Vente Maison Vertou (44120)

167 500 € ou 1 194,96 € / mois

TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! Vous envisagez de vendre? ESTIMATION OFFERTE ! Prenez rendez-vous au 06.58.15.41.59 Maison ancienne à seulement 2 Km du bourg de Vertou et à 50 mètres de la Sèvre. Au rez de chaussé elle se compose d'une grande entrée, salon-séjour et cuisine aménagée, arrière cuisine. A l'étage, une belle chambre donnant sur terrasse et salle de bain. Jardin au calme avec une dépendance de presque 18m2 et atelier de 7m2. Parcelle de 108m2 Proche Sèvre, restaurants et BUS TAN REFERENCE: 005LR plus de photos sur WWW.LAREFERENCE-IMMO.COM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3.9% HT (4.68%TTC) du prix du bien net vendeur de 160 000EUR. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, SAINTE LUCE SUR LOIRE, CARQUEFOU, MAUVES SUR LOIRE, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, VERTOU, LES SORINIERES, REZE, BOUGUENAIS et BASSE GOULAINE pour LA VENTE, L'ACHAT et LA LOCATION PROPRIETAIRES, l'estimation est offerte! Contactez-nous!

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Exclusivité - En vente à Vertou Beautour (44120) : maison 7 pièces non mitoyenne de plain pied idéalement située et en bon état, exposée est-ouest avec un jardin clos sur une parcelle d'environ 550 m². Comprenant : une cuisine aménagée équipée, une pièce à vivre avec cheminée insert, 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de sport, un carport. Nombreux services, commerces et lignes de bus à proximités Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant : Marc Guinfard au 06 08 45 35 48 Ce bien est proposé au prix de : 370 000,00 euros Prix Net Vendeur 15 000,00 euros Honoraire à la charge de l'acquéreur 385 000,00 euros Prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Guinfard, salarié en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte d'attestation de collaborateur pour le compte de la société FXGimmo.

740 000 € ou 5 279,24 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 190 m², située Avenue de la Comète à Vertou. Ce bien, très bien entretenu, bénéficie de nombreux atouts à savoir un bon agencement des pièces, le jardin clos et arboré, la piscine et l'orientation de la terrasse. La maison est construite sur une parcelle de 1 194 m² et sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Un séjour avec une triple exposition S./E./O qui donne sur le jardin Une cuisine (2015) séparée, moderne et tout équipée 3 chambres dont 2 avec placards Une salle de bain équipée d'une simple vasque, placard et fenêtre Des toilettes séparées Un grand garage avec espace buanderie et avec grenier aménagés en zone de stockage Au 1er étage : Un pallier faisant office de bureau 2 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau (balnéo, douche spacieuse) Vous bénéficierez également d'un espace sauna très agréable Des toilettes séparées Extérieur : Un magnifique jardin arboré, clos et sans vis-à-vis Une terrasse de 40 m² orientée Sud Une piscine chauffée, sécurisée (5x10 m) avec Pool House attenant, idéal les soirs d'été Une cave de 19 m² situé sous le Pool House Deux places de parking extérieures accompagnent ce bien. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces : - Lycée public "Les Bourdonnières" (250m) - La Sèvre Nantaise (12 mn à pied) - Centre commercial de Saint-Sébastien-sur-Loire (6 mn en voiture) - Nantes centre (13 mn en voiture et 30 mn en bus) Le système de chauffage est : Individuel - Gaz (Chaudière à condensation de 2020) Des panneaux photovoltaïques sont implantés sur le toit (gain de 2 000 €/an) La taxe foncière est de 3 103 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

713 000 € ou 5 086,61 € / mois

Coup de coeur.a vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de vertou, au calme.celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. a suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3, 90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied.l'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité.en annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs.chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie.la maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité.le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse.le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de sèvre, transports... un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce.classe énergie : d, classe ges : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).prix : 713000 euros hai dont 3, 33 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur.pour découvrir ce bien au plus vite, contactez karine mortier au - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, rcs - mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

355 300 € ou 2 534,75 € / mois

En exclusivité. Vincent POGU vous propose cette maison de 5 pièces située dans le bourg de Vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type Nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Également à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage. VERTOU, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en France ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

387 760 € ou 2 766,32 € / mois

A deux pas de la piscine municipale, en plein bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009 avec sa vie de plain pied. Disposant au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager, d'une suite parentale et wc. A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et wc séparés viennent compléter ce bien où vous pourrez poser vos valises une fois passé la porte d'entrée . Enfin vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage sans compter le stationnement devant la maison. A visiter de suite pour enfin habiter au coeur de la ville de Vertou. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE Votre future maison dans le bourg de Vertou. Au rez-de-chaussée: vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard pour votre confort. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, deviendra le coeur de vos délices culinaires. le salon-séjour est lumineux et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis à vis d'environ 500m² Une chambre parentale donnant sur le jardin avec son dressing et une salle d'eau privative vous offrira un refuge intime, tandis qu'un toilette et une lingerie complètent ce niveau pour une vie quotidienne des plus pratiques. A l'étage: un palier avec un coin bibliothèque, Trois chambres spacieuses et une salle d'eau récente offrent à chacun leur espace personnel, tandis qu'un toilette supplémentaire assure le confort de tous. ? L'ensemble de cette merveilleuse propriété est niché sur une parcelle de 500 m² environ entièrement clos, vous garantissant la tranquillité et la sécurité dont vous avez besoin. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée en 2020, qui n'attend que vous pour écrire votre prochaine histoire. emplacement idéal au pied des commerces, écoles, transport et du fameux marché de Vertou. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

509 850 € ou 3 637,32 € / mois

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE Très belle maison contemporaine UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L'ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d'environ 112m2 de superficie habitable, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent DPE classe A et A, sur un terrain de 420m2. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 40m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace salon salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse de 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose d'un premier espace chambre avec douche, et de deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau. Un grand garage FERME de 37m2 avec portail électrique, deux places de parking intérieures viennet compléter l'ensemble. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

487 000 € ou 3 474,31 € / mois

A VENDRE - MAISON 7 PIECES - VERTOU CENTRE - Dans le bourg de Vertou maison avec fort potentiel, à rafraîchir, sur une parcelle de 825 m2. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc, 2 celliers donnant sur 2 grands garages de 18 et 16m2. A l'étage, vous découvrirez un palier donnant sur 3 autres chambres avec salle d'eau, dégagement et rangements. grenier aménageable A l'extérieur, local à vélo. Pour compléter le tout, un jardin à l'arrière Venez découvrir ce bien avec l'agence ERA de VERTOU : 02 400 400 80 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

299 800 € ou 2 138,80 € / mois

Vertou - quartier résidentiel de beautour - la maladriemaison récente bbc de 81 m² sur une parcelle de 200 m² exposée sud.elle se compose au rdc: d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie avec des toilettes séparées.a l'étage : un dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes.un jardin entièrement clos avec un accès par un portillon sur le côté.un emplacement stationnement et un garage de 16 m² avec porte manuelle.environnement calme et proche des transports en commun (busway ligne 4).cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent immobilier indépendante immatriculé au rsac de nantes sous le n° 950798017

374 400 € ou 2 671,01 € / mois

Maison aux beau volumes a redécorer composée: Au rez-de-chaussée, cette charmante maison vous accueille dans un hall d'entrée, offrant un accès fluide à toutes les pièces de vie. Vous trouverez un WC pratique pour les invités. une cuisine adjacente à une salle à manger lumineuse, constitue un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des moments chaleureux et relaxants. Un bureau fonctionnel. Vous bénéficiez également d'un garage pour votre confort quotidien. A l'étage, un palier distribue quatre chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Un WC supplémentaire et une salle d'eau facilitent la vie quotidienne de toute la famille. Le plus: Un atelier de style dépendance au fond du jardin ajoute une touche d'originalité à cette propriété. Avec son préau, il offre un espace supplémentaire pour bricoler, créer ou tout simplement se détendre à l'extérieur sur une Parcelle de 571M² Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou réaliser vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

319 000 € ou 2 275,78 € / mois

Située à Vertou - secteur Chêne-Grassinière, Venez découvrir cette maison de plain pied de 65 m2 habitable. Elle dispose d'une entrée, un coin cuisine, un salon-séjour (27m2), un espace nuit avec deux chambres (11 et 12m2), une salle d'eau avec double vasque et WC. Vous disposez également d'une véranda récente (2019) de 18m2. Ainsi que d'un espace de 26m2, composée d'une buanderie donnant sur un garage, avec un grenier au dessus. A l'extérieur, vous avez un jardin de 163m2. Possibilité d'aménager les combles pour une superficie d'environ 60 m2. Accès direct au Bus (98). A 15 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte des sorinières). A 8 minutes du bourg de Vertou en voiture, commerces (super U, Intermarché, zone commerciale Auchan Saint Sebastien), école (sainte famille), collège (Jean Monnet) et lycée (Les Bourdonnières). DPE : Classe D - GES: Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 980 et 1380 euros. N° mandat: 365381- Prix: 319 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

283 074 € ou 2 019,48 € / mois

Maison neuve à construire SORBIER_2CH_62_V2 | INVEST_PMR Idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou, le lotissement le Verger des Hérettes est niché entre une zone pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique. Idéal primo-accédant urbain, ce terrain de 273 m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 62 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 31 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.. Contact : au 02 55 59 60 85.

641 700 € ou 4 577,95 € / mois

VERTOU MAISON 'COUP DE COEUR' Venez découvrir cette jolie maison ancienne.de 130m2 mais 169 m2 au sol. La rénovation qualitative de cette maison du début du siècle est un mixte de l'ancien et du contemporain (poutres, cheminée, verrières, tomette, parquet...) La distribution athypique apporte beaucoup de charme et l'aménagement des extérieurs offre des espaces cosy de terrasses autour de d'une piscine urbaine.La maison propose au rdc, un salon séjour sur parquet avec une cheminée, une vaste cuisine avec de jolies tomettes et un accès au jardin de plain pied, dans un espace nuit on trouve deux chambres, un bureau, une sdb avec baignoire et douche et un wc. A l'étage on découvre deux chambres, une sdb, un wc. On accède directement du jardin à une dépendance et un garage utilisé à ce jour comme dépendance mais qui peut facilement retrouver son usage initial. On peut aussi se stationner sur une parcelle privative. Diagnostics en cours. A découvrir avec Rachel THOMAS au 0684363149. Les Honoraires de 3.5% sont à la charges des acquéreurs. Les renseignements concernants les risques auxquels est exposée la maison sont disponoibles sur le site de Géorisques géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

VERTOU, à 9 km de NANTES, Belle Demeure contemporaine sur + de 8000 m2 dont terrain à bâtir permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garage, dépendances ; situation offrant accès privilégié à forêt départementale. - Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m2 hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m2 dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777EUR. Dossier complet et visite (possible à partir d'avril) sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTERE® / Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur le site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE (Loire-Atlantique & Vendée en particulier), BRETAGNE (Morbihan en particulier) et désormais en OCCITANIE (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Tarn et Aveyron en particulier. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation no218162 du mandat exclusif de vente no110891. Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

281 903 € ou 2 011,12 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 Idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou, le lotissement le Verger des Hérettes est niché entre une zone pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique. Idéal primo-accédant urbain, ce terrain de 275 m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

353 260 € ou 2 520,19 € / mois

Maison de plain pied à Vertou. L'entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour de 36 m² avec poêle à bois. 3 chambres une salle de bain, WC séparés. Grande buanderie de 14m² adjacente à la pièce de vie pouvant être aménagée en cuisine et donnant sur le jardin. Garage et atelier. Proche commerces et transports et écoles. Les ouvertures ont été entièrement changées (catégorie A+). Aucun mur porteur à l'intérieur. Le tout sur un terrain de 766 m². COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 02.40.03.43.94 www.cote-immobilier.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

398 970 € ou 2 846,29 € / mois

Proche centre de Vertou et ses commerces . Implantée sur une parcelle de 775 m² entièrement clos . Venez découvrir cette maison ancienne de plain pied récemment rénovée , alliant l'ancien avec pierre apparentes et poutres anciennes.et le moderne avec son agencement contemporain .Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une avec une salle d'eau , pour compléter ce bien vous trouverez une 2éme salle d'eau 1 WC , et une buanderie. A l'extérieur , aux beaux jours vous profiterez , d'une belle terrasse en bois , d'une pergola bioclimatique , un très beau jardin paysagé . En complément , volets roulants automatisés , Chauffage gaz .Un grand portail automatisé donnant l'accessibilité aux places de stationnement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice MARTIN, Tél. : 06 50 93 84 12, E-mail : patrice.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 434 058 624

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

EN EXCLUSIVITE, MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Maison sur le secteur de Portillon avec accès à la sèvre à deux pas. Maison composée: Hall d'entrée, couloir, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 14m², salle d'eau, un wc et un garage. Au sous-sol: Une buanderie de 20m² et un atelier de 45M² Le tout sur une parcelle de 644M². Potentiel de deux logements : Une opportunité unique avec la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts, idéal pour une résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement locatif. Exclusivité Mon Rêve Immobilier : Cette propriété est disponible en exclusivité, vous garantissant une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Possibilité de visite sur demande : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

545 000 € ou 3 888,09 € / mois

VERTOU à environ 2kms du bourg venez découvrir cette sympatique maison rénovée de plus de 200 m2 à finir de mettre à votre goût. Cette maison est déjà tellement séduisante avec ses poutres, ses pierres apparentes, ses beaux volumes et sa magnifique vue sur la verdure. Plusieurs possibilités s'offre à vous, soit pour votre famille vos enfants, soit pour allier votre résidence principale et du locatif puisque la maison offre la possibilité de louer un grand appartement entièrement aménagé,avec une chambre séparée, une terrasse privative et une vue. Au rdc se trouve deux chambres et une sde et à l'étage une vaste chambre ou salle de jeu et ce grand appartement. Le jardin est charmant, clos, sans vis à vis, calme, bucolique avec toujours les pierres apparentes de la maison, ses terrasses à l'abris des regards, sa végétation (olivier, glycine) et son petit étang clos de murs de pierres qui donne beaucoup de cachet au jardin.  Pas de garage mais la possibilité de fermer un grand carport double. A voir avec Rachel THOMAS au 0684363149 Agent mandataire indépendant TWTTIM Honoraires ttc de 4.8% à la charge des acquéreurs Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont consultablent sur le site de géorisques; www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -