Vente Niort (79000)

139 650 € ou 979,24 € / mois

A 150m de la place de la brèche, ce beau duplex de 40m2 rénové et meublé avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Vous y trouverez 2 chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation. Réf 2424. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - pierre.bremont@declic.immo - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an.

99 900 € ou 700,51 € / mois

PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT!!!MAISON A RESTAURER AVEC GARAGE Comprenant :Entrée, veranda suivi d'une cuisine équipée séparée, un salon salle à manger avec cheminée et une cave enterrée.Au 1er étage : palier/bureau, une chambre sur parquet et une salle de bain avec wc.Au 2éme étage : une chambre et un grenier à aménager.LES PLUS : Un garage en pierre non attenant d'environs 20 m2, toiture maison et garage récente!!!Prix du bien : 99 900 EUR / Prix du bien hors honoraires : 95 000 EUR Honoraires TTC : soit 4 900 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

213 200 € ou 1 494,98 € / mois

Niort quartier Ste Pezenne, pavillon de plain-pied construit en 2011 (normes PMR) d'environ 86 m² hab., comprenant : entrée avec placard, salon-séjour d'env. 30 m², cuisine aménagée ouverte, couloir, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC. Garage attenant avec espace lingerie. Terrasse carrelée, jardin clos de 553 m². Quartier calme ! Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

90 000 € ou 631,09 € / mois

A 150m de la place de la brèche, ce duplex de 40m2 avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Cet appartement constitue une base saine à rénover, au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de mise à niveau. Il peut s'envisager soit en investissement locatif (1er investissement- déficit foncier- LMNP/LMP etc...) soit en résidence principale. Réf 2436. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - pierre.bremont@declic.immo - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 euros. hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros. et 1 400 euros. par an.

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

Niort quartier champommier, pavillon de plain pied construit en 1995, comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains, WC. Un grand garage de 30m avec galta. Chauffage individuel gaz de ville. Jardin exposé sud/sud-ouest. Maison lumineuse proches des commodités dans un quartier résidentiel. Le tout sur une parcelle de 982m2 (divisable pour détacher un terrain à bâtir). Prix : 218 400EUR frais d'agence inlus dont 4% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000EUR

298 870 € ou 2 095,71 € / mois

Niort maison de plain pied de 2018construction de 2018 : pièce de vie avec cuisine us dînatoire entièrement équipée et aménagée.espace parents : chambre avec dressing et salle d'eau.espace nuit : dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, salle de douche, wc. arrière cuisine lingerie. garage. cabanon de jardin.maison parfaitement entretenue, lumineuse, menuiserie en aluminium, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation réversible dans la pièce de vie, goudron désactivé dans la cour de stationnement, portail jardin électrique. portail garage électrique.prix : 298 870 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Maison située dans le centre ville de niort quartier hôpital d'environ 85m², sur un terrain de 215m².elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine, une véranda, une salle d'eau avec wc, une chambre, un cellier.a l'étage, un pallier dessert deux chambres.divers travaux effectués : toiture en 2014, ouvertures en dépendance et terrain accessible par cour commune. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) severine cathelineau (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 000 € ou 939,62 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER quartier Sainte Pezenne dans résidence récente BBC avec ascenseur T3 de 55m2 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, deux chambres, salle de bains avec double vasque fenêtre, terrasse avec vue dégagée exposé Ouest, deux places de parking, libre de suite. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Terrain de 1762 m², situé dans un cadre paisible, offre de nombreuses possibilités. La flexibilité de pouvoir réaliser deux constructions est un atout majeur, que ce soit pour créer votre maison de rêve ou pour envisager un investissement locatif. Les gaines pour les raccordements en eau et électricité sont déjà en place à proximité se qui simplifie grandement les démarches de viabilisation. De plus, le terrain étant libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir les professionnels qui réaliseront votre projet selon vos goûts et besoins. C'est une belle occasion de concrétiser vos projets futurs ! Si vous avez d'autres questions ou besoin de conseils, contactez-nous !!! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Niort, proche commerces, pavillon des années 60 bien entretenu comprenant de plain pied: hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SDE. Sous sol semi enterré comprenant bureau, atelier et garage. Chauffage gaz. Toiture récente. Ouvertures PVC et volets roulants motorisés. Cour et jardin sur 280 m2.

90 000 € ou 631,09 € / mois

A 150m de la place de la brèche, ce duplex de 40m2 avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Cet appartement constitue une base saine à rénover, au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de mise à niveau. Il peut s'envisager soit en investissement locatif (1er investissement- déficit foncier- LMNP/LMP etc...) soit en résidence principale. Réf 2436. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - pierre.bremont@declic.immo - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an.

79 000 € ou 553,96 € / mois

Pour investisseur : Nous vous proposons ce studio d'une superficie d'environ 37M2 avec balcon duquel vous profiterez d'une vue dégagée. Situé au 7ème étage de la copropriété avec l'ascenceur. Stationnement libre au pied de la résidence. Les charges de copropriété sont d'environ 114EUR/mois comprenant l'eau froide et une partie du chauffage. L'appartement est actuellement loué moyennant un loyer mensuel hors charges de 380EUR. Bail en cours jusqu'en février 2026. La Nouvelle Adresse vous accompagne pour une visite en appelant au 05.49.04.37.35 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

49 700 € ou 348,50 € / mois

Agréable lotissement situé dans un environnement calme à proximité des commerces, et écoles. Les terrains sont viabilisés en eau, éléctricité,téléphone,gaz et tout à l'égout. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Voir selon la disponibilité des lots sur le site www.lotisseo.fr

321 200 € ou 2 252,29 € / mois

Niort Sainte Pezenne, découvrez ce pavillon contemporain (construction 2021), offrant au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur la terrasse - jardin, avec cuisine entièrement équipée, et une suite parentale composée de la chambre, dressing et salle d'eau moderne, en accès direct sur terrasse bois ; à l'étage: un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Garage et cellier. Terrain 343 m², terrasse bois. Prestation de qualité idéal pour une famille recherchant volume et confort de la ville. Prix FAI : 321 200 euros dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

frontenay rohan rohan maison d'environ 200m2 habitables en cours de rénovation comprenant : 4 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux, 2 wc sur deux niveaux. séjour lumineux, une cuisine spacieuse, le tout donnant sur une véranda. chauffage par poele à bois avec soufflerie. ballon d'eau chaude themodynamique. panneau photovoltaique. expostion sud, sud-ouest. espace extérieur d'environ 120m2 avec un atelier. travaux à prévoir. n'hésitez plus venez visiter ce bien aux mutiples possibilités. dpe e contact au o.oo prix : 164 000 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

127 500 € ou 894,04 € / mois

Stéphane Plaza vous propose une appartement meublé en plein centre-ville de Niort Situé en centre-ville de Niort, cet appartement rénové de 46 m² est vendu meublé et offre un espace agréable avec : un pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau, WC séparé. Actuellement occupé par une locataire pour un montant de 870 euros (eau, ordures ménagères et internet comprit) Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, bars, restaurants, écoles, et plus encore. Prix : 127 500 euros (frais d'agence inclus) Le plus : Vous pouvez aussi acquérir un garage de 15m2 pour 26750 euros dont 2500 de frai d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

NIORT - SAINT FLORENT - MAISON DE PLAIN-PIED comprenant : Entrée desservant un salon/séjour traversant, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2.Le plus : combles isolés en 2022, jardin clos, terrasse et grand garage, ...Le DPE joint ne tient pas compte des travaux effectués en 2022. Prix du bien : 194 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 185 000 EUR Honoraires TTC : 4.86 % soit 9 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE : E / GES : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 2 400 et 3 310 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires,Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18Ici on réalise les compromis de vente.

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE AVEC JARDIN PAISIBLE ET PRÉSERVÉ Nichée au calme, à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports et des écoles, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille citadine, tout à portée de main. Au Rdc, une belle entrée donne accès à des espaces de vie raffinés totalisant 100m2. Ces pièces allient des zones dédiées à la réception à d'autres plus intimes, comprenant un double séjour, un salon traversant, une cuisine conviviale, un cellier et des toilettes. Durant les périodes ensoleillées, la terrasse et le jardin s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur, devenant ainsi une extension naturelle grâce aux accès directs depuis le salon et la cuisine. Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un dressing spacieux, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, sous les combles, une mezzanine polyvalente peut être aménagée selon les besoins et évolutions de la famille (dortoir, salon TV, chambre d'ado, bibliothèque...), offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. En outre, cet étage comprend une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, procurant un confort moderne et fonctionnel. La maison séduit par son caractère d'antan, avec plusieurs cheminées en pierre, des boiseries authentiques, un parquet massif... offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire et de charme. Cette propriété est également dotée d'une cave souterraine et d'une dépendance, ajoutant ainsi des espaces et offrant davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchantée de discuter avec vous et de vous le présenter en personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 620 € ou 1 575,06 € / mois

79410 CHERVEUX, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres rénovée de 153 m² sur 2 niveaux.Au rez de chaussée, belle pièce de vie de 52 m², cuisine dînatoire aménagée et équipée, coin bureau, wc, buanderie, chaufferie, garage.Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres, salle de bains avec wc, mezzanine.Cave, terrasse de 31 m² sans vis à vis.CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, AU CALME.Cherveux possède ses commerces de proximité et son école, est à 15 min de Niort, et 4 min de l'autoroute A83.Budget : 224.620 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 216.000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2860 euros.Agréé FNAIM, Mandat réf : 378143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

74 800 € ou 524,51 € / mois

Exclusivité ! Niort quartier Route d'Aiffres, terrain à bâtir de 557 m², viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout). Hors lotissement et libre de constructeur. A proximité immédiate des commerces (Hypermarché "Intermarché", boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, magasin de bricolage, garage, banque,...) et arrêt de bus. Prix FAI : 74 800 euros dont 6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.