Vente Ruffec (16700)

210 600 € ou 1 476,75 € / mois

Belle maison bourgeoise de quatre chambres et avec grenier amménageable, à deux minutes à pieds du centre-ville de Ruffec. La maison possède un joli jardin à l'avant, une courette à l'arrière avec garage et espace de stockage et, cerise sur le gâteau, une grande terrasse qui fait penser à un ancien rempart qui surplombe la ville. Néanmoins, le bien nécessite quelques travaux : les huisseries, l'électricité et l'assainissement. Une maison coup-de-coeur à visiter sans plus attendre ! Rez-de-chaussée -Entrée (6m²) : carrelage, placard -Salle à manger (20m²) : plancher, cheminée -Salon (16m²) : plancher -Cuisine aménagée (15m²) : carrelage -Chaufferie (13m²) : béton, chaudière au ...

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Fiche Id-PTN164609 : Bel immeuble au centre de Ruffec comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et WC seul. 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, WC, cuisine aménagée/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, cour devant. 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, WC, et salle de bains. 4ème appartement de 85 m² avec véranda, bureau, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, à l'étage 2 belles chambres, WC et salle de bains. Cave voutée Préau. Cinq garages de 17 m² et cour. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244 euros par mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

88 000 € ou 617,07 € / mois

Située dans un village calme à proximité de Ruffec et accès rapide à la nationale 10 (axe Poitiers-Angoulême), cette maison en pierres à rénover offre 95m2 de surface habitable de plain pieds avec possibilité d'extension dans les greniers, comprenant :Au rez de chaussée : Entrée dans une cuisine de 12,80m2 sur sol carrelé, séjour de 23,70m2 avec cheminée, une chambre de 13,06m2 avec sol lino et porte fenêtre ouvrant sur jardin devant. Salle de bain de 4,80m2 avec baignoire et lavabo, couloir desservant 3 chambres de 11,85, 14,85 et 12,55m2. Cellier avec accès aux greniers. Ouvertures en partie double et simple, chauffage central fioul, assainissement individuel à refaire, travaux d'isolation, électricité et nettoyage toiture à prévoir. Grange attenante avec cuve à fioul. Grande grange attenant avec écuries. Petits toits et cuisine d'été. Cour devant et jardin à l'arrière. Le tout sur 1127m2.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fiche Id-UBW166184 : Ruffec, Maison d'environ 147 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1140 m2 - Construction 1957 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 575 € ou 1 118,96 € / mois

Fiche Id-PTN163824 : Maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au RDC par pompe à chaleur (air/eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « C ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de Ruffec.Rez-de-Chaussée :Entrée 8m² CarrelageCuisine Aménagée 16m² Carrelage, porte sur terrasseSéjour 32m² Carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrasseBuanderie 8m² CarrelageCellier / Bureau 9m² Carrelage, porte sur jardin Salle de Bains 7m² Carrelage, baignoire, lavabo, douche WCChambre 14m² Carrelage, porte-fenêtreChambre 13m² Carrelage, porte-fenêtreEtage :Mezzanine / Bureau / Chambre 4 24m² Plancher, dressingChambre 18m² Parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d’eau privative 5m² parquet, douche, WC, lavabo, grand placard.Extérieur :Chaufferie attenanteJardin clos, bûcher, 2 terrasses - Mentions légales : Proposé à la vente à 159575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Proche des commerces et au calme, vous serez agréablement surpris par cette grande maison de ville rénovée avec goût. l'habitation de 170m² se répartit sur les 2 niveaux supérieurs au rez de chaussée entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres salle d'eau, wc, au niveau intermédiaire cuisine, séjour avec poêle à pelets, 2 chambres, salle de bains wc enfin au rez de jardin un grand sous-sol servant de buanderie, cuisine d'été, ateliers ... les 2 étages d'habitation pourraient devenir indépendants tant au niveau accès qu'au niveau des compteurs. le tout sur un terrain clos de 589m². a découvrir ! carole fouet +6

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Belle maison ancienne de 3 chambres à quelques mètres des commerces de Ruffec. Cette propriété mêle ville et campagne avec son beau jardin et ses très nombreuses dépendances. La seule chose éventuellement à faire dans cette maison est la décoration en fonction du goût de chacun, sinon il n'y a que les valises à poser ! Un bien rare qui a le chauffage contral au gaz de ville et est raccordé au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien avec beaucoup de caractère, proche des commodités et avec un extérieur très privé, alors ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée (29m²) : carrelage, cheminée fermée -Entrée (12.50m²) : sol en pierre -WC (1.50m²) : ca...

80 250 € ou 562,72 € / mois

Fiche Id-ACH163851 : Jolie petite maison deux chambres sans mitoyenneté et sans vis-à-vis dans une petit village calme. La propriété possède plus de 5000m² de terrain et a de belles vues dégagées sur la campagne charentaise. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement de la maison ou de faire une annexe i ndépendante. La toiture est récente et la fosse est conforme. Rez-de-chaussée-Cuisine aménagée/Séjour (31m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes-Salon (13m²) : plancher-Cellier : béton1er étage-Chambre 1 (10m²) : moquette-Chambre 2 (9m²) : moquette-Salle de bain (4m²) : plancher, WC, lavabo, baignoire, VMCExtérieur-Grange attenante de 45m² (sol en béton et coin buanderie)-Beau terrain - Mentions légales : Proposé à la vente à 80250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 428 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

A 15 mn de Ruffec, a 5mn de Nanteuil-en-vallée, dans un village paisible, Beau corps de ferme en bon état général, Rafraichissement à prévoir. 215m2 habitables sur un terrain non clos de 2300 m2 + 500m2 non attenant. Au RDC : une grande entrée de 13m2, une cuisine averc coin repas de 26,40m2 avec cheminée-insert et accès sur une veranda, un séjour de 30m2 avec grande cheminée, un WC, une salle d'eau, un cellier, une 2eme entrée, une pièce de 21m2, 2 chambres de 21,50m2 chacune, un accès aux dépendances. Au 1er étage : un grand degagement dessert 3 chambres (19,50+13,50+13,90), une salle de bains avec WC. Chauffage central fuel. Huisseries en PVC double vitrage. Toiture en TBE. Une grange(Auvent) de 120 m2, + petites depndances Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114098) et jmercier@axo.immo. Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

315 750 € ou 2 214,08 € / mois

Fiche Id-PTN163948 : Superbe propriété et rare sur le marché, datant du 17ème siècle et probablement au-delà. En effet, la propriété apparaît sur une ancienne carte des chemins de poste des années 1600. Ce magnifique ancien relais de poste est dans un état fantastique et a conservé tout son charme et son caractère : de vieilles poutres en chêne, de belles pierres et un charmant escalier en pierre de conte de fées menant au premier étage. La richesse de son caractère est telle qu'une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs historiques. L'extérieur offre plusieurs espaces pour s'asseoir, selon que l'on recherche le soleil ou l'ombre tout au long de la journée, et dispose de jardins matures entretenus avec amour par les propriétaires actuels. Il y a beaucoup de places de parking, y compris un abri ombragé pour deux voitures et une grande grange en pierre qui a également de la place pour deux voitures ou même un camping-car. Située dans un petit hameau et à proximité de Ruffec, Sauzé Vaussais et Villefagnan.Rez-de-chaussée-Entrée (16m²) : carrelage, poutres apparentes-Salon ( - Mentions légales : Proposé à la vente à 315750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

349 950 € ou 2 453,89 € / mois

Fiche Id-ACH163915 : Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle, faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui, cette maison de ville très conf ortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé.Rez-de-Chaussée :Entrée 18m² Carrelage et tommettes, placard, pierres apparentesSalon 24m² Plancher, poêle à granulés, placardSalon 18m² Moquette, porte fenêtre sur courette, poêle à boisSalle A Manger 25m² Dalles, poêle à granulés (programmable, bouche de soufflage vers le - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

27 000 € ou 189,33 € / mois

Un grand terrain plat à bâtir sur 4020m² avec des jolies vues et situé au calme, mais à proximité du village avec un bar/restaurant et une boulangerie. Vanne d'eau installée dans la rue prête pour le raccordement et électricité disponible à côté. 2 anciennes granges à rénover (ou avec la pierre à récupérer) en pierre sur le terrain. CU en date du 15/05/2022.

265 950 € ou 1 864,87 € / mois

Si vous cherchez demarrer une activité de chambres d'hotes ou hotel, cette très belle maison de ville avec 9 chambres est pour vous. Avec son grand jardin arboré et cloturé, une grange et garage pour 4 véhicules et deux entrées, cette maison est parfaitement placée pour developper une activité de tourisme. Cette magnifique demeure avec beaucoup de charme se situe en centre ville de Ruffec avec toutes commerces accessibles à pied. Superbe opportunité de remettre en valeur une belle maison bourgeoise. Rez de Chaussée Entrée-Couloir : 22,01m2, parquet Salle a manger : 21,45m2, parquet Salon : 24,07m2, parquet, cheminée Cuisine : 11,18m2, lino Petit salon : 16,47m2, moquette Dégageme...

29 000 € ou 203,35 € / mois

Fiche Id-PTN167920 : Maison de village à rénover entre Ruffec et Tusson. La maison a beaucoup de potentiel, surtout pour quelqu'un qui recherche des investissements locatifs. En plus de la petite cour attenante, un terrain un peu plus loin de le village est idéal pour faire un potager. Rez-de-chaussée-Entrée (7m²) : carrelage-Salon (20m²) : parquet-Cuisine simple (12m²) : carrelage-Salon (22m²) : lino sur béton-Chaufferie (10m²) : lino-WC (1m²) : carrelage1er étage-Palier (8m²) : parquet-Salle d'eau (5m²) : carrelage, lavabo, douche-Chambre 1 (13m²) : parquet, placard, balcon-Chambre 2 (11m²) : parquet, placard-Chambre 3 (11m²) : parquet-Chambre 4 (10m²) : parquet-WC (2m²) : carrelageExtérieur -Garage attenant de 24m² avec béton sol et place pour une voiture-Cour avec débarras-Jardin non attenant à 100m - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

Venez découvrir ce joli pavillon de 2012 idéal pour une famille. Situé à 2min des commerces et 5min des écoles, collèges et lycées. Il se compose d'un hall d'entrée de 5m² d'une joli pièce de vie de 41M² avec coin cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage de 18M² avec coin buanderie. Pour la partie extérieure vous profiterez de deux terrasses: une carrelée avec une pergola d'environ 20m² et une en bois avec une piscine tubulaire intégrée. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 1200M². Una bri de jardin et un appenti sont également présent afin de vous proposer un espace de rangement supplémentaire. Niveau équipements: Double vitrage PVC + moustiquaires Portail électrique à l'entrée + celui du garage Chauffage: poêle à bois 12KW récent + pompe à chaleur Relié au tout à l'égout. HABITABLE DE SUITE Venez vite visiter ce bien. Cette annonce référence 257756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 631,09 € / mois

Maison de village d'environ 123m² se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à la salle à manger suivie de la cuisine aménagée d'un côté et de l'autre le salon, ainsi qu'à la salle d'eau. Du salon on accède au coin nuit avec 2 chambres, WC séparé au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. La maison possède une cave, un atelier d'environ 50m² et un garage attenant celui est suivie d'une cuisine d'été. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volet PVC électrique, une chaudière à granulés installé en octobre 2022, l'assainissement est à revoir. Un jardin se trouve à environ 150 mètres de la maison de quoi faire un potager. A proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 euros. hors honoraires) Réf 2383. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME

45 000 € ou 315,55 € / mois

Maison qui se situe en plein cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour, 2 chambres et salle d'eau. Un grenier aménageable , un cellier et une cave. Raccordé au tout à l'égout. Beau potentiel pour un investissement locatif, premier achat... Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires)

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

Fiche Id-UBW166437 : Ruffec, Maison d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 427 m2 - Construction vers - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 227 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

337 600 € ou 2 367,29 € / mois

Fiche Id-PTN156098 : Située à quelques minutes de Ruffec, belle propriété en pierres sans mitoyenneté, de 300m2 habitables (dont 180 m2 pour la maison et 120m2 pour le gite). Ouvertures bois double vitrage, chauffage par poêles à bois + radiateurs électriques. Grand hangar de 180m2, garage de 16m2 et poulailler. Entrée dans une cuisine aménagée/SAM sur parquet de 26m2, séjour lumineux de 68m2 sur parquet, avec murs pierres, poêle à bois, et baie vitrée ouvrant sur terrasse, et buanderie de 5m2.A l'étage: 3 chambres de 13m2, 14m2 et 15m2 sur moquette, une avec dressing, une salle de bain familiale et une chambre de 27m2 avec salle de bain privative et WC. Gîte avec accès indépendant: pièce de vie avec cuisine aménagée de 43m2, avec cheminée équipée d'un poêle à bois. A l'étage : Palier sur parquet de 6,80 m2, desservant 2 chambres de 11 et 12 m2 sur parquet avec murs pierres, chacune avec salle d'eau privative et WC. Belle vue sur la campagne, environnement très calme. Le tout sur 7491 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 337600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 222 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 000 € ou 820,42 € / mois

Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable avec ses nombreux équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et une chambre. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménageables de 70 mètres carrés offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, une petite cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Cette maison vous offre une vie de plain-pied, à saisir rapidement !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.27 % TTC de 110100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 117 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr   Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -