Vente Orléans (45000)

85 000 € ou 596,03 € / mois

Orleans, secteur vauquois/patinoire. idéalement bien placé avec toutes les commodités à pieds dont le futur campus madeleine. au 8è et dernier étage d'une résidence sécurisée en très bon état. un appartement type 1 d'env 29 m² refait, exposé ouest. entrée avec placard. lumineuse pièce de vie donnant sur balcon et sa belle vue dégagée sur les toits d 'orléans. espace cuisine récemment équipée avec coin repas. salle de bains. parking privatif. huisseries et volets neufs. le plus de cet appartement en dernier étage est incontestablement sa vue! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1860 ? soit 155 ? par mois dont 1486 ? récupérables soit 124 ?/mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicolas le dret inscrit au rsac d'orleans , : , site 3gimmo : https:///le-dret

178 200 € ou 1 249,56 € / mois

Orléans, Hyper centre. Charmant duplex de 58 m² comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, mezzanine avec placards, deux chambres, salle de bains - WC. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

APPARTEMENT situé dans le quartier Dunois. Dans une charmante rue à sens unique, cet appartement haussmannien exceptionnel de 76,23 m² (Loi Carrez) et 84 m² au sol environ, vous séduira par son élégance et son cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine à la perfection charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3 mètres donne une impression d'espace, tandis que le parquet en chêne massif et les boiseries d'origine apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, est l'endroit idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, équipée de façon moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans ce cadre raffiné. La suite parentale, avec ses volumes généreux, est un véritable havre de paix. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour accueillir famille ou amis, et la salle d'eau moderne, avec des finitions contemporaines, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce bien d'exception. Situé dans un immeuble de caractère, la beauté de l'intérieur se reflète également à travers les parties communes impeccablement entretenues, où le large escalier en chêne conserve tout le charme de l'ancien. De plus, l'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, incluant la toiture, garantissant tranquillité et sécurité. Une place de stationnement privative, rare dans le secteur, complète cet ensemble, apportant une réelle plus-value. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes, vous assurant une gestion facilitée au quotidien. Cet appartement combine tout le charme et la grandeur de l'haussmannien avec les commodités modernes, le tout dans un quartier prisé et dynamique. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, au cœur d'une résidence de standing où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas ce bien unique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Maison ancienne 4 chambre(s) à vendre - 580 000 €La gentilhommière.Orléans, quartier Dunois, élégante bâtisse de 134m2 environ sur deux niveaux, au rez-de-chaussée ,une entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 40m2 environ très lumineuse, traversante autour d'une cheminée centrale, en lien direct avec une cuisine spacieuse équipée et aménagée se prolongeant par une buanderie avec un accès direct au jardin, l'étage accueuille trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux, des toilettes séparées. Un porche accède à une seconde petite maison de 50m2 environ avec plusieurs possibilités, se composant d'une pièce , une cusiine, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage deux pièces avec un grenier au dessus, Travaux à prévoir .A deux pas de la gare SNCF et le TRAM, de la place Dunois avec toutes ses commodités, écoles, commerces, marché le jeudi après-midi: Place Dunois.l'ensemble donne sur un beau jardin avec ses essences variées, possibilité de garer plusieurs véhicules.Estimations des consommations annuelles énegétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale.Chauffage au gaz.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale.Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

273 200 € ou 1 915,71 € / mois

Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 110m2 au sol entièrement rénovée, à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 250454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

Orléans, Résidence des beaumonts, aux pieds du Tram Appartement T5 de 87 m² loi carrez au 9 ème étage avec une vue dégagée sur la cathédrale d'Orléans. Locataire en place depuis 2017 ( 705 euros HC). Deux places de parking et un grand balcon. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3059 euros.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Appartement T3 de 66 m² Orléans Centre Situé au 2e étage d'une charmante copropriété de 4 appartements (un par niveau), cet appartement T3 de 66 m² se compose de : Un séjour spacieux de 22 m² offrant de multiples possibilités, y compris la colocation Deux chambres confortables de 10 et 12 m² Une salle de bain avec WC Une cuisine indépendante aménagée et équipée L'appartement est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Emplacement idéal à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la future faculté. DIRECT PROPRIÉTAIRE

