Vente Mérignac (33700)

594 200 € ou 4 166,60 € / mois

33700 - MERIGNAC INTRA-ROCADE - SECTEUR MAIRIE - MAISON 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE JARDIN - CALME - AUCUN VIS A VIS Je vous propose cette belle maison d'une superficie de 140 m² habitable entièrement de plain-pied, sur une belle parcelle de 459 m². Elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un grand salon séjour, ainsi qu'une seconde grande pièce de vie attenante. Ce second séjour donne à l'extérieur sur une belle terrasse de 32 m², ainsi qu'une piscine enterrée. Une dépendance, un local piscine, un grand garage de 30m² et une cave enterrée complètent cette maison. La parcelle permet de stationner deux véhicules devant, en plus du garage et du stationnement aisé dans la rue. Au sein d'un petit lotissement parfaitement au calme sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de sa situation idéale dans un secteur recherché de Mérignac proche de la plupart des commerces et commodités (Auchan, médecin, pharmacie, boulangerie, écoles, TRAM A...). Le Parc du Renard ainsi que le parc du Vivier de la Mairie, tout proches, raviront petits et grands pour des balades familiales. Vous profiterez notamment de sa double exposition Est-Ouest, et de son second séjour de 25m² donnant par une large baie vitrée sur la piscine avec sa grande terrasse, pour de belles soirées d'été en famille ou entre amis à l'abri des regards. La dépendance fermée dans le jardin dispose de rangements, tout en pouvant faire office d'atelier qui ravira les bricoleurs. De même, la cave enterrée ravira les amateurs de bons vins. Autre atout : La seconde dépendance permet de garer un, voire deux, scooters ou motos. Enfin, la chaudière au gaz naturel et le liner de la piscine ont été remplacés en 2020, et la pompe de la piscine est neuve. On aime : - Son séjour donnant sur l'extérieur avec sa belle piscine et sa terrasse autour parfaitement intégrée sans vis-à-vis. - Sa localisation idéale, au calme et proche des écoles, commerces et accès - Ses nombreux rangements et dépendances Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. ? ? Cette annonce référence 228491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 594 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

Venez découvrir à Mérignac Chemin long à proximité , des commerces, des écoles ainsi que de la futur ligne de tram cette maison d'architecte de 150 m2 construite dans les années 80. La villa est composée d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour de 37.5 m2 avec coin salle à manger, d'une grande cuisine, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, de trois belles chambres avec placard, d'une salle de bain et des WC. Elle possède également un sous-sol de 80 m2 ainsi qu'un grand garage attenant. Ce bien vous propose une surface extérieure de 1320 m2 piscinable exposée SUD SUD-OUEST, possibilité de garer deux voitures sur la parcelle. Cette maison qui offre un potentiel et un emplacement très recherché sur le secteur. Vous l'aurez compris c'est un bien à venir visiter sans plus tarder.Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

33700 Mérignac Parc Bourran. Appartement de type 3 de 85 m² environ en rez de chaussée d'une maison de type landaise. Entrée desservant une chambre, un séjour double, une cuisine indépendante, un WC indépendant. Terrasse et jardin. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Arlac / Peychotte. Appartement de type 2 d'environ 48 m² en très bon état au troisième étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking privative sous pergolas. Proximité CHU. Tram A (arrêt Peychotte ) à 1 min. Ravalement de façade en cours (déjà payé). Vendu libre ! (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833809882 - bordeaux.

232 100 € ou 1 627,51 € / mois

L'agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T3 de 68M2 au 6ième étage sur 10 étage , entouré de verdure proche du Parc Bourran Celui-ci est composé d'une entrée , un Dégagement , une cuisine séparée avec loggia , un salon séjour avec balcon , pour la partie nuit : 2 chambres , une salle de bain et un wc. Rafraîchissement à prévoir L'appartement dispose également d'une cave Chaudière en condensation installée en 2023 Possibilité de se garer dans la résidence . Environnement calme, transports et commerces à proximité

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

Investisseur , venez découvrir cet appartement T2 situé dans une résidence calme et arborée. Locataire en place, faibles charges de copropriété. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains avec wc. Une place de parking privative

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Appartement Type 2 à Mérignac Beutre Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec wc et d'une terrasse de plus de 10m2.  L'appartement dispose également d'une place de parking privative.  Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes et au centre de Mérignac. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

A voir sans tarder !! Très beau terrain viabilisé plat dans un environnement calme (commerce et tram à 100 m) de 405 m² avec une emprise au sol de 160 m² sur la commune de MERIGNAC, dans un environnement résidentiel. Prix : 255 000 € viabilisé Pour plus d'information contacter : Alexandre 05 56 12 69 40 Agence BORDEAUX-MERIGNAC - 93 bis av de Magudas 33700 MERIGNAC Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS ID NEUVE, au prix indiqué par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. Photo non contractuelle. MAISONS ID NEUVE est agréé Maisons de Qualité depuis 2020 https://maisons-idneuve.fr/

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Belle opportunité pour cet appartement T4 au volumes généreux, avec de nombreux rangements . Il se compose d'une grande entrée avec placards, wc séparé, séjour exposé Sud-Ouest donnant sur balcon, une cuisine équipée récente, 3 chambres, salle de bains, cellier. Une place de parking. A deux pas du TRAM A, écoles et commerces. Idéal premier achat ou invest

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Maison située au calme, en fond d'impasse.TRAM à proximité immédiateMaison à étage lumineuse et spacieuse Frais de notaire à 2,5%2 places de stationnement en sous-solDisponible Octobre et à Visiter La maison se compose :Au RDC-       Entrée avec placard      Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC -       Cellier attenant à la cuisine-       Rangement sous l'escalier-       Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur une Terrasse-       Terrasse avec local vélo privatif A l'étage R+1-       Salle de bain avec baignoire-       WC séparé-       3 chambres avec placard R+2-       Une suite parentale avec dressing   Plusieurs maisons disponiblesDu T4 au T5 de 355 000EUR à 420 000EUR Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements Alliance Immo Agence 100 % indépendante Disponible 7j/7  

45 000 € ou 315,55 € / mois

Idéal pour investissement locatif A Mérignac, au sein d'une résidence affaire, chambre, meublée d'une surface de 30.66 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur la commune de Mérignac Capeyron, au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages bénéficiant d'un terrain de tennis et d'une piscine privative. Ce bien comprend un séjour d'environ 22m2, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le box et la cave apportent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Maison située au calme, en fond d'impasse. Maison à étage lumineuse et spacieuse Frais de notaire à 2,5% Garage + 1 place de stationnement Disponible immédiatement et à Visiter Maison en pleine propriété - pas de copropriété ! La maison se compose : Au RDC Garage de 14m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC - Placard sous escalier - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur un jardin - Jardin de 50m2 A l'étage - Pièce modulable avec belle fenêtre contemporaine : possibilité de transformer en chambre, patio, bureau, salle de jeu... - Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC - 2 chambres avec placard Plusieurs maisons disponibles avec ou sans garage, différentes expositions. Du T3 au T4 de 324 000EUR à 370000EUR Contactez-moi pour une visite ou pour plus de renseignements Alliance Immo Agence 100 % indépendante Disponible 7j/7

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Mérignac. 84 rue Jean Monnet, résidence Lord Leighton. Au sein d'une résidence contemporaine, composée de trois batiments, au premier étage appartement trois pièces exposé est composé d'une entrée avec placards, cuisine américaine aménagée et semi-équipée, pièce de vie donnant sur un balcon, deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, wc séparés, cellier. Vendu libre et en bon état cet appartement dispose également de deux places de stationnement dont l'une au sous-sol. Charges annuelles de copropriété : 1.173,35 EUR avec eau froide. Copropriété de 55 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 495 EUR et 669 EUR. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

MERIGNAC 33700 - Proche Grand Louis - La Forêt - Bordeaux Métropole Maison de plain-pied , comprenant une belle pièce de vie avec cuisine séparée, deux grandes chambres de 16 m² chacune , une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie, une cave. Stationnement aérien sur la parcelle Environnement calme Les commerces sont à moins de 10 minutes à pied (intermarché, commerces de l'avenue de Saint-Médard) et BHNS à proximité. Tram Les Pins à 15 minutes à pied Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

DÉJA VENDU PAR L'AGENCE ! EXCLUSIVITÉ !!! MÉRIGNAC ARLAC. Notre agence vous invite à découvrir cet appartement type 2 de 46 m² situé en rez de chaussée d'une résidence sécurisée dans un environnement calme. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine et un séjour les deux avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une place de stationnement en sous-sol complète la prestation. Arrêt de Tramway Fontaine d'Arlac à 10 minutes à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette perle rare sur le marché immobilier. Situé dans un quartier paisible de Mérignac, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 60,3 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et confort dans une petite copropriété d'un étage. Points forts : L'espace de vie lumineux et bien agencé constitue le coeur de cet appartement. Les deux chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 120 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale. Enfin, pour votre mobilité, deux places de parkings sont incluses, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement d'exception. DPE : Cat D . Nombre de lots de copropriété 82 dont 33 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1032 euros. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 3.77% (soit 265 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.77 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Venez découvrir ce magnifique terrain de 1010 m², situé sur la commune de MERIGNAC Les possibilités sur ce terrain sont multiples, votre future maison pourra être au choix de plain-pied, à étage, moderne, traditionnelle ou contemporaine. Il se situe dans un environnement calme, reposant et proche des essentiels du quotidien. Je suis DAMIEN FERREIRA, responsable de projet chez Maisons Bati Sud. Ensemble nous y construirons une maison de qualité, qui vous ressemble, respectueuse de l'environnement et des dernières normes RE 2020, répondant à vos souhaits tout en respectant votre budget.

215 200 € ou 1 509,01 € / mois

a reserver ideal pour un projet avec IMMO CONSTRUCTIONS terrain au calme possibilité de construire un plein pied ou un R+1 oriente SUD a l'arrière prix 225 000 €

668 800 € ou 4 689,70 € / mois

volumes et luminosité pour cette confortable maison non-mitoyenne édifiée en 2000, offrant 140 m2 habitables entièrement de plain pied, sur parcelle 607 m2. ce bien est située dans une impasse, à proximité immédiate du tram, des écoles et ces commerces. accès rapide à l'aéroport. possibilité de stationnement sur la parcelle. l'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur jardin exposé sud ouest. cellier et wc indépendant. la partie nuit développe 4 grandes chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle d'eau wc), et une salle d'eau. un garage 18 m2 complète le tout. des équipements performants (chauffage électrique reversible à air pulsé) ainsi que des panneaux solaires font de cette maison un bien peu énergivore en parfait état général. visite 360o et vidéo disponibles sur demande.