Vente Nantes (44000)

328 600 € ou 2 344,27 € / mois

Performance énergétique du logement Classe D et Emissions D Dans une rue calme, à proximité du Parc de la Boucardière Charmante maison de ville de 61,2 m2 carrez (74,5 m2 au sol) Au rez-de-chaussée, garage avec espace entrée et rangements Au premier, belle pièce de vie avec terrasse exposée Est Cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, Vue dégagée Au second, espace parental : chambre avec balcon et dressings, salle de bain avec WC. Au troisième, 2 chambres sous combles. Proche bus (ligne C20), écoles et commerces Points forts : - Charme - Terrasse - Balcon - Agencement

99 360 € ou 708,84 € / mois

EXCLUSIVITE BRAS IMMOBILIER UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS. Situé à Beaulieu, en face du Palais des Sports, dans une résidence de 2007, ce studio de 21 m² au 5ème étage avec ascenseur vous offre un séjour avec coin kitchenette et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'un local à vélos privatif. Locataire en place depuis février 2020, bail en cours (loyer de 381 euros HC + 30 euros de charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

COUP DE COEUR ! Idéalement situé, au pied de toutes les commodités et des transports, dans une petite rue privée, copropriété bien entretenue de seulement 6 appartements. Au 2eme étage vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 4 en parfait état avec de belles hauteurs sous plafond. Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, où vous pourrez y prendre vos repas, un cellier pour du rangement et les machines. Salon - séjour sur parquet d'origine, une première chambre, salle d'eau avec baignoire et douche, WC indépendant et une deuxième chambre avec dressing toujours sur parquet. Le balcon donne sur un parc privé, au calme. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une cave au rez de chaussée pour du stockage et des vélos. Possible de louer une place de parking à 200m pour 50 euros/mois. A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation énergétique C indice 120 et gaz à effet de serre D indice 28. Consommation d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire 739 euros annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

648 750 € ou 4 628,25 € / mois

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 120.24 m² (146,37 m2 au sol), située quartier Zola à Nantes. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et d'une terrasse (sur une parcelle de 209 m2). Un abris de jardin de 10 m2 complète ce bien. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée de 11,66 m2. D'une belle pièce de vie de 32 m2 traversante exposée Est et Ouest avec une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter d'un poêle à pellets installé il y a 3 ans. D'une cuisine séparée de 15,5 m2 avec accès sur la terrasse. D'une buanderie de 3,36 m2 avec toilettes suspendues. Au 1er étage : De trois chambres avec une belle hauteur sous plafond. D'une salle de bain avec un meuble double vasques et un sanibroyeur (déclaré). D'une mezzanine servant de rangement (avec accès par la troisième chambre). 2ème étage : D'une suite parentale de 21 m2 (au sol) avec une salle d'eau attenante et toilettes séparées. De nombreux rangement sous les mansardes et au dessus de l'escalier. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Croix Bonneau). Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 7 minutes à pied de la maison. La place Emile Zola se trouve à 10 minutes à pied de la maison. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité de la maison. Vous serez également à proximité de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés...) Le système de chauffage est: Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2052.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Superbe appartement T4 au 1er étage sans ascenseur situé proche du château de Nantes , de ses commerces et du tramway. Cet appartement très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond ( sud ouest) vous propose une belle pièce à vivre d'environ 50m2 sur parquet avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une grande chambre sur parquet avec dressing, une deuxième chambre ou bureau avec lit escamotable,2 salle d'eau ,cellier . Un parking aérien est possible via un abonnement de 35 euros/ mois à 200m ... Un grenier complète cet appartement avec une vue imprenable sur Nantes et la tour LU . Possibilité de faire des bureaux ou open space .... Plus de détails et de photos surnom site internet : lamagiedelimmobilier.com Prix net vendeur : 389 000 euros Honoraires TTC : 10 000 euros à la charge des acquéreurs (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

564 000 € ou 4 023,63 € / mois

Idéalement située dans le quartier prisé du 'Grand Clos', cette magnifique maison de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec son joli jardin paysager exposé plein ouest, garantissant intimité et tranquillité. Sa localisation privilégiée assure une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. La maison, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, d'un spacieux bureau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé et un généreux dégagement pouvant être aménagé en salle de jeux pour toute la famille. Pour votre confort, un garage double sécurisé est situé au fond de la parcelle, offrant un espace de stationnement pour vos véhicules. Cette demeure bénéficie de récentes installations telles que des ouvertures modernes et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort thermique optimal et des économies d'énergie tout au long de l'année. Offrant un potentiel d'aménagement remarquable, cette propriété saura s'adapter à vos envies et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !  Prix 545 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

192 600 € ou 1 374,03 € / mois

TALENSAC A proximité immédiate du marché de Talensac Beau  T2  rénové de 40 m² 1 chambres Cuisine aménagée et équipée salle d'eau avec WC Buanderie Cave Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles : 884 € Points forts : - Emplacement - Rénové - Fonctionnel - Calme

223 500 € ou 1 594,47 € / mois

Proche de toutes les commodités, en étage élevé, spacieux et lumineux appartement de 77 m² comprenant un double séjour, une vaste cuisine séparée et deux chambres s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. La copropriété dispose d'un ascenseur. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Ref : 04-918JF Copropriété de 479 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910 euros.

328 800 € ou 2 345,69 € / mois

Idéalement située au coeur du quartier du Landreau à Nantes , cette nouvelle résidence de 42 appartements et 5 maisons vont séduira par son architecture sobre et élégante qui s'inscrit dans un quartier majoritairement pavillonnaire. Une large place est donné aux espaces verts créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence . De nombreux arbres seront plantés rappelant l'environnement très arboré du quartier. L'arrêt de tramway ( Landreau) est situé à 5 min à pied et vous permettra de rejoindre le centre ville de Nantes en 20min ou les commerces du quartier en moins de 10min. A moins que vous ne préfériez vous promener au sein du Parc du Grand Blottereau accessible à 5 min à pied... A VENDRE appartement T3 de 65,87m² situé au Rez-de-jardin de la résidence. Il se compose d'un séjour cuisine de 30,57m² orienté Plein Sud donnant sur une belle terrasse de 14,05 et un jardin privatif de 24,60m², deux chambres entre 9,99m² et 13,34m², une salle d'eau et WC séparé. A ceci s'ajoute une place de parking privative et sécurisée. Label Energie RT2012 Prix: 328 800 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 31631ClosC003-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

339 200 € ou 2 419,89 € / mois

Idéalement situé entre St Pasquier et l'île de Versailles Dans une très belle bâtisse du XIXe siècle  Au 2e et dernier étage  Spacieux T3 bis de 77 m2 carrez (105 m2 au sol) Type loft avec beaucoup de cachet et volume Pièce de vie de 40 m2 + cuisine ouverte Pleine lumière, triple exposition Calme sur jardin 2 chambres Bureau ou 3e chambre en mezzanine 1 SDB WC séparé  Grande cave Stationnement privé  Points forts : - Emplacement - Style / cachet - Luminosité - Stationnement

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Découvrez cet appartement 3 pièces de 66m² situé au cœur du quartier de Doulon à Nantes. Il se situe au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 2012. Un couloir dessert, une salle de bain et des WC séparés, deux chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.  La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur une avancée balconière, offrant un espace extérieur. De plus, une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité de l'arrêt de tramway Landreau et du parc du Grand Blottereau, vous assure une vie urbaine dynamique tout en profitant de la nature environnante. Prix 235 125 € honoraires exclus. Honoraires de 9 875 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 22 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

CATHEDRALE - NOUVEAUTE A quelques pas de la Place Saint Pierre Au rez de chaussée d'un bel immeuble ancien et d'une agréable Place LOCAL PROFESSIONNEL libre de toute occupation. Superficie de 65m² actuellement composé : - un accueil avec vitrine sur rue de 13m² - un bureau en second jour de 10m² - une réserve (ou bureau) de 21m² avec accès indépendant - mezzanines de 5 et 12m² - wc. Calme et lumineux. Idéalement pour activité professionnelle, médicale, artisanale... Dossier sur demande : Pierre-Marie POIRIER (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 633 euros.

459 990 € ou 3 281,62 € / mois

Jolie rénovation d'une maison en pierre sur 3 niveaux située en second rideau au calme Une cour dessert une terrasse bois donnant accès à la maison. On arrive dans une entrée desservant la cuisine, salle à manger et le séjour avec un poêle à bois, ainsi que de l'autre côté du vestibule un WC et la buanderie AU 1er étage une mezzanine avec un grand bureau avec un joli mur en pierre, pouvant être fermé et devenir une chambre, un WC, une suite parentale avec salle d'eau Au 2ème étage une grande chambre sous combles avec une salle d'eau privative Chauffage gaz avec chaudière à condensation, électricité aux normes, isolation ok, DPE C Petit cocon douillet proche de Zola des écoles et des commerces A découvrir au plus vite

241 200 € ou 1 720,75 € / mois

Nouveauté, T3 de charme dans le quartier recherché de Saint Clément à Nantes, idéalement situé entre le Château des Ducs et la gare. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de caractère offre une ambiance paisible et conviviale. La rue piétonne assure un calme absolu, tandis que les parquets massifs, les hauts plafonds et les cheminées d'origine confèrent un cachet incomparable. Ce T3 de 62,19m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain et des w-c séparés. La cave de plus de 12m2 offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple qui souhaite vivre dans un quartier animé, à proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.     

108 000 € ou 770,48 € / mois

CITE DES CONGRES En exclusivité ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type T1, composé d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec placard, une salle d'eau avec douche et WC. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal pour un investissement locatif dans un secteur très prisé !

556 500 € ou 3 970,13 € / mois

Maison Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. Maison idéalement située de 173m2 habitables (247.52 au sol), au calme, proche du tram ligne 3, des parcs pour les petits et grands, des écoles, des commerces ainsi que du réputé marché le mardi matin. Nantaise à renover, belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée (2.50m) offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine s'ouvre sur une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin. Le salon séjour sur parquet est très lumineux. 5 chambres, buanderie, lingerie, 3 pièces sous combles avec salle d'eau et wc. Garage et stationnement possible. L'acces au jardin clos de murs et au calme peut aussi se faire par un passage latéral, un vrai plus. Beaucoup de potentiel. Rare sur le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 588000 euros dont 5% de commission acquéreur, 560000 euros hors honoraires. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 900 € ou 3 138,29 € / mois

Le cabinet Lefeuvre vous propose cette maison de rapport, destinée à un investissement locatif. Cette maison de type 6 et d'environ 146m², est édifiée sur un terrain de 750m² et comprenant : une entrée, un dégagement, WC, un séjour, une cuisine, et desservant au rez de chaussé un studio de 19,43m², avec salle d'eau et WC. Un deuxième studio en rez de chaussée, d'environ 28m² avec salle d'eau et WC. A l'étage, deux studios d'environ 18m² chacun, avec salle d'eau et WC. Un cinquième studio, d'environ 22,5m². Un garage complète ce bien. Montant des loyers annuel hors charges: 22 400 euros. Son atout : Excellent emplacement ! à proximité de l'Erdre, du chronobus et des commerces.

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

nantes procé: maison plus deux appartements. vaste maison baignée de lumière de 220m2 environ au sol. deux logements totalement indépendants intègrent cet ensemble pour des ados ou pour une location. la maison principale propose une cuisine aménagée équipée, un vaste salon traversant avec une cheminée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée et au calme, trois chambres et un bureau. ce bien bénéficie aussi d'une cave et d'un grand garage. cette maison se situe à 5 minutes à pieds du parc de procé et des lignes de bus 10 et euros dont 3.10% de commission acquéreur. 386000 euros hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :ei, ac idimmo rcs nantes cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 388 948 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

123 500 € ou 881,06 € / mois

dalby/ coulmiers - situé près du jardin des plantes, de la gare sncf, des commerces et de la ligne de tramway 1, cet appartement de type 1 situé dans une petite copropriété au calme donnant sur la cour de l'immeuble est loué actuellment en meublé au prix de 575 eur hors charges. il est composé d'une grande pièce principale de 19 m2 environ, et d'une salle d'eau prix 123 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :