Vente Maison la Teste-de-Buch (33260)

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Nichée dans un environnement d'exception à La Teste de Buch, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du prestigieux golf d'Arcachon. La propriété s'étend sur une surface au sol de 177 m² avec une surface habitable de 120 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant un bel espace de convivialité, une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies, une cuisine semi-ouverte, un cellier et un atelier. L'espace nuit compte cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager cette villa selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité avec son emplacement privilégié, alliant quiétude et verdure, qui en fait un lieu de résidence unique.

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

La Teste, superbe villa récente avec piscine, située dans un quartier calme et moderne. Cette villa offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée 'Alvarez', 4 chambres dont 2 suites parentales. Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. Garage isolé avec porte motorisée. Piscine 4 X 8 m. Terrain de 583 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. TF 2323 EUR/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON EN EXCLUSIVITE A proximité des commerces et des près salés, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100 m2, sur une parcelle de 200 m2. A l'intérieur, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, une salle d'eau avec WC, et un cellier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Exclusivement chez Sinecera Immobilier. Dans un coin calme de la Teste de Buch, découvrez cette jolie maison à étage de 94m2 entretenue avec soins comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine, une salle à manger luminieuse, un WC ainsi q'un débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres allant de 10 à 13,5m2 environ dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain. Un garage attenant d'environ 18m2 vient compléter ce bien. Côté environnement, et commodités, profitez de commerces, école, piste cylcable, le tout accessible à pieds, ainsi qu'un agréable voisinage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 500 € ou 4 904,98 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison récente proche de toutes les commodités, d'environ 103 m² avec un terrain de 502 m² conforme à la RT 2012. Située dans un quartier paisible en lisière de forêt, cette élégante propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité. Le bien dispose de trois chambres dont deux suites parentales pour assurer le confort de toute la famille. Un cellier vient compléter l'aménagement de cette demeure moderne. L'extérieur séduit par un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de deux terrasses et d'un boulodrome offrant des espaces de détente conviviaux. Deux places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement facile et pratique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et confortable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez-moi. Vidéo et photos supplémentaires sur demandes. Cette annonce référence 236994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 699 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 € et 457.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Pyla, plage accessible à pied, maison mitoyenne rénovée très lumineuse offrant 108 m² habitables avec jardin privatif arboré d'environ 400 m². Elle offre 3 grandes chambres avec salle d'eau dont une suite parentale, plus un parking privatif. Climatisation réversible, terrain piscinable. Petite copropriété exclusive de 3 habitations. Excellente situation

464 500 € ou 3 257,13 € / mois

Sinecera Immobilier vous présente cette jolie maison située dans un quartier calme de la Teste de Buch à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, cette propriété de 107 m2 environ offre de nombreuses possibilités.La maison se compose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Le terrain de 380 m2 est parfait pour profiter des beaux joursDeux superbes terrasses vous permettront de profiter des moments de détente en extérieur, tandis que le garage avec une place de parking couvert de 17 m2 assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal. De plus le bien pourrait générer un excellent rendement locatif grâce à quelques modifications stratégiques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

La TESTE DE BUCH Maison avec jardin arboré. Elle comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc - un abri de jardin, une place de parking. vendue meublée Prestations de qualité Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter du calme de son environnement. PRIX 399 000 euros HAI dont 3,91% d'honoraires charge acquéreur soit 384 000 euros nets vendeur DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359480BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Coup de coeur pour cette maison récente réalisée avec goût comprenant un grand séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC, 3 chambres dont un suite parentale avec WC et salle d'eau, un bureau de 8,80m2 environ ainsi qu'une cellier. Côté exterieur, une piscine hors sol, une jolie terrasse en bois, deux places de parkings ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle de 520m2 environ entièrement clotûrée au fond d'une impasse. Les plus : Agencement, climatisation gainable, qualité de réalisation, hauteur sous plafond, basse consommation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 850 000 € ou 12 972,41 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située à la lisère du golf. Sur le premier niveau, vous y trouverez une chambre parentale, une chambre d'invité avec son point d'eau, une buanderie, un toilette, et un superbe espace de vie s'ouvrant sur sa terrasse d'environ 100m2 avec une vue dégagée sur un espace vert. A l'étage, vous y découvrirez deux chambres, un toilette et une salle de bain. Le jardin est entièrement paysagé. Une piscine et un terrain de pétanque viendront parfaire vos journées d'été. Un garage complète l'ensemble. Si vous cherchez une maison avec de belles prestations et sans aucun travaux, ne cherchez plus cette maison est faîtes pour vous! Mandat 2550. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente, cette maison de plain-pied à deux pas des commerces et services Comprenant : entrée, salon exposé SUD-EST avec cheminée, séjour avec cuisine ouverte et ouvrant sur une véranda, buanderie, ancien garage fermé en atelier mais pouvant être réouvert. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagament A l'extérieur : carport, terrasse Grand terrain de 972m2  Emplacement de choix en centre-ville, commerces, gare et port à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 000 € ou 778,34 € / mois

A voir rapidement, au sein d'un parc arboré et résidentiel de loisir, sur la commune de La Teste de Buch. Chalet récent de 39 m2 environ, de plain pied, année de construction 2021. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, deux chambres avec pour chacune sa salle d'eau, un WC, un petit cellier avec machine à laver. A l'extérieur, une très belle terrasse d'environ 18 m2 complètement recouverte et fermée par un rideau transparent s'ouvrant en partie électriquement. Parking extérieur pouvant accueillir trois voitures Le tout sur une parcelle de terrain entièrement gravillonée d'environ 287 m2 (terrain en location auprès du domaine, 4 850 euros à l'année). Vente de gré à gré, pas de frais de notaire, pas de taxe foncière. Excellente rentabilité en location. Vous profiterez d'une piscine chauffée, un espace jacuzzi et jeux aquatiques, tennis, volley, terrain de foot, parcours santé, mini golf... En plus du parc du domaine, à proximité, un parc d'atraction, proche de tous commerces, plages océane, dune du pyla.....

1 750 000 € ou 12 271,20 € / mois

**Vente d'une magnifique villa de grand standing à La Teste** Découvrez cette somptueuse villa nichée en plein coeur de La Teste, dans un quartier calme et sécurisé, à deux pas du marché. Sans aucun vis-à-vis, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial s'ouvre sur un extérieur de rêve : un jardin paysagé sans entretien, une piscine et un pool house, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. La villa dispose de trois chambres généreuses, ainsi que d'une dépendance habitable, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Un garage vient compléter cette propriété d'exception. Côté équipements, vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques pour une meilleure gestion énergétique, ainsi que d'une climatisation réversible, vous assurant un confort absolu toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et raffiné au coeur de La Teste, alliant tranquillité et proximité des commodités. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !** Votre conseillère : Caroline BODEREAU Tél : 06 87 73 78 68 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Sur la commune de LA TESTE DE BUCH, dans un quartier calme et agréable, maison de type 5 d'environ 118m2 avec garage sur un terrain clôturé d'environ 332m2. Elle se compose : En rdc : Une entrée, un cellier, un WC, un séjour/cuisine équipée, une suite parentale avec salled'eau. A l'étage : 3 chambres , une salle de bains avec WC. Une terrasse couverte, un balcon, un garage et un parking en enrobé viennent agrémenter la maison. Les informations sur les risques technologiques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv

674 000 € ou 4 726,17 € / mois

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Située dans un secteur proche des commerces et école, venez découvrir cette maison familiale en partie rénovée avec beaucoup de potentiel , au calme ! Elle se compose d'une large entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une baie à galandage donnant sur la terrasse bois et la piscine sécurisée avec parois en verre . D'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager de grande qualité , un cellier, 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau, et d'un WC indépendant., un bureau à l'étage . Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1000m2 avec palmiers et arbres fruitiers, cabanon bois et appentis sur l'arrière de la maison, parking de 2 à 3 voitures sur la parcelle. Possible de créer un garage ou un carport si vous le désirez !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone 05 57 16 20 25.

684 125 € ou 4 797,16 € / mois

Emplacement idéal , à deux pas du très animé marché de la teste, tout en étant au calme. Située dans l'hypercentre de La Teste-de-Buch, dans une rue paisible à sens unique, cette maison de plain pied de 119 m² représente une opportunité rare d'acquérir une propriété à rénover selon vos goûts et vos besoins. Les boutiques, les restaurants et les commodités de La Teste-de-Buch sont également facilement accessibles, offrant un mode de vie urbain dynamique et pratique. Proche transports en commun, écoles, parcs et toutes commodités. A 9 minutes des plages du Pyla. Possibilité d'implanter un garage, une piscine et plusieurs terrasses. Permis accepté et purgé inclus dans le prix et consultable sur demande. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

A vendre : Maison moderne à Cazaux, 2024 Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied située dans un quartier calme de Cazaux, d'une superficie de 111 m². Parfaitement agencée, elle offre des prestations de qualité pour un confort optimal. Caractéristiques principales : *3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing *2 points d'eau et 2 WC. *Une grande pièce à vivre de 47 m² , idéale pour vos moments en famille *Chauffage climatisation réversible gainable, pour une température parfaite toute l'année *Portail électrique et alarme pour plus de sécurité et de sérénité *Terrain d'environ 500 m², entièrement clôturé et piscinable Avantages supplémentaires : *Classification énergétique A, vous garantissant des économies d'énergie significatives *Garantie constructeur dommage ouvrage incluse *Frais de notaire réduits Cette maison est une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d'une maison neuve. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 05 57 63 34 98! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

655 200 € ou 4 594,34 € / mois

Maison de 110 m2, à 1.2 kms de la plage du lac de Cazau et du port. Maison à rafraichir dans sa totalité, sur une parcelle de 3150 m2, dont 1150 divisable et constructible. Son prix est intéressant car la parcelle de 1150 m2 peut être revendue, les travaux de la maison ne nécessitent qu'une remise au propre du terrain et une peinture complète de la maison. Dotée de ses trois chambres, d'une salle de bain, vous profiterez d'une belle et grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse, de sa cuisine ouverte et son cellier. Vous pourrez apprécier le calme du secteur dans un parc verdoyant. A saisir rapidement.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A découvrir sur la commune de La Teste de Buch dans un quartier calme, recherché et proche des commerces, maison entretenue des années 60 de 111m² composée d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine attenante, une belle véranda de 18m² exposée sud est, un cellier, 3 grandes chambres de plus de 15m², une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter dans un environnement paisible d'un terrain sans vis à vis avec un garage et un abri. Contactez nous pour plus d'information!

556 500 € ou 3 902,24 € / mois

MAISON A VENDRE/A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Maison de plain pied d'environ 100m2 sis à deux pas du centre comprenant une entrée, un cellier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu' une terrasse couverte. Beau jardin d'environ 700m2. 3 places de stationnement. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)