273 200 € ou 1 915,71 € / mois

Coup de cœur pour cette maison de ville d'environ 110m2 au sol entièrement rénovée, à deux pas de toutes commodités, composée au rdc d'une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée et volet roulant électrique, d'une cuisine attenante avec baie vitrée et volet roulant électrique donnant toutes deux accès à la terrasse privative sans vis à vis. Un grand wc avec lave mains complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif, une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave mains. Une porte vitrée avec volet roulant électrique donne accès à une terrasse privative sans vis à vis pour des moments de cocooning en toute quiétude. Au 2e étage, un palier dessert 2 chambres avec poutres apparentes et parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec vasque et douche. Les + : DPE C Electricité, VMC, huisseries, sols, plomberie neuves Chauffages neufs 4 chambres 2 salles d'eau 2 wc Terrasses privatives Volets roulants électriques Parquet massif Maison entièrement refaite à neuf Arrêt de bus à proximité immédiate Gare de Fleury les Aubrais située à 5min Cette annonce référence 256421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 273 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

216 140 € ou 1 515,60 € / mois

Mouillère proche Tram Grand appartement de 119 m² au calme dans la verdure bien exposé avec 3 balcons. Grand séjour et grande cuisine, 3 chambres. Prévoir travaux de rafraîchissement.

522 000 € ou 3 660,32 € / mois

Grand local commercial en RDC avec vitrines. Situé directement sur le Faubourg Madeleine à 2 pas du tram, du projet projet d'urbanisme Carmes - Madeleine, à seulement 2km de la gare, zone de passage. Plateaux brut à aménager d'une surface totale de 197m². dans une copropriété en cours de réhabilitation intégrale. Possibilité commerce de bouche. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

RARE Quartier DUNOIS - Dans une copropriété de 2016 au coeur du quartier Dunois et proche de l'hyper centre, bel appartement lumineux de 4/5 pièces d'une surface de 106m2 comprenant une terrasse et deux places de parking couvertes (possibilité d'en acquérir qu'une seule). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 44m2 exposé Sud-Ouest avec un accès sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée également ouverte sur la terrasse, w.c séparé, trois chambres dont une de 16,6m2, une salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Chauffage au sol avec programmateur pièce par pièce pour un confort optimal. Petite copropriété de standing très bien entretenue avec ascenseur (accès PMR), charges trimestrielles de 600 euros. Proche des écoles, transports, et de tous les commerces du Faubourg Bannier ou de la place Dunois. Gare d'Orléans à moins de 1km. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

44 800 € ou 314,14 € / mois

Investissement en viager occupé sur la commune de la Chapelle St Mesmin à quelques kilomètres d'Orléans. Dans un quartier paisible et à quelques centaines de mètres de ballades au bord de la Loire, découvrez cette charmante maison bien entretenue par son occupante. Au calme avec son jardin et sa cour, la maison dévoile ses atouts avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau, ses rangements, sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine fonctionnelle. Un sous-sol habitable et aménagé aux grandes ouvertures et à la belle hauteur de plafond peuvent recevoir un bureau de 14 m2 et une salle de vie de 22 m2 supplémentaires portant la superficie totale à 100 m2. Menuiseries PVC et volets roulants solaires récents. Toit isolé il y a 10 ans. Chauffage combiné poêle à bois et fioul. Tout à l'égout. Abri pour voiture et espaces de stockages importants. Éléments financiers: Femme seule de 70 ans Valeur vénale : 198 000 € Décote d'occupation de 55,9 % soit : 110 682 € Valeur économique à l'acte : 87 318 € Bouquet HAI : 44 800 € (dont honoraires 10 %) Rente mensuelle : 302 € Indexation annuelle de la rente selon l'indice des coûts à la consommation Majoration de la rente en cas de libération anticipée de 55 % Taxe foncière : 1622 € Estimation à titre informatif des coûts annuels de l'énergie compris entre2620 et 3600 € prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Cette annonce référence 260221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité...Pavillon F5 à Orléans Bolière, dans son écrin de verdure, 127 m2 carrez, 135m2 au sol. Proche hôpital, université, bus, tram, gare sncf, forêt, golf, balnéades et tous commerces. Maison mitoyenne par le garage avec entrée cathédrale, séjour-salon, cuisine équipée, possibilité chambre RDC, salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bains, WC. Grenier, garage et buanderie. Toiture en ardoise, isolation sous toiture, fenètres double vitrage, chaudière condensation Wiessmann. Porte d'entrée, porte de service et porte de garage récentes, prise recharge voiture électrique dans le garage, parcelle de 370 m2. Libre de suite. Cette annonce vous est proposée par POISSONNIER Stephane - ORLEANS - NoRSAC: 850 352 758 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

Appartement 2 chambres à vendre - 157 500 € - Projet Investisseur - Situé dans le quartier de la Barrière St Marc, dans un environnement familial à proximité des commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement vendu loué. Au rez-de-jardin d'une résidence récente aux normes BBC, il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et accès à la terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit quant à lui est desservit par un couloir et se compose de deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Enfin, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Entièrement refait en 2021, l'appartement est vendu avec un bail en cours. Le loyer est fixé à 704 € C.C. (660 € H.C.) Charges de copropriété : 235 € trimestriels. Taxe foncière : 1321 €. Ses atouts : chauffage individuel avec chaudière à condensation, très bonne note énergétique, résidence récente sécurisée, secteur recherché, aucun travaux à prévoir. Montant moyen annuel des dépenses énergétiques : entre 410 € et 600 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC000188Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 33 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 868 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

124 050 € ou 869,85 € / mois

A vendre ! Votre agence Success Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de 76.62m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de seulement 10 lots et à faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie de presque 32m2, cuisine séparée de 6.70m2, et deux chambres de 9.29m2 et 15.65m2. WC séparés, salle de bains. Profitez d'un jardin collectif, local à vélo ainsi que d'une cave attitrée. Stationnement facile à l'avant de la résidence. Au cours des 5 dernières années, le tableau électrique a été refait, les radiateurs changés ainsi que le ballon d'eau chaude. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement se situe proche toutes commodités. En effet, les lignes de bus 5 (Jacques Grolot), 1 (Hoche) sont situées à 350m du bien. Aldi, boulangerie et pharmacie sont accessibles à moins de 500m. Côté enseignement, retrouvez l'école privée Notre Dame de Consolation à 350m, l'école primaire Jean Mermoz à 500m. Collège Max Jacob ou André Chène à environs 2km, collège privé Sainte Croix Saint Euverte à 2km. Lycée professionnel Jean Lurçat à 3.5km, lycée Benjamin Franklin ou Pothier à moins de 3km. Remettez cet appartement à votre goût et profitez de tous les avantages de sa localisation. Laissez libre cours à votre imagination et contactez dès maintenant votre agence Success Immo pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Orléans La Source, Idéal investisseurs - 'Edgar' - Résidence en 2e rideau, très sécurisée, entretenue, avec gardien , au 2e étage spacieux et lumineux appartement T4 de 90 m2 avantagé d'une loggia fermée de 10 m2 parfaitement ouverte et intégrée aux pièces de vie formant ainsi une espace de 35 m2 en exposition ouest, salon 17 m2, cuisine séparée aménagée 8.50 m2 - 3 confortables chambres, salle d'eau dotée d'une fenêtre en oscillo battant, cellier aujourd'hui en dressing - Les plus indéniables : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, appartement entretenu même si un rafraîchissement déco est à envisager pour le rendre plus actuel notez bien que cet appartement offre 2 places de parking en sous-sol. la résidence a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation complète par les extérieurs. Important pour des investisseurs : Colocation possible. 4e chambre envisageable - Tout est en proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles primaires et secondaires, facultés, services publics mais également de grosses sociétés. Secteur intéressant avec de beaux projets d'infrastructures en cours - A voir sans tarder. Martine GOUPY, conseillère immobilière Loiret 06 76 06 03 67Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95 000 € ou 666,15 € / mois

Florentin painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue jean zay à orléans.résidence des années 1990.vendu avec les meubles (compris dans le prix).possibilité de retirer les meubles.tout le studio a été refait à neuf.la salle de bain est neuve : baignoire + wc + meuble + vasque + sèche serviettes.la cuisine est totalement neuve.les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées.tous les luminaires sont neufs !radiateurs neufs.l'électroménager est sous garantie.l'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois.il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus.faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. dpe d.***sas proprietes-privees - rcs - mandat n°budget 95 000euros. honoraires à la charge du vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florentin painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ou par email (retour garanti en 24h 7j/ achat - vente - location - estimation offerte.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .copropriété de 80 lots (). charges annuelles : 660 euros. florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Maison contemporaine 599 000€Chaingy limite La Chapelle Saint Mesmin, Maison d'architecte moderne de 230m2, sur une parcelle arborée  et paysagée de 1500m2.C'est par une élégante entrée de la maison que démarre la visite. Le regard est immédiatement attiré par une grande pièce aux volumes généreux , baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.La pièce se divise en trois espaces distincts ou pas, le salon avec sa cheminée à insert créant une atmosphère des plus accueillantes, sa salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse, et une cuisine équipée et aménagée aux couleurs actuelles, suivis d'une buanderie et cellier avec accès direct sur le garage de 60m2.D'un coté de cette entrée, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau.Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier en chêne artisanal pour aboutir sur une grande mezzanine de 20m2 faisant office de bureau, ou salle de jeux ou bibliothèque avec une vue imprenable sur le jardin donnant un accès à trois chambres aux beaux volumes, un bureau et une salle bain avec douche et baignoire Balnéothérapie, une lingerie et des rangements.A l'extérieur, vous découvrez devant un accès pavé dès le passage du portail en fer forgé automatique, un magnifique jardin arboré et à l'abri des regards, terrasse mi-bois mi carrelage , une piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet immergé, un spa semi-enterré 7 places Jacuzzi, une douche extérieure solaire, et un cabanon de rangement abritant les systèmes techniques (filtre et pompe), un abri bois et un système de tonte automatique Husqvarna.La maison est équipée d'un système de chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'un système d'adoucissement d'eau, d'une aspiration centralisée, de volets électriques avec commande centralisée et d'un système d'alarme très complet. Un grand garage de 60m2 pour 4 véhicules avec recharge électrique.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Amoureux des biens contemporains, cette maison vous séduira par ses volumes et son exposition pour une résidence principale ou secondaire.Proche tous commerces 5 mn en voiture, transports en communs, accès autoroute A10Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 2750€  et 3750€Contact: Véronique de La Peschardière Tél:0687448184-RSAC 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Quartier DUNOIS/MADELEINE, résidence de plain-pied avec ascenseur. Nombreux travaux réalisés sur la copropriété ces deux dernières années (ravalement...) Dans une copropriété recherchée au coeur du quartier Dunois et proche de l'hyper-centre, bel appartement lumineux de 4/5 pièces d'une surface de 106m2 (108m2 au sol) comprenant un beau balcon filant, une grande cave et une place de parking au sous-sol. L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 26m2 (avec possibilité de double-séjour d'une surface totale de 37m2), une chambre ou salle à manger attenante au séjour, une jolie cuisine aménagée et équipée, w.c séparé, trois chambres avec placards dont une de plus de 16m2, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et un deuxième w.c séparé. Chauffage avec répartiteurs individuels. Résidence avec un joli parc arboré. Proche des écoles, transports. Pharmacie, coiffeur, boulanger et supermarché au pied de la résidence. Gare d'Orléans à seulement 1km. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Amateurs de maisons anciennes !Laissez vous séduire par cette jolie demeure 1900! marquise, perron, carreaux de ciment, parquets, moulures, cimaises, cheminée, bel escalier, tout est au rendez-vous pour vous séduire.180 m² au sol, idéale pour une famille, à quelques minutes de tout !!! Située à Orléans sud, quartier Jardin des Plantes, à 5 minutes du Pont Royal.Cette jolie demeure restaurée avec goût vous ouvre ses portes : un ravissant perron et sa marquise vous accueille.Au rez de chaussée : Son agréable salon séjour traversant est à la fois lumineux et chaleureux. Sa cheminée en pierre contribue pleinement à cette ambiance. Sa cuisine aménagée équipée avec son grand cellier permet de cuisiner facilement. Un coin nuit pour parents ou amis avec une belle chambre et sa salle de bain privative; des toilettes indépendants.A l'étage: un palier dessert 4 chambres, 1 bureau , 1 grande salle de douche avec toilettes.Les extérieurs : un beau jardin arboré exposé sud de 1000 m² s'offre à vous. Sa partie terrasse vous plonge vers une très agréable piscine 10mx4 chauffée (pompe à chaleur) sécurisée par un volet roulant.Un grand garage (50m² au sol + 30 m² accessible par un escalier) permets de nombreux rangements. on peut stationner au moins 3 voitures dans la cour.autres points : DPE E, raccordement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, chaudière récente.Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous le faire visiter, Cécile Guesdon Vennerie agent immobilier chez Royal Transactions RSAC 202300111 mon tel 06.48.70.77.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur.