Vente Montargis (45200)

76 900 € ou 539,23 € / mois

Dans résidence calme, entretenue et sécurisée, à 10 mn à pied de la gare, 5mn à pied du centre ville, a proximité directe du lac des closiers, tous commerces et école. Venez découvrir ce spacieux appartement de 5 pièces composé d'une entrée, un triple salon avec grand balcon, une cuisine, un dégagement avec placards, deux chambres (possibilité d'une troisiéme chambre) une salle de bain avec douche, un wc, un cagibi. une cave de 12m² compléte le lot. éléctricité conforme, gaz conforme, double vitrage, DPE D

55 000 € ou 385,67 € / mois

Dans le centre ville de Montargis, rue Gudin, appartement au 2 ème étage d'un ancien hotel particulier rénové comprenant une pièce principale avec kitchenette, un dégagement pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier attenant d'envrion 33 m2. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif dans une petite copropriété calme de 8 lots. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Située à 20 min de Montargis, venez découvrir cette charmante maison de village du Sud Seine et Marne pour profitez du calme de la campagne. Cette maison de 79 m2 environ est composée au rdc d'une entrée, cuisine ouverte aménagée, grand salon, salle de bains, wc indépendant et grand placard. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec placards en sous pentes et une avec dressing. A l'extérieur, la terrasse donne sur une belle cour et une grange rénovée en 2 garages fermés. Une chambre a été aménagée dans les combles au dessus d'un garage. Possibilité d'aménager la seconde partie. Un joli jardin clos de murs avec sa terrasse couverte pour les repas en extérieur, un bbq et un bûcher complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez Natacha François au 06.85.68.95.45 immatriculée au RCS Melun no883453300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 163 m2 à Montargis. Ce bien est aménagé de la manière suivante avec au rez-de-chaussée : - Un double séjour - Une cuisine séparée - Une buanderie - Une salle de bain avec WC Au premier étage : - Quatre chambres - Une salle d'eau Au deuxième étage : - Deux chambres - Deux greniers Au sous-sol : - Une buanderie - Un atelier - Une cave Atouts: - Maison de ville avec de beaux volumes, idéal famille, - Une cour et un jardin pour profitez des beaux jours, - Proximité avec diverses commodités locales. Parce que la localisation compte aussi: - Gare de Montargis à 10 minutes à pied, - Arrêt Ime (ligne 1, 21) à deux pas de la maison, - Proximité avec diverses commodités : écoles, commerces. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 935€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

43 000 € ou 301,52 € / mois

SOUS OFFRE A quelques mètres de la gare de MONTARGIS, studio situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, une salle de douches avec WC. Dans un immeuble avec parking privé, portail automatique, code à l'entrée, et ascenseur. Toutes les commodités, transports, commerces, écoles sont aux alentours. Ce studio est idéal pour un investisseur pour une location à l'année. (Pas de rbnb car non autorisé par le règlement de copropriété) MONTARGIS la Venise du gâtinais une ville à 1h30 de PARIS. -taxe foncière 668€ -charges 161€/trimestre -portail automatique -places de parking -digicode à l'entrée -proche gare (trains et bus) -aucuns travaux à prévoir, propre. - vendu sans locataire Venez vite le découvrir !!! pour tous renseignements 06.16.04.22.97 Cette annonce référence 253750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES POSSIBILITE de faire DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS.Triplex avec vue sur le jardin à l'arrière de l'immeuble, à 5mn de la gare comprenant séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain et salle d'eau, deux WC, dressing. Terrasse d'environ 35m².Il est situé dans un immeuble contemporain de bon standing.Bon état général. Il donne sur un jardin.La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique.A vendre avec 4 places de parkingCet appartement en vente se situe dans le quartier Verdun-Viroy,De très nombreux coins de verdure sont mises à disposition des habitants. Le quartier compte dans ses environs tous les types d'écoles, collège, primaire et Lycée en forêt.

89 900 € ou 630,39 € / mois

Dans l'écrin historique de Montargis, une invitation à redonner vie à cette demeure vous est lancée. Cette maison de ville avec cour interieure et cave voutée, témoin du début des années 1900, se dresse fièrement, attendant avec impatience son prochain chapitre. La maison comporte 4 pièces dont 3 chambres, salle de bains et cuisine, des dépendances comprenant 2 pièces, une grange et grenier offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires. Pour un premier achat, c'est la possibilité d'un financement partiel à taux 0%. Pour les investisseurs avisés, c'est l'opportunité d'une acquisition éligible au dispositif 'Denormandie' de réduction d'impôts. Nichée à seulement 10 minutes à pied de la célèbre rue Dorée, réputée pour ses trésors commerçants. Les transports en commun sont à votre porte, avec la station de bus Gaillardin à 140 mètres et la Gare de Montargis à proximité, offrant des trajets vers Paris Bercy en seulement 1h05. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme cette propriété composée d'une SPACIEUSE LONGERE GATINAISE de 250 m2 environ habitables, comprenant 6 CHAMBRES, et d'une maison d'amis de 120 m2 environ habitables comprenant 3 CHAMBRES. La LONGERE dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin (piscinable), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une spacieuse terrasse couverte de 60 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), trois CHAMBRES, salle de bains avec douche, 2 WC, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant trois CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC. La 2ème habitation (construction année 2000) dispose au RDC, d'un salon/séjour traversant, terrasse, cuisine, dégagement avec placards, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage (parquet flottant NEUF), lumineuse mezzanine distribuant trois chambres dont deux avec placards. Deux garages dont un de 80 m2, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 3040 m2 clos de mur en partie, allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chauffage gaz, compteurs indépendants...Idéal pour 2 familles ou pour un projet de GITE ou CHAMBRES d'HÔTES..., 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide : RN2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. Une visite s'impose! Budget : 399 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 363040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Niché au coeur d'un village, à 8 kilomètres de MONTARGIS, venez découvrir cet ancien relais de poste du 17ème siècle offrant une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Avec ses murs en pierre enduits et ses poutres apparentes, cette propriété allie le charme d'antan et de la modernité. Soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, vous serez séduits par les espaces et le potentiel qu'offre ce lieu unique. Commençons la visite par la maison principale d'une surface habitable d'environ 125 m2 : Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine conviviale et authentique avec ses poutres, tomettes et son four à pains, une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, une spacieuse suite parentale, dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains. Et pour toutes activités de gîte, chambres d'hôtes, hébergement, réceptions, location de salle éphémère, COUSINADE, séminaire, moments festifs..) depuis la cuisine, une agréable véranda permet d'accéder à une MAGNIFIQUE GRANGE CATHEDRALE d'environ180 m2 (avec ISOLATION PHONIQUE et normes de sécurité en vigueur). A l'étage de la maison principale, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre, une grande salle de bains, WC, GRENIER AMENAGEABLE (arrivées eau, électricité prévues...) . Une habitation de 77 m2 environ ++ ANCIEN GÏTE ++ IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE, vous permettra de recevoir aussi amis et famille et comprend 4 CHAMBRES réparties sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès PMR ainsi qu'une salle d'eau et WC adaptés. Un abris voitures (2ème GRENIER AMENAGEABLE), un espace détente avec SPA, un WC extérieur indépendant et enfin un toit à cochons complètent cette propriété de charme, ayant conservée son authenticité grâce aux matériaux et prestations de qualité. **Extérieur :**Le jardin, agrémenté d'un noyer séculaire, offre un espace paisible pour se détendre et profiter de la vue sur les champs, sans vis à vis. Situé à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, 12 mn de la gare de MONTARGIS, 5 mn des écoles maternelles et primaires, 7 mn de l'autoroute A77, 25 mn de GIEN, cet ancien relais de poste bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la vie urbaine. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un gîte ou un projet de restauration..., Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cet ancien relais de poste chargé d'histoire, édifié sur 2300 m2 env. de terrain clos de murs et arboré. Propriété sécurisée. Transports scolaires pour collège et lycées... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY Budget : 425000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 235 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2280 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vous accompagner dans votre projet, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 381630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

69 000 € ou 483,84 € / mois

Quartier des closiers à 5 mn de la gare et à proximité directe de tous commerces, écoles et centre ville. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement en RDC surélevé de 3 pièces composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux de 27m² offrant un balcon avec vue dégagée sur espace vert, une cuisine spacieuse,un couloir avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une cave et un parking privé complète le lot.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Venez visiter cette maison rénovée, idéalement situé en centre ville, et au calme au sein d'une vaste cour intérieure Maison de 62 m2 sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le séjour, une cuisine, Au 1er étage, vous disposez de 3 belles chambres, une grande salle de bain de près de 7m2 Un grand jardin de 240 m2 Vous disposez également de : Un garage de 23m2 Une cave de 28m2 Entièrement rénovée Les plus de ce bien : -Aucun travaux à prévoir -Un grand jardin -Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis Ecoles et commerces à pied Le calme de la campagne et la praticité du centre ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 28/05/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 243814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

MONTARGIS 45200 - Bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur sur les toits de MONTARGIS et à deux pas des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir cet appartement de 6 PIECES , comprenant 4 CHAMBRES, une cave et un garage, au sein d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. Cet appartement très lumineux de 111,13 m2 (loi Carrez), avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'une entrée, d'un salon et séjour parquetés de 34 m2 climatisés avec balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement (placards), 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant pour certaine d'un accès balcon, dressing, salle de bains, WC. Vous serez séduits par la vue incroyable qu'offre ce bien sur le Loing et sur Montargis et le canal de Briare, un GARAGE et une cave en rez-de-chaussée complètent ce bien, situé à 5 mn environ de la gare (en voiture) et moins de 20 mn à pied - transports scolaires et urbains, Gare PARIS BERCY Direct en 1h. Prestations: Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés en partie, FIBRE, interphone/visiophone, provision charges copropriété 218 euros/MOIS environ. Taxe foncière : 2133 euros Budget : 208 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique : E 247 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : E 50 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1820 euros et 2490 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353155 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

104 900 € ou 735,57 € / mois

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose En exclusivité maison de bourg de 80 m2 compasée conne suis: entrée sur cuisine e son coin repas de 23.80m2 , solon , wc, cave, A l'étage, deux chambre et a salle d'eau et wc Chauffage gaz de ville Honoraires de 4.9 % TTC DE 100 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 104 900 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0021542 mandat 17856 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Maison de campagne à 10mn de Montargis, entièrement rénovée comprenant : un séjour salon de 46m² avec une jolie cheminée en pierre équipée d'un insert à granulés, une véranda de 20m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre, une salle de douche, wc. A l'étage, un pallier (bureau ou espace salon, jeux) 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Attenant à la maison, une grange de 60m² et un garage, Charmant jardin de 1432 m² clos et arboré nombreux arbres fruitiers et potager. LES ATOUTS : maison rénovée au calme à 4 km de toutes les commodités charme de l'ancien fenêtres pvc double vitrage, certains volets roulant solaire potentiel d'aménagement pour la grange chauffage poêle à granulés et poêle à l'étage adoucisseur d'eau portail motorisé En exclusivité chez TRADIM Immobilier Laurence 06.89.66.78.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 350,61 € / mois

Située dans une résidence sécurisée, à proximité de toutes commodités, du lac de Montargis et à moins de 2 kms de la gare, venez découvrir ce studio de 30 m2 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec porte-fenêtre, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz. Les charges courantes de copropriétés mensuelles sont de 159EUR. Résidence de 16 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

113 000 € ou 792,37 € / mois

Situé à Montargis, à deux pas de la gare, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 71 m2 au rez de chaussée comprenant, une entrée avec placard desservant une cuisine Lapeyre récente meublée et équipée, mais également un double séjour, un wc indépendant, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien. Chauffage au gaz de ville avec radiateur, fibre optique, double vitrage PVC. Charges de co-propriété : 184 euros mensuel. Secteur calme et parc a proximité. Cette annonce référence 259924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85180222300012. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

934 500 € ou 6 552,82 € / mois

Secteur sud Montargis à 1h30 de Paris, propriété rénovée 10 chambres avec rivière et étang Une maison en superbe état 385m² (salon 85m² et 6 chambres), Un corps de ferme du 19ème de 160m² au sol (et un étage), Une maison de 117m² 3 ch et un studio de 28m². Sur le site d'une cité gallo romaine, dans un environnement naturel arboré un terrain de 4,6 hectares, avec deux bras de rivière de première catégorie, doté d'un étang de 4000 m² et d'une île de 2 hectares. Une demeure cossue édifiée dans les règles de l'art, un ancien moulin réaménagé en gite et studio, une ferme, un pigeonnier, une serre et son potager de 80 m², deux prairies de plus de 2 hectares pour les chevaux. - La demeure principale de 385 m², entièrement reconstruite en 2006, offre une magnifique vue au Sud sur la rivière. Au rdc une entrée cathédrale avec charpente traditionnelle apparente, un vaste séjour de 76 m² (10 m de long) agrémenté d'une cheminée en pierre et briques avec récupérateur de chaleur, belle hauteur (sous poutre) de 2,75 m, larges ouvertures sur la terrasse qui surplombent la vue sur la rivière. Une cuisine semi ouverte de 22 m² aménagée et équipée office (8 m²) une chambre au rdc 13 m² et son dressing aménagé de 10 m², une vaste salle de bains de 16 m² avec baignoire balnéothérapie douche à l'italienne, un wc séparé. Un bureau ou chambre 17 m², un cabinet d'aisance invité, un garage 23 m² (isolé et chauffé) avec porte automatique chaufferie (gaz) 14 m² avec équipement lave et sèche linge. Accès à l'étage par escalier en pierre polie, un très bel espace de 64 m² dédié actuellement à une salle de sport, billards, jeux ou salle de cinéma (peut être subdivisée en 2 chambres, salles de bains, wc puisque tous branchements prévus), trois chambres de 25m², 23m² et 16 m² avec placards et rangements, un bureau de 25m², une salle d'eau, et un wc indépendant. Accès grenier. Un auvent extérieur pour les repas d'été , gouttière zinc, menuiserie de qualité avec double vitrage anti-effraction, Chauffage au sol basse température par chaudière à condensation Adoucisseur et purificateur d'eau, Électricité extérieurs: points lumineux, radars et prises, arrosage enterré avec pompe. Assainissement par FTE 4000 l et filtre à sable. Possibilité d'aménager une piscine (branchements chauffage et tableau électrique en attentes prévues). - Une maison secondaire rénovée comprenant un F4 de 117 m² : salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et wc, chaufferie chaudière gaz Terrasses arrière 75m² et avant 18m² - Une ferme du 19ième siècle sur deux niveaux de 160m² chacun, couverture en petites tuiles terre cuite comprenant en partie d'anciennes écuries et ateliers avec de beaux volumes sous charpente, pouvant convenir, après travaux de restauration à des espaces de réception (location de salle pour mariage et salle de banquets), autre partie ancien logement à rénover aménageables en gîtes. Deux garages rénovés utilisés en partie en salle de réception ( rdc: 72m² 1er étg:72m² et 41m²). - Un studio aménagé à usage locatif meublé de 28m² avec balcon comprenant une pièce, un coin cuisine, et une partie couchage , une salle d'eau. Un terrain de pétanque, un pigeonnier. Situation proche accès autoroute 1h15 de Paris. Situé à moins de 15 min Gare Montargis, Accès rapide à A19, A77, N7. Renseignements, dossier complet, et pré visite Tél.: 06 08 71 50 43 TRADIM immobilier et nature depuis 1989 Tél. 02 42 04 00 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 000 € ou 518,90 € / mois

Au centre de Montargis, à 100 m de la rue Dorée et 20 minutes de la gare, appartement au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges (8 lots). Le logement comporte un vaste séjour avec poutres apparentes, une kitchenette, une chambre, une salle de douche et des wc séparés. Idéalement situé dans la ville pour une première acquisition ou un investissement locatif (gestion possible). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Vous recherchez l'endroit parfait pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme de Villemandeur, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison de 6 chambres est faite pour vous. Baigné de lumière, le salon-séjour spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de bons petits plats tout en restant connecté à vos invités. Prolongez vos moments de convivialité sur la magnifique terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été. Avec ses 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, pour le confort de tous. Le terrain offre de multiples possibilités. Aménagez un espace de jeux pour les enfants, un potager, ou simplement profitez-en pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un double garage offrant un espace généreux pour vos véhicules ainsi qu'un chalet en bois d'environ 20 m2 pour profiter d'un espace de rangement supplémentaires. Une alarme fonctionnelle est installée. Villemandeur est un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les écoles, commerces et transports en commun. C'est le compromis parfait entre vie paisible et accessibilité. Cette maison est l'endroit rêvé pour une famille qui souhaite s'épanouir dans un cadre chaleureux et accueillant. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

25 000 € ou 175,30 € / mois

CEPOY - TERRAIN DE LOISIRS BOISÉ de 16 624m². A proximité des commodités. Dans un coin très calme, en bordure du canal, proche du port de plaisance. Ce coin de Paradis saura satisfaire les amoureux de la nature pour des balades à vélo, des randonnées et d'autres activités. Nappe phréatique à moins de 3 mètres. ZONE NEUTRE sur le PLU -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS