Vente Appartement Nantes (44000) 1 pièce

108 000 € ou 770,48 € / mois

CITE DES CONGRES En exclusivité ! Situé au 2ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type T1, composé d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec placard, une salle d'eau avec douche et WC. Travaux de rafraichissement à prévoir ! Idéal pour un investissement locatif dans un secteur très prisé !

123 500 € ou 881,06 € / mois

dalby/ coulmiers - situé près du jardin des plantes, de la gare sncf, des commerces et de la ligne de tramway 1, cet appartement de type 1 situé dans une petite copropriété au calme donnant sur la cour de l'immeuble est loué actuellment en meublé au prix de 575 eur hors charges. il est composé d'une grande pièce principale de 19 m2 environ, et d'une salle d'eau prix 123 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

125 900 € ou 898,18 € / mois

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place. Début du bail de 3 ans : 1/07/2023 Loyer : 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage. Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos. Mise en place validée de carrés potagers collectifs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros. A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine. Tout le centre-ville à pied. PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 766 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

66 466 € ou 474,18 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.64 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3162€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

125 900 € ou 898,18 € / mois

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place. Début du bail de 3 ans : 1/07/2023 Loyer : 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage. Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos. Mise en place validée de carrés potagers collectifs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros. A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine. Tout le centre-ville à pied. PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 766 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

66 043 € ou 471,16 € / mois

Studio à Vendre à NANTESEntrée avec Kitchenette Équipée : Profitez d'une kitchenette fonctionnelle équipée de plaques électriques agencée pour répondre à vos besoins culinaires quotidiens.Séjour Lumineux avec Placard : L'espace de vie principal vous accueille avec luminosité. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire, permettant de maintenir l'ordre et d'optimiser l'espace.Salle dEau avec WC : Une salle d'eau , équipée d'un WC, vous offre intimité et commodité.Caractéristiques supplémentaires :Chauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle personnalisé de votre confort.Les frais d'eau froide sont inclus dans le loyer, éliminant ainsi toute préoccupation liée à cette dépense.Localisation :Idéalement situé à proximité de , ce studio offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.Contact :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emir SEMSAR au 06 11 02 63 24 ou par courriel à ESEMSAR@nexity.fr.Planifiez votre visite dès aujourd'hui, Ne manquez pas cette opportunité

125 990 € ou 898,83 € / mois

Situé au rez-de-chaussée du côté sud-ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pièce de vie avec un salon/séjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m², une salle d'eau wc séparés. une courette privée (7.85 m²) vient compléter ce lot. loyer 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. charges copro annuelles : 720 euroscet appartement se situe à proximité des transports en commun (200m de la ligne 2 du tram et 50m des bus 2b, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et étudiant avec la proximité de l'hippodrome de nantes, du parc du petit port et à 10 min à pied des bords de l'erdre. il offre aussi la possibilité d'accès au centre-ville de nantes en 15 min via la ligne 2 du tram.dpe : f. ges c estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 et 1200 euros par an . logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2021. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'prix : 125 990 euros hai dont 5990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas elleouet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas elleouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 498182690 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 720 euros. nicolas elleouet (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes .

73 800 € ou 526,50 € / mois

A vendre Nantes Quartier Michelet Campus du Petit-Port Proche Centre ville de NantesDans une résidence étudiante profitant d'espaces de coworking, nous vous proposons un investissement sécurisé et pérenne : un studio comprenant Entrée, pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wc.Le locataire est Nexity Studéa suivant un bail commercial en cours. Il gère votre studio et vous garantie un loyer peu importe l'occupation réelle. Options possibles entre revenus fonciers ou loueur meublé non professionnel.

128 400 € ou 916,02 € / mois

A proximité du Tramway Ligne 2, des facultés et des écoles, appartement de Type T1 bis / T2 d'environ 36 m² situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'un espace nuit séparé, d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse privative de 8 m² complète ce bien idéalement situé quartier SAINT FELIX / MICHELET ! Travaux de rafraichissement à prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

61 500 € ou 438,75 € / mois

Investissez dans l'excellence avec Digimo Invest, le leader de l'investissement locatif à Nantes ! Profitez dès maintenant d'une analyse préliminaire personnalisée et gratuite en seulement 24 heures pour évaluer vos possibilités de financement. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce studio meublé et équipé, actuellement sous bail meublé. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence érigée en 2010, cet appartement offre un confortable espace de vie de 19 m². Pourquoi opter pour cet appartement présenté par Digimo? - Emplacement stratégique: Idéalement positionné à proximité des transports en commun et des universités, cette propriété est un choix de premier ordre pour les étudiants. - Rendement attractif : Bénéficiez d'une gestion intégrée qui garantit des loyers sécurisés à long terme, assurant ainsi une stabilité financière. - Studio rénové en 2020 : Avec un renouvellement de la literie, des plaques de cuisson et de murs repeints récemment, ce qui offre un attrait moderne et une ambiance accueillante. - Accompagnement professionnel : Digimo Invest vous accompagne tout au long de votre investissement, sans frais supplémentaires, en vous fournissant un soutien expert et personnalisé. (*Photos génériques) Prix net vendeur: 60 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 1 500 € HT N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées. Notre équipe est disponible par téléphone pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans votre projet immobilier. À très bientôt !

100 000 € ou 713,41 € / mois

LMNP avec Bail Commercial situé à NANTES 44000.  IDEAL INVESTISSEUR.  Placement immobilier sécurisé. Résidence : NANTES (44) -  LES ESTUDINES DE TOURVILLE Type de résidence :Résidence étudiante Construction :2010 Étage : 2 Nbr de pièces :1 Surface  carrez: 29.80 m2 Type de bail :Bail commercial meublé Prix de vente : 108 000EUR Honnoraires compris Honoraires à la charge du vendeur Loyer : 4072EUR/an HT Charges de copropriétés : 195EUR/an Taxe foncière : 504EUR Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2010. C'est un studio meublé comprenant un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut de la copropriété La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permet d'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu. http://www.fcpi-immobilier.fr/

64 700 € ou 461,58 € / mois

Investissez dans un studio meublé avec balcon à Nantes !Dans la résidence prisée Studéa Le Loquidy, ce studio comprend: Entrée accueillante.Pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon.Salle de douches avec wc.Bail commercial assurant un loyer garanti annuel.Statut du loueur meublé non professionnel (LMNP) possibleProfitez de la proximité de lUniversité de Nantes et du quartier Michelet - Petit Port. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations !

92 500 € ou 659,90 € / mois

SANITAT - RENE BOUHIER. Rue Lamoricière. A proximité du tramway (Ligne 1 - Gare Maritime) Au sein d'un ancien bâtiment industriel Appartement T1 duplex de 15.30m² habitables et 20.25m² au sol en bon état. Au premier niveau : - entrée/kitchenette - salle d'eau avec wc A l'étage : - grande pièce de vie lumineuse. Calme et lumineux. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

98 900 € ou 705,56 € / mois

Le cabinet Guerlesquin et Associés vous propose un studio de 18m2 avec locataire en place, idéalement situé proche des universités et des commerces de proximité. Dans une copropriété des années 1990 bien entretenue et surveillée par un gardien, ce studio au deuxième étage offre un cadre sécurisé et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec W.C, et d'une entrée fonctionnelle. Parfait pour un investissement locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité ! Points positifs : - Emplacement stratégique près des universités, commerces et transports - Résidence étudiante sécurisée avec gardien. - Studio au deuxième étage pour tranquillité. - Cuisine équipée et rangements intégrés. - Investissement locatif rentable avec locataire en place. Loyer : 390EUR/mois cc ( 361EUR loyer + 29EUR charges) Chauffage éléctrique individuel. Charges annuel : 889EUR Copropriété de 79 lots (Pas de procédures en cours)

240 750 € ou 1 717,54 € / mois

Bord de l'Erdre Seul chargé Pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée 1 chambre sur cour 1 salle d'eau avec WC Très bien agencé Caveau dans cour intérieur Commerces et transports  à proximité immédiate Points forts : - Bord de l'Erdre - Lumineux - Rénové - Agencement

99 000 € ou 706,28 € / mois

Situé dans une résidence étudiante de 2011 très bien entretenue, nous vous proposons à la vente en exclusivité ce charmant studio de 28,53 m2 avec un séjour et kitchenette de plus de 25 m2. Il est situé au 4ème étage de la résidence. Il est très lumineux et entièrement équipé. Vous cherchez un investissement où le loyer est garanti, sans avoir à rechercher de locataire et sans vous soucier de son l'entretien, n'hésitez plus et contacter nous ! Rendement : 4,5% Investissement sécurisé, rente assurée ! Nous sommes à votre disposition 7/7 Cette annonce référence 204915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 130 € ou 700,07 € / mois

NEXITY en exclusivité un studio secteur quai de Versailles comprenant entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette équipée, salle d'eau et wc. Logement vide d'occupant.Venez découvrir ce studio de 18m² !Situé au 1er étage , il se compose d'une cuisine AM/EQ , d'une pièce de vie exposée EST , d'une salle d'eau avec WC .Vous serez séduits par sa localisation idéale à deux pas des écoles , du tramway , de la gare et de tous les commerces.

76 700 € ou 547,19 € / mois

EN EXCLUSIVITE Secteur ile de NANTES studio meublé (clic-clac, table, chaises, bureau, étagères) Studio comprenant une entrée avec placard aménagé, séjour-kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques), salle de bains avec WC. Locataire en place Loyer toutes charges incluses 463,61 (chauffage, éléctricité, eau). fin de bail le 18/11/2024.

78 900 € ou 562,88 € / mois

Nantesuniquement chez coté immobilierappartement à rafraichir très bien situé proche des commodités et transports.il est au 1er étage d'une pette copropriété et comprend un séjour avec kitchinette, une salle de bains et un wc séparé.il dispose également d'une place de parking privative.a visiter sans tardercoté immobiliergroupe de 11 agences situé sur le secteur depuis 29 ans(12.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

84 500 € ou 602,83 € / mois

A saisir studio étudiant meublé pour investir Cuisine, salle de bain, WC , pièces de vie, balcon, place de parking Faire très vite Pour plus d'informations appelez-moi Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.