Vente Montargis (45200)

94 000 € ou 659,14 € / mois

Située en plein centre-ville de Montargis, cette maison de 75 m² présente une opportunité rare d'investissement. Elle comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, offrant ainsi un espace de vie à la fois confortable et optimisé. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur, cette propriété se prête parfaitement à la location meublée ou à la location de courte durée, avec un potentiel de rendement attractif (jusqu'à 800 €/mois pour une location meublée). Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, renforce son attrait tant pour les locataires que pour les propriétaires. Caractéristiques principales : Surface habitable : 75 m² Chambres : 2 (possibilité d'une 3e) Localisation : Centre-ville de Montargis, accès rapide aux commodités Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, avec un fort potentiel de rentabilité locative et un excellent cadre de vie. Cette annonce référence 251147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2021 Score DPE : 651 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 900 € ou 384,97 € / mois

Situé à Montargis, à proximité du lac des Closiers et à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Montargis, l'appartement est au quatrième et dernier étage.L'appartement dispose d'un séjour lumineux qui offre une vue sur le lac, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.Parmi les avantages notables, fenêtres en double vitrage PVC, volet roulant manuel et électrique, cuisine récente, l'appartement est lumineux, parking en bas de la résidence(gratuit). -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

114 990 € ou 806,32 € / mois

Sur une parcelle de 780 m2, pavillon de 1956 sur sous-sol complet, d'environ 70 m2 distribués sur 2 niveaux, en rdc : entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau&wc - A l'étage, une chambre et un espace grenier de 30 m2 à aménager. Le sous-sol est réparti en garage, buanderie/chaufferie et cellier. Abris de jardin. Des travaux sont à prévoir. Chauffage central au fuel avec cuve enterrée - assainissement collectif.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville située à Montargis, à proximité de la gare. Avec son terrain de 300 m2 non attenant, cette propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour avec placard, une salle à manger et une cuisine équipée. Vous disposerez également d'un espace buanderie avec WC. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.À l'étage, vous pourrez aménager un coin nuit selon vos envies, avec une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC déjà présente. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser cet espace à votre goût.Le bien dispose également d'une terrasse donnant sur une cour commune, où vous pourrez stationner vos véhicules en toute simplicité. Une cave est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville avec un terrain, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

89 000 € ou 624,08 € / mois

// Visite virtuelle sur demande // Appartement rénové avec goût, situé au 3ème étage, balcon avec vu sur jardin privatif. Il comprend une entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement avec rangement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Résidence sécurisé et entretenu, aucune procédure en cour.. On visite ? Cette annonce référence 230947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 196,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2019 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57 000 € ou 399,69 € / mois

VENDU LOUE Locataire présent depuis SEPT 2022, loyer 375 + 120 de charges Situé côté école, et proche du lac, garece T3 avec une cuisine indépendante avec 2 chambres et un balcon côté sud

69 000 € ou 483,84 € / mois

Maison de ville à 650 m de la gare de Montargis, d'environ 37 m2 habitable, mitoyenne d'un côté, avec espace extérieur et stationnement dans une cour commune. La maison est composée au premier niveau d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée / équipée et en rez de jardin, d'un coin nuit avec salle d'eau et toilettes. Fenêtres double vitrage bois (ancienne génération).Chauffage electrique et ballon d'eau chaude. Toiture en bon état et tout à l'égout.Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 EUR et 3 140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 448 kWh/m2/an. Classe énergie : G 1032 Classe climat : D 34. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Maison Bourgeoise au cOEur de la Venise Gâtinaise... MONTARGIS ville histoirique.. Sa position, vous permet d'accéder à toutes commodités et les commerces (cinéma, marché, les services médicaux, la GARE) à pied. A 1h30 de PARIS. Les +++ de cette maison : elle bénéficie d'une vue imprenable sur le canal de Briare. Elle a une superficie d'environ 203m2, sur 3 niveaux rénovés avec une belle hauteur sous plafond, elle possède un sous-sol compartimenté qui complète ce bien... Au RDC composée d'un hall d'entrée desservant salon, séjour, bureau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, toilettes avec lave main. Au 1er étage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d'eau et douche, une salle de bain avec WC. Au 2eme étage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonnement de 58m2 environ, une salle de bains avec WC ( sur cet étage : la possibilitée de créer 3 chambres. Le sous-sol compartimenté en cave, chaufferie, plus d'autres pièces. Diagnostique énergetiques : DPE - D, GES - B. Chauffage pompe à chaleur, balon thermodynamique, installation électrique récente, double vitrage, garage double avec portes motorisées et télécommande. L'ensemble du terrain est de 400m2 environ, dont une cour gravillonnée. Vous l'aurez compris, cette maison possède un cachet de l'ancien rénové, vous resterez privilégié de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez également proche des lacs et étangs avec petite plage autour de MONTARGIS. Je vous invite à poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise .. Ne tardez pas !! Coup de coeur assuré... Décrochez votre téléphone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

65 000 € ou 455,79 € / mois

Au 8 ème étage avec ascenseur, à proximité de toutes commodités et à 2 kms de la gare de Montargis. Venez découvrir cet appartement de 62m2 composé d'une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon avec store-banne électrique, une cuisine séparée aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparée et un rangement. Une cave complète ce bien et un séchoir. Visite virtuelle disponible. Chauffage collectif urbain. Résidence de 121 lots principaux représentant les 742 / 100000 -ème des parties communes générales. Les charges courantes de copropriétés mensuelles sont de 191EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

70 000 € ou 490,85 € / mois

Quartier des closiers proche de tous commerces, école, lac, piscine, centre ville, dans résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux 5 pièces composé, d'une entrée, un double séjour très lumineux avec balcon et vue dégagée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé, un cagibi.Une cave compléte également le lot. Appartement à faible valeur énergetique, travaux d'embellissement à prévoir mais aucun gros oeuvre.

137 000 € ou 960,66 € / mois

Je vous propose, sur la commune de Montargis, une maison de ville surélevée, de 70.24 m2, type meulière, au calme, sur sous sol total, à proximité des commerces (écoles, poste, alimentation...). . En extérieur, vous disposez d'un terrain entièrement clos de 555 m2. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante aménagée, un salon / séjour lumineux, deux chambres avec parquets anciens. Une salle d'eau avec douche et toilettes. Au sous sol, garage, buanderie, chaufferie, cave. Terrasse à l'avant de la maison avec store banne électrique.. Chauffage central au gaz de ville avec production d'eaau chaude. Tout à l'égout. Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. Combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 /22/23 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 433 kWh/m2/an. Classe énergie : G 439 Classe climat : F 97. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119 000 € ou 834,44 € / mois

EXCLUSIVITE sur MONTARGIS SECTEUR VIROY, proche des écoles maternelle/primaire/collège, du centre ville, des commodités et de la Gare SNCF. Venez découvrir cet appartement propre et lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée comprenant : Partie jour: entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante et un salon/salle à manger donnant accès à un balcon de 5m² avec store banne. Partie nuit: trois chambres, une salle de bains, une pièce de rangement et un WC séparé. Une cave de 5m² et une place de parking viennent parfaire ce bien. Les points positifs: Aucun travaux à voter sur la dernière assemblée générale, serrure 3 points, chaudière Gaz récente 2021 avec programmateur, double vitrage PVC, lumière traversante et balcon. Je suis à votre écoute et disponible pour une visite. Cette annonce référence 233518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DONOSO (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53245878300034. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € ou 610,05 € / mois

Venez visiter cette maison très lumineuse, idéalement situé à 5 minutes du centre ville et au calme Maison traditionnelle de 50 m2 (48.37m2) sur 2 niveaux bâti au sein d'une vaste cour intérieure Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur le séjour, une grande cuisine, et une belle salle bain avec toilette séparé Au 1er étage, vous disposez de 2 belles chambres Un grand jardin de 120 m2 Vous disposez également d'un stationnement situé dans la cour commune (parking) Une cave Pas de charges Pas de travaux Maison entièrement rénovée avec soin Les plus de ce bien : -Pas de vis à vis -Un jardin -Situé à 10mn à pied de la gare de Montargis Ecoles et commerces à moins de 10mn Le calme de la campagne et la praticité du centre ville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 217477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 500 € ou 999,23 € / mois

Centre ville de montargis coté les belles maniéres maison a remettre en état de 89m² environ. proche gare, ecoles, bus, commerces, a visiter nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5.56% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - francis humblot inscrit au rsac d'orleans 337 807 275, : , site 3gimmo : https:///humblot

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

EXCLUSIVITE Montargis Belle Maison Bourgeoise du XIX°, entièrement restaurée avec des prestations de qualité. Belle hauteur sous plafond, matériaux de qualité, parquet cheminée Elle se situe à 3 minutes a pieds de la gare direct Paris Bercy 1 heure. Elle se constitue : vaste hall d'entrée, pièce de réception séjour, salon environ 40 m2 cheminées marbre, parquet chêne, moulures, rosaces. cuisine neuve aménagée équipée, electro-ménager neuf réfrigérateur américain. Ces deux pièces avec porte-fenêtres donnant sur jardin. une suite-parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé. A l'étage par très bel escalier, dégagement desservant 4 belles chambres dont deux avec point d'eau salle de bains, wc séparé, dressing. Cette propriété est entièrement restaurée électricité, plomberie, sanitaires, fenêtres isolation, parquets. (les extérieurs sont en cours de restauration portail, marquise et seront terminés prochainement) Le tout sur sous-sol total isolé et divisé en buanderie laverie, pièce de jeux, cave accès direct extérieur Un terrain clos de 443 m2. Venez visiter ce bien dans cette sous-préfecture avec sa jolie appellation de "Venise du Gâtinais" Impeccable vous n'avez plus qu'à poser vos valises!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Caroline MEREAUX, Agent Commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. proche de toutes commoditées

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

À seulement 5 minutes de Montargis dans un très charmant hameau tout proche de Conflans sur Loing, j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique longère restaurer en 2021 et avec encore beaucoup de potentiel. Elle offre 145m2 habitable et la possibilité d'aménager une pièce de 29m2 déjà carrelée au sol, les combles sont également aménageable (environ 30m2). Au rez-dechaussée vous y trouverez un séjour de 30m2, une cuisine / salle à manger de 35m2, un bureau de 17m2, ainsi q'une entrée de 3m2 desservant une salle d'eau + wc de 7m2 et l'atelier de 29m2 (aménageable en suite parentale ou autre). À l'étage 3 chambres de 19m2, 13m2 et 10m2 desservies par un couloir de 3m2, une salle d'eau de 5m2 + wc séparé de 2m2. Vous y trouverez également un dégagement d'environ 7m2. Un terrain clos et arboré de 2000m2 vient compléter ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB au 07.49.20.31.28 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, disponible pour vous 7J/7, les visites sont également possibles le dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849 738 307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 624,08 € / mois

situé proche centre ville au sein d'une résidence avec un ascenseurcet appartement possède un double séjour ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, des rangements sont présents garage

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Rare ! dans résidence de standing en coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement de 6 pièces composé d'une entrée, d'une cuisine aaménagée et équipée, d'un grand séjour, salle à manger, d'une suite parentale avec sa propre salle de bain et balcon, deux chambres, un bureau, un wc, une salle de bain récente avec douche italienne. vous trouverez sur la quasi totalité des pièces des balcons coté canal et coté loing offrant une vue imprenable sur la ville. Le plus : un garage et cellier avec accés dans la résidence.

66 000 € ou 462,80 € / mois

Votre agence immobilière à Montargis vous propose ce bel et confortable appartement entièrement 3ème étage d'une résidence proche des commerces, écoles, médecins, à 5mn de la gare de Montargis, comprenant : entrée, lumineux séjour-salle à manger, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc, un grand cellier et une cave. Résidence sécurisée et bien entretenue. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes. Les plus: tableau électrique refait à neuf, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. Contacter votre agence ERA Immobilier du Gâtinais , spécialiste de l'achat vente estimation de maison à Montargis, Villemandeur, Corquilleroy, Pannes, Cepoy, Chalette du Loing, Amilly. Copropriété de 140 lots Charges annuelles : 2640 euros.

64 900 € ou 455,09 € / mois

Montargis idéalement placé entre le centre ville et la zone commerciale d'Amilly, proche de toutes commodités à pied.Venez découvrir ce terrain d'environ 2017m² avec environ 1218m² constructible et 799m² environ en zone naturelle. A viabiliser. Etude de sol réalisé. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS