Vente Montargis (45200)

66 000 € ou 467,94 € / mois

A MONTARGIS.... Appartement proche des commerces (pharmacie, cinéma, médiathèque, etc...), bus, piscine et GARE pour Paris. Très proche des forêts et parcours vous saurez profiter de bonnes balades.. Il est composé d'une cuisine avec arrière cuisine, bureau 9m2, salon / séjour d'environ 17m2 ouvrant sur un balcon (vue sur la verdure), un dégagement donnant accès à une salle de bain, WC, dressing et 2 chambres les 2 ayant accès à un balcon. Chauffage gaz de ville inclus dans les charges. La FIBRE internet est présente. Les atouts de cet appartement proche des commodités, centre ville, des forêts avec parcours, GARE et piscine à pieds, écoles (maternelles, primaires, collège, lycée) et hôpital. BALCON (5m2 + un autre de 2,5m2). Cave. idéal investisseur location possible environ 700EUR ou premier achat la côte part des charges mensuelles de copropriété sont de 200EUR (eau, chauffage et entretien) ... Pour toutes informations contactez Sabine D. au 0673973505, agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Je répondrai à toutes vos questions (les échanges par SMS sont plus rapide). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

126 000 € ou 893,35 € / mois

Dans résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur et parc arboré idéalement située a proximité directe de la gare, venez découvrir ce bien d'investissement avec locataires en places sérieux et soigneux ( loyer mensuel : 600 + 113 de charges) Ce spacieux 4 pièces en trés bon état est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce séjour de 35m² avec cuisine ouverte équipée et vue dégagé , une salle de bain,un wc, trois chambres.le plus : Deux places de parking numérotées et privées ( dont une place en sous sol ).

434 600 € ou 3 081,33 € / mois

Votre agence immobilière de Montargis vous propose un grand immeuble à rénover sur 4 niveaux en plein centre-ville et proche de toutes commodités, comprenant: Au sous-sol: belles caves voutées en pierres apparentes Au RDC: grand porche donnant sur 2 belles salles de réception et plusieurs pièces de cuisines et de plonge (ancien restaurant) donnant sur une belle cour intérieure Au 1er étage: palier desservant différentes pièces à rénover et une grande pièce rénovée donnant sur un balcon Au 2ème étage: un grand plateau à rénover entièrement Au dernier niveau: des combles à aménager donnant sur une belle terrasse Les plus: quartier recherché, belle cour intérieure, beau potentiel de création d'un immeuble de rapport Contacter votre agence immobilière à Montargis, spécialiste de l'achat vente, estimation d'appartements à Montargis, Chalette sur Loing, Amilly, Cepoy, Corquilleroy, Villemandeur, Pannes.

126 990 € ou 900,36 € / mois

MONTARGIS 'La Chaussée' Un appartement en bon état d'une superficie d'environ 83m2 habitable situé au 1ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. comprenant: Entrée avec placards, séjour-salon avec accès terrasse de 6.50m2, cuisine indépendante aménagée, couloir avec placards desservant 1 chambre avec douche et placards, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Sous-sol : cave en sous-sol.Extérieur :1 place de parking privative-chauffage collectif, fenêtres bois et PVC sur partie Db vitrage, volets roulants et persiennes sur parties. Contact JM.CHANTEREAU au 0685077091.

99 000 € ou 701,91 € / mois

Une maison mitoyenne neuf à terminer de 10 pièces dont 6 chambres de 183m2 sur trois niveaux avec quatre places de parking :Travaux déjà effectuer : - Gros ½uvres maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé.- Compteur EDF et gaz, compteur sur la rueProjet : travaux restant à effectuer pour la création d'une maison individuel comprenant : Une maison individuelle comprenant - Au rdc un perron, une entrée, une salle à mange et une cuisine séparée, salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain.- 1 er étage quatre chambres et deux salles de bain. - Et au sous-sol un cellier et une chambre.Terrasse donnant sur la cuisine et la salle à manger avec jardin et quatre places de parking.Sur un terrain de 290 m2Possibilité de vente à terme -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Maison Bourgeoise à MONTARGIS idéalement située proche de tous commerces et de sa gare pour PARIS. Ville très dynamique. Cette meulière de charme d´environ140m2 est également proche de la forêt et des lacs. L'intérieur possède des volumes intéréssants qui se composent : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. A l'étage, se trouve un dégagement desservant 3 chambres dont une de 20 m2, une salle de bain et un wc. Une cave est accessible à partir de l'entrée de la maison et un garage est accolé avec une pièce partiellement aménagée au dessus de celui-ci pouvant servir de 4ème chambre le tout sur un terrain clos d'environ 330m2. Les PLUS de cette maison: portail motorisé Pour une visite, contactez moi au 06 67 88 25 04 Fabrice DUBOC Agent commercial (El) No524 208 154 au RCAS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

131 250 € ou 930,57 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose À vendre : Charmante maison de 71 m2 située au coeur de Montargis, dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose au rez de chaussée ,d'une pièce de vie lumineuse de 19 m2 , d(une chambre, d'une cuisine à finir d'aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes, idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. De plus, vous profiterez d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, et d'une cour pavée de 37 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à saisir pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante. Honoraires de 5.00 % TTC DE 125 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 131 250 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0021554 mandat 17855 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € ou 460,85 € / mois

Au pied des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 74 m2 comprenant : Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage gaz HABITABLE DE SUITE ! Une cave de 5 M2 complète ce bien ainsi que des places de parking gratuites. Cette annonce référence 215501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BEZILLE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88428222900027. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

Cette maison au fort potentiel pour grande famille ou investisseurs seront profiter des avantages d'être proche des écoles, bus, toutes commoditées, proche du centre ville et sa GARE pour Paris. Cette maison de 117m2 se présente comme suit : d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre en suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant, chaufferie. À l'étage : une salle d'eau (avec la possibilité d'y installer un WC), 4 chambres (entre 11 et 13m2) dont une donnant sur un balcon. Sur un terrain de plus 800m2. Pour les investisseurs 2 Studios de 20m2 chacun se composant d´une salle de bain avec WC, kitchenette avec salon... veuillez noter que sur ces 2 studios 1 reste à terminer... Les points positifs de cette maison : le volume, 5/6 chambres, balcon, assainissement relié au tout à l'égoût, pompe à chaleur 2020, poêle à granulés 2022, panneau solaire pour le ballon d'eau chaude 2022, isolation des combles et compteur refait en 2018, école très proche, bus de ville, commerces. Intéressant pour un investisseur 3 locations possible voir 4 et idéal également pour famille nombreuse ou recomposée.. Vous souhaitez plus d'info...!!! Contatez Sabine D. au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

66 000 € ou 467,94 € / mois

Bien d'investissement vendu avec locataire !Taux de rentabilité brut : 6 % charges récuperables: 1371 euros/ An Dans secteur des closiers proche toutes commodités, école et collège, 5 mn à pied du centre ville 10mn à pied de la gare. Appartement trois pièces situé au 1 étage d'une résidence sécurisée et entretenue , composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec balcon et vue sur espace vert, un couloir avec nombres rangements, deux chambres, une SDB avec douche, un wc. Une cave de 6m² compléte le lot.

76 900 € ou 545,22 € / mois

Dans résidence calme, entretenue et sécurisée, à 10 mn à pied de la gare, 5mn à pied du centre ville, a proximité directe du lac des closiers, tous commerces et école. Venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces composé d'une entrée, un triple salon avec grand balcon, une cuisine, un dégagement avec placards, deux chambres (possibilité d'une troisiéme chambre) une salle de bain avec douche, un wc, un cagibi. une cave de 12m² compléte le lot. éléctricité conforme, gaz conforme, double vitrage, DPE D

99 000 € ou 701,91 € / mois

Une maison mitoyenne neuf à terminer de 10 pièces dont 6 chambres de 183m2 sur trois niveaux avec quatre places de parking :Travaux déjà effectuer : - Gros uvres maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé.- Compteur EDF et gaz, compteur sur la rueProjet : travaux restant à effectuer pour la création d'une maison individuel comprenant : Une maison individuelle comprenant - Au rdc un perron, une entrée, une salle à mange et une cuisine séparée, salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain.- 1 er étage quatre chambres et deux salles de bain. - Et au sous-sol un cellier et une chambre.Terrasse donnant sur la cuisine et la salle à manger avec jardin et quatre places de parking.Sur un terrain de 290 m2Possibilité de vente à terme -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZE au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

55 000 € ou 389,95 € / mois

Dans le centre ville de Montargis, rue Gudin, appartement au 2 ème étage d'un ancien hotel particulier rénové comprenant une pièce principale avec kitchenette, un dégagement pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier attenant d'envrion 33 m2. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif dans une petite copropriété calme de 8 lots. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

64 000 € ou 453,76 € / mois

Secteur VIROY Amilly (45200) - Proche des commerces & commodités. Venez découvrir ce terrain viabilisé (électricité, eau, gaz) et constructible de 798 m², un terrain plat en arrière lot situé dans un environnement calme.Localisé entre l'hôpital d'Amilly, la clinique et le centre-ville de Montargis. L'école primaire et le collège Robert Schuman sont à 10 minutes de marche et à 2 minutes en voiture. Un Intermarché se situe à 1,5 km, ce qui équivaut à 3 minutes en voiture.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au 06 42 35 18 86. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS

125 000 € ou 886,26 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES POSSIBILITE de faire DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS.Triplex avec vue sur le jardin à l'arrière de l'immeuble, à 5mn de la gare comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et salle d'eau, deux WC, dressing. Terrasse d'environ 35m².Il est situé dans un immeuble contemporain de bon standing.Bon état général. Il donne sur un jardin.La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique.A vendre avec 4 places de parkingCet appartement en vente se situe dans le quartier Verdun-Viroy,De très nombreux coins de verdure sont mises à disposition des habitants. Le quartier compte dans ses environs tous les types d'écoles, collège, primaire et Lycée en forêt.

89 900 € ou 637,39 € / mois

Dans l'écrin historique de Montargis, une invitation à redonner vie à cette demeure vous est lancée. Cette maison de ville avec cour interieure et cave voutée, témoin du début des années 1900, se dresse fièrement, attendant avec impatience son prochain chapitre. La maison comporte 4 pièces dont 3 chambres, salle de bains et cuisine, des dépendances comprenant 2 pièces, une grange et grenier offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Pour un premier achat, c'est la possibilité d'un financement partiel à taux 0%. Pour les investisseurs avisés, c'est l'opportunité d'une acquisition éligible au dispositif 'Denormandie' de réduction d'impôts. Nichée à seulement 10 minutes à pied de la célèbre rue Dorée, réputée pour ses trésors commerçants. Les transports en commun sont à votre porte, avec la station de bus Gaillardin à 140 mètres et la Gare de Montargis à proximité, offrant des trajets vers Paris Bercy en seulement 1h05. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 828,93 € / mois

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme cette propriété composée d'une SPACIEUSE LONGERE GATINAISE de 250 m2 environ habitables, comprenant 6 CHAMBRES, et d'une maison d'amis de 120 m2 environ habitables comprenant 3 CHAMBRES. La LONGERE dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin (piscinable), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une spacieuse terrasse couverte de 60 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), trois CHAMBRES, salle de bains avec douche, 2 WC, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant trois CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC. La 2ème habitation (construction année 2000) dispose au RDC, d'un salon/séjour traversant, terrasse, cuisine, dégagement avec placards, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage (parquet flottant NEUF), lumineuse mezzanine distribuant trois chambres dont deux avec placards. Deux garages dont un de 80 m2, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 3040 m2 clos de mur en partie, allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chauffage gaz, compteurs indépendants...Idéal pour 2 familles ou pour un projet de GITE ou CHAMBRES d'HÔTES..., 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide : RN2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. Une visite s'impose! Budget : 399 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

69 000 € ou 489,21 € / mois

Quartier des closiers à 5 mn de la gare et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé de 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 27m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse,un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une cave et un parking privé complète le lot.

120 000 € ou 850,80 € / mois

Venez visiter cette maison rénovée, idéalement situé en centre ville, et au calme au sein d'une vaste cour intérieure Maison de 62 m2 sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le séjour, une cuisine, Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres, une grande salle de bain de près de 7m2 Un grand jardin de 240 m2 Vous disposez également de : Un garage de 23m2 Une cave de 28m2 Entièrement rénovée Les plus de ce bien : -Aucun travaux à prévoir -Un grand jardin -Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis Ecoles et commerces à pied Le calme de la campagne et la praticité du centre ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 243814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 347,41 € / mois

Montargis à seulement 1 heure de Paris en train, avec des liaisons TER depuis la gare de Bercy-Nevers ou des trains régionaux vers Paris Gare de Lyon, découvrez ce terrain en lot arrière de 666 m² à Montargis.Idéalement situé dans un quartier résidentiel pavillonnaire calme, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles maternelles, collèges, lycées et de toutes les commodités.Terrain de 666m² dont 20m de façade et 33m de profondeur.Permis construire ACCCORDE le 31 JANVIER 2023 pour la construction d'un bâtiment destiné à recevoir 2 logements indépendants d'une surface de plancher de 86,49m2 chacun soit une surface de plancher créée de 172,98m2 avec grand jardin et 4 places de parkings sur le terrain. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS