Vente Niort (79000)

178 000 € ou 1 262,03 € / mois

Au calme dans bel environnement, pavillon individuel comprenant hall d'entrée, cuisine repas, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains. Sous sol complet avec 2 pièces, buanderie et grand garage. Terrain clos et arboré sur 600 m2.

193 000 € ou 1 368,38 € / mois

Au calme, dans une impasse, pavillon de plain pied comprenant hall d'entrée, cuisine meublée, séjour-salon avec poêle, dégagement, 3 chambres, salle d'eau neuve. Garage. Chauffage gaz de ville. Cour et jardin clos.

276 640 € ou 1 961,39 € / mois

Niort Cholette, dans un quartier résidentiel et paisible, belle maison individuelle d'environ 126 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse sous plafond cathédrale, cheminée, une grande cuisine équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, couloir, un WC avec lave mains, 2 chambres avec placard, une salle de bains. A l'étage : une mezzanine/ bureau, 1 chambre mansardée. Au sous-sol : 1 chambre avec placard, atelier, garage 1 voiture avec porte motorisée. Un studio indépendant d'env. 16 m² avec une pièce principale, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC (idéal pour recevoir de la famille). Terrasse avec pergola, jardin clos et arboré de 600 m². Prix FAI : 276 640 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

149 900 € ou 1 062,80 € / mois

Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de sèvre (promenades vers le quai metayer, moulin de comporté, port boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour.sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine , wc séparé au rez de chaussée.a l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, salle d'eau.grenier isolé au dessus du garage.chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. terrasse à l'arrière de la maison .garage avec place de parking devant. stationnement à l'arrière possible dans impasse. places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche.vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m.accès rocade rapide.tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (maif, smacl)possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteur).pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au: . ou par la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur semur jean-françois, ei, agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de niort sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. jean françois semur (ei) agent commercial - numéro rsac : - niort (79).

151 830 € ou 1 076,48 € / mois

Niort Quartier St Florent Maison de Ville 2 chambres 58 m² avec extérieur. Budget 151830 euros charge vendeur. Vous souhaitez un logement proche du centre ville ou un investissement, ce bien est idéal dans un quartier calme proche commerces et ligne de bus. Cette maison à été rénové entièrement en 2017 charpente et tuiles refaits, isolation des murs et du sols. Vous trouverez une cour extérieur orienté Sud, un hall d'entrée donnant accès au séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, un toilette, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Une chambre avec un espace dressing donnant sur la terrasse. A l'étage une grand chambre mansardé avec un espace de rangement sous comble et un espace toilette (cabine de douche, lavabo, sèche serviette). Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel p.roulleau@proprietes-privees.com consommation énergétique D : 240 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre D : 49 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1340 euros et 1860 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373675 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

364 000 € ou 2 580,78 € / mois

Référence : PF870 Votre conseiller Paolo de chez Stéphane plaza vous invite à découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, située dans un quartier prisé de Niort, à seulement 8 minutes à vélo du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Caractéristiques principales : Surface habitable : 132m² Construction : Brique, Chauffage : Au sol, par pompe à chaleur air/eau, offrant confort et économie d'énergie Pièces : Une entrée avec placard intégré Un WC indépendant Une pièce de vie lumineuse de 30 m² Un cellier pratique Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un patio intime 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing. Garage : 21 m2 Extérieurs : Jardin aménagé pour vos moments de détente Clôtures en parpaing enduites pour plus de sécurité et d'intimité Aménagement extérieur clé en main Prestations et garanties : Réalisée par une entreprise locale renommée Garantie dommage ouvrage incluse pour votre tranquillité d'esprit Frais de notaire réduits pour un achat en toute sérénité Cette maison allie confort et modernité dans un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence neuve à Niort. Contactez votre conseiller Paolo au 06.36.36.38 pour organiser une visite et découvrir cette magnifique demeure qui n'attend plus que vous. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

245 000 € ou 1 737,06 € / mois

A vendre chez Stéphane Plaza Immobilier Niort Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée de 116 m², située dans le quartier de Surimeau à Niort. Elle comprend une cuisine lumineuse, une buanderie, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Vous apprécierez également une vaste salle à manger/séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un double salon/séjour. La maison dispose aussi d'une mezzanine de 34 m², idéale pour une chambre parentale. A l'extérieur, profitez d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 70 m². De plus, vous disposerez de trois places de parking attenantes. A visiter sans tarder !

297 000 € ou 2 105,74 € / mois

Pavillon de 163m2 à Saint Pezenne Maison de 6 pièces de 163m², à seulement 22 minutes à pied du Moulin du Roc, située à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine avec une entrée indépendante, un toilette, un salon avec insert et un bureau en mezzanine. La maison est équipée de la fibre optique. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une avec un grand dressing, des toilettes séparées et une salle de bain. Au deuxième étage, venez découvrir une troisième chambre mansardée. La maison dispose également d'une cave en terre battue, idéale pour le stockage, ainsi qu'un local équipé d'un point d'eau. Le préau attenant à la maison donne directement accès au jardin et au garage. Le jardin clos de 839m² offre un espace de verdure à proximité du centre-ville. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un ballon d'eau chaude et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, qui garantit un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert. Surface : 164 m² Prix du bien : 297000 euros Prix du bien hors honoraires : 285000 euros Honoraires TTC : 4.21 % soit 12000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 800 € ou 2 359,57 € / mois

À 5 minutes à pied du marché et du Port Boinot, charmante maison de type plain-pied de 118m2 à conforter.Cette habitation dispose d'une entrée avec placard, salon et séjour traversant d'environ 40 m2 avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec parquet, salle de bain à refaire, WC, grande cave. Jardin arboré et clos. Garage avec point d'eau. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout ok.Un réel potentiel pour ce pavillon de caractère unique situé au calme dans un secteur prisé de Niort.Prévoir budget travaux. Prix du bien : 332 800 EUR. Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR. Honoraires TTC : 4 % soit 12 800 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F / GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023. Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 70 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 313 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 EUR et 3270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

niort souché proche mendès paris niort immobilier vous propose ce beau plain pied avec mezzanine donnant sur un vaste séjour cathédrale avec sa cuisne américaine équipéé, une chambre et un bureau. dans la mezzanine espace de nuit avec possibilité de demander l'ouverture d'un ou deux velux. surface au sol 125m2 une dp accéptée pour aggrandissement. prix : 209 000 euros * *dont honoraires 4.31 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 200 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1330 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

139 995 € ou 992,57 € / mois

En vente chez Stephane Plaza Immobilier Niort (Ref: OB04) Niort Saint Liguaire terrain non viabilisé d'une superficie de 1285 m2 hors lotissement, ancienne marre déconstruite, libre de tous constructeurs, située dans une zone Natura 2000. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

24 630 € ou 174,63 € / mois

EXCLUSIVITE A seulement 10 min de Niort Hors lotissement et libre de constructeur, parcelle à construire de 688m², non viabilisée. Possibilité d'acquérir 2 lots pour une surface totale de 1376m². CU positif. Située en face la pharmacie et proche commerces et écoles. Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 24 630 euros Honoraires : 19.33% TTC inclus charge acquéreur soit 20 640 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (19.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

317 200 € ou 2 248,96 € / mois

En vente chez Stephane Plaza Immobilier Niort, Nous vous présentons cette charmante maison situé eu centre de Niort, Une maison composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, une chambre et un garage. Au premier étage: 4 chambres dont une traversante, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier. Vous trouverez également, une cave avec une partie atelier, un grand jardin, et un grand garage d'environ 80 m2. La maison est également située proche de commerces, commodités, écoles et du centre ville de Niort, Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? Alors n'hésitez plus et contactez nous ! Composée d'un grand jardin et de deux garage dont un très grand permettant plusieurs espace de stationnement (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 600 € ou 1 216,65 € / mois

Niort Saint Florent, maison de ville rénovée d'environ 71 m², vendu loué, comprenant au rez de chaussée: salon/séjour, cuisine équipée, wc, à l'étage: palier désservant 2 chambres, une salle d'eau. Cour extérieure. Prix FAI : 171 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

399 580 € ou 2 833,04 € / mois

Construite récemment, cette maison bénéficie de toutes les normes et technologies modernes, garantissant efficacité énergétique et matériaux de qualité Située à 15 minutes de Niort dans un petit lotissement paisible et recherché, cette propriété offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Un agencement unique avec un grand séjour central, 3 chambres, une suite parentale isolée, un bureau dédié pour répondre à vos besoins professionnels et un jardin prêt à être personnalisé selon vos goûts. Voici ce qui fait de cette maison : - Les matériaux de qualité, - Des espaces de vie lumineux et spacieux. - La cuisine moderne est le point focal de la maison, équipée pour créer une atmosphère conviviale. - La suite parentale, située à l'opposé des autres chambres, vous garantit intimité et tranquillité. Une oasis de calme avec dressing et une salle d'eau privative pour créer votre propre refuge. - Un préau et un garage spacieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, encore sous garantie décennale, et de profiter d'un cadre de vie moderne et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété offre. Votre futur chez-vous vous attend ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 000 € ou 1 623,62 € / mois

15' niort nord, maison familliale 5/6 chambres avec 2 grandes pièces de vie, le charme de l'ancien, pierres et tomettes, sur beau terrain plat de 2366 m2. grande dépendance avec garage. prévoir travaux, audit énergétique en cours. olivier boccara, agent commercial, immatriculé au rsac de niort sous le n° 411118633. prix : 229 000 euros * *honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180 euros et 5690 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

548 497 € ou 3 888,87 € / mois

MAISON 12 PIECES 452m2 NIORT Grande Maison Bourgeoise de 452 m² à Niort EXCLUSIVITE : En plein centre ville historique de NIORT à deux pas de toutes les commodités, ce bien d'exception mis en lumière dans 3 pages complètes et illustrées du livre 'Les belles demeures de NIORT' est situé à 1h de la ROCHELLE et à 2h de PARIS en TGV. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette immense maison bourgeoise en pierre de taille avec une façade de style 'restauration' de 452m² sur une parcelle d'environ 730m². Au rez de chaussée un vaste hall d'entrée dessert un grand salon avec une magnifique cheminée de style empire en marbre sculpté sur laquelle on retrouve les 'griffes' de l'architecte Niortais Bernard d'Agesci. Deux doubles portes s'ouvrent sur une grande salle de réception chauffée par le sol avec une très grande verrière. Ce niveau possède une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son point d'eau (loué en bail meublé mobilité pour 330eurosCC soit 250euros et 80euros de charges fixes), un wc séparé, une buanderie et son accès vers le jardin par une grande baie vitrée et de magnifiques escaliers en pierres de taille. Au premier étage, vous trouverez une très grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, un salon avec une ancienne alcôve de nuit transformée en espace de lecture, une très grande cuisine aménagée et équipée. Le charme et l'atout fort de ce niveau est sa galerie avec une toiture en nef de bateau renversé pour moitié en bois et l'autre en plaque de d'altuglas transparentes et sa longue balustrade en pierre calcaire de style néo-gothique ornée de cercles, de rinceaux et de volutes dans le style de l'architecte Théophile Segretain. 2 escaliers mènent au jardin en partant de la cuisine ou de la galerie. Au deuxième étage un grand palier, des wc séparés, une grande chambre. Un appartement avec une salle de bains et un espace cuisine est actuellement loué en bail meublé mobilité pour 580euros CC (460euros et 120euros de charges fixes). Au dernier étage sous les toits vous trouverez une chambre avec sa mezzanine. Un appartement avec un coin cuisine aménagée et une salle d'eau actuellement loué en bail meublé mobilité pour 630euros CC (480euros et 150euros de charges fixes) Pas d'inquiétude pour stationner! Il y a un grand garage avec un atelier donnant sur une rue voisine accessible par le jardin. A l'extérieur, plusieurs escaliers décentrés conduisent à un jardin sauvage et bucolique au calme et en paliers planté d'ifs avec une vue sur l'église saint André à proximité. Le jardin dispose d'une système d'arrosage automatique. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville (chaudière Viessmann récente), la maison est reliée au tout à l'égout. Certaines parties sont louées en bail mobilité meublé et vous apporterons donc un revenu locatif. L'avantage du bail mobilité est qu'il est limité à 10 mois maximum, vous pouvez donc reprendre la jouissance des appartements dans un délai raisonnable si vous souhaitez vivre dans l'ensemble de la maison. Le propriétaire se réserve actuellement plus de la moitié de la maison, sa partie pourra aisément être divisée en plusieurs appartements si vous souhaitez augmenter le rapport locatif du bien. Avec un prix a 1200euros/m² dans un secteur à plus de 2200euros, la vente à la découpe vous promet aussi une belle plus value!!! Ce bien nécessite un budget d'entretien et de rafraichissement.

150 000 € ou 1 063,51 € / mois

maison de ville, idéale investissement proche gare idéale investissement, maison de ville transformée en 2 logements. vendue vide. composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau. 1er étage studio 2ème étage loft la maison dispose également d'une cave en pierre voutée. proche du centre hospitalier, gare et de la brèche. venez la visiter sans attendre ! prix : 150 000 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

258 500 € ou 1 832,78 € / mois

Proche commerces et écoles, PLAIN-PIED INDIVIDUEL situé dans un quartier calme de NIORT SAINTE-PEZENNE. Cette construction de 2023 en brique BOUYER LEROUX avec crépi de finition offre : Entrée avec placard, pièce de vie de 42,71m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baie et salon lumineux., espace bureau, dégagement menant sur toilettes indépendant, salle de bain avec baignoire munie d'un pare douche et double vasque sèche serviette, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (espace dressing et douche et vasque). Cellier avec coin machine entre la cuisine et le garage équipée d'une porte sectionnelle électrique. Terrain clos bien exposé avec accès rue, prise électrique et point d'eau.SES ATOUTS : Chauffage individuel : au sol (gaz de ville), panneau solaire. Habitation sous garantie décennale. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT ! Rare sur secteur cette habitation fonctionnelle récente vous séduira de par sa configuration ! Surface habitable : 93,39 m2 Surface globale : 116,17 m2 Prix du bien : 258 500 EUR. Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR. Honoraires TTC : 3,4 % soit 8 500 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023. Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : non communiqué.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 EUR et 780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18 Nous pouvons réaliser les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.

311 200 € ou 2 206,42 € / mois

Exclusivité ! Niort quartier Route d'Aiffres, pavillon de plain-pied construit en 2007 d'environ 110 m² habitables sur un terrain de 795 m², se composant : d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC. Un garage attenant avec grenier. Terrasse + pergola bioclimatique, parking, cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, jardin entièrement clos. Quartier calme au fond d'une impasse. Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.