Vente Ruffec (16700)

233 300 € ou 1 635,93 € / mois

A 5 minutes de Ruffec, Pavillon de Plain-pied 138 m², comprenant une pièce de vie de 44m², 4 Chambres. Terrain clos de 3332m². En détails: Une pièce de vie 44m², carrelage, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, carrelage, cheminée ( insert) , double vitrage PVC. VMC. Un cellier/ arrière cuisine 21,93, revêtement de sol, une porte et une fenêtre en bois , double vitrage. Un évier. Une chambre 1/ 14,72m² avec sa terrasse, parquet flottant, baie vitrée PVC, un WC et un lavabo, placard. Couloir 9,75m², carrelage, trappe accès grenier. Un deuxième WC 1,25m², carrelage. VMC. Une salle d'eau 10,12 m² , double vasque, une grande douche, une porte fenêtre bois, double ...

315 750 € ou 2 214,08 € / mois

Superbe propriété et rare sur le marché, datant du 17ème siècle et probablement au-delà. En effet, la propriété apparaît sur une ancienne carte des chemins de poste des années 1600. Ce magnifique ancien relais de poste est dans un état fantastique et a conservé tout son charme et son caractère : de vieilles poutres en chêne, de belles pierres et un charmant escalier en pierre de conte de fées menant au premier étage. La richesse de son caractère est telle qu'une visite s'impose pour apprécier pleinement ses attributs historiques. L'extérieur offre plusieurs espaces pour s'asseoir, selon que l'on recherche le soleil ou l'ombre tout au long de la journée, et dispose de jardins matures entr...

349 950 € ou 2 453,89 € / mois

Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle, faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui, cette maison de ville très confortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue, la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les pr...

85 000 € ou 596,03 € / mois

Maison ancienne de cinq chambres dans un village à cinq minutes de Ruffec. La maison a beaucoup de potentiel mais demande une rénovation presque complète. Une jolie cour et jardin complètent le cadre. Rez-de-chaussée -Salle à manger (28,50m²) : carrelage, porte-fenêtre -Salon (31m²) : plancher en bois, porte-fenêtre, cheminée à foyer ouvert -Cuisine simple (12m²) : carrelage -Couloir (9,50m²) : carrelage -WC (1,50m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, vasque, bidet -Douche (2m²) : carrelage -Placard (2m²) : carrelage -Arrière-cuisine / Buanderie (18m²) : carrelage, évier -Pièce de jardin (18m²) : sol en béton 1er étage -Chambre (12m²) : plancher en bois -Cabin...

57 000 € ou 399,69 € / mois

Petit pavillon de plain-pied avec deux chambres et garage attenant à deux minutes de Ruffec. Un joli jardin clos bien entretenu entoure le jardin. La maison possède du double vitrage à toutes les huisseries ( des années 70 ) Chauffage central au fioul. La décoration est ce qu'on appelle "dans son jus", il y a donc quelques petits travaux à prévoir. Attention, il faut noter que la propriété est collée à la N10 ! Le double vitrage atténue beaucoup le bruit de la route. Toiture refaite en 2024. Rez-de-chaussée -Véranda (21m²) : carrelage -Cuisine simple (7m²) : lino, placard -Séjour (20m²) : parquet -Chambre 1 (11m²) : parquet, placard -Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard ...

107 525 € ou 753,98 € / mois

Maison de deux chambres, située à deux pas du centre-ville de Ruffec etd e ses commerces, avec un beau jardin de plus de 700m² et un garage. La maison est chauffée au gaz de ville par chauffage centrale et a le charme d'une maison bourgeoise avec son bel escalier en bois brut. Parfaite une une première acquisition ou un pied à terre dans la région. Rez-de-chaussée -Entrée (6m²) : parquet -Salon (13.35m²) : parquet, cheminée -Cuisine simple (11m²) : parquet, donnant sur une petite véranda -WC (1m²) : lino, lavabo 1er étage -Palier (2m²) : plancher -Chambre 1 (19m²) : plancher, cheminée -Chambre 2 (13m²) : plancher, penderie -Salle de bain (4m²) : lino, baignoire avec douche...

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

À 5 minutes de Ruffec, venez découvrir cette maison de famille à la campagne sur un terrain d'environ 4000m² dont une partie en coteau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 36m² et la cuisine indépendante avec un accès de plain-pied. La partie nuit se compose de 5 chambres dont 3 avec placard, une salle de bain. (douche + baignoire) et 1 WC séparé. Le sous-sol offre un bureau, une chambre, une douche, un WC, une chaufferie/buanderie, une cave et 2 garages. Prévoir un rafraichissement global et une mise en conformité. La maison se situe dans un secteur calme et verdoyant à la campagne. A 5 minutes des services et commerces de RUFFEC. Réf 2445. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTIN Dominique - 06 82 02 31 02 - dominique.bertin@declic.immo - EI - RSAC N° 953 618 279 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 euros. hors honoraires) Réf 2445. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME

20 000 € ou 140,24 € / mois

Maison de village situé à 10 km de Ruffec, d'environ 113 m² à rénover entièrement. Elle se compose de trois pièces, une de 41 m² au rez-de-chaussée, au 1er étage 34 m² et au 2e étage 38 m². Il y a aussi une cave de 25 m² et un garage non-attenant de 33 m². La toiture est en bon état, elle a été refaite il y a 7 ans environ avec 2 velux d'installés. Une rénovation complète est à prévoir, cette maison offre différentes possibilités soit du locatif ou de sa résidence principale à faire entièrement à son goût. Si vous avez envie de vous lancer dans la rénovation venez la découvrir. Vous trouverez à proximité la boulangerie, point poste, bar restaurant et école primaire. Réf 2196. DECLIC IMMO 16 Annonce proposée par CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 17,65 % TTC inclus charge acquéreur (17 000 € hors honoraires)

315 750 € ou 2 214,08 € / mois

Fiche Id-UBW163948 : Ruffec, Maison d'environ 257 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1460 m2 - Construction 1623 - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 315750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fiche Id-PTN166184 : Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. A l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exception nelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée.Rez-de-chaussée-Entrée (10m²) : carrelage-Cuisine d'été (8m²) : carrelage, climatisation réversible-WC (2m²) : carrelage-Pièce de vie (40m²) : carrelage, cuisine équipée, porte-fenêtre, poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée.-Hall (4m²) : carrelage-Chambre 1 (11m²) : parquet flottant, placard-Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard-Buanderie (5m²) : parquet flottant-Salle d'eau (4m²) : carrelage, lavabo, WC, douche à l'italienne-Bureau (8m²) :&n - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 266 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

117 700 € ou 825,33 € / mois

Maison ancienne (anciennement le relais poste datant du 19e siècle) de quatre chambres - habitable en rez-de-chaussée - qui demande à être modernisée pour montrer son véritable potentiel. Les dépendances attenantes et non-attenantes permettent d'imaginer une quelconque activité (chambres d'hôtes, atelier(s), salles multiculturelles etc). La maison bénéficie du chauffage central et le plus grand nombre des huisseries est en double vitrage. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (23m²) : carrelage, placard, poutres apparentes -Séjour (34m²) : parquet -Salon (27m²) : parquet, cheminée, évier -Chambre 1 (18m²) avec Salle d'eau privative (5m²) : parquet ; lino, douche, WC, lavabo 1er étag...

145 160 € ou 1 017,88 € / mois

Maison de plain-pied, rare sur Ruffec, très bien entretenue. Un beau jardin de 990m² . Chauffage central gaz de ville. Deux chambres avec la possibilté d'en faire une troisième. Double vitrage. Une cave gravillonnée et isolée. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En détails: Une pièce de vie 43m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, salle à manger/salon , carrelage . Une chambre 16m², parquet flottant, deux fenêtres ; Une chambre 18m², parquet flottant, une fenêtre. Une salle d'eau 4m², carrelage, double, meuble vasque. Un WC 2m²,...

77 490 € ou 543,37 € / mois

 Située dans un hameau entre Ruffec et Sauzé-Vaussais, une maison d'habitation à rénover de 112 m2 habitables, plus grandes dépendances, comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée de 13,70 m2, un séjour de 25 m2 et une chambre sur parquet de 15,60 m2,A l'étage : un grand palier desservant trois chambres sur parquet de 12 m2, 9,80 m2 et 14 m2, dont une avec placard, une salle d'eau, WC et dressing.Ouvertures simple vitrage, chauffage électrique.Dépendances de l'autre côté du chemin avec terrain sur le devant et sur l'arrière : chai de 32 m2, hangar de 55 m2, anciennes écuries avec sol bétonné de 54 m2 et 24 m2, et un garage de 25 m2 sur sol bétonné avec un point d'eau.Cette partie contenant 572 m2.Parcelle de jardin indépendante de 1796 m2 séparée de la maison par un chemin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

185 500 € ou 1 300,75 € / mois

Fiche Id-ACH163960 : Charmante Maison en Pierre dans un petit hameau à 2km de Verteuil sur Charente. Si vous adorez la pierre charentaise, un esprit traditionnel et rustique, cette belle maison est un vrai bijou. Entre les deux plus beaux villages de la région, Verteuil sur Charente et Nanteuil en Vallée, vous avez tous les commerces à proximité. Avec son petit terrain non attenant à 300m de la maison, vous pouvez aller faire des pique niques en toute tranquilité. Vous pourrez également profiter de la jolie cour devant la maison, au soleil. Au Rez de ChausséeCuisine : 16,9m2, plancher d'origineSéjour : 29,40m2, dalles en pierre, cheminée en pierre, ancien evier avec oeil de boeufChambre 1 : 31,95m2 avec dressing, plancher d'origineChambre 2 : 27,39m2, terre cuit, poêle à boisSalle d'eau : 7,23m2, carrelage, douche Italienne, place pour machine à laverMezzanine : 13,10m2, moquetteSalon : 25,26m2, terre cuit, cheminée en pierre avec poêle à bois Palier : 5m2, plancherGrenier Amenageable avec Fenetres en Double Vitrage en Place : 91m2 A l'exterieurCour fermé, appenti et chaufferie de 60m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 185500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 426 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

A 15 mn de Ruffec, a 5mn de Nanteuil-en-vallée, dans un village paisible, Beau corps de ferme en bon état général, Rafraichissement à prévoir. 215m2 habitables sur un terrain non clos de 2300 m2 + 500m2 non attenant. Au RDC : une grande entrée de 13m2, une cuisine averc coin repas de 26,40m2 avec cheminée-insert et accès sur une veranda, un séjour de 30m2 avec grande cheminée, un WC, une salle d'eau, un cellier, une 2eme entrée, une pièce de 21m2, 2 chambres de 21,50m2 chacune, un accès aux dépendances. Au 1er étage : un grand degagement dessert 3 chambres (19,50+13,50+13,90), une salle de bains avec WC. Chauffage central fuel. Huisseries en PVC double vitrage. Toiture en TBE. Une grange(Auvent) de 120 m2, + petites depndances Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114098) et jmercier@axo.immo. Honoraires : 5,67 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte...Venez découvrir cette propriété Charentaise entièrement rénovée située à Bernac, à seulement 5 minutes de Ruffec !!Maison traditionnelle avec beaucoup de cachet, située à la campagne, l'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets.La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés.MAISON 1au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau.à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier.MAISON 2au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain.Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 336 000euros(dont 5% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : 10/03/2023. Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .

263 940 € ou 1 850,78 € / mois

Cette propriété comprenant une maison principale et un gîte/annexe, se trouve dans un village qui dispose d'une boulangerie, d'un bar/restaurant, d'une école et d'un bureau de poste à distance de marche, et n'est qu'à environ 10 minutes de Ruffec qui a toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire principale. La maison principale est spacieuse de 166m2. Le gîte de plain-pied, muni d'une chambre à coucher, est idéal pour une personne seule ou un couple et offre la perspective d'un flux de revenus. Il y a une belle cour/jardin avec des plantes matures, diverses dépendances dont un grand hangar ouvert qui est idéal pour garer un camping-car, et une grande grange. La propriété bén...

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Située dans un hameau. 7 mn de Ruffec, maison en pierres de 155 m2 avec deux chambres en rez de chaussée et chambres mansardées à l'étage, comprenant :Au rez de chaussée : hall d'entrée de 8 m2, séjour spacieux de 32 m2 en partie avec murs pierres, cheminée équipée d'un poêle à bois, poutres, escalier d'accès à l'étage, et porte fenêtre ouvrant en façade, cuisine aménagée de 15 m2 communiquant avec un débarras de 7 m2 et une buanderie de 9,25 m2 (pouvant être détournée en bureau). Dégagement avec accès au garage, desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres carrelées de 14 m2 et 13 m2 avec portes fenêtres sur l'extérieur.Au 1er étage (mansardé) : grand palier sur parquet de 22,50 m2 avec espace à usage de chambre d'appoint, dressing de 3,25 m2, et grande chambre de 17 m2 avec murs en partie en pierres apparentes, salle d'eau privative avec WC.Garage dans le prolongement de 16 m2.Ouvertures double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente (18 mois) et chauffe-eau solaire. Peut être vendu avec meubles inclus dans le prix.Bâtiment à usage de rangement, cour et jardin avec vue dégagée. Le tout sur 1482 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

A proximité de RUFFEC et de toutes ses commodités, au calme et sans nuisance, très beau corps de logis en U avec ses nombreuses dépendances à rénover. Beaucoup d'éléments de caractère encore en place : cheminées, planchers, escalier à vis... Idéal pour demeure de famille, projet d'accueil en gîte(s) ou autre, les bâtiments offrent un superbe potentiel devenu rare à trouver ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

A 5 minutes de ruffec, dans un village avec commerces, belle charentaise de 200 m² habitable en partie rénovée (ouvertures, toitures, façade, isolation, chauffage) pleine de charme avec plusieurs dépendances sur terrain clos et arboré. puits et source sur la propriété, l'assainissement est conforme, chauffage central pompe à chaleur, eau chaude thermodynamique et cheminée foyer fermé "godin" avec air pulsée pour l'étage. . a voir ! catherine champion +1