Vente Maison Vertou (44120)

713 000 € ou 4 999,64 € / mois

Coup de coeur.a vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de vertou, au calme.celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. a suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3, 90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied.l'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité.en annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs.chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie.la maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité.le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse.le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de sèvre, transports... un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce.classe énergie : d, classe ges : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).prix : 713000 euros hai dont 3, 33 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur.pour découvrir ce bien au plus vite, contactez karine mortier au - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, rcs - mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

478 300 € ou 3 353,90 € / mois

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au Blanc Maison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées. Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier . Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible ) une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage. En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique. Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé. En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé. DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021. Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378995 CLBVLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

331 520 € ou 2 324,66 € / mois

Fiche Id-ACH168756 : Situé à 5 minutes du centre de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, plain pied de quatre chambres avec un garage de 50 Cuisine ouverte sur salon avec cheminée. Piscine hors sol, terrasse intimiste. Relooking à envisager. - Mentions légales : Proposé à la vente à 331520 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

749 990 € ou 5 259,02 € / mois

VERTOU/ limite LES SORINIERES LIMITE VERTOU Venez découvrir cette superbe maison ancienne alliant l'ancien représenté par de la belle pierre et des poutres et le contemporain représentée par une magnifique extension consttuée d'une verrière apportant une très belle luminosité dans la maison. Vous découvrirez une très vaste pièce à vivre de presque 100 m2 pour de belle réceptions. en rdc pour plus de confort on trouve une grande suite parentale, une lingerie et à l'étage une grande mezzanine/bureau avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres et une sdb. Le jardin offre un belle espace de presque 1200 m2 bien clos avec terrasse, piscine chauffée, double garage et dépendances. Vous souhaitez vous isoler à la campagne entre Vertou et les Sorinières sans pour autant être privé de voisinage, venez visiter cette surprenante maison pleine de charme, de lumière et de volumes, et à 15 minutes à vélo, de tous les commerces, Contactez moi au 0684363149 Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM Les honoraires de 4,17% sont à la charge des acquéreurs afin de diminuer les frais de notaire. Les informations concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponibles sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

655 000 € ou 4 592,94 € / mois

BELLE MAISON CHARLEUREUSE ET MODERNE; Vous serez séduit par cette belle maison aux volumes généreux. Cuisine neuve, séjour avec cheminée, une suite parentale (chambres, grand dressing et salle de bains), 4 chambres suplémentaires avec salle de bain. Un grand garage, un terrain de plus de 1000 m2 sans aucun vis à vis avec piscine et pool house. à 5 minutes à pied du BUSWAY. Une maison idéale pour votre famille.

331 520 € ou 2 324,66 € / mois

Fiche Id-UBW168756 : Vertou, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Grand garage - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 331520 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

588 450 € ou 4 126,28 € / mois

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER à VERTOU; Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un hameau idyllique à Vertou, construite en 1880 et parfaitement entretenue. Elle offre 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille. Profitez de moments conviviaux autour de sa cheminée, tout en savourant la douceur de l'exposition sud. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, que vous pourrez déguster sur la terrasse, avec un jardin offrant une vue dégagée et un accès direct à la Sèvre Nantaise. Le cadre paisible assure une vie sereine, tout en étant à proximité des commerces. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de standing. N'hésitez pas à contacter Thomas CESBRON pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 Agence ERA St Sebastien: 02 49 10 14 97 Ref: 1-583 (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

419 175 € ou 2 939,30 € / mois

Découvrez cette maison unique avec une vue imprenable sur la Sèvre. Située juste à la sortie de Vertou, sur la commune de St Fiacre, elle est nichée dans un cadre verdoyant. Son architecture originale et ses volumes généreux en font un véritable cocon pour les amoureux de nature et d'espaces atypiques. Caractéristiques principales : Salon-séjour lumineux avec un superbe plafond cathédral, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. 3 chambres confortables , parfaites pour une famille. 2 salles d'eau, alliant style et praticité. Bureau agréable, offrant un espace de travail paisible ou un coin lecture. Mezzanine apportant du cachet supplémentaire tout en optimisant les volumes de la maison. Grande dépendance, idéale pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Cellier, buanderie et cave. Cette maison allie charme et caractère, avec son style cabane perchée et son emplacement unique au bord de la rivière. Un lieu rare qui vous offrira calme et sérénité, tout en restant accessible aux commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel exceptionnel à quelques minutes du bourg de Vertou.   Honoraires : 3,5% TTC de 405000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 419175EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

202 540 € ou 1 420,23 € / mois

Au coeur d'un des plus beaux et authentiques hameaux de Vertou, proche Portillon, venez découvrir cette maison en partie rénovée avec ses deux dépendances à réhabiliter. Cet ensemble devra bénéficier d'un assainissement autonome et d'une viabilisation complète (deux lots dépendent des mêmes compteurs eau et électricité) afin qu'il soit habitable. En raison des contraintes liées au Plum, cet ensemble est dédié uniquement à un projet de réhabilitation et de regroupement de ces trois lots en un seul. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de mieux projeter votre futur projet coup de coeur ! TORTON Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-505 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Rosalie Durrleman, votre conseiller Noovimo, vous présente : Emplacement privilégié en Bord de Sèvre pour cette demeure nichée au coeur d'un parc boisé de 1,7Ha . Construite au début du 20e siècle, elle déploie ses 260m2 sur 2 niveaux. Elle se compose de plusieurs salons aux larges ouvertures sur la nature, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un patio, de 5 chambres et 2 salles de bain. Les extérieurs sont un paradis pour les amoureux des grands arbres et de la nature. Vous y trouverez un court de tennis ainsi qu'un accès privé aux bords de Sèvre. Des travaux de mise à votre goût seront à prévoir et si besoin la distribution des espaces peut être réinterprétée pour satisfaire vos envies. Honoraires : 3% TTC de 966 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 995 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située entre les quartiers du Chêne et du Portereau ! Dans une rue calme vous profiterez de ce bien spacieux offrant à ce jour, une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée équipée, une grande arrière cuisine et une chambre avec mezzanine. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur vous vous ressourcerez dans un paisible jardin entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille. Un double garage et un stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort et tranquillité à deux pas des transports ! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Au RDC : entrée, pièce de vie traversante, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda, lingerie, un toilette A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un toilette Garage Parcelle de 645 m², joli jardin paysagé Possibilité vie de plain pied Proximité commerces, écoles et commerces Points forts : - Emplacement - Maison familiale - Exposition - Proximité écoles, transports

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Hosman vous propose cette ravissante maison non mitoyenne de 146 m² habitables, située dans le quartier Les Pégers-Reigniers à Vertou. Vous serez dans un environnement calme et paisible. Vous pourrez jouir d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis sur une parcelle de 1229 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte (par un dôme) de 10m par 5m. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison s'organise comme suit : Au RDC : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et donnant sur une véranda chauffée construite en 2018. La véranda donne sur la terrasse refaite en 2020 et sur le jardin. D'une cuisine semi ouverte équipée refaite en 2018. D'une première chambre avec une salle d'eau attenante. D'un bureau communiquant avec le garage. De toilettes suspendues séparées avec point d'eau. De rangement sous l'escalier. Un cellier et un grand grenier au dessus du garage complètent ce bien. A l'étage : De trois chambres dont 2 avec placards. D'une salle d'eau avec meuble double vasques. De placards sur le palier. De toilettes séparées. A l'exterieur : D'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 1229 m2. D'une piscine (couverte par un dôme) de 10m par 5m entourée d'une terrasse refaite en 2020. D'une dépendance et d'un abris pour le bois. D'un terrain de pétanque. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules en plus du garage existant. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude provient d'un ballon d'eau. La taxe foncière annuelle est de 2 284 €. Maison domotique au niveau des volets et des convecteurs (commandables et programmables à distance). Le bus 47 se trouve à 1 minute à pied. L'école maternelle et primaire Les Reigniers se trouve à 9 minutes à pied. Vous serez à 5 minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants... Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

713 000 € ou 4 999,64 € / mois

Coup de coeur. A vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de Vertou, au calme. Celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. A suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3,90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. Enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied. L'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 ; vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) Un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité. En annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs. Chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie. La maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité. Le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse. Le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de Sèvre, transports... Un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce. Classe énergie : D, classe GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021). Prix : 713000 euros HAI dont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 363946. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

494 400 € ou 3 466,79 € / mois

3%.com immobilier ISABELLE RIVIERE vous propose Emplacement de choix pour cette belle maison de 1983 parfaitement entretenue et idéalement située en campagne quartier de la Grôlerie à Vertou, proche des écoles, des transports, des commerces, et le centre-ville à pied. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 70m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD OUEST SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace salon donnant sur le jardin, une salle à manger, agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une vue et accès au jardin. Le coin nuit bien distinct se compose au rez-de-chaussée de deux chambres avec douches et d'un bureau, et à l'étage de trois autres chambres sur parquet. Deux emplacements intérieurs viennent complèter l'ensemble. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

612 990 € ou 4 298,36 € / mois

VERTOU (Les Sorinières), vous apprécierez cette superbe maison rénovée COUP DE COEUR de PP de 211 m2 habitables, la maison comprend un grand hall d'entrée avec dressing et wc, une vaste pièce de vie avec accès sur deux terrasses, la pièce est très lumineuse avec une cheminée et inclue une cuisine aménagée avec son ilot central. Une autre prièce de vie 'Jardin d'hiver' entièrement ouverte sur le jardin et sa végétation exotique vous séduira en terme de volume de luminosité et d'ambiance. Par ailleurs vous trouverez d'une part une lingerie, un espace de rangement, un wc, une chambre avec vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec vue dégagée sur le jardin, un dressing aménagé et une spacieuse sde. La maison offre aussi un studio complet accessible de la maison avec une cuisine aménagée et équipée, une sde et un wc, le studio donne aussi sur une grande terrasse privative sans vis à vis avec banne. Possibilité location mais aussi reception famille ou indépendance d'un adolescent. Vous pouvez contacter Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 3,54% Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Découvrez cette élégante maison d'architecte nichée dans l'un des quartiers trés appréciés de Vertou, à deux pas des bords de Sèvre et de la Chaussée des Moines. Avec près de 150 m2 de plain-pied, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux et harmonieux, parfait pour les les amateurs d'espace. L'intérieur séduit par son impressionnant double séjour de 65 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une charpente cathédrale apparente. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose également trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant à chacun son espace privé. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous promet de beaux moments en plein air. Piscinable et doté de différents espaces, il invite à profiter pleinement de chaque moment de la journée, qu'il s'agisse de se détendre, jardiner ou encore organiser des repas en plein air. Un grand garage de 30 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Vous pourrez envisager une transformation en pièce supplémentaire, en atelier ou pourquoi pas une extension pour un projet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (transports, commerces). Honoraires : 3% TTC de 602 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 620 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : EDNA. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

Fiche Id-UBW161930 : Vertou, Maison d'environ 160 m2 comprenant 9 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2004 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

559 990 € ou 3 926,71 € / mois

VERTOU CENTRE BOURG Maison contemporaine 159 m2 habitables et 185 m2 au sol comprenant en rdc, un grand hall avec un wc, un salon /séjour offrant la possibilité d'y installer un poêle (conduit déjà existant et entretenu), une cuisine aménagée indépendante mais ouvrable en raison de sa cloison de séparation avec le séjour, une arrière cuisine/ lingerie, une chambre, une chambre parentale avec sa sde. A l'étage un très grand palier dessert une mezzanine (possibilité de cloisonnement en une chambre supplémentaire tout en conservant une plus petite mezzanine.) deux autres chambres,avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un bureau. Le garage équipé d'une porte électrique est attenant à la maison et communique avec l'arrière cuisine puis la cuisine pour le confort du quotidien. Le jardin exposé à l'ouest est clos et est équipé d'une dépendance, d'une terrasse avec deux bannes. A visiter avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de géorisques.www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

301 202 € ou 2 112,06 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_87_V1 Idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou, le lotissement le Verger des Hérettes est niché entre une zone pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique. Idéal primo-accédant urbain, ce terrain de 275m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres plus 1 bureau offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.