Vente Maison Villefontaine (38090) 5 pièces

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Floriane et Cédric Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied d'environ 109 m2 sur une parcelle de 764 m2 piscinable. !! Diagnostic de Performance Energétique Classe C !! Au calme, cette maison de 2003 se situe dans le quartier prisé des Quincias sur la commune de Villefontaine (38090) limite Four (38080). Idéalement située à 5min de l'entrée d'autoroute A43 et à 10min de la gare SNCF. Et à environ 20km de l'aéroport. Ecole et collège à proximités. Elle se compose d'une entrée, desservant une belle pièce de vie de 37 m2. La cuisine équipée est semi-ouverte sur le salon. Une exposition Est-Ouest vous fera profiter du soleil toute la journée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres. Une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé complète la maison. Attenant et accessible depuis la maison, vous disposez également d'un garage possédant une mezzanine de rangement et un espace buanderie. La maison est chauffée par des convecteurs dont la chaudière à condensation au gaz de ville a été changée en décembre 2018. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une cuve de récupération d'eau de pluie ainsi que de l'aspiration centralisée. Un portail motorisé donne accès à la maison. Maison reliée à la fibre. Charges d'ASL : 150EUR/an DPE C : 139 kWh/m2/an GES A : 27 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130EUR et 1 590EUR DPE réalisé le 20.11.2023 Taxe foncière : 1 360EUR Honoraire charge vendeur. Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000EUR Lien de la visite virtuelle 360o disponible sur demande. Pour plus d'informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

***MAISON T5 RECENTE, 4 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE *** -- Vous recherchez une belle MAISON RECENTE de type T5 avec JARDIN et GARAGE, à deux pas de la ville, ce bien est fait pour vous!!! -- -- Située sur un emplacement de premier choix au calme, à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités ainsi que de l'autoroute A46 (péage de VILLEFONTAINE sortie n°6). -- -- Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un ESPACE JOUR comprenant une belle SALLE À MANGER (25m2) et un beau SALON , d'une CUISINE ÉQUIPÉE (11m2) UNE CHAMBRE de (13m²), d'une SALLE D'EAU PLUS UN WC, d'un GARAGE (20m2) . -- -- Au premier étage, vous trouverez un ESPACE NUIT vous offrant: 3 BELLES CHAMBRES une SALLE DE BAINS avec WC ainsi qu'un dégagement. -- -- Comme vous l'aurez compris les atouts de ce bien , son positionnement proche de toutes commodités (ECOLES, COMMERCES, GARE SNCF, CENTRE MÉDICAL, A46 ..), ses 4 chambres, sa belle terrasse et son jardin clos, son garage avec accès motorisé,... -- -- Pour ce bien rare sur le marché je dispose d'autres photos, Je reste à votre disposition pour toutes précisions complémentaires!!! -- -- Bref, cette belle maison n'attend plus que vous pour y déposer ses valises !!! -- Cette annonce référence vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 310000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 248900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

En exclusivité Magnifique maison T5 de plain-pied sur la commune dynamique de Villefontaine !!! Découvrez cette superbe maison102m² sur plus de 500m² de terrains plat et sans vis-à-vis 3/4 chambres, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située dans un secteur très recherché. Vous serez charmé par son environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une réelle tranquillité d'esprit. Points forts: - Plain-pied - Pas de travaux. - 3 chambres possible 4 - Pas de vis-à-vis - Beau volumes - Cuisine séparée. - Garage. - Cave - 5 minutes de la gare SNCF facilitant vos déplacements. - À proximité immédiate de l'école privée Les Maristes. - Secteur paisible et résidentiel, idéal pour les familles. - Aucun travaux nécessaires : maison prête à vous accueillir ! -Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !!! Cette annonce référence 253198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

En exclusivité, PRADINES IMMOBILIER vous présente une résidence familiale à Villefontaine, idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon via les axes autoroutiers. Cette maison de 5 pièces offre un charme indéniable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m2, comprenant une cuisine équipée entièrement rénovée récemment . La pièce est lumineuse grâce à son orientation et à une baie vitrée offrant un accès direct au jardin. Celui-ci, d'une superficie d'environ 300 m2, comprend une terrasse de 40 m2 dotée d'un store banne, créant ainsi un espace propice à des moments conviviaux. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement idéal pour une vie familiale épanouissante. L'ensemble est complété par une buanderie et un garage, ajoutant ainsi une dimension pratique à votre acquisition. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Thomas Les honoraires sont à la charge du vendeur.

216 500 € ou 1 518,12 € / mois

VILLEFONTAINE | 7, allée des Nefliers Joli pavillon T5 de 98 m² mitoyen par le garage. Se compose d'une belle pièce à vivre de 25 m², cuisine séparée de 9 m², cellier et WC indépendant. A l'étage, 4 chambres, salle-de-bains et WC. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Proche toutes commodités : commerces, services, écoles et parc. Provisions charges : ~450 € /an* - Taxe foncière : NC Travaux à prévoir : remise à votre goût. Aucune procédure en cours. Son prix : 216 500 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 29/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr