Vente Orléans (45000)

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

*** PRODUIT RARE ! En centre ville et à 2 mn des transports et de la gare*** Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 127m² carrez avec 2 chambres dont une avec un grand dressing, une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin, une grande salle d 'eau avec WC, deux bureaux et un autre wc séparé De plus, un ancien atelier de 275m² au dessus de la maison à aménager avec la possibilité de ne faire qu'un seul et superbe bien. Jardin de 140m² SUD OUEST Ultra lumineux grâce à sa grande verrière Grand garage. Maison DPE en D (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

REF 83268 -Découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé dans une résidence neuve à Orléans, idéal pour un cadre de vie moderne et confortable.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 23 m², lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse exposée sud-est, accessible depuis le séjour et la chambre, vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.La chambre de 12 m², dotée d'un placard intégré, offre un espace de rangement pratique. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble harmonieux.Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville d'Orléans. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu hors norme. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin.Profitez d'une qualité de vie optimale grâce à cette construction neuve, aux normes énergétiques modernes et aux frais de notaire réduits.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

468 700 € ou 3 286,58 € / mois

Bord de loire dernier étage magnifique appartement de standing neuf de 86m2 avec grande terrasse sans vis à vis de 25m2.l'entrée avec placard s'ouvre sur la vaste pièce de vie de 45m2 incluant la cuisine équipée. l'espace nuit est composé de 2 chambres dont une parentale avec sde-wc. une 2eme sde et un wc complétent l'ensemble.l'immense terrasse reliant la pièce de vie à la suite parentale est un réel atout pour ce bel appartement. a noter que 2 places de parking en sous-sol sont attribués à ce bien qui sera livré en juin 2024.(bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: bâtiment sans système de chauffage fixe) (lot a505) réf. 20599 honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : michel ruet - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : didier fortunÉ - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de didier fortunÉ, mandataire indépendant pour naos immobilier

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

Superbe appartement de 109 m² au sol (77m² loi carrez) , idéalement situé dans le Faubourg Bannier, Orléans. Construit en 1949 et en bon état général, cet appartement est composé d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses et 1 salle de bains, il offre un espace de vie confortable. Au second niveau de l'appartement, vous trouverez également deux pièces pouvant servir de chambres ou bien de bureau. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira également par sa terrasse privée et son garage. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous apprécierez les expositions est et ouest qui assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

ORLÉANS Occasion à saisir ! Terrain à bâtir de 520m² en 1er rang. Vous souhaitez construire la maison de vos rêves ? Ce terrain est fait pour vous, offrant de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. À la clé de nombreuses opportunités ! * Terrain entièrement viabilisé * Façade de 12 mètres * Construction à votre image * Orléans centre DIRECT PROPRIÉTAIRE

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

A vendre, superbe appartement de 4 pièces et 90.55 m² (loi Carrez) avec une superficie habitable de 123,98 m², situé dans le quartier historique de Saint-Aignan, à deux pas des bords de Loire, dans une bâtisse du XIIIe siècle. Ce lieu chargé d'histoire vous offre une expérience de vie unique, où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation moderne de qualité. Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau moderne complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. De plus, une cave est incluse, pratique pour le rangement. Cet appartement clé en main est une première main, offrant un cadre de vie alliant histoire et modernité. Le DPE est en classe E. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

224 300 € ou 1 572,82 € / mois

A vendre : Appartement 4 pièces à Faubourg Saint Vincent, idéalement situé proche des écoles et des commerces, à seulement cinq minutes à pied de la Cathédrale. Dans une résidence calme au fond d'une cour, cet appartement lumineux au premier étage comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un dégagement avec placards, deux chambres et une salle d'eau. En bonus, un garage fermé pour stationner en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565.38 euros.

288 720 € ou 2 024,54 € / mois

Laurent Dauvé vous présente cette maison individuelle située à Orléans Sud Loire. Cette maison très soignée est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, d'une véranda, 3 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain, 1 WC à chaque niveau. Cette maison sur un terrain d'environ 350 m² est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage. Bus à proximité et accès rapide commerces.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 369506 - Budget 288 720 euros Honoraires inclus de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires - DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2010 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

474 000 € ou 3 323,74 € / mois

ORLEANS BRETONNERIE - Bel appartement bourgeois au 1 er etage de 100 m2 habitable avec une adresse exceptionnelle., Copropriete avec une superbe architecture XVI eme., Tres grand salon lumineux de 40 m2 donnant sur un magnifique parc arbore et tres au calme - Hauteur de plafond (3,5m) - Beaux parquets chene (Point de Hongrie - Vernouillet) - Cimaises. Deux vastes chambres - Une salle d'eau. Deux places de parking dans cour de copropriete protegee : Une pour auto, une seconde pour moto., , Proximite de tous transports a pied : arret de tramway, gare SNCF Orleans centre et de toutes commodites : Nombreux commerces de l'hypercentre et de la place du Martroi avec son marche du vendredi apres-midi., , A retrouver sur www.immobiliercoteloire.com et au 02.38.420.425, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison construite en 1993, située dans un lotissement paisible à Orléans, à proximité de Saint-Jean-le-Blanc. Une piste cyclable sécurisé situé seulement à 200m vous permettra de rejoindre le centre ville en 20 minutes à peine. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette résidence offre un cadre idéal pour les familles à la recherche d'un espace généreux et d'un confort exceptionnel. Caractéristiques principales : * Localisation : Orléans, Lotissement Calme proche de Saint-Jean-le-Blanc. * Année de Construction : 1993. * Surface habitable : 162 m². * Chambres : 6 chambres. * Suite Parentale : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour une intimité maximale. * Salles d'eau : Deux salles d'eau. * Salle de Bain : Une salle de bain. * Salon Séjour avec Cheminée : Grand salon séjour de plus de 40m², idéal pour des moments chaleureux en famille. * Sous-sol Complet : Offrant un espace supplémentaire polyvalent. * Terrain Arboré : Vaste terrain de plus de 700m², agrémenté d'une belle végétation. Description : L'entrée accueillante de cette maison mène à un salon séjour spacieux de plus de 40m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée offre un espace pratique pour les repas en famille et les moments de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée ajoute une touche d'élégance et de praticité, tandis que les cinq chambres supplémentaires à l'étage offrent amplement d'espace pour les membres de la famille et les invités. Les deux salles d'eau et la salle de bain sont bien conçues pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour des projets divers, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau ou d'une salle de fitness. Le vaste terrain de plus de 700m², richement arboré, crée un cadre extérieur enchanteur, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Localisation : La maison est idéalement située dans un lotissement calme, à proximité de Saint-Jean-le-Blanc, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux espaces verts. Les commodités telles que les transports en commun et les axes routiers sont également facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0647302502 ou par mail Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison offrant un cadre de vie exceptionnel à Orléans. Cette annonce référence 215683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44251049100032. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

Superbe maison de ville, située à deux pas de la Place du Martroi et à 6 minutes à pied de la gare d'Orléans, d'une surface au sol d'environ 260 m². Luminosité parfaite pour ce bien, vous y trouverez de belles hauteurs sous plafond, du parquet massif, terrazzo au sol, un grand patio, de belles cheminées et une cuisine à chaque niveau. Au rez-de-chaussée : une magnifique entrée avec cheminée, un salon-séjour, 3 chambres avec leurs salles d'eau et leurs WC respectifs et un grand patio couvert. Au 1er étage : une suite parentale avec une grande pièce de vie de plus de 32m² avec cheminée, une salle de bains, un dressing, une deuxième grande chambre avec salle d'eau, un grand balcon donnant sur le patio intérieur couvert et un WC. Au 2e étage : une grande chambre avec une grande pièce de vie de plus de 30m², une salle d'eau et un WC. Un grand garage donnant accès à la maison et pour profiter des soirées entre ami(e)s : une grande terrasse couverte.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Eligible en loi pinel , frais notaire offert , orléans résidence neuve de standing type f2 au 4eme étage avec une terrasse confortable vue sur loire de7.3m2. ce logement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 25m2 avec accès terrasse ainsi que d'une suite parentale (sde, placard) de 15m2. ce bien comprend une place de parking en sous-sol et sera disponible juin 2024, possibilité de visite sur rdv. de nombreuses écoles sont à proximité, les commerces et un super marché sont à 500m, le centre-ville est à 10mn par le tram, la sortie autoroute orleans centre est à 4km. (bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: bâtiment sans système de chauffage fixe) lot b501. réf. 21795 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr réf. 21795 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr

384 800 € ou 2 698,26 € / mois

ORLEANS proche gare et centre ville - Tres bel APPARTEMENT TERRASSE au 6eme et dernier etage d'un immeuble totalement rehabilite (valeur neuf) en 2015., Grand sejour et cuisine equipee donnant sur une terrasse de 80 m2. Deux chambres., ASCENSEUR et deux parkings cote a cote securises en sous-sol avec prise speciale vehicules electriques. 2 chambres., Proximite gare SNCF Orleans centre, arret de tramway, place d'Arc., Nombreux commerces et commodites de l'entree du faubourg Bannier (Cote place Gambetta) a deux pas : Boulangeries, traiteurs, poissonnerie, bouchers, fromager, Intermarche, bar / tabac / presse.

69 000 € ou 483,84 € / mois

Dans une résidence de services hôteliers de 2011, idéalement située dans le centre ville d'ORLEANS, à proximité des transports, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes à pied de la Cathédrale, investissez dans ce T1 meublé de 21m2 au 3ème étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.367€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,33%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Un autre bien équivalent est également disponible à la vente ... Cette annonce référence 221520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 200 € ou 1 768,46 € / mois

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Charmante Maison 1930 de 101m² habitables avec Jardin Arboré, Quartier Murlins Nord. Découvrez cette maison de caractère des années 1930, offrant une surface habitable de 101 m² en R+1. Elle bénéficie d'une orientation est-ouest idéale et s'étend sur un terrain arboré de 588 m². Localisation privilégiée : Proche de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles et transports à 5 minutes à pied. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : Suite parentale de 20 m² comprenant une chambre de 14 m² avec grands placards intégrés, salle de bains attenante avec baignoire et WC Salon / séjour spacieux de 29 m² avec cheminée Cuisine aménagée et équipée de 11 m² Véranda de 10,8 m² A l'étage : Une chambre de 13,7 m² Une seconde chambre de 19,8 m² avec un dressing séparé de 6,5 m² Salle d'eau moderne avec WC, 7 m² Espaces complémentaires : Cave en sous-sol WC extérieur Deux dépendances : une annexe de 17 m² et un garage de 22,5 m² Un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers Trois places de parking extérieures situées dans l'allée Confort moderne : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz de ville. Un véritable havre de paix alliant charme et praticité, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

'résidence les violettes' avenue de st mesmin , dans petit collectif sécurisé avec ascenseuragréable t3 duplex de 63.87m² en rdc. comprenant entrée cuisine a/e ouverte sur salon 26.09 m² accès jardin de 65 m², salle d'eau + wc a l'etage, dégagement, deux chambres 13.97 m² et 11.03 m² avec placards, salle de bain douche et wc. exposition sud. parking. livraison 04/2024. exigible loi pinel278.000&euro - frais réduitscopropriété de 22 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1000.00 euros.

240 250 € ou 1 684,66 € / mois

A proximité immédiate de la GARE et du centre ville, au dernier étage d'une résidence entièrement et fraîchement ravalée avec isolation par l'extérieur, APPARTEMENT traversant de 5 pièces principales; l'entrée de superficie généreuse offre des rangements et placard, se poursuit un dégagement menant sur le séjour salon et la cuisine aménagée, les pièces de vie donnant sur balcon où la vue est imprenable ! côté OUEST une chambre, salle d'eau récente, côté EST 2 chambres, avec placard, L'appartement est à relooker ; les charges comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du parking en sous-sol chauffage individuel électrique Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Dans un quartier calme et recherché proche de la rue de la Cigogne, belle maison construite en 1990 d'une surface d'environ 155m2 (180m2 surface utile) située sur une parcelle de plus de 480m2. Maison non-mitoyenne proche Saint-Marceau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, grand double séjour lumineux de 40m2 orienté Est/Ouest avec poêle à bois, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir avec nombreux placards, salle de bain récemment rénovée, W.C séparé, ainsi que 3 chambres de plain-pied. Buanderie et garage attenants, accessibles depuis la maison. Joli jardin paysagé avec grande terrasse. A l'étage : palier, salle d'eau avec W.C et 2 grandes chambres.   Système de chauffage/climatisation : Chaudière gaz avec radiateurs ainsi qu'une pompe à chaleur Air/air avec programmateur pièce par pièce. Fenêtres double vitrage isolation renforcée installées récemment. Seulement 1 000 euros de facture annuelle de gaz pour avoir 19°C dans la maison. Secteur calme et recherché, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et des transports. Accès rapide à la N20.

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Situé dans une résidence de 2014 au dernier étage surplombant le secteur avec une triple exposition - Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent un grand extérieur sans trop d'entretien ! Doté d'une terrasse au 4ème et dernier étage, d'environ 70 m2, faisant le tour de l'appartement - Dès l'entrée, l'appartement se dénote par son confort d'agencement avec grand vestiaire pour toute la famille, belle pièce de vie exposée SUD/OUEST avec cuisine ouverte l'ensemble d'environ 30 m2, 3 chambres, salle de bains, placards - Chaque pièce est dotée d'une porte fenêtre avec accès à la terrasse - Le plus 2 stationnements en sous-sol Le tout à quelques pas du tram (jules verne), des accès tangentielle ou autoroute, centre ville à quelques minutes en vélo https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5616 euros.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Dans résidence neuve, appartement 2 Pièces à Orléans Centre - Proche gare, transports et commerces. Nous vous proposons un charmant appartement 2 pièces de 47.93 m² habitables (60 m² au sol) situé en plein cœur d'Orléans, à deux pas de la faculté. Cet appartement moderne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir. Étage : Situé dans une résidence avec ascenseur Place de parking : Parking en amodiation au parking Baron inclu Résidence sécurisée : Oui Cuisine équipée : Oui Charges mensuelles : Faibles Disponibilité : Habitable immédiatement Prix de vente : 192 000 euros ( hors frais de notaire réduits) Cet appartement est idéalement situé en plein centre d'Orléans, à proximité de la faculté, des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.