Vente Niort (79000)

572 000 € ou 4 055,50 € / mois

Votre agence Clairimmo à Niort vous propose sur le quartier de Surimeau cette magnifique demeure d'exception de plus de 400m² datant du 19ième siècle idéalement située et orientée avec énorme potentiel exploitable dans un parc arboré au calme, verdoyant et sans vis à vis, offrant de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, portes à la françaises Edifié sur plus de 8000m² constructible avec une belle orangerie. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un grand escalier pierre en colimaçon , une salle à manger avec son poêle à bois, un séjour, une cuisine, une salle de réception, un salon, deux pièces supplémentaires, donnant sur une cour intérieure une salle d'eau, une salle de bains un wc. Une belle cave vouté . A l'étage 6 chambres comprises entre 20 et 30m² dont une grande chambre de pl

183 750 € ou 1 302,80 € / mois

NORT - quartier CHAMPCLAIROT - Maison d'habitation familiale sur sous-sol comprenant : entrée dégagement, salon séjour, cuisine avec accès sur véranda, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. En dessous : entrée via le jardin avec dégagement, deux chambres ou bureau, pièce chaufferie et réserve, et garage atelier; Place de stationnement devant, jardin clos et arboré avec son cabanon de jardin. Prix du bien : 183 750 EUR / Prix du bien hors honoraires : 175 000 EUR Honoraires TTC : 5 % soit 8 750 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 EUR et 2 360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NO

302 500 € ou 2 144,74 € / mois

A vendre niort investissement, 1-appartement t3 neuf d'une superficie totale de 59, 26m², au r+1 disposant d'un balcon de 17, 82m², à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. le clos brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du t1 (26m²) au t3 (66m²) sont réhabilités. 2-environnement : idéalement situé à niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations. 3-economie : prix : 302 500 ? honoraires : 18 283 ? /ttc 4-disponibilités : la livraison est prévus pour le 4ème trimestre -accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à 10 minutes à pied des halles centrales et de la place de la brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

A NIORT centre-ville, maison 3 chambres, garage et jardin. A 1km de la place de la Brèche, cette maison lumineuse se compose : Au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée SCHMIDT ouverte sur le jardin et la terrasse, un salon (parquet au sol), une chambre ou bureau, une buanderie (avec accès sur le jardin) A l'étage : 2 grandes chambres (sur parquet), une salle d'eau, un wc Un garage A l'extérieur : une petite cour avec accès dans la rue par un portillon, un cabanon. Coté technique : l'électricité a été refaite il y a 5 ans, les combles sont isolés en laine de roche, les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets, Chauffe-eau électrique (2 ans), chauffage au gaz de ville à condensation de 2014. Le DPE pourrait être en D, en changeant le chauffe-eau classique par un thermodynamique (devis de 3430€) *** visite virtuelle sur demande*** Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

367 500 € ou 2 605,59 € / mois

Vous cherchez un petit coin de paradis aux portes des Marais Poitevin ? A seulement 13 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, je vous propose de venir découvrir ce cocon d'exception niché dans un environnement calme et paisible. Cette longère en pierre datant de 1850 vous offre une combinaison unique de charme et d'élégance. Entièrement rénovée, à faibles consommations énergétiques, elle saura séduire les familles par ses volumes et son style chaleureux. Au RDC : une entrée desservant un bureau lumineux, une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour une salle d'eau, wc, cellier/buanderie donnant accès direct au garage et cave. A l'étage : pallier distribuant 4 belles chambres, une salle d'eau spacieuse, 1 wc, un placard/dressing. De nombreuses dépendances complémentaires lui donnent fière allure et vous offrent plusieurs possibilités pour d'éventuelles chambres d'hôtes, gîte ou encore pour une profession libérale. L'extérieur de la propriété est tout impressionnant avec une vue large sur le jardin arboré et entretenu, à proximité de la rivière, créant ainsi un cadre idyllique propice à la détente. Coup de coeur assuré !! + d'information et pour une visite, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 800 € ou 977,01 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Appartement de 67m2 situé au 3ièm étage sur 3 sans ascenseur avec vue dégagée et très clair, très proche Avenue de Limoges. Cet appartement dispose d'une entrée D'une cuisine aménagée et une buanderie (ancienne loggia). De deux chambres. D'une salle d'eau et d'un toilette séparé. D'un balcon de 4m2 environ. D'un garage de 17m2. D'un salon/séjour d'environ 20m2. Charges annuelle 800 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

94 800 € ou 672,14 € / mois

Niort hyper centre, appartement T2 comprenant: pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, salle de bains/wc, cave en sous-sol. Cour en jouissance. Possibilité place de parking à proximité. Prix FAI : 94 800 euros dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

214 400 € ou 1 520,10 € / mois

Idéal pour investisseur, nous vous proposons à la vente un immeuble avec murs commerciaux dans le centre historique de Niort. Situé dans une rue commerçante cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée et premier étage sont exploitables pour une activité commerciale. Valeur locative estimée : 1300 euros HC. Les deuxième et troisième étages peuvent être réhabilités en appartements à usage d'habitation. Travaux à prévoir. Valeur locative estimée : 450 euros HC par mois pour chaque appartement. Diagnostics disponibles. Surfaces totale : environ 170 m2 Prix FAI : 214.400 Euros (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

192 000 € ou 1 361,29 € / mois

Cette maison de 86m2, située à proximité de la gare et du lycée, offre un espace de vie confortable réparti sur deux niveaux. Avec des pièces lumineuses telles qu'un salon/séjour, une cuisine à aménager, deux chambres spacieuses à l'étage et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, elle propose des volumes généreux pour répondre à divers besoins. Une salle d'eau et des toilettes complètent le confort intérieur, tandis qu'une cave offre un espace supplémentaire pour le stockage. À l'extérieur, vous apprécierez la véranda ainsi qu'un local pouvant être utilisé comme arrière-cuisine, offrant des options supplémentaires pour votre mode de vie. Cette maison offre également la possibilité d'accueillir différents projets en fonction des besoins et des envies de ses futurs occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle alliant confort familial et proximité des commodités urbaines. Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchanté de discuter avec vous et de vous le présenter en personne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 650 € ou 990,12 € / mois

A 150m de la place de la brèche, ce beau duplex de 40m2 rénové et meublé avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Vous y trouverez 2 chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation. Réf 2424. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - pierre.bremont@declic.immo - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an.

259 900 € ou 1 842,70 € / mois

Niort secteur les Sablières. Agréable pavillon rénové d'environ 134m², situé au calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles et collège accessibles à pied. Il se compose au 1er étage d'une entrée, un salon/séjour avec accès sur un balcon, une cuisine équipée, un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau/wc, une buanderie, une chaufferie, un garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 537m². Prix FAI : 259 900 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

195 120 € ou 1 383,41 € / mois

A vendre niort pour investisseur, 2 lots d'une superficie totale de 63m² chacun. un appartement et un bureau, situés tous deux en rdc avec accès pmr idéalement situé en centre-ville de niort. l'appartement est polyvalent et peut repasser en bureau idéalement en profession de santé ou libérale. les deux lots sont déjà loués 500? chacun. l'appartement est un t2, loué en bail non meublé de 3 ans. le bureau est loué en bail professionnel. 2-environnement : idéalement situé en centre ville de niort. 3-economie : prix : 180 000 ? honoraires : 12 600 ? /ht taxe foncière : 1 700 ? /an charges : 126 ? /ht/mois 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 3min de l'hypercentre de niort et à 15min du péage de l'a83/apour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1512 ? soit 126 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 8.4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

90 000 € ou 638,10 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER , quartier Sainte Pezenne, dans résidence BBC récente sécurisée avec ascenseur, Appartement T2 env 36m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine us équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, balcon et parking. Appartement vendu loué. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

A NIORT, quartier Champclairot, maison en pierres 4 chambres, garage et jardin. Laissez vous charmer par cette jolie longère, située dans une impasse et proche des commodités. Exposée plein sud, cette maison en pierres se compose : - au RDC : une entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée. Les pièces de vie donnent accès directement sur la terrasse. Un bureau, avec une porte vitrée. Une salle de bains à revoir entièrement, un wc. une buanderie et une chaufferie complètent cet étage - à l'étage : un palier de 12m², 3 chambres, un bureau, un wc. Vous avez la possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. A l'extérieur : un beau jardin, un chai, un grand garage. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Coté technique : la couverture a été revue en 2013, les combles sont isolés en laine de roche. L'électricité est récente. Le chauffage est au fioul. Il est nécessaire de prévoir des travaux de décoration/aménagement. Un projet a été réalisé par un architecte. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Située à Ste Pezenne, sur son terrain clos de 839 m2, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison de 166 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec bureau en mezzanine, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une arrière cuisine, un WC. Au premier, bénéficiez de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC. Une troisième chambre se trouve au second. Les plus de ce bien : proche centre ville, accès par chemin privatif, orientée plein sud, une grande cour, un jardin, un garage, un préau, une dépendance. NICOLAS CHENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 528 007 - Niort.

332 800 € ou 2 359,57 € / mois

Très bien placé, secteur avenue de Paris - Mendès France, terrain constructible d'environ 3000 m² facilement divisible. Libre de constructeur, non viabilisé. Son prix 332 800 euros FAI dont 12 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur réduisant le cout des émoluments notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Niort Centre, à moins d'un 1km de la place de la Brèche, pavillon construit en 1961, comprenant :   Rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : salon-séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC.   Garage, Atelier, dépendance. Terrasse et jardin arboré. Chauffage gaz de ville.   Prix : 200 000EUR frais d'agence inclus dont 4,16% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 192 000EUR

154 255 € ou 1 093,67 € / mois

En exclusivité chez Stephane plaza immobilier Niort Une maison de plain-pied à Niort composée, une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, un garage, une terrasse, une place de parking et jardin. A proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes de Niort, cette maison est idéal pour un investissement ou résidence principale. Disponible de suite, contactez-nous pour plus d'informations.

343 930 € ou 2 438,48 € / mois

Magnifique maison d'architecte de 138m² avec jardin arboré spacieux. Découvrez cette sublime propriété de 138m² sans vis à vis, parfaitement conçue par un architecte. Située dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal. Elle comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert double, un séjour, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres et à l'étage mezzanine et une troisième chambres. Garage attenant Deux terrasses Arrosage automatique visite virtuelle disponible (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit CHAUSSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840040232 - NIORT.

166 000 € ou 1 176,95 € / mois

NIORT maison 4 chambres de 150 m² sur un terrain clos de 450 m² arboré Venez découvrir cette maison secteur GOISE dans un lotissement calme, mitoyenne d'un seul côté et non loin des écoles Georges Sand et du collège Philippe de Commynes. Cette maison se présente avec un sous-sol, garage ,cave, un toilette, une cuisine d'été et une chambre. Elle vous séduira avec sa grande pièce de 40 m² et sa cheminée insert en rez de jardin. Vous trouverez également un vaste hall d'entrée, trois autres chambres, une salle de bains, un toilette, un séjour et une cuisine aménagée. .Le chauffage est au gaz de ville. L'arrière de la maison est arboré et discret. Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel p.roulleau@proprietes-privees.com Le budget est 166000 euros charge acquéreur (dont 3.99% d'honoraire soit 160000 euros net vendeur) consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E : 54 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 2480 euros et 3430 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366261 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr