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Vente Maison à Niort 5 pièces - 118 m²

332 800 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 333,63 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 14,31 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 118 m²
5 pièces
3 chambres
1 Salled'eau
1 Toilette
Chauffage : Individuel gaz
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Niort 5 pièces - 118 m²

À 5 minutes à pied du marché et du Port Boinot, charmante maison de type plain-pied de 118m2 à conforter.Cette habitation dispose d'une entrée avec placard, salon et séjour traversant d'environ 40 m2 avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec parquet, salle de bain à refaire, WC, grande cave. Jardin arboré et clos. Garage avec point d'eau. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout ok.Un réel potentiel pour ce pavillon de caractère unique situé au calme dans un secteur prisé de Niort.Prévoir budget travaux. Prix du bien : 332 800 EUR. Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR. Honoraires TTC : 4 % soit 12 800 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F / GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023. Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 70 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 313 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 EUR et 3270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18

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31 rue de la Reine des Prés
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