Vente Mérignac (33700)

405 000 € ou 2 800,75 € / mois

Fiche Id-UBW171736 : Merignac, T4 d'environ 93 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - parking - ascenseur - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

81 223 € ou 561,69 € / mois

Appartement en résidence services, secteur de Bordeaux (33), proche grandes écoles et transport (Tram A). Meilleur Investissement Immobilier vous propose à la vente pour investir dans le cadre fiscal du Louer en Meublé en résidence étudiante, un appartement de 17,98 m² habitables, situé au 1 er étage. Il comprend un hall, une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle de bains avec WC. Le loyer défini est de 3583€ H.T par an. Appartement entièrement équipé, avec de nombreux services adaptés aux besoins des étudiants. Réservé aux investisseurs désirant s'assurer un complément de revenus garantis pendant la durée du bail commercial grâce à une rente locative immédiate et garantie (appartement loué ou non). Aucun délai de détention minimum obligatoire. Pas de possibilité d'occupation du propriétaire. Pendant toute la durée du bail, les charges courantes d'entretien de votre bien sont à la charge du gestionnaire. Toutes les autres charges vous seront précisées dans la simulation faite par votre conseiller. Aucun délai de détention minimum obligatoire. Votre bien acquis dans une résidences services vous rapportera des revenus complémentaires défiscalisés (pas d'imposition des loyers sur longue durée grâce au statut du Loueur en meublé)

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

En exclusivité au sein du Cabinet Hestia Immobilier Découvrez ce charmant appartement T3 situé sur la commune de Mérignac Capeyron, au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages bénéficiant d'un terrain de tennis et d'une piscine privative. Ce bien comprend un séjour d'environ 22m2, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. Le box et la cave apportent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédure en cours Nombre de lots : 382 Nombre de lots d'habitation : 108 appartements Charges prévisionnelles annuelles : 1404 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 077,37 € / mois

( MERIGNAC 33 700 ) Secteur Le JARDPropriétés Privées vous propose en exclusivité ce bien situé dans un secteur prisé et calme.De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires. L'espace de vie a été ouvert et offre une cinquantaine de mètres carrés bien agencés.La maison est traversante et en double exposition. Sa terrasse et son jardin luxuriant sont un havre de paix et de sérénité ; le calme y règne.Il y a trois chambres à l'étage dont une avec un petit balcon, un petit espace dressing, salle de bain et toilettes séparées.Nous avons un garage indépendant et un emplacement de parking supplémentaire ainsi qu'un jardinet de 40 m ² environ.DPE BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix 445 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 10 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

Construite en 2021 ! Venez visiter cette maison familiale située en retrait de la route , au calme , à 700 m de l'hypercentre de Mérignac proche de toutes commodités et transport ( tram A lycée de Mérignac ou Centre ville ) . Edifiée sur une parcelle de 301 m² , elle se compose , au rez de chaussée d'une entrée, d'un WC, une suite parentale ainsi qu'un séjour / cuisine équipée de plus de 60 m², à l'étage un palier qui dessert 3 chambres avec placards sur mesures ainsi qu'une salle de bains et WC A l'extérieur vous serez séduit par sa terrasse en bois exotique de près de 70 m² entourant une piscine au sel équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur . Prix : 730 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs DPE ET GES en cours

270 000 € ou 1 867,17 € / mois

secteur très recherche au calme terrain 630 M² façade 22 ml orientete SUD prix 270 000 €

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

COMPROMIS SIGNÉ. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 40 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie de 19 m² - D'une chambre avec placard - D'une salle de bain avec WC Ses principaux atouts : - Une terrasse de 5 m² - Une place de parking extérieure couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : D - Taxe foncière 750 euros Commerces et transport à proximité : 2 lignes de bus à 6 min et centre commercial Mérignac Soleil à 5 min de voiture. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT 06 51 26 22 32

371 500 € ou 2 569,09 € / mois

LOT B23 74.80M2 BDF MERIGNAC 33700 LIVRAISON IMMEDIATE SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot B23 : TYPE 4 pièces ETAGE 2 ème étage BATIMENT B SURFACE 74,80 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 6,40 m2 ORIENTATION NORD EST STATIONNEMENT 17 TYPE DE STATIONNEMENT Parking Handicapé CELLIER 3 PRIX TOTAL AVEC ANNEXEX 371 500 EUR LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

200 000 € ou 1 383,09 € / mois

Mérignac, quartier Capeyron, charmant appartement avec une vue dégagée au dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseur.Il offre , entrée, salon/ salle à manger, cuisine fermée (ouvrable), 2 chambres, salle d'eau neuve, wc, cellier. L'ensemble est très lumineux. Les plus: plus de travaux à prévoir au niveau de la copropriété, gardien, parking libre aisé, toutes commodités à pied dont tramway A.  Prix 190000€ honoraires exclus. Honoraires de 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 750 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2300 € comprenant le chauffage Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 414,93 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).  Immeuble : Règlement de copropriété de 2010. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 20.07.2022. Adresse : Résidence Ténéo Suites Bordeaux Mérignac, 1 impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac. Type : Studio composé d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec un coin kitchenette et d'une salle d'eau ;  Etage : R+3.  Exposition : Sud. Surface Carrez : 22.15 m2.  Loyer annuel HT : 2 853 EUR. Rentabilité : 4.75 %. Gestionnaire du bien : Ténéo Suites. Description : Au coeur de la zone hôtelière de l'aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui vous accueille aussi bien pour vos déplacements professionnels que pour découvrir la région bordelaise. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 460 EUR / an. Nombre de lots : 171 unités d'habitations. Prix de vente honoraires inclus : 60 000 Euros  

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Mondésir immobilier vous propose à la vente dans le quartier de mérignac chemin-long, une maisonde 63m² environ . elle est composée d'une entrée, un séjour lumineux de 30m² donnant sur une terrasse et un joli jardin, une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. a l'étage 2 chambres et une salle d'eau. la maison offre également un stationnement privatif.a proximité des transports, écoles et commerces. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 200euros.

218 360 € ou 1 510,06 € / mois

résidence des olympiades à proximité de la place de Capeyron, du centre de Mérignac et du stade nautique, appartement en très bon état avec : entrée, cellier, cuisine équipée, séjour et 2 chambres exposés ouest avec accès au balcon de 11m², salle de bain, wc séparés, porte sécurisée. cellier sur le palier, une place de stationnement privative. 5e étage avec ascenseur. résidence sécurisée avec parc arboré, ravalement voté à la charge du vendeur. commerces et transports à proximité (bus au pied de la résidence et tram à 5min à pied). Pour toutes informations complémentaires vous pouvez nous contacter au 05.56.12.49.49 Copropriété de 1040 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros. Lucie ELIEZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880827217 - .

258 500 € ou 1 787,64 € / mois

Bien situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement lumineux et traversant. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau avec buanderie attenante, un WC séparé ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz. -

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

** VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ** Un appartement lumineux T2 VENDU LOUE de 45m² environ (au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur) offrant un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il est situé au 2ème étage sur 3, AVEC ascenseur au sein d'une résidence récente de standing datant de 2014 à proximité des services de santé et de la clinique du Sport. Cette résidence de services séniors principalement habitée par des seniors, ainsi que par des actifs/salariés et des étudiants en location, vous propose : une belle pièce de vie avec sa cuisine et un placard, une grande chambre de 12.30m² environ avec placard, une salle d'eau et un WC. Idéal pour investissement locatif pour particuliers, LMNP ou professionnels VENDU LOUE (fin bail Septembre 2025) Loyer perçu : 770€/mois hors charges + Provisions sur charges : 130€/mois (Loyer total perçu : 900€/mois) Charges copropriété faibles : 449€/trimestre (soit 150€/mois) incluant les communs mais également la consommation individuelle d'électricité, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,796 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eduardo DE SUL - EXP REALTY - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Découvrez cet charmant appartement T3, idéalement situé au rdc sur deux étages , offrant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Avec deux chambres accueillantes, un salon chaleureux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et une salle de bain moderne, cet espace devient le parfait nid douillet. Agrémenté d'un parking en sous-sol. Situé dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Vendu libre .

222 600 € ou 1 539,38 € / mois

A vendre Mérignac hyper centre . Ce bel appartement très bien entretenu se situe au coeur de Mérignac , proche des transports (TRAM) , bus , commerces, cinéma... Cet appartement très lumineux vous offre une grande entrée avec placard, un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée-équipée, 3 chambres , salle d'eau, wc, ainsi que de nombreux rangements Place de parking privative KADOUDJA REBIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798705356 - Bordeaux.

750 000 € ou 5 186,58 € / mois

Listen Immo+ vous propose entre chemin long et les Eyquems, cette grande maison d'environ 200 m² implantée sur une parcelle de 1 765 m². Cette propriété comprend 5 chambres dont 2 avec un point d'eau, un grand salon-salle à manger d'environ 45 m2 bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée, une grande cuisine indépendante très lumineuse avec cheminée et un accès direct à la terrasse couverte, une buanderie et un grand garage attenant qui abrite une cave complète le tout. Un atelier de 90 m² en fond de parcelle offre beaucoup de possibilités quant à son usage (location, bureau, atelier d'artisan ...) Beaucoup de potentiel pour une famille nombreuse, une profession libérale, ou un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison aux multiples facettes. Prix HAI : 750 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur de 25 000€. Prix du bien hors honoraires : 725 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 295, et classe climat E indice 65. DPE réalisé le 07/11/2024, estimation des coûts annuels d'énergie de 5 550 € à 7 560 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

572 300 € ou 3 957,71 € / mois

Mérignac est une commune de la banlieue ouest bordelaise. intégrée à l'aire urbaine de bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : thales, oxbow, dassault, cultura ou encore cofinoga. toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de gironde. idéalement situé à seulement 10 min de bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le château bon air se dresse à l'entrée du bois de burck. cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. le château bon air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative.

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Opportunité exceptionnelle pour ce terrain de 260 m² , situé sur la commune de Mérignac Ce terrain est idéal pour y construire votre future maison. L'orientation de votre future villa sera parfaite pour avoir un maximum de luminosité et d'ensoleillement. De belles opportunités sont possible que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage. Ce magnifique terrain répondra à vos inspirations que ce soit pour la construction et pour le paysage. Les écoles, les commerces et l'accessibilité sont idéalement situés. Je suis DAMIEN FERREIRA responsable de projet chez Maisons Bati Sud, Ensemble nous y construirons une maison de qualité, qui vous ressemble, respectueuse de l'environnement et des dernières normes RE2020, répondant à vos souhaits tout en respectant votre budget.

892 500 € ou 6 172,03 € / mois

Hop immobilier vous propose un bien rare de style basque d'environ 200 m² avec garage et piscine situé sur la commune de mérignac. au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour spacieux de plus de 50 m² avec vue sur la terrasse et la piscine, des wc, un bureau/chambre. une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée viennent ajouter du charme au bien. s'ajoute à cela, un garage et une cave au sous sol. a l'étage, la maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un palier avec plusieurs placards, un dressing, une salle de bains et un wc. jardin arboré et entretenu, terrasse avec store ban électrique, piscine au sel et chauffée avec local technique et couverture mécanique. a l'avant de la maison, une cour bétonnée offre la possibilité de garer 3 ou 4 voitures. localisation calme sur rue non passante et à très grande proximité du parc du château luchey-halde. double vitrage, volets bois, chauffage au gaz. arrêt de bus à proximité, lignes 74 et 78