d'un coin salon et cuisine américaine, un coin chambre climatisé, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Chaque logement donne sur une grande piscine au sel de 9mx4m entièrement sécurisée et un magnifique carbet de 24m2 qui se ferme entièrement par des volets roulants. Complexe édifié sur un terrain de 1043m2 et fermé par des murs de clôture, grand parking intérieur, portail automatique, Abri jardin, local technique piscine, cuisine d'été, douche extérieure, 2 citernes alimentent les logements. Chauffe eau solaire sur les habitations, volets roulants électriques, stores.... Capacité d'accueil de 16 personnes. Vendu entièrement meublé et équipé. Construction de 2020 aux normes en vigueur. Belles prestations et excellent état aucun travaux à prévoir. Lieu calme et ventilé sans aucun vis à vis. A VISITER SANS TARDER IDEAL INVESTISSEUR GITES EN SAISONNIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

99 000 € ou 694,20 € / mois

dans la ville de Saint-françois, ce terrain plat de 1000 m2 divisible (COS0.20). Il est proche du centre ville et des grands axes avec tous les réseaux à proximité. Prix : 99000 euros FAI Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant Tél : 0690 23 44 32 // 0690 28 70 02 Courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet appartement pleine VUE MER d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse avec cuisine ouverte équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau avec wc - Classe énergie: en cours. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Très bonne rentabilité locative. Eau et électricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

759 200 € ou 5 323,60 € / mois

Cette belle et spacieuse villa d'environ 160m2 est située dans un quartier résidentiel très prisé de St-François, à 5 min à pied des 1ers commerces, du Casino et de la Marina. Implantée sur un beau terrain arboré de 825m2 entiérement clôturé, elle est composée d'un grand séjour avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse, d'un cellier, de deux chambres climatisées et équipées de placard,chacune ayant sa salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau indépendante avec WC et d'un WC indépendant. De la terrasse d'environ 45m2 vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur le golf, au bord de la piscine et profiter pleinement du confort et de la quiétude que nous offre la vie sous les tropiques. Vendue entièrement meublée, elle offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises et sauter dans la piscine. Les + : citerne d'eau de ville, piscine au sel, portail motorisé. N'attendez plus pour la visiter et contactez nous sans tarder, toute l'équipe d'Immo Conseil se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette nouvelle oportunitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

L'Agence CONTACT IMMOBILIER SAINT-FRANCOIS vous propose ce bel appartement de type T5 d'une surface de 120m2. Situé au 1er étage, il vous offre une très belle vue mer à vous en couper le souffle. Composé d'un grand séjour, d'une terrasse d'environ 30m2 pour admirer cette magnifique vue, mais aussi deux cuisines aménageables , deux salles d'eau, deux wc, et quatre chambres climatisées. Situé dans un environnement calme, lumineux et qui offre un accès direct à la plage. le plus vous pouvez aménager cet appartement en deux petits appartements T3 avec chacun leurs commodités, idéal pour faire du touristique. Revenu locatif existant A visiter sans tarder

131 900 € ou 924,90 € / mois

dans une magnifique résidence hôtelière disposant de l'une des plus belles piscines de la guadeloupe en front de mer avec sa plage aménagée, ce charmant appartement entièrement rénové sera pour vous un excellent investissement locatif ou un pied à terre idéal pour vos escapades. meublé avec goût et aménagé d'équipements modernes il se compose d'une pièce à vivre avec son lit double et sa kitchenette. une salle d'eau avec sa vaste douche, son wc suspendu et son lavabo desing. 1 balcon où vous pourrez profiter de vos repas avec vue sur le jardin et un aperçu mer vient compléter l'ensemble. implantée dans un parc de 3 hectares, la résidence est entièrement sécurisée. vous disposerez d'un restaurant de plage, de l'accès mer et piscine et de places de parkings intérieures vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement n'attend que vous. vous n'aurez qu'a poser vos valises ou démarer immédiatement la location pour une rentabilité locative en saisonnier garantie. pour une visite notre équipe de l'agence immoconseil est à votre service au

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

*** SPECIAL INVESTISSEUR *** **Ensemble Immobilier de 145 m2 avec annexes de 150 m2 ** Avec Proximité MER. Forte Rentabilité Locative saisonnière . Dans le secteur convoité de la Coulée, se dresse un ensemble immobilier d'une superficie de 145 mètres carrés Habitables , offrant une distribution harmonieuse de 4 appartements, trois de 2 pièces et un d'une pièce. Chaque appartement a son entrée indépendante et une terrasse individuelle couverte qui vient agrémenter le confort du lieu. Un sous-sol, véritable espace polyvalent de 150 mètres carrés, abrite un atelier, un garage pouvant contenir 4 voitures, une cave et une buanderie, ajoutant une dimension pratique à cette résidence et un revenu locatif supplémentaire. S'y ajoutent également, des places de stationnement couvertes, ainsi qu'une réserve d'eau de pluie de 12 000 litres. Cet ensemble immobilier, vendu meublé, est intégré au sein d'une petite copropriété, comprenant seulement 5 lots, garantissant une intimité absolue. Baignée dans un calme certain, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage de la Coulée et son lagon, situés à seulement 260 mètres. L'attrait de ce bien est renforcé par sa situation géographique privilégiée, offrant un accès aisé à pieds au prestigieux golf et à la Marina de Saint François. Cette localisation idéale confère à cette propriété de nombreux avantages, pour un investissement lucratif pour des locations touristiques. Dans la configuration actuelle ( 4 logements ) cette demeure vous permet d'avoir une très forte rentabilité locative. Une opportunité rare à saisir rapidement dans ce cadre paradisiaque. Alors contactez moi rapidement pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 du lundi au dimanche !! Cette annonce référence 228895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr