Vente Maison la Teste-de-Buch (33260)

56 000 € ou 392,68 € / mois

A voir rapidement, au sein d'un parc arboré, résidentiel de loisir sur La Teste De Buch, rendement très intéressant. Chalet de 34 m2 environ, de plain-pied, de 2003, avec terrasse. Il peut accueillir 6 personnes et est vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, climatisation réversible. A l'extérieur, sur une parcelle de 240 m2 environ (location du terrain 4850 euros à l'année), une terrasse donnant sur un jardin, un parkings voitures. Vente de gré à gré, pas de frais de notaire, pas de taxe foncière. Vous profiterez également d'une piscine chauffée, espace jacuzzi et jeux aquatiques, tennis, volley, terrain de foot, parcours de santé, mini golf... En plus du parc, parc d'attraction à proximité, proche des commerces, plages océanes, dune du pyla...

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

A VENDRE / A ACHETER sur la commune de La TESTE de Buch, dans un quartier calme et agréable , maison d'environ 90m2 avec garage. Elle se compose : En RDC : une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant ouvrant sur le jardin, une chambre, un wc et un garage attenant et communiquant. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et des combles aménageables d'environ 25m2. L'ensemble édifié sur un terrain clôturé d'environ 1170m2. Des travaux sont à prévoir mais la maison offre un très beau potentiel pour accueillir votre famille. Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv.fr

320 500 € ou 2 247,38 € / mois

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence ERA immobilier !! Découvrez votre havre de paix près du port de La Teste ! Cette charmante maison de vacances de 44 m² loi carrez et 86m2 au total, offre un cadre idyllique, niché dans un environnement paisible et verdoyant à proximité du sentier et surtout à moins de 500m de la Gare. Avec une chambre confortable et un espace modulable avec plusieurs couchages, un salon lumineux exposé EST et une cuisine équipée astucieuse, chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez des douces soirées sur la terrasse EST-SUD entourée de verdure ou partez à l'aventure à travers les sentiers pittoresques à proximité !! Offrez-vous une escapade inoubliable dans ce petit coin de paradis calme... toute l'année !! Réservez dès maintenant pour une visite en contactant votre agence ERA La Teste au 05.57.63.34.98 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

1 297 000 € ou 9 094,71 € / mois

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose cette maison moderne et élégante à la Teste de Buch. Découvrez cette résidence d'exception construite en 2023, alliant modernité, confort et sérénité. Érigée sur deux niveaux et s'étendant sur une superficie généreuse de 182 m², cette propriété vous offre tout le confort auquel vous aspirez ! Tout d'abord une maison rassurante avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage, vous assurant sécurité et sérénité pour les années à venir. **Un Espace de Vie Conçu pour le Confort** La maison propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant intimité et confort. Un bureau séparé répondra à vos besoins professionnels ou pourra servir d'espace créatif personnel. Les trois salles d'eau, une salle de bain luxueuse et trois WC assurent commodité et fonctionnalité pour toute la famille. Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité. Elle dispose de prestations haut de gamme incluant : - Un jardin paysager magnifiquement aménagé, offrant un espace de détente et d'évasion au coeur de votre foyer. - Une piscine élégante, promesse de moments rafraîchissants et de détente sous le soleil. - Une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter d'un moment de tranquillité, quelle que soit la météo. - Un système d'arrosage automatique, garantissant la beauté de votre jardin sans effort. - Un garage isolé et carrelé, offrant une zone de stockage supplémentaire. - La climatisation réversible gainable pour un confort toute l'année, adaptée à chaque saison. - Un système de domotique intégré, permettant de contrôler facilement divers aspects de la maison, rendant la vie quotidienne à la fois simple et agréable. Cette maison représente une opportunité de posséder une résidence moderne et élégante à La Teste. Que ce soit pour savourer la tranquillité de votre jardin, profiter de moments ensoleillés au bord de la piscine, ou simplement vivre confortablement grâce à des installations modernes, cette maison répond à tous vos désirs !! **Ne manquez pas cette chance unique de faire de cette maison votre nouveau foyer** Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations au : 05.57.63.34.98 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

La Teste, belle villa neuve aux normes RT 2012 proche du centre comprenant séjour avec cuisine semi-us d'une surface d'environ 58 m2, cellier , 1 bureau, 1 suite parentale avec dressing, sde. A l'étage 3 chambres, sde, wc. Terrasse et piscine. Parcelle 430 m2. Frais de notaire réduits. Normes RT 2012 . Livraison en mars 2023 . RARELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

L'Agence Coullaud vous propose à la vente une maison traditionnelle avec piscine comprenant 3 chambres, un grand séjour. Un grand sous sol peut encore être aménagé, un beau potentiel pour cette maison Piscine et terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679 250 € ou 4 762,98 € / mois

Maison A VENDRE / A ACHETER La Teste (33260) A Vendre : Maison d'Exception sur le Bassin d'Arcachon ! PLEIN COEUR DE LA ZONE INDUSTRIEL AU CALME proche commodité Video ci-dessous: (copier coller le lien dans votre navigateur) https://www.facebook.com/jeanchristophe.eraimmoarcachon.3/videos/1063268861807190 Découvrez cette magnifique maison de 135m² située sur la commune prisée de La Teste-de-Buch, au coeur du Bassin d'Arcachon. Alliant confort moderne et charme du littoral, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Un jardin paysagé avec des plantes vivaces (limitant l'entretien). Caractéristiques Principales : Surface Habitable : Environ 135m² (+35 de dépendance) Dépendance : T2 de 35m² avec terrasse Chambres : 1 suite parentale et 3 chambres supplémentaires Pièce de Vie : Spacieuse, 50m², exposée sud, avec une baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse Piscine : Grande piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis Garages : 3 garages pour vos véhicules et équipements Descriptif Détailé : Cette résidence vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 50m², orientée plein sud, offrant un espace convivial et baigné de lumière. La baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos soirées estivales, et donne accès à une grande piscine au sel, assurant un confort optimal et une qualité de vie incomparable. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, se complète de trois autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La dépendance, un T2 de 35m² avec terrasse, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour un usage locatif. Trois garages complètent ce bien d'exception, garantissant espace et sécurité pour vos véhicules et équipements. Emplacement : Située à La Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces, des écoles, et des plages du Bassin d'Arcachon, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de rêve dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Faites vite, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 63 25 41 ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

644 000 € ou 4 515,80 € / mois

L'agence COULLAUD, vous propose cette chaleureuse maison entièrement rénovée en à deux pas du port du Rocher, du sentier du littoral et des petits commerces de la Hume. Sur le premier niveau, vous y trouverez un très bel espace de vie de 46m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un toilette indépendant et de deux chambres parentales.  A l'étage, un palier dessert deux belles chambres pleines de charme. L'extérieur est entièrement paysagé et la terrasse bénéficie d'une exposition plein sud, possibilité d'y implanter une piscine. Cette maison est propice à la détente et peux aussi bien convenir pour une résidence secondaire ou locatif, ainsi que pour une résidence principale. Si vous cherchez une maison avec une ambiance cocooning et facile à vivre, cette maison est faite pour vous! Mandat 2604. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH (33470) L'agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES vous propose cette maison neuve (en frais de notaires réduits) située à La Teste, à proximité de la gare et du port. Elle se compose au rez-de-chaussée :d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, d'un cellier, un première suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi que d'un petit garage. A l'étage : 3 autres suites parentales dont une avec une terrasse privative dressing et salle de bain avec WC, les 2 autres avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant supplémentaire. Jardin paysagé avec une terrasse bois, et piscine chauffée exposée Sud, boulodrome ... !! Les plus : Maison neuve de qualité, frais de notaire réduits, Système de climatisation réversible gainable, domotique, maison basse consomation... Normes PMR et RT2012. Pour plus de renseignements contacter l'agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au 05 57 63 34 98 !! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

798 720 € ou 5 600,72 € / mois

LA-TESTE-DE-BUCH- Idéalement située dans un quartier paisible, (quartier 2 Est) maison 6 pièces de 154 m2 environ sur deux niveaux se composant comme suit ; une entrée, un salon/salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.Le charme de l'extérieur ne manque pas à l'appel, avec une terrasse ensoleillée avec jacuzzi. Un cabanon vient ajouter une touche pratique à l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 16 m2 compléte cet ensemble. Emplacement : À 3,9 km d'un centre commercial/ À 1km5 d'une pharmacie/A 1,9 km d'une boulangerie. DPE : Réalisé le 25/05/2023 . Consommation D (184 kWhep/m2/an). GES : B (6 KGeqCO2/m2/an).Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

796 000 € ou 5 581,64 € / mois

MAISON AU CENTRE VILLE DE LA TESTE DE BUCH QUARRIER BORDES AU CALME DANS UNE IMPASSE, MAISON DE PLAIN PIED EDIFIEE SUR UN TERRAIN 1200 m², ENTREE AVEC PLACARD, SALON-SALLE A MANGER, CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, CELLIER, 2 GRANDES CHAMBRES ET BUREAU, SALLE D'EAU, ET WC, GARAGE ATTENANT 19 m² ENVIRON.PISCINE AVEC POOL HOUSE,TERRASSE BOIS, TERRAIN ARBORE.PROCHE DU PORT, EMPLACEMENT IDEAL ET RARE.

564 000 € ou 3 954,83 € / mois

c'est à deux minutes à pied du marché des écoles et des commerces que se situe cette charmante maison. au rez de chaussée une entrée dessert un salon séjour ouvert sur une grande cuisine équipée séparée par une verrière. un grand garage de 20m2. a l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, grand placard. une espace extérieur d'environ 320m2, vous invite à la détente & aux déjeuners en famille ou avec vos amis. agrandissement possible par le garage et au dessus.

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

L'agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous propose sa dernière nouveautée, une maison T4 duplex de 2019 aux normes RT2012 pleine de charme, proche du golf d'arcachon. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à 2 terrasses bois au sud et à l'ouest, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. A cela s'ajoute un jardin aménagé et arboré avec vue sur la forêt, une double terrasse de plus de 70m2, un local vélo avec mezzanine et deux places de stationnements. Charges mensuelles de copropriété : 120 euros environ comprenant chauffage-, eau chaude. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter au 05.57.63.34.98 Agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de buch. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - CAZAUX En bord de canal, dans un cadre privilégié, venez découvrir cette maison neuve RE2020, mitoyenne de 155 m2, climatisée, et sous garantie décennale. Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres , 2 salles d'eau, un cellier, et 2 WC. En extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, de 2 places de stationnement et d'un ponton privé permettant d'amarrer votre bateau et d'accéder directement au lac de Cazaux. Proximité immédiate des commerces. Aux alentours : ARCACHON, Dune du Pyla, zone d'activité et loisirs, parc aquatique. Bien en copropriété sans frais de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369320- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Maison ossature Bois idéalement située dans un quartier prisé de La Teste, à proximité des écoles accessibles à pied. Ce bien se compose de 3 chambres dont 1 de plain-pied, une salle de bains et toilettes, un double séjour d'environ 47 m² avec une cuisine indépendante, une mezzanine à l'étage deux chambres. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Le plus un studio indépendant de 18 m2 N'attendez plus !! Contactez votre agence immobilière Era Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39.

1 612 000 € ou 11 303,53 € / mois

A VENDRE/ A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH CHEZ ERA NADIA CABANES TCHANQUEES Située au Pyla dans un secteur pavillonnaire et à proximité du golf d'Arcachon, venez découvrir cette maison pleine de charme avec vue sur la Canopée. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'une surface d'environ 70 m² exposition sud ouest et donnant accès à la terrasse couverte pour partager d'agréables moments et profiter de la piscine chauffée ou du jacuzzi. Au rez de chaussé vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale et à l'étage d'une suite. S'ajoute à ce bien un pièce de 20 m² chauffée pouvant être transformée en studio ou laissez libre cours à votre imagination. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES AU 05.57.61.12.39 14/18 COURS DE VERDUN 33470 GUJAN-MESTRAS. Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Nouveauté ERA Immobilier sur La Teste de Buch, Maison rénovée avec goût et qualité dans un secteur calme entre les 2 gares, accessibles rapidement par les pistes cyclables. Environnement agréable proche de la forêt. Ses points forts : lumineuse, chaleureuse, 4 chambres, grande buanderie, 2WC, 2 grandes terrasses, garage transformable, terrain cloturé sécurisé, stationnement en enrobé... Venez vite vous projetez sur ce bien pouvant convenir pour plisieurs projets de vie. Contactez nous au 05.57.63.34.98 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir dans un environnement calme et résidentiel et à proximité des commerces une maison de type 5 ! Cette maison se développant sur deux niveaux vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition incluant une cuisine aménagée équipée et un salon/salle à manger, un cellier attenant, des WC indépendants, quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. La parcelle entièrement clôturée vous offre deux espaces distincts dont un jardin de plus de 100m² à l'arrière avec cuisine d'été à l'abri des regards. Un garage de 14 m² complète le bien. Les plus : les gares de La Teste et de Gujan-La Hume à moins de 5 minutes, la forêt accessible à pieds en moins d'une minute à pieds, l'environnement calme. A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39 Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose dans le quartier de Cazaux, une jolie arcachonnaise de plain pied à deux pas de toutes les commodités.  Cette maison à l'ambiance cocooning se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, d'une buanderie avec un accès sur l'extérieur et un superbe espace de vie orienté plein sud. L'extérieur est entièrement paysagé et dispose d'une piscine. Si vous aimez le charme de l'ancien, les belles hauteurs sous plafond, ne cherchez plus cette maison est faites pour vous. Mandat 2620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

618 000 € ou 4 333,49 € / mois

Maison landaise de 120m2 sur un terrain de 966m2 au coeur de La Teste de Buch. Située à proximité de la Pinède de Conteau, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel et paisible. Proche de toutes commodités Sur deux niveaux, vous trouverez en RDC un salon salle à manger spacieux avec au sol de la tomette et poutre apparente au plafond Une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une cuisine Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec un balcon Une salle d'eau Des combles pouvant faire office d'espace de rangement. La maison est saine et en trés bon état, des travaux sont à envisager (salle de bain, cuisine) L'ensemble est piscinable. Un garage de 13m2 complète ce bien ainsi qu'un espace arrière cuisine et véranda. * photo générée par l'IA pour des propositions d'aménagement. Photo non contractuelle.