Vente Niort (79000)

186 000 € ou 1 318,75 € / mois

A vendre niort investissement, 1-appartement t1 neuf d'une superficie totale de 33, 38m², au rdc disposant d'une terrasse privative de 8, 83m², à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. le clos brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du t1 (26m²) au t3 (66m²) sont réhabilités. 2-environnement : idéalement situé à niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations. 3-economie : prix : 186 000 ? honoraires : 11 167 ? /ttc 4-disponibilités : la livraison est prévus pour le 4ème trimestre -accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à 10 minutes à pied des halles centrales et de la place de la brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

299 200 € ou 2 121,34 € / mois

Niort, secteur clinique Inckerman, maison de plain pied de 1980 d'environ 158m² comprenant : entrée, salon agrémenté d'une cheminée , cuisine équipée ouverte sur un séjour/véranda orienté sud ouest (extension réalisée en 2012), 2 chambres, une salle d'eau, wc ; à l'étage : 2 chambres et 1 bureau mansardé, wc. Garage 2 voitures avec un espace de stationnement devant le garage. Proximité toutes commodités et gare, très calme . Prix FAI : 299 200 euros dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

498 000 € ou 3 530,84 € / mois

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE AVEC JARDIN PAISIBLE ET PRÉSERVÉ Nichée au calme, à proximité immédiate du marché, des commerces, des transports et des écoles, cette maison spacieuse est parfaite pour une vie de famille citadine, tout à portée de main. Au Rdc, une belle entrée donne accès à des espaces de vie raffinés totalisant 100m2. Ces pièces allient des zones dédiées à la réception à d'autres plus intimes, comprenant un double séjour, un salon traversant, une cuisine conviviale, un cellier et des toilettes. Durant les périodes ensoleillées, la terrasse et le jardin s'harmonisent parfaitement avec l'intérieur, devenant ainsi une extension naturelle grâce aux accès directs depuis le salon et la cuisine. Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel, un dressing spacieux, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, sous les combles, une mezzanine polyvalente peut être aménagée selon les besoins et évolutions de la famille (dortoir, salon TV, chambre d'ado, bibliothèque...), offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. En outre, cet étage comprend une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, procurant un confort moderne et fonctionnel. La maison séduit par son caractère d'antan, avec plusieurs cheminées en pierre, des boiseries authentiques, un parquet massif... offrant ainsi un cadre de vie empreint d'histoire et de charme. Cette propriété est également dotée d'une cave souterraine et d'une dépendance, ajoutant ainsi des espaces et offrant davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchantée de discuter avec vous et de vous le présenter en personne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 500 € ou 648,74 € / mois

Niort, avenue de Limoges, dans une résidence sécurisée, un appartement au 2ème et dernier étage comprenant : Entrée, séjour lumineux avec accès sur un balcon d'environ 5m2, une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, WC. L'appartement dispose également de deux places de parkings privatives en extérieur, ainsi qu'une cave. Travaux à prévoir. Prix : 91 500EUR frais d'agence inclus dont 7,65% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000EUR

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

En vente chez Stephane Plaza Immobilier Une maison de plain pied composée d'une entrée, de 4 chambres, un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, Une grande salle d'eau avec WC et un second WC séparé, un cellier et un garage avec porte motorisée, En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse en carrelage entourée d'une pelouse synthétique et une place de parking. Situé à proximité immédiate de la rocade, commerces, écoles et collège, cette maison charmante maison est faite pour vous ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

573 000 € ou 4 062,59 € / mois

Maison bourgeoise de caractère à Port-Boinot Imaginez-vous au coeur de la ville, à quelques pas du célèbre marché de Niort et de tous les centres d'intérêt. Cette maison bourgeoise vous séduira par ses matériaux nobles et anciens, magnifiés par une hauteur sous plafond impressionnante et de vastes volumes de réception. Vous découvrirez une entrée en terrazzo au design Art déco, du parquet massif, de jolies cheminées, des vitraux d'origine et des moulures raffinées. Le confort moderne n'est pas en reste : une cuisine récente s'ouvre entièrement sur une terrasse de plain-pied, et plusieurs salles d'eau viennent agrémenter un espace nuit cocooning, parfaitement conçu pour la vie de famille et la réception d'hôtes. Le dernier étage, tout juste aménagé, saura s'adapter à votre style de vie ou à vos projets, avec la possibilité de créer un logement indépendant. Au rez-de-chaussée et rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un grand salon, une salle à manger, un salon-bibliothèque, tous reliés par de hautes portes en bois pour une circulation fluide et la possibilité de constituer un vaste espace ouvert. La cuisine, avec îlot central, s'accompagne d'un cellier et de toilettes. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle de bain, accompagnée d'une suite, de deux autres chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le deuxième étage offre un vaste espace bureau ou salle de jeux, une chambre et des toilettes avec point d'eau. Le jardin spacieux est un véritable havre de paix en coeur de ville, avec une grande piscine chauffée et sa plage, une terrasse spacieuse accessible depuis la cuisine, et un espace vert ombragé. Un garage attenant ajoute un atout pratique supplémentaire. Pour découvrir cette propriété de caractère et son cadre de vie unique, contactez-moi. Je serai ravie de vous la présenter personnellement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

385 000 € ou 2 729,67 € / mois

Maison de charme proche gare et commodités : le confort au coeur de la ville Elle allie le charme de la pierre avec un esprit cocooning et des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, on retrouve le salon cosy, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire. Le poêle à granulés nous réchauffe en hiver. Accès à la cave depuis la cuisine.Dans le prolongement du séjour, on accède à la suite parentale parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un cadre de vie familial paisible. Côté extérieur, le patio avec sa terrasse en bois prolonge ce cadre de vie. Le préau avec sa cheminée invite à des moments de partage, se terminant dans un jardin paisible sans vis-à-vis. Stationnement sur le terrain de la maison. Maison entièrement revue au niveau de l'isolation. Le diagnostique énergétique est en coirs de réalisation . Ce bien correspond à vos envies? Je serais ravi d'en discuter avec vous et de vous le présenter en personne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216 000 € ou 1 531,45 € / mois

VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES,LA CAMPAGNE..ENSEMBLE IMMOBILIER DE 190 M2 AVEC 2 MAISONS SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 3000 M2. HAMEAU A 15 MN DE COULON ET 20 MN DE NIORT. Ensemble immobilier idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'hotes composé de 2 maisons: Maison principale de 140 m2  à rafraichir  avec cuisine aménagée et coin repas, double séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre, salle de bain, wc, buanderie , à l'étage, palier et 2 grandes chambres. fenètres double vitrage et volets bois, chauffage centrale au fuel, assainissement individuel. maison secondaire de 50 m2 à rénover avec séjour de 30 m2, chambre, salle d'eau, wc , et mezzanine. 2 garages de 50 m2 et 3 dépendances de 85 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m2.

365 750 € ou 2 593,18 € / mois

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort: Dans l'hyper centre-ville de Niort et à deux pas du marché, un immeuble rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial d'environ 65 m² avec bar ( possibilité de reprendre la partie commerciale) à l'étage un logement de 85 m² en triplexe avec cuisine aménagée, salle à manger avec un balcon donnant sur la rue piétonne, un salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois type patio sans vis-à-vis. Licence 4 disponible. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

249 600 € ou 1 769,67 € / mois

Niort quartier Noron pavillon sur 1/2 sous-sol enterré de 1983 d'environ 117 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, salon/séjour cheminée , cuisine équipée, cellier, au demi-étage: dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc; au demi sous-sol: garage, cave. indépendant: double garage -atelier, Terrain clos et arboré 1100 m². bon état général . Prix FAI : 249 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

699 000 € ou 4 955,94 € / mois

Sérénité et authenticité : cet ancien corps de ferme, rénové avec soin, constitue un lieu de vie d'exception avec ses 5 chambres.Vous serez immédiatement frappé par le contraste de la belle facade en pierre devenue contemporaine avec ses verrières. De l'intérieur, la luminosité met en valeur le volume caractéristique de cette maison ancienne.Dès l'entrée, on se rend compte de l'architecture unique de cette propriété haut de gamme : le salon cathédrale majesteux, les grandes baies coulissantes modernes, et les détails du design Indus. Le charme opère immédiatement mettant en exergue la beauté de l'ancien et créant un lieu particulièrement chaleureux et élégant. La cuisine de standing s'y intègre harmonieusement créant ainsi un vaste espace de réception convivial et ouvert sur l'extérieur. Une arrière-cuisine équipée apporte des volumes pratiques supplémentaires.Toujours au rez de chaussée, la Master Suite vous offre un lieu de détente élégant et sophistiqué (espace nuit, dressing, salle de bain privative). À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres, une salle de douche moderne et agréable avec toilettes, un bureau.Le jardin paysagé et préservé est magnifiquement mis en valeur par des jeux de lumière à la tombée de la nuit. Deux garages sont à disposition. Un attenant, et l'autre indépendant offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement.Côté confort, on est à la pointe de la modernité : chauffage au sol, poêle à granulés, pompes à chaleur... assurent d'excellentes performances énergétiques.Ce bien correspond à vos envies? Je serais ravi d'en discuter avec vous et de vous le présenter en personne. . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 500 € ou 2 265,27 € / mois

A vendre niort investissement, 1-appartement t3 neuf d'une superficie totale de 65, 11m², au rdc disposant d'une terrasse de 16, 69m², à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. le clos brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du t1 (26m²) au t3 (66m²) sont réhabilités. 2-environnement : idéalement situé à niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations. 3-economie : prix : 319 500 ? honoraires : 19 162 ? /ttc 4-disponibilités : la livraison est prévus pour le 4ème trimestre -accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à 10 minutes à pied des halles centrales et de la place de la brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

94 000 € ou 666,46 € / mois

6,72 %/An de rentabilitéInvestissez dans cette clinique privée gérée à BRIEUL SUR CHIZEA 30 Klm de NIORT • Loyer reversé de 504 Euros/Mois (soit 6 050 Euros/An)• Taxe Foncière : 300 Euros/AnAvec un crédit sur 20 ans :VOTRE EFFORT MENSUEL MOYEN SUR 20 ANS : 0 Euros/Mois(Crédit - Loyer + Taxe Foncière + Syndic)Possibilité de paiement à Crédit – Apport ou Comptant• Devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée• Loyer sécurisé et reversé tous les trimestres (occupé ou non)• Signature chez le notaire• Aucuns Travaux, Aucunes Charges, Aucun Frais de Syndic• Aucune fiscalité sur les revenus locatifs (Statut LMNP – Régime Réel)RECEVEZ NOTRE DOSSIER ET SIMULATION PAR E-MAIL

127 329 € ou 902,77 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Niort, au sein d'une résidence Séniors, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 43.09 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5879 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.76% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

88 970 € ou 630,80 € / mois

En exclusivité PICHET IMMOBILIER LA ROCHELLE, quartier Sainte Pezenne proches commerces et bus, dans résidence récente BBC avec ascenseur appartement T2 au 1er étage comprenant une entrée avec coin cuisine équipée, séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau, un balcon exposé Ouest, une place de parking, vendu loué. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

55 000 € ou 389,95 € / mois

Niort, maison de ville élevée sur cave, à rénover, comprenant :    Séjour cheminée, cuisine. Chambre avec placard, salle de bains et wc. Grenier.   Un garage et un terrain non attenant viennent compléter ce bien.   Maison non raccordée et non raccordable au tout-à-l'égoût.   Prix : 55 000EUR frais d'agence inclus dont un forfait de 5 000EUR à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 50 000EUR

138 600 € ou 982,68 € / mois

PROCHE CENTRE VILLE DE NIORT!!! APPARTEMENT AU 1ER ETAGE AVEC JARDIN Comprenant : Entrée sur un salon salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. LES PLUS : Un jardin non attenant constructible d'environs 120 m2, cuisine et électricité récente, proche commerces transports et écoles!!! Syndic bénévole. Prix du bien : 138 600 EUR / Prix du bien hors honoraires : 132 000 EUR Honoraires TTC : 5.00% soit 6 600 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / D Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1370 et 1910 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

695 000 € ou 4 927,58 € / mois

L'esprit authentique d'une maison de campagne proche du centre ville Cette ancienne grange entièrement repensée comme maison de famille comporte de nombreux et spacieux espaces de réception dédiés aux moments de partage et de détente. Entièrement tounrée vers la nature, cette batisse en pierres vous offre la quiétude et la sérénité des espaces verts, d'un bois et de la rivière en contrebas. Sa construction ayant ponctué les étapes de la vie d'une famille, a été réalisée avec le soucis des matériaux nobles de qualité, tels les tomettes, le jonc de mer, les pierres 'coeur de pigeon', les cheminées en pierres, la pierre patinée au sol, les poutres massives, le marbre... ou des éléments chinés. Au jardin, on trouve différents lieux cocoonings auprès des fleurs et sous les arbres, et d'autres plus vivants, tels le vaste préau accueillant les repas de convives, la piscine et son pool house, le terrain de pétanque et les prairies en friche naturelle... RDC : entrée, bureau, toilettes, cuisine équipée, lingerie, cellier, salle de jeu, salle de réception comprenant salon avec cheminée et bibliothèque, salle à manger. Toutes les pièces de vie sont orientée vers le jardin au Sud, de nombreuses ouvertures permettent les allers et venues dedans / dehors au gré des envies. Aux étages : 6 chambres, 2 salles de douches, une salle de bain avec douche, 2 toilettes, dressing, espace bureau et salon TV. Préau accueillant 2 véhicules, stationnement sur la parcelle, cabanon de jardin, dépandances 'toits à cochons', fournil Vous trouverez beaucoup de charme dans cette demeurre familiale aux portes de Niort ! Le bus de ville passe juste à coté,vous êtes aussi à quelques coups de pédales des célèbres Halles de notre jolie ville (10 minutes). Cette propriété pique votre curiosité ? Je serais ravie de vous la présenter personnellement après une discussion téléphonique autour de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 269,12 € / mois

A vendre niort investissement, 1-appartement t1 neuf d'une superficie totale de 29, 55m², au r+1, à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. le clos brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du t1 (26m²) au t3 (66m²) sont réhabilités. 2-environnement : idéalement situé à niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations. 3-economie : prix : 179 000 ? honoraires : 10 729 ? /ttc 4-disponibilités : la livraison est prévus pour le 4ème trimestre -accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à 10 minutes à pied des halles centrales et de la place de la brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

245 000 € ou 1 737,06 € / mois

Au calme, découvrez cette maison rénovée de 94m² située à Chauray aux portes de Saint-Gelais. Elle comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, un cellier, wc, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres de plus de 10m² avec des grands placards et un garage. Le tout sur un terrain clos de plus de 500m². (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit CHAUSSERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840040232 - NIORT.