Vente Mérignac (33700)

34 500 € ou 241,92 € / mois

Mérignac Studio de 19m² vendu loué LMNP dans résidence Hotellière idéal investisseur à saisir rapidement

516 300 € ou 3 620,36 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Terrain constructible de 365 m² situé à Mérignac. ********************************************* Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le beau terrain plat de son partenaire foncier de 365 m² situé à Mérignac. *** -> Environnement de qualité. -> Commerces & commodités à proximité. -> Mérignac est une ville attractive et très bien desservie par les transports en communs (tramway, bus). -> Belle exposition, environnement calme et très agréable. -> Idéal pour la construction d'une maison neuve sur mesure. *** A propos de la ville de Mérignac : -> 72 197 habitants. -> Groupes scolaires : maternelle, primaire, collège et lycée. -> Commerces & proximité : Zone commerciale étendue avec de nombreux magasins, ville très bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway. Cinéma, restaurants, de nombreux parcs arborés. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires. -> Les villes limitrophes : le Haillan, Saint-Jean-d'Illac & Pessac. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

STOP AFFAIRE : Placement immobilier locatif de type T2 avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, et sans charges de copropriété... OUI, vous avez bien lu !!!SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriétéSECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

MERIGNAC - Appartement T4 traversant lumineux. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce logement très bien entretenu vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.Il se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré, d'une pièce de vie offrant une flexibilité d'utilisation, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour les repas en famille ou entre amis, de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc séparé. A ceci vient s'ajouter un cellier avec séchoir pour un rangement supplémentaire et une organisation optimale, sans oublier une climatisation réversible idéale pour les chaudes journées d'été.Situé dans un quartier à la fois paisible et dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports.Saisissez donc l'opportunité d'acquérir un appartement spacieux et bien agencé dans un environnement agréable. Contactez nous pour organiser une visite. Prix 190000€ honoraires exclus. Honoraires de 11000 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1080 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 800 € ou 1 239,74 € / mois

HollyHome est heureuse de vous proposer en exclusivité cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à Mérignac. Proche de toutes les commodités, il vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine. Avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à proximité, Mérignac offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les actifs. D'une surface habitable de 52 m2, cet appartement de 3 pièces offre un agencement fonctionnel et confortable. C'est un véritable cocoon lumineux dans lequel vous pourrez profiter de la cheminée l'hiver et de la climatisation et du balcon l'été. Composé de 2 chambres, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire tel qu'un bureau. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien immobilier confortable, sans travaux et adapté à vos besoins dans un cadre de vie agréable. Ce bien dispose d'une place de parking : la garantie d'avoir toujours un espace pour garer votre véhicule en toute tranquillité, à deux pas de votre appartement.

56 000 € ou 392,68 € / mois

Secteur Mérignac Studio vendu loué 745 euros AU TRIMESTRE idéal investisseur Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

33700 Mérignac Parc Bourran. Terrain de 465 m² en fond de parcelle, permettant une construction en R+1 de 150 m² environ. Possibilité de conserver le garage existant ou démolition. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

Mérignac intra rocade magnifique terrain d'environ 1600 m² situé dans une rue calme pouvant accueillir un joli projet de construction de plain pied ou en r+1. une exposition idéale pour ce terrain plat libre de constructeur.

176 550 € ou 1 237,99 € / mois

Joli appartement de deux pièces dont une chambre de plus de 9m2 avec dressing, un salon séjour cuisine de 20m2 donnant sur un balcon, une grande entrée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le balcon donne sur de la verdure. Pas de vis à vis. Une place de parking se situe en sous-sol et un local vélo. Situation proche de la rocade et bus à proximité. les + : - appartement lumineux - gaz de ville - pas de vis-à-vis Idéal investisseur (locataire pouvant être laissé en place), étudiant, pied à terre. Cette annonce référence 247706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 176 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 117 m² habitables, située Avenue de la Libération à Mérignac. Implantée sur une parcelle de 265 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin de 148 m² idéal pour des moments en famille ou entre amis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un séjour orienté ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée de 14m2; Une cuisine séparé et équipée avec une vue sur la verdure d'une surface de 8,3m2 Trois chambres confortables, parfaites pour une famille de 9,5m2 à 11,2m2 Une suite parentale de 18m2 avec un dressing de 8,22m2 Deux salles de bain fonctionnelles dont une privative attenante à la suite parentale Trois toilettes, dont une séparée au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, offrant une place de stationnement sécurisée ou un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La toiture à été refaite en 2018. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 937 €. Située dans un quartier résidentiel de Mérignac, cette maison bénéficie de nombreux avantages : À proximité de l'école élémentaire Jean Jaurès et du collège Jules Ferry. Bon accès aux transports en commun avec la ligne G du BHNS et plusieurs lignes de bus (1, 11, 30) à quelques minutes à pied. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Appartement Type 2 à Mérignac Beutre Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain avec wc et d'une terrasse de plus de 10m2.  L'appartement dispose également d'une place de parking privative.  Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes et au centre de Mérignac. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 66M2 AVEC BALCON ET CAVE, PARKING COMMUN QUARTIER CAPEYRON 33700 MÉRIGNAC Situé au 1er étage (sans ascenseur) cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce de vie spacieuse de 26m2 EXPOSÉE SUD et donnant sur le balcon avec une VUE DÉGAGÉE sur le parc de la résidence, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et d'un wc séparé. Une CAVE PRIVÉE, un parking et local vélo commun complètent le tout. LOCALISATION IDÉALE entre la place JEAN JAURES (place capeyron avec tous commerces) et le CENTRE DE MÉRIGNAC ! Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à proximité des commerces du centre de Capeyron et de la ligne de bus (Ligne 30). Niché dans une résidence BBC construite en 2015, cet appartement allie confort moderne et praticité. - Superficie : 64,34 m² - Cuisine :Aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte), ouverte sur une lumineuse pièce de vie. - Terrasse : Profitez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour vos moments de détente. - Chambres : Deux chambres avec placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle de bains : Spacieuse et fonctionnelle. - WC :Indépendant pour plus de confort. - Stationnement :Deux places de parking privées en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et pratique. Bail meublé en cours.(1 an renouvelable par tacite reconduction).

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

33700 Mérignac Parc Bourran. Appartement de type 3 de 85 m² environ en rez de chaussée d'une maison de type landaise. Entrée desservant une chambre, un séjour double, une cuisine indépendante, un WC indépendant. Terrasse et jardin. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Exclusivité : terrain constructible 1097 m2 à mérignac.

584 000 € ou 4 095,08 € / mois

Entre le tram et le centre du recherché quartier de bordeaux saint-augustin, tout se fait à pied pour cette maison non mitoyenne d'un côté et en limite de l'autre (pas de murs mitoyen)très grande parcelle arborée de 330m²superbement fleurie, avec de beaux arbustes et pleine de charme.de plain pied, la maison offre 3 espaces chambres (dont une indépendante dans jardin) un bureau, un cellier isolé et un grand garage. le portail électrique ouvre sur le jardin d'accueil et le passage latéral qui permet le stationnement de plusieurs véhicules en plus du garage.la chaudière est récente, idéalement complétée par une efficace cheminée.l'urbanisme permet un agrandissement, au sol, des 80m² existants de la maison principale.travaux à prévoir. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Pour investisseur Joli T3 idéalement situé à Mérignac, proche de toutes commodités et des transports, au quatrième étage sans ascenseur (donc faibles charges de copropriété) vendu loué à 807 euros par mois offrant un rapport locatif à 6 %. Vous pouvez sécuriser votre épargne et préparer un complément de retraite grâce à ce placement intéressant en tout point. Possibilité de visite ou de vente à distance. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

144 900 € ou 1 016,06 € / mois

MERIGNAC TRAM ! Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce T2 de 40 m² avec terrasse privée, parking inclus et cadre verdoyant. Cet appartement contemporain au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et bien pensé, avec une cuisine équipée, une spacieuse chambre, et une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Résidence moderne, proche du Tram A et de la Gare d'Arlac, parfaite pour allier confort et accessibilité. Loué jusqu'en avril 2025.Contactez Julien Delepine agence REMAX Habitat au 06.77.74.47.65 ou 05.56.70.40.27 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 792 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

MERIGNAC découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.50m² idéalement situé dans un quartier calme et recherché proche du centre. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et confortable. Il comprend entrée, séjour-cuisine donnant sur un balcon de 8m² orienté à l'Ouest, une chambre avec placard et un accès directe sur le balcon, une salle d'eau/WC et une place de parking en sous-sol. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités. Pour plus d'information ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nos contacter au 05.56.37.01.01 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.