Vente Nantes (44000)

123 500 € ou 881,06 € / mois

dalby/ coulmiers - situé près du jardin des plantes, de la gare sncf, des commerces et de la ligne de tramway 1, cet appartement de type 1 situé dans une petite copropriété au calme donnant sur la cour de l'immeuble est loué actuellment en meublé au prix de 575 eur hors charges. il est composé d'une grande pièce principale de 19 m2 environ, et d'une salle d'eau prix 123 500 eur dont 8 500 eur d'honoraires d'agence. pour plus de renseignements, merci de me contacter - grégory you au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

844 600 € ou 6 025,46 € / mois

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m2 de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 19 800 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 900 € ou 898,18 € / mois

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place. Début du bail de 3 ans : 1/07/2023 Loyer : 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage. Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos. Mise en place validée de carrés potagers collectifs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros. A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine. Tout le centre-ville à pied. PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 766 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un appartement neuf à acheter sur plan, offrant un espace de vie moderne et élégant. D'une superficie de 42 m², cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Il comprend une chambre spacieuse, idéale pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également les prestations de standing qui caractérisent ce bien immobilier. De la qualité des matériaux aux finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, le tramway est situé au pied de l'immeuble à proximité de la place Viarme, du marché de Talensac et de nombreux commerces. Pour plus de renseignements contacter Quentin au 06.69.70.45.00

324 260 € ou 2 313,30 € / mois

Idéalement situé Quartier Cathédrale à NANTES, petite copropriété dans une rue calme, appartement unique de type 3 entièrement rénové comprenant une entrée en verrière, très belle pièce de vie de plus de 47 m2 sur parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte avec puit de lumière, deux chambres dont une avec dressing, WC indépendants et salle d'eau. Le charme opère pour les amoureux du centre ville avec la proximité des commerces, écoles et transports (busway, tramway, chronobus, bus et gare à 10 min à pied). Fibre dans l'appartement. Copropriété de 5 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1622.12EUR eau comprise. Référence: 187LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.83% HT soit 4.6% du prix de vente net vendeur de 310 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

524 000 € ou 3 738,27 € / mois

Nantes - Appartement 5 pièces 99.03 m² Sud Ouest - 4ème étage - ascenseur - loggia 19.96m² - stationnements sécurisés. Dans un quartier dynamique à l'ambiance chaleureuse et préservée, offrant un cadre de vie idéal, entre la Loire et l'Erdre, la verdure, à proximité à pied : des restaurants, des services, piscine, écoles.. mais aussi des transports permettant de rejoindre très rapidement le centre-ville par le tramway, le bus, le chronobus, ou encore, à vélo.. proche d'un parc, dans une résidence de belle architecture aux dernières normes RT 2012, situé au 4ème étage, bel appartement 5 pièces de 99.03m² traversant aspecté Sud Ouest avec ascenseur, comprenant : une entrée avec rangement, séjour salon avec cuisine, accès sur une loggia 19.96m² avec cellier de 1.06m², quatre chambres dont deux avec accès à la loggia, placards, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant. Stationnements en sous-sol sécurisés. Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. www.immobilier-moraine.fr. Conseiller local sur place. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425 euros.

66 466 € ou 474,18 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.64 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3162€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

491 150 € ou 3 503,91 € / mois

Bienvenue dans cette ravissante maison de ville de 112m² (93m² en surface habitable), située coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, à seulement 100 mètres de l'église. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie où confort et modernité se rejoignent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour.Au RDC, on retrouve aussi des WC et un coin buanderie. Le premier étage vous propose deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec WC. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une charmante chambre sous rampant, offrant un espace intime et cosy pour vous détendre. Enfin, une agréable terrasse extérieure complète cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, décorée avec goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Prix 470 000 € honoraires exclus. Honoraires de 491 150 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

378 000 € ou 2 696,69 € / mois

ANATOLE FRANCE - ROND POINT DE VANNES Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing édifié en 2005 Appartement Type 3 de 66.24m² habitables en très bon état - une entrée - un salon sur terrasse de 10m² exposée sud-ouest - une cuisine semi-ouverte aménagée - deux chambres avec placard - une salle de bains - un wc Au sous-sol, un GARAGE fermé de 17m² Calme et lumineux. Situation géographique renommée et à proximité de toutes commodités. Contact : Pierre-Marie POIRIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1335 euros.

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

Nantes Procé: Maison plus deux appartements. Vaste maison baignée de lumière de 220m2 environ au sol. Deux logements totalement indépendants intègrent cet ensemble pour des ados ou pour une location. La maison principale propose une cuisine aménagée équipée, un vaste salon traversant avec une cheminée ouvert sur une belle terrasse ensoleillée et au calme, trois chambres et un bureau. Ce bien bénéficie aussi d'une cave et d'un grand garage. Cette maison se situe à 5 minutes à pieds du parc de Procé et des lignes de bus 10 et 54. 398000 euros dont 3.10% de commission acquéreur. 386000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes 388.948.481.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 388 948 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'investissement située dans le quartier très prisé de Salorges-Sainte-Anne à NANTES. Cet immeuble complet, composé de 7 lots, offre un potentiel lucratif certain pour les investisseurs avisés. L'emplacement est idéal : Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Réparti sur 3 niveaux avec une cave en sous-sol, cet immeuble dégage un charme unique et un fort potentiel. Voici la présentation des lots: Rez-de-Chaussée : - Lot n° 1 à droite : 2 bureaux ou 1 commerce avec sanitaire. Surface de 41.22 m², nécessitant des travaux. (Pièce 1 : 10,14 m² ouverte sur Pièce 2 de 22,63 m² + Placards techniques de 2,05 m² + Sanitaire de 6,40 m²) L'accès se réalise au choix, soit par le couloir commun ou par la porte-fenêtre donnant sur la rue. Ce local n'a jamais été loué. Il était réservé au propriétaire du bâtiment. - Lot n° 2 à gauche : bureaux avec sanitaire. Surface de 57.78 m², travaux de peinture et sol à prévoir. (Pièce 1 : 23,15 m² + Pièce 2 : 29,53 m² + Dégagement : 3.24 m² + WC : 1.86 m²) Accès par couloir commun. Ce lot a été loué pendant de nombreuses années par un bureau d'études. Le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. Le loyer mensuel était d'environ 1.000 € HT. Mi-Étage : Toilettes communes. 1er Étage : - Lot n° 3 à droite : 2 bureaux avec vue sur la Loire et accès direct à la terrasse. Surface totale de 50.90 m². - Lot n° 4 à gauche : 1 bureau avec vue sur la terrasse. Surface de 22.59 m². Grande terrasse commune. - Très grande terrasse carrelée d'environ 34 m² Les travaux d'étanchéité de la terrasse ont été effectués en octobre 2019 et sont sous garantie décennale. Les lots 3 & 4 ont été loués ensemble pendant de nombreuses années par un centre d'appel téléphonique. Le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. Le loyer mensuel était d'environ 1.500 € HT. 2ème Étage : - Lot n° 5 à droite : 1 appartement T1 bis de 23.37 m², loué. Bail en cours depuis le 07/09/2019. Classe Énergétique : DPE classé en E avec émissions à effet de serre en classe B. Ce logement est constitué d'un séjour avec cuisine de 11.39 m², d'une chambre indépendante de 7.58 m², d'une salle d'eau avec WC de 4.40 €. Le loyer initial était de 430 € + 30 € de charges. L'indice de référence est celui du 2ème trimestre 2019 fixé à 129.72. La revalorisation est faite chaque année. Le locataire est à jour du paiement du loyer - Lot n° 6 à gauche : 1 appartement T1 de 26.06 m², loué. Bail en cours depuis le 01/10/1998. Classe Énergétique : DPE classé en D avec émissions à effet de serre en classe B. Ce logement est constitué d'un séjour cuisine de 22.70 m², d'une salle d'eau avec WC de 3.36 €. Le loyer était au 25/06/2022 de 393.10 € + 20 € de charges. La revalorisation est faite chaque année. Le locataire est à jour du paiement du loyer. 3ème Étage : Lot n° 7 = 1 appartement de type 3 à rénover entièrement. La surface au sol est de 52.31 m² (41.35 m² en loi carrez) Initialement, il y avait un véritable logement qui a été sauvagement détruit par l'ancien locataire. Le loyer était d'environ 700 € / mois. Informations Complémentaires : L'empiètement au sol de cet immeuble est de 147 m². Idéal pour Investisseur : Très fort potentiel locatif et possibilité de valorisation après rénovation. Cette offre rare ne restera pas sur le marché longtemps. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à Nantes ! - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

NOUVEAU chez RE/MAX ACTIMMO !!!! NANTES - Quartier Rte de Ste Luce - Chenaie : Cette maison nantaise à fort potentiel vous accueille dans son quartier dynamique et en plein développement. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres avec points d'eau privatifs, des WC séparés, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours sur la terrasse. Un bel escalier vous mène à l'étage où vous bénéficierez d'une grande pièce de vie traversante, d'une cuisine, d'une chambre sur jardin et d'une salle de bains/WC. Garage et jardin arboré. Un local de 35 m2 attenant à la maison vous offre de belles opportunités d'aménagement selon vos besoins et envies.  Prix 388 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

228 800 € ou 1 632,28 € / mois

A 200 mètres de la place mellinet au calme dans une copropriété bien entretenue. vous découvrirez eu 1er étage un appartement traversant en parfait état. entrée avec placard, piece de vie sur parquet, cuisine indépendant entièrement aménagée et équipée (de 2020), deux belles chambres avec placards, salle d'eau au goût du jour et wc indépendant. pour votre confort une cave et une place de parking en sous sol. local vélo dans la résidence. au pied de toutes les commodités et des transports profitez du confort d'habiter le centre ville sans les nuisances.a vendre au prix de 228 800 euros comprenant les honoraires d'agence d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur.dpe consommation énergétique d indice 168 et gaz à effet de serre d indice 36.bien en copropriété comprenant 109 lots et 39 lots d'habitation répartie sur 3 entrées distinctes.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 109 lots (). charges annuelles : 1120 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

899 000 € ou 6 413,56 € / mois

MAISON BSR présente dans le quartier du parc du plessis/blanche de castille, une maison entièrement rénovée. Composée de neuf pièces, cette maison de plus de 180m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur un jardin paysagé clos de murs avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre aux volumes généreux accueillant un patio lumineux, une belle cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec son insert et également une chambre parentale avec dressing et salle de bains, un wc, une buanderie. Au premier étage se situent trois belles chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, une salle de jeux ou bureau ainsi qu'une chambre. Espaces de rangement et garage complètent ce bien parfaitement rénové par un architecte en 2021. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Nantes quartier Procé, venez découvrir cet appartement d'environ 80m² donnant sur un jardin très bien arboré. Aloys se compose d'une entrée desservant les deux chambres et le séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme non loin du parc de Procé, vous permettant de profiter de toutes les commodités à proximité. Une cave compète ce bien. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

199 880 € ou 1 425,96 € / mois

EXCLUSIVITE! QUARTIER FACULTE - PETIT PORT Au calme dans un quartier résidentiel, terrain de 108 m2 constructible et viabilisé en eau, électricité et gaz. Libre à vous de choisir votre constructeur et/ou artisans pour construire la maison de vos rêves! Un projet de construction avait été envisagé pour une maison bois avec vie de plain pied (permis de construire obtenu purgé de tout recours) habitable en R+1 et garage. A proximité des écoles (facultés), commerces et transports REFERENCE: 224LR - Photos non contratuelles Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur de 190 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, SAINTE LUCE SUR LOIRE, CARQUEFOU, MAUVES SUR LOIRE, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, VERTOU, LES SORINIERES, REZE, BOUGUENAIS et BASSE GOULAINE pour LA VENTE, L'ACHAT et LA LOCATION PROPRIETAIRES, l'estimation est offerte! Contactez-nous!

372 750 € ou 2 659,24 € / mois

Procé - Camus.Superbe appartement traversant en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface Carrez de 85,62 m2 comprenant:Entrée, séjour (23 m2) sur balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres (14,98 m2 et 15,52 m2), salle d'eau, wc.Cave et parking sécurisé.Belle distribution - Lumineux.Environnement très calme.Très bon état.Proche transports et centre-ville.

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces rénové en 2019 d'une surface de 76 m² Carrez, situé Rue Emile Pehant à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble des années 1970. Vous pourrez profiter d'un jardin partagé par tous les copropriétaires. Vous serez également à proximité immédiate du canal Saint-Felix. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2, exposée Sud-Est. D'une cuisine séparée et équipée. De deux chambres dont une avec placard. Possibilité de créer une troisième chambre en fermant un espace de la pièce de vie. D'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et la place pour installer une machine à laver. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Duchesse Anne). Les lignes de bus C2, C3 et 54 sont à 5 minutes à pied. Vous serez également à 9 minutes à pied de la gare SNCF. Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix en 3 minutes à pied. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des exterieurs. La copropriété compte 12 lots. La taxe foncière est de 1418€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

388 000 € ou 2 768,03 € / mois

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et AKE Kouassi vous présentent - BD JEAN MOULIN - MAISON 141m2 DE 1970 - 4 CHAMBRES - A RENOVER - PARCELLE DE 449m2 - PROCHE DES TRANSPORTS, COMMERCES, ECOLES - DEUX TERRASSES R+1 ET RDC - GARAGE - DPE D - 2 DEPENDANCES UNE DE 10m2 et une de 4m2 - A 15min MAXIMUM EN TRANSPORTS DE LA GARE SNCF DE NANTES - A 10min EN TRANSPORTS DU CENTRE VILLE DE NANTES - COMBLES DE 35m2 au sol 15m2 CARREZ - A 10 MIN EN VOITURE DE L AEROPORT DE NANTES - VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Maison à rénover située à Nantes. Cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses vastes espaces et son jardin spacieux, cette maison est idéale pour créer votre propre oasis de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre projet de rêve ! Le bien immobilier dispose d'un couloir menant à une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine avec meubles haut et bas à rafraichir, une pièce de 22m2 donnant libre à votre immagination, un garage, une SDB avec baignoire balnéo en état de fonctionnement, un WC séparé. Le jardin dispose de deux dépendances, une terrasse, BBQ en pierre, un point d'eau avec un évier. Au 1 étage, un couloir, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une salle de bain avec WC. Au R+2 des combles aménageables de plus de 35m2 au sol et 15m2 loi carrez. Découvrez en amont le bien, grace à la visite virtuelle en 3D, comme si vous etiez sur place. (sur demande exclusivement). Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC (880161740) 06.65.92.12.74 ka@flatandhouse.fr Prix HAI 388 000 EUR soit 4,85% dont 17 947EUR à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 370 053EUR. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

125 900 € ou 898,18 € / mois

Pour investisseur. Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre avec locataire en place. Début du bail de 3 ans : 1/07/2023 Loyer : 395 euros + 30 euros charges Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC. Bon état, double vitrage. Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos. Mise en place validée de carrés potagers collectifs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 766 euros, eau froide comprise. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement) DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros. A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1. Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine. Tout le centre-ville à pied. PRIX: 125 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5900 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 766 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